曹德旺预言要成真?二三十层高楼最终将面临同一结局
曹德旺早在2017年就曾警告，中国的高层住宅将成为未来的“大问题”。当时许多人对这一预测并不以为然，但时间证明了他的远见。作为一位长期关注中国房地产和城市发展的企业家，曹德旺基于对建筑生命周期和维护成本的深刻理解，预见到了今天的局面。对比国际经验，日本和多国的城市住宅以6层以下的中低层为主，
曹德旺预言说的成真了!中国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
福耀玻璃创始人曹德旺曾在2019年表示，中国的房地产已经过度开发，未来可能面临较大的调整。当时许多人对这一观点持怀疑态度，认为"房子是用来住的"，需求永远存在。然而几年过去，房地产市场的变化似乎正在印证这一判断。我们先来看看高层住宅的优势与劣势。高层住宅最明显的好处是土地利用率高，在寸土寸金的城市中，...
曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局
早在2018年，曹德旺在面对媒体访谈时直言："房子说穿了就是一堆钢筋混凝土，早晚会贬得一文不值。手上有多余房产的最好赶紧卖掉，否则未来既卖不掉又租不出去"。当时，国内房地产市场正处于极度繁荣周期，很多人对曹德旺的预言嗤之以鼻，没人会相信房子会大幅贬值。然而，从2022年开始，国内房地产市场就处于“量...
曹德旺预言又被应验了!我国二三十层电梯房,将不得不面临同一个结局
这一幕让我想起几年前曹德旺的一段话。2020年，他曾表示："中国许多二三十层的高楼，30年后可能会面临无人居住的境地，因为电梯等设施老化后维修成本高昂，居民可能无力承担。"当时这番话引发热议，有人认同，更多人质疑。然而五年过去了，这个预言似乎正在一步步变成现实。据住建部住房发展研究中心2025年发布的《住宅...
曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局
曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局 近些年,随着我国城镇化脚步的加快,城镇化建设接近完成,国内的高楼大厦鳞次栉比。比起上个世纪八十、九十年代来说,现在的城市风貌已经变得截然不同了。 但是,在城镇化建设的后期,我国这几年却出现了一个怪事,居民楼和商品房那是越建越高,有些城市有限...
...或将预言成真?我国二三十层的电梯房,或将不得不面临同一个结局?
近年来，关于高层住宅使用寿命的讨论逐渐升温。2024年底，福耀集团创始人曹德旺在一次采访中表示："很多二三十层的电梯房在40年后可能会成为危房，而维修和拆除的成本都非常高昂。"这一言论在网络上引发热议，不少人开始担忧自己居住的高层住宅未来会面临什么样的命运。那么，高层住宅的使用寿命究竟有多长？根据住建部公布...
曹德旺的预言应验了?国内二三十层的电梯房,未来或将面临同一种结局
高层住宅的另一个大问题是能耗高。根据2025年能源研究所的数据，高层住宅的单位面积能耗比多层住宅高出约35%，主要原因是电梯运行、供水加压等设备需要消耗大量电能。随着能源价格上涨，这部分支出也在不断增加。物业费用也是一个沉重负担。据统计，2025年全国高层住宅的平均物业费为4.2元/平方米/月，比2024年上涨了...
曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局
近年来，一个引人注目的现象正在中国楼市上演：高层电梯房越来越难以售出，价格增长乏力，有些地区甚至出现明显下跌。这让人不禁想起几年前福耀玻璃创始人曹德旺的一番预言。当时，曹德旺曾直言："房子说穿了就是一堆钢筋混凝土，早晚会贬得一文不值。手上有多余房产的最好赶紧卖掉，否则未来既卖不掉又租不出去。"...
曹德旺预言已成真?中国二三十层电梯房,未来或面临一个结果?
城市天际线上林立的高楼大厦曾是中国城市化进程和经济腾飞的骄傲象征。然而，这些曾经令人向往的二三十层电梯房正逐渐显露出各种问题。早在2017年，福耀玻璃创始人曹德旺就曾警告："中国大量建设的高层建筑将来会是个大问题。"当时这一言论被许多人视为危言耸听，但随着时间推移，这一预言似乎正在一步步成为现实。中国...
曹德旺的预言成真?国内二三十层的电梯房,在未来或面临三种结局
对此玻璃大王曹德旺看得很清楚,他曾说,房子不过是一堆钢筋水泥不值钱。 如今看来,曹德旺所说的这句话所言不假,近三年来,全国楼市大降价,高层住宅也难逃这样的命运。 名下二三十层的电梯房的家庭,在未来或将面临三种结局: 01.设备老化严重 过去大家总喜欢站的高看的远,觉得高楼层住宅视野更开阔,采光与通风都不受...
