租客九旬老母病逝出租房,房东索赔3000元被拒!房东:老太亲属曾承诺...
江西宜春市房东周先生反映，其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途，将90多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共3000元租金，被对方拒绝。周先生近日向记者介绍，这名租客在小区附近做生意，2024年4月，通过中介租下了他的一间公寓房。“这间房子不大，40多平方米，一般都当做单身公寓。当时他说
老人在租房子里面过世了 房东讹诈租客 不给退房租
虽然一般情况下房东无需因租客去世而承担赔偿责任或拒绝退租,但在某些特殊情况下,如房屋存在安全隐患且房东未及时告知或处理,导致租客因此去世的,房东可能需要承担相应的法律责任。然而,这并不意味着房东可以因此拒绝退还房租,而是应该根据具体情况承担相应的赔偿责任。 综上所述,老人在租房子里面过世了,房东无权因此讹...
出租房老人过世 房东索要赔偿的案例
例如,若因房屋漏水导致滑倒受伤后死亡,房东可能需担责;但若为自然病逝,则通常无关联。 二、房东索要赔偿的合理性分析 无违约行为 老人在出租屋内自然去世,并不构成对租赁合同的违约行为。除非合同中有特别约定(如禁止在房屋内去世等不合理条款),否则承租人或其家属无需因此承担违约责任。 无侵权责任 除非有证据证...
“我的房子,宁可空着也不租给老人”
据她介绍,一些地方已经开始了相关尝试,比如杭州余杭区的法院判决房东拒租老人行为构成年龄歧视;北京推出老年公租房,配备专门的适老化设施等等。 而破解租房难的核心,在于消除房东顾虑,破除市场偏见。 “对租赁市场的房屋进行适老化改造非常必要,可以通过财政补贴、低息贷款或者租金收益保险等金融工具,鼓励房东对现有房屋进...
租到曾有人死亡的房子,租客要求退租赔偿遭拒
王姐认为，这一切都是因为小贡故意隐瞒房屋的真实情况导致的，于是要求与小贡解除此前签订的所有租赁合同，退还已付的全部租金、押金并赔偿精神损失。小贡表示，自己的祖父母是在该房屋内自然死亡，属于正常的生老病死，他没有告知王姐的义务，王姐要求解除合同是违约行为。双方互不让步，最终王姐诉至无锡市锡山...
担心租售房屋成“凶宅”掉价,房东赶走晚期癌症租户
就本事件而言,双方约定好甲方低价出租房屋的前提是乙方配合甲方售房,房东认为租客曾表示"拒绝看房"而解除合同,需要举出具体证据,如上门看房拒不开门等。如果租客只是说过"有权拒绝看房"这么一句话,但实际上仍接待看房,房东不能据此认定其违约。 徐永兴指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以"...
房客租住房内去世 房东要求赔偿损失-中国法院网
中国法院网讯(孔伟 张凯)房客丁老太在租住的房子内去世,房东迟某认为房子成了“凶房”,不论是出售还是出租都会贬值,遂要求丁老太女儿焦某赔偿损失。近日,山东省邹城市人民法院妥善调处了这起房屋租赁合同纠纷案件。 丁老太租住迟某房屋多年,双方一直保持良好关系。丁老太女儿焦某与她共同居住,照顾其生活起居。2009...
「老人死在出租屋,房子直接贬值一半」谁来为老年租房市场买单?
老人在房内去世无人知晓，尸体腐烂导致房屋贬值 「前三条能给我折磨成抑郁，第四条能直接把我房子变成凶宅鬼屋，100万的房子直接贬值50万都不一定卖得出去。」这位房东说。有网友一针见血地指出：「中国人是普遍善良的，但如果你发现租房、找工作、路上做好事等等存在着偏见/歧视，基本都是前面有人为了占便宜，把...
老人屡屡碰壁、房东顾虑重重,给老人租房设置“门槛”违法吗?
很多人认为,拒绝老人承租是歧视老年人,有悖于老年人权益保障法禁止歧视老年人这一原则,因此,房东设置“年龄门槛”违法。 对此,京都律师事务所律师刘铭表示,老人租房本质上仍是房屋租赁合同关系,出租方和承租方要在平等、自愿的基础上,就房屋出租事宜达成协议,明确双方的权利和义务。“简单地说,就是你情我愿,双方把各...
前几天,租我房子的老人突发疾 病去世了,... 来自吕培乔 - 微博
前几天,租我房子的老人突发疾 病去世了,办完葬礼后,他的儿子拿了2万块钱到我家来说是要补偿我,说老人家是在我房子里去世的,还说家里蕞近事多,确实也拿不出多余的钱了。 我当时就拒绝了,怎么也愿意收这钱...
