潘石屹预言应验!若无意外,未来3年,楼市或大概率迎来3大走向
SOHO创始人潘石屹早在2018年就预言了房地产可能存在的风险和走势。回过头来看，潘石屹也成为了能全身而退屈指可数的房企老板，其他不谈，就商业眼光这一块，有人把他比作内地李嘉诚一样的人物。为什么这么说？看看他2018年的专访视频就知道了。当别人问及他，别的房企规模越做越大，一年卖4000亿、5000亿，你却“抛售”400多亿物业，
潘石屹预言应验!若无意外未来3年,楼市或大概率迎来3大走向
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有人预测若无意外,未来三年的楼市将迎三大走向,可别再大意了!
SOHO的创始人潘石屹早在2018年便提出了对房地产市场可能存在的风险和未来走势的预测。现在看来，潘石屹已经成为数少的几位能够安全撤退的房企老板之一，而他的商业洞察力更是被有些人比拟为内地的李嘉诚。这种说法从何而来？只需观看他2018年的专访即可明白。当有人询问潘石屹，为何在其他房企规模不断扩大，年销售额达...
潘石屹预言成真!不出意外,未来5年,楼市或大概率迎来3大变化
他说房价已经涨了几十年，地价和房价是成正比的，所以开发商买地的成本也在增加，换句话说，风险在增加，如果房价跌20%，估计房企是撑不住的。所以潘石屹从2016年开始就不怎么建新房了，反而往外抛售。和潘石屹形成强烈对比的其他房企，在这时候正是大规模扩建时期，结果也都知道了，宇宙第一房企恒大暴雷，皮带哥...
有人预言,若无意外,未来3年的楼市将迎3大走向,可别再大意了
第三个走向是房地产市场将呈现明显的结构性分化。著名经济学家樊纲在最近一次央视财经频道访谈中表示："未来楼市将不再是单一的上涨或下跌，而是根据城市能级、区位、产品类型等因素呈现差异化发展。"这种分化不仅体现在城市间，也体现在同一城市的不同区域之间。普华永道中国房地产行业负责人杨红旭提供的数据显示，2024...
有人预测,未来三年楼市将出现三大趋势,别再掉以轻心
因此，他从2016年起就没有再购买土地。潘石屹解释说，他的判断主要基于两个常识：供求关系是否平衡和回报率。当银行贷款利率为4.9%，而土地和建筑的租金回报率仅为1%时，这种现象显然不正常，也是不可持续的。在那个时期，很多人可能不相信他的预测，因为很多房企的规模在那时才开始大规模扩张。到了2020年和2021年...
2025年房价走势预测:到底是涨还是跌?潘石屹12字道破玄机
那么2025年下半年房价会怎么走？我的判断是：大概率继续调整，但暴跌的可能性不大。为什么这么说？第一，虽然房子过剩，但持有成本太低。潘石屹说得对，空置房不交税，放着也不花钱，所以很多人宁愿空置也不降价卖。第二，地方财政对土地出让金的依赖还很强。虽然开发商不敢拿地，但地方政府也不会让房价暴跌，这...
行家预测,未来3年的房地产将出现3个主要趋势,可别掉以轻心
潘石屹进一步解释说，2008年他认为房地产市场只要不触碰法律红线，发展空间巨大，几乎没有风险。但到了2018年情况已大不相同，大型房企承担的是外币债务，而其收入却是以人民币结算，两者汇率的不同导致了风险。从2020年开始，包括恒大在内的多家房企因外币债务暴雷，这些都验证了他的判断。潘石屹判断风险的另一个逻辑...
行家预测,未来3年的房地产将出现3个主要趋势,可别掉以轻心
SOHO中国的创始人潘石屹曾于2018年就对楼市的潜在危机和未来走向做出过预言。如今，潘石屹似乎是为数不多的几个可以顺利抽身而退的房地产商之一。而且，很多人把他和李嘉诚做比较，说他具有独特的经营眼光。从他在2018接受专访时的表现就可以看得出来。当被问到为什么别的房地产公司每年都有好的表现，每年的销售收入...
楼市风云突变!潘石屹房产预言成真,未来楼市三大趋势解析-房产资讯...
【楼市风云突变!潘石屹房产预言成真,未来楼市三大趋势解析】潘石屹作为房地产界的翘楚,凭借敏锐的商业洞察早在2018年便预言了楼市的未来风险与走向。他逆势"抛售"资产,对楼市持审慎态度。现在,随着房企海外债务暴雷,高层住宅问题凸显,以及豪宅与普通商品房市场分化,潘石屹的预言正在逐步应验。本文分析了市场分化、拆迁加码...
