拆迁政策变了,今年以后,家有20年以上老房子,要赚钱了
这些措施的出台,不仅大大提升了老房业主们的出行便利,无形当中也让老房子实现了保值增值,今年以后,家有20年以上老房子,要赚钱了。 此话怎讲?几个方面的原因: 1.老房子地段优势 其实,列入到旧改措施的老房子,很多都位于城市核心区,其周边配套完善医疗,教育,商超等等,可以称得上是应有尽有。 这一地段的老房子在经过修缮改造以后,不仅出行便利度得
想靠拆迁暴富?别做梦了!超过20年的老房子,以后统一这样处理
不能拆迁的房子，可以旧改升级，提高生活质量，也可以小幅升值。虽然政策变了，但是生活还要继续。把家里收拾好，把日子过踏实了，比什么都强！
今年以后,家有20年以上老房子,要赚钱了?
虽说拆迁政策变了，以后绝大多数的老房子都将采取旧改修缮的方式，来提高居民的居住环境以及居住舒适度，比如粉刷内外墙、增加保温层、加固楼梯过道、更换老旧管道、增加停车位、修建老年活动区域、加装电梯等等，这些操作都将给老房居民提升居住质量。不过，现行的政策，今年以后，家有20年以上老房子，要赚钱了。此话怎...
住建部新定调:满25年房龄的老房子,一律按新规处理,业主要发财
2025年9月底前完成卖旧买新可免征个人所得税（政策可能收紧），建议优先置换旧改完成1年内的房源，享受品质和税负双重优化。3. 投资者：聚焦高租售比标的 选择高校、医院周边老旧小区，改造后租售比可达4-5（如广州越秀区某学区老房年租金回报率4.8），比新房高2-3倍。锦家房产结语 从土拍市场看，2025年重点...
拆迁政策变了,今年以后,家有24年以上老房子的,要赚钱了
03、24年以上老房子要赚钱了 老房子赚钱有几个核心的原因：第一，老房子的地段优势 很多老房子都位于城市的核心区，周边不仅有好的医疗机构、教育资源，商超，地铁等等优质资源一应俱全。这种地段的老房子将优先列入到改造范围后，不仅整体环境焕然一新，房子的价值也能跟着稳步上升，将来不论是出售还是出租，都将...
拆迁政策要变了,今年以后,家里有20年以上老房子,要涨价了
此外，棚改叫停也顺应了时代发展的趋势。在棚改年代，房价和拆迁成本双双飙升，给财政支出带来了巨大的压力。同时，开发商也面临着无利可图的困境。由于拆迁项目难以盈利甚至可能亏损，房企自然失去了参与的动力。因此，叫停棚改政策下的大拆大建实乃大势所趋。当然，棚改叫停并不意味着老房子就此失去价值。相反，在旧改...
拆迁政策变化!2024年后,家有20年以上老房子的家庭能否获利
所以，那些在家里住了20多年的老宅的房主们，还能靠地产发家致富吗？回答是，新的政策导向以及新的楼市形势，都为旧住宅带来了新的升值机遇。城市拆迁新契机与城市更新 在以往，拆迁最直观的效果就是通过拆迁补偿，让被拆迁人用来购置新房，从而达到致富的目的。在城镇化进程中，不但有不少旧房屋被拆迁，也产生了...
楼龄超20年房子咋处理?新政:能改则改,该拆则拆,别盼暴富
朋友圈最近炸了锅：“听说2025年要大拆迁，老房子要发财啦！”😱 十年前，棚改拆迁确实让不少人一夜暴富，深圳白石洲、广州猎德村，补偿动辄几千万，个别甚至上亿！可现在，国家新政定了调：楼龄超20年的房子，‘能改则改，该拆则拆’，想靠拆迁暴富？门儿都没有！😳 城中村改造扩围到300城，老旧小区改造...
拆迁政策变化!2024年后,家有20年以上老房子的家庭能否获利
这一现象在过去的20年间，特别是在棚改政策实施的阶段，愈加显著。最初，拆迁不仅是城市更新的手段，更成为了居民财富积累的关键途径。拥有老旧房产的家庭通过拆迁获得了可观的补偿，从而迅速积累了财富。然而，随着政策的逐步变化，尤其是棚改的逐渐停滞，拆迁变得不再那么普遍。那么，对于家中拥有20年以上老房子的业主...
动真格了!房龄满21年的老破小,即将迎来新生,业主的春天来了!