3亿老人租房难:房东为何宁可空置也不出租?谁在逼老人无家可归
我们批判年龄歧视，却鲜少追问：当法律默许“合同自由”，当制度纵容责任转嫁，谁在逼房东成为恶人？风险博弈：房东的恐惧从何而来 1. 一场稳赔不赚的生意 房东的算盘很简单：租金月入5000元，老人摔倒一次赔偿5万。上海案例中，房东因94岁租客毁约，被判赔偿1.4万。更残酷的是，老人猝死后房屋可能贬值20%-30%。
老人流落街头,亲生子女含泪下跪也租不到一张床_房东_凶宅_北京
黄浦区法院,房东张伟抖着判决书哭嚎:“他洗澡漏电死了,凭什么判我赔110万?”死者是72岁的独居租客...数据显示,北上广深适老改造出租屋占比不足0.3%。而跌倒已成为中国65岁以上老人致死首因,平均每天有...林玥的统计令人窒息:会员中83%曾因年龄被拒租,其中28%至少有过一次租房时晕厥送医的经历。
观点争鸣丨老人租房难,房东的无奈也应该被看见
例如,2022年,60多岁的租客薛某在房东周某的出租屋租住时,因楼上租户林某洗衣服时卫生间下水道堵塞导致漏水,导致薛某在卫生间不慎摔倒,左胯骨骨折且膝盖挫伤。薛某及其家属遂将房东周某和楼上租客林某起诉至法院。最终经调解,楼上租客林某需赔偿薛某37000元,房东周某也需赔偿薛某14000元。
租客九旬老母病逝出租房,房东索赔3000元被拒!房东:老太亲属曾承诺生...
房东:老太亲属曾承诺生病会搬离 江西宜春市房东周先生反映,其出租房屋的租客在租赁期间隐瞒真实用途,将90多岁的母亲安置于出租房中居住,直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共3000元租金,被对方拒绝。 周先生近日向记者介绍,这名租客在小区附近做生意,2024年4月,通过中介租下了他的一间公寓房。“这间房子不大,40多...
房东让癌症晚期租客搬离,称担心房子成“凶宅”掉价 租客要求赔偿...
2024-09-09 12:46:1600:140来自四川 红星新闻 成都传媒集团旗下的新媒体平台。
高龄老人租房子在出租屋内因病去世房主要求赔偿合理吗
出租屋内老人因病去世,房东要求赔偿的问题,首先需要明确的是,房东的赔偿要求通常是不合理的。以下是对此问题的详细分析: 一、房东赔偿要求的合理性 无法律依据:对于出租屋内老人因病去世的情况,我国法律并未规定房东有权向租客或其家属索赔。因此,房东的赔偿要求缺乏法律依据。 基于合同关系:根据《中华人民共和国民法...
出租房子里老人突发疾病死亡 房主要求赔偿费
老人因病自然死亡是正常的生理现象,并不构成对出租屋的侵权行为,也没有导致出租屋价值减损或其他需赔偿的法定情形。因此,从法律层面来说,家属无需为老人正常病死在出租屋而对房东进行赔偿。 合同无特别约定 租赁合同是双方权利义务的基础。除非合同中有明确约定租客或其同住人员在出租屋内自然死亡需要赔偿的条款,...
租到曾有人死亡的房子,能以“凶宅”为由退租诉赔吗?
出租屋内曾发生非正常死亡,租户一般难以接受。但是如果是正常自然死亡,房东未提前告知房客算是欺诈吗?近日,锡山区法院审理了这样一起案件。 自2022年起,王姐与父母租住在锡山区某小区内,房屋为小贡所有。2023年,王姐与小贡续签了《房屋租赁合同》,约定续租一年。续租后不久,王姐的父母从小区居民口中得知,小贡的...
租房子住的老人病故在出租房是否需要赔偿房主?-汽车之家
在租房子住的老人病故在出租房的情况下,房东是否需要赔偿房主? 1、如果老人是病死在出租房内,房东是不承担任何责任的。 2、从法律角度来看,出租房内老人因病死亡,房东要求赔偿是没有任何法律依据的。 3、但是,如果老人在出租房内因煤气中毒死亡,房东需要承担一定的责任。具体来说,需要看房东是否尽到了合理限度范围...
老人租房3天被拒20次,媒体称别轻易说是... 来自风闻社区 - 微博
但是,部分房东可能根据租房者的年龄,以及身体状况考虑是否出租。大河网发布评论称,别轻易说“老人租房难”是歧视。评论指出,房东群体普遍存在的顾虑有其现实合理性:老年人突发疾病风险较高,且一旦出现纠纷或意外,房东将面临较高法律和经济风险。最担心的还是,一旦无人照顾的老人,在租来的房屋里出现死亡,不仅会降低...