房地产行业面临诸多风险,潘石屹预言...@捏一下的动态
房地产行业面临诸多风险,潘石屹预言未来市场走向,政策调整与市场变化影响行业发展。 潘石屹预言:潘石屹在2018年预测到房地产行业的风险,并采取行动抛售物业,展现出其敏锐的商业洞察力。 市场风险:房地产行业面临汇率差、债务危机和市场波动等风险,导致市场下跌时企业资产难以承受。 未来市场走向:未来3年房地产市场预计出现断贷引发的房价
马云预言成真?不出意外的话,2025年起,楼市将迎来3大转变……
二、楼市供需关系大变化，买房的人有更多选择了 房子多了，买房的人高兴了！以前，房子供不应求，想买套房得排队、摇号，还得看运气。现在呢？在政策调控下，开发商建房受到了限制，但买房的人的选择却多了。马云说，未来的房地产市场会更注重居住品质和服务提升。到了2025年，楼市可能会变得更加平衡，买房的人再...
潘石屹2018年楼市预言成真!看“大陆李嘉诚”如何逃顶?_哔哩哔哩...
视频选集 (1/2) 自动连播 潘石屹2018年楼市预言成真!看“大陆李嘉诚”如何逃顶? 06:52 感谢关注! 00:12 靳卫萍2025下半年政经热点解读 靳卫萍老师 148亿不要了!为跑路潘石屹究竟有多拼命? 帅真财经 29.9万 516 潘石屹谈房地产:长租公寓就是一个骗局。不要太清醒。 模型预测 14.5万 84 ...
马云预言已成真?不出意外的话,2025年起,楼市或将迎来3大转变
马云预言已成真？不出意外的话，2025年起，楼市或将迎来3大转变 你是否曾在深夜独自思考，未来的居住环境将会如何改变？随着时间的推移，楼市的波动让人们的心情如同过山车般起伏不定。然而，马云的预言仿佛一盏明灯，指引着我们走向一个更加理智与多元的房地产新时代。从2025年起，楼市将迎来三大转变，让我们一同揭开...
马云预言已成真?不出意外的话,楼市或将迎来3大转变
就像有句话说得好：“想掌握未来，就得从现在做起。”房地产市场的将来，就看我们现在怎么做。开发商和政府都得努把力，应对这些新变化，才能让房地产市场越来越好。买房人的心态、开发商的应变、政府的政策，这三样东西都是让房地产市场变得更好的关键。大家齐心协力，才能让咱们买房这事儿，长远来看，既稳定又...
马云预言已成真?不出意外的话,楼市或将迎来3大转变
那么，楼市为什么会从“神坛”跌落？这事儿得从几个关键因素说起。首先，房价涨得太离谱了。过去十年，房价跟着投资热度一路飙升，甚至连三四线小城市的房价都高得吓人。很多人为了买房，把几十年的积蓄都搭了进去。可问题是，工资的涨幅远远赶不上房价的节奏，普通人买房越来越吃力。高房价让市场透支了未来的购买力...
王石“预言”实现?2025年楼市或迎“3个变化”,无房人将受影响
据中国指数研究院监测，2025年3月，全国100个城市新建住宅均价为16,428元/平方米，环比上涨0.3%，终结了连续18个月的下跌态势。市场是否触底反弹？还是分化加剧？未来走向如何？王石的"预言"和最新市场数据或许能给我们一些启示。2025年楼市第一个重要变化是市场进一步分化。这种分化不仅体现在城市间，也体现在城市...
楼市寒冬三年:未来趋势与影响分析
在众人热衷于加杠杆购房囤房之际，他却透露出对楼市未来的独到见解：“如今，房子建设量持续攀升，众多楼盘销售不畅，这种趋势未来将愈发明显。届时，市场自身的规律将决定楼市的走向，调控措施或许不再必要。” 李嘉诚同样持此观点，他在2018年便预见到市场风向的转变，随后大规模抛售房产。这两位行业巨头的逆向思维...
行业大佬透露了:有2套房的中国家庭,注定是这3个结局!
3、财产传承与转让税负压力渐大 尽管中国尚未开征遗产税，但多套房产持有者未来在资产转让过程中仍将面临个税成本。根据《个人所得税法》，房产转让所得需按20%的税率缴纳个人所得税，计税依据为卖出价与原始购价的差额。这意味着子女继承房产后若不符合“满五唯一”条件，在出售时需承担较高税负。据统计，全国...
王石预测中国未来房地产走向:若无意外,大概率是对的
未来3-5年，房地产市场到底会走向哪里？老一辈企业家中，王石总是个独特的存在。他既是房地产界的“开拓者”，又有点像预言家。这一次，他又抛出了一系列关于中国楼市未来的预测，比如调整期会持续3-5年，未来可能迎来房企的大洗牌，以及楼市选择“软着陆”的可能性。听起来挺玄乎，但站在他几十年打拼下来的...