上海杨浦区，这些业主通过“原拆原建”政策，换上了现代化、配套齐全的新房。房价因此直线上升30%以上，生活品质也大幅改善，告别了昔日危房的阴影。第二类是核心区的老房主人。城市中心，虽然房子“年头长”，但因为交通便利、配套成熟，价值潜力巨大。北京海淀区的一套25年前的老房子，经过改造外观焕新，还新增了...
大拆迁时代来了!20年以上的老房子要“吃香了”,将有2类人受益
最近楼市传出一件“大事”，政府要出手了！20年以上的老房子可能会成为“香饽饽”，拆迁补偿和房子升值的机会来了。这一波操作，既解决了老百姓的实际住房问题，还让开发商的积压库存有了出路。消息一出，引发了广泛讨论：谁能从中受益？楼市又会迎来什么变化？今天咱们就来好好聊聊这件事。事情的是这样的。今年11月18日，广州安居
家有24年以上老房子,拆迁政策变了,今年以后要赚钱了_改造_刚需_房...
棚改政策的一个关键转变是在补偿方式上。从最初的实物补偿到逐渐转向货币化安置,这一变化给许多持有老房子的业主带来了巨大的财富机会。对这些业主而言,一旦房屋被列为拆迁范围,他们就能够一夜之间实现过去一辈子都无法想象的财富积累。然而,随着棚改大拆大建的停滞,这一现象逐渐成为历史,老房业主们的财富梦也随之破灭...
拆迁政策变了,今年以后,家有23年以上老房子,要赚钱了 - 知乎
好消息是,拆迁政策变了,但新一轮棚改即将开始。 随着住建部大招落地,家有23年以上老房子,要赚钱了。 01. 前两年为什么要叫停棚改? 都知道,拆迁致富基本从2015年开始。2021年告一段落。这期间,不少拆迁户一夜暴富。 最著名的拆迁暴富村“广州猎德村”就是拆迁致富的典型,据说整村拆迁改造,一夜间,从广州最穷城中...
中央定调:家住24年以上旧小区的人有福了,预计5000万人将受益!
人们常说“旧的不去，新的不来”，可这句话放在老旧小区改造上，似乎就有点扎心了。2025年，住建部和财政部的一纸政策，给全国300个地级市的旧小区带来了“拆迁潮”的消息。听起来挺激动人心的，24年以上的老房子要改造了！可回头一想，这些房子问题多得连房贷都难申请，住着也不舒服，改造是好事，可这事儿...
房龄20年以上老房子,不要急着卖,新规下,3类房子会拆迁!
但大家都有一个共同的常识:房子是赚钱的神器,也是一种保值的理财手段。 所以当年想着一夜暴富的人,都在房产上动脑筋,想要通过房产来赚取自己的巨额利润。但有的人真的成了一夜暴富,但有的人,却彻底被套牢。 更有一些人手里有一些老房子,现在...
老旧房变黄金资产?2025 政策红利下这两类房子要起飞
广州试点的时候，政府直接补贴30%的维修资金，一个老小区一下子就筹到了上百万的改造款，用来换水管、修电梯、装智能门禁。这就好比给老房子做了一次全面"体检+整容"，政府带头出钱，业主只需要出小头，就能让住了几十年的老房子焕然一新。以前说到老房子改造，大家想到的都是拆迁，现在政策变了，从"大拆大建...
拆迁全面重启?20年以上的老房子要吃香了,2类人将受益
就像以前说的，拆迁户是能拿到不少补偿款，可棚改之后房价呼呼涨，拆迁户房子拆了肯定得再买房啊。结果大量资金往城市里涌，房价更高了。要是房价一直涨，那还能跟着受益，可一旦不涨或者阴跌，那损失可就大了。这就是为啥这几年好多拆迁户不乐意拆迁了。比如说，本来有个小产权房当出租屋，一间房能租个800到...
楼龄24年以上的房子,要起飞了?2025最新信号来了!
如果你手里有一套 2000 年前建的老房子,接下来两三年,可能就是你的“翻身窗口期”。 这可不是段子。 住建部已经明明白白放话:城中村改造+老旧小区升级+货币化安置,全国加速推进! 一句话:老房子,真的要迎来“机会潮”。 政策核心:城市更新全面提速!
“折迁”将终止?明年起,20年房龄的老房子又“吃香”了
有一个电视相亲节目，男主的妈妈上台带了一大串房产钥匙，大概数了一下，差不多有20把以上，对应的就是20多套房。暂且不论这个主角来自哪个城市，无论怎样，都是所在地方的土豪了。按她的话说，原来的老房子拆掉了，一切都来源于好政策。其实，他们不过是过去二十多年住房市场的一个缩影。打开网络，随便都能看到...