曹德旺预言成真?国内二三十层的电梯房,最后可能面临同一结局
而在很多业主看来，住在老旧电梯房里面体验感并不好，还要承担高昂的维修基金，实在是很不划算。于是，只要经济条件稍好一些的业主，都会选择搬离二三十层的电梯房，而老旧电梯房只剩下没有什么经济实力，搬不走的业主，以及一些外来租客。所以，二三十层的电梯房最终只有一个结局就是沦为“贫民窟”。
曹德旺预言成真?国内二三十层的电梯房,最后可能面临同一结局
中国经济飞速发展之时，高楼大厦就像春天的竹子一样，嗖嗖地往上冒，到处都是新建的高层住宅。这些高楼大厦给城市的天空线添上了一抹时尚感，同时也给好多家庭带来了温馨舒适的住处。当这些楼房用久了之后，有个隐藏的问题开始渐渐显现出来了。知名商人曹德旺曾表达过他的顾虑，他觉得，咱们国家那些二三十层高的电梯大楼...
曹德旺的预言成真?国内二三十层的电梯房,在未来或面临三种结局
可是，房子真的是稳赚不赔的“铁饭碗”吗？玻璃大王曹德旺早早就给出了答案：“房子不过是一堆钢筋水泥。”这话放在十几年前，可能没人信，但今天，我们不得不承认，他说得一点没错。尤其是那些二三十层的高层电梯房，随着时间的推移，问题一个接一个冒出来。再加上房地产市场整体下行，这些高层住宅的未来，真...
曹德旺“预言成真”?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
曹德旺几年前曾预言，我国建到30层的商品房最终只会面临拆除或改造的结局。如今，这个预言似乎正在成真。随着大量高层电梯房开始出现老化问题，人们对这类住宅的态度也在悄然改变。这不仅关系到居民的日常生活，更涉及未来城市规划和房地产市场的走向。【事件经过】从2000年开始，我国城镇化建设进入快车道。大批农村人口...
曹德旺预言成真?国内二三十层的电梯房,最后可能面临同一结局
在中国经济迅速发展的过程中，高层住宅楼如雨后春笋般拔地而起。它们为城市空中轮廓线增添了现代气息，也为无数家庭提供了舒适的居所。随着这些建筑进入使用后期，一个潜在的问题正慢慢浮出水面。著名企业家曹德旺曾对此表示担忧，他预言，国内二三十层的电梯房最后可能面临同一结局。这究竟是怎么回事呢?一、电梯房老龄...
曹德旺“预言成真”?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
"电梯房"和"步梯房"通常是指在多层住宅建筑中，根据楼层高度和是否配备电梯而区分的两种住房类型。两种住房类型不同，价格不同，在消费者心中的地位也不一样。近日，我国著名的企业家曹德旺，就对高层电梯住宅做出了预测。那么，他到底预测了什么内容呢？曹德旺的预言 曹德旺曾经在公开场合表示，未来的高层电梯住宅或许...
曹德旺的预言成真?国内二三十层的电梯房,在未来或面临三种结局
”听起来有些扎心，现在回头看，这句话真是一语成谶。眼下，全国楼市的降温已经持续了三年。房价的极速上涨在过去几年戛然而止，从一线城市到三四线城市，房子似乎变成了“烫手山芋”。尤其是二三十层的电梯房，问题逐渐显现出来。不少人发现，自己名下的房子可能面临三个难以避免的结局：卖不掉、租不出，甚至无...
曹德旺“预言成真”?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局
从目前楼市趋势来看，曹德旺预测当前房价的走势还是比较精准的.。不过，与二手房挂牌量激增，房子越来越难卖出的相比，我国二三十层楼的电梯房将来会贬值得更加厉害，最终将只有一个结局，就是沦为“贫民窟”。让我们来分析一下：第一，电梯房的公摊面积较大 通常电梯房的公积面积比较大，达到25-30%，比如，小王买...
曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局
虽然，现在新房和二手房市场的房子是越来越难卖了。但是，只要开发商和二手房东低于市场价15-20%出售，还是很可能会成交的。而国内二三十层的电梯房，却会越来越难出售，最终可能会面临一个结局，就是沦为“贫民窟”。第一，电梯房的公摊面积较大 通常电梯房的公摊面积要远高于多层住宅。多层住宅的公积面积是10-...
曹德旺预言成真?我国二三十层电梯房,或将面临同一个结局?
进入现代社会以后，各个城市的高楼大厦拔地而起，一副雄伟壮阔的景象，这也让很多民众感慨，城市化的进度真是越来越快了。可是目前房地产市场的发展状况并不景气，难道曹德旺的预言要成真了？我国二三十层电梯房，或将面临同一个结局？一、曹德旺的预言 曹德旺是福耀玻璃的创始人，他在业界的名声也十分响亮，作为一个...