房产税真的来了?大会定调:超面积将缴税一万二?
地方财政对房产税的依赖度也是政策制定的重要考量因素。2024年全国土地出让收入同比下降17.2%，创下十年来最大降幅。房产税作为地方税种，将为地方政府提供稳定的财源。据测算，全面实施后，房产税收入占地方财政收入的比重可达5%-8%。国际经验也为中国房产税改革提供了参考。美国房产税占地方税收的比重高达72%，
房产税要来了?大会定调,专家提出免征面积,超出每年交12000元?
有人传说,超出部分,每年需要交12000元,纯属是一刀切,也是不切实际的。 二、专家提出“免征面积” 所谓“免征面积”,就是指每个家庭在每个城市,可以享受的不用缴纳房产税的房屋面积。不超过不用交,只有超过这个面积的部分才需要缴纳房产税。...
房产税来了?大会定调!专家提免征面积,超出面积每年交12000元
既然国家有意征收房产税，那么也会逐步完善这个制度，今年7月召开的大会终于定调了。曾经也有专家提出了免征面积，超出面积每年交12000元。一、征收房产税的作用何在？房产税诞生于西方国家，随后在这些国家发展起来。房产税就是对房子征税。一般来说，房子面积越大，房产税交的就会越多。过去我们国家没有这种特殊的税...
房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元
然而，也有专家如张学诞提出更为严格的免征标准，认为应将免征面积设定在每人40平方米以内，超出部分即需缴纳物业税，并建议税率上限为1.2%。这一方案旨在通过提高持有成本，有效抑制房地产市场的投机行为，促进住房资源的合理分配与利用。然而，物业税的全面开征并非一蹴而就，其面临的现实挑战不容忽视。首先，房地...
房产税要来了?专家提议免征面积,超出面积或每年12000元
按照财税专家提出的这个建议,三口之家的罗女士免税面积也就120平,其他390平按1.2%税率,她每年的支出费用可能达到20多万。 .02 房产税对那些人影响最大 1、近一半的城镇家庭可能都要交税。 据数据统计,全国城镇大概有42%以上的家庭拥有两套甚至更多房产。
大会初定?房产税要来了?行家议定免征面积,超出每年12000元?
而对于未来该如何开征房产税。有财税专家提出三点建议：①免税面积按人均40-60平米计算。比如一个人免征面积40平米，一家三口人则是120平米。而超过这120平米的免征面积，就要征收房产税。②可以实行阶梯税率，税率按照0.5%-1.2%征收。比如，超出免征面积30平米，可按0.5%税率。而超出50平米-80平米，可按0.8%...
房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元 - 知乎
对此,有专家给出了自己的解释,超出每年交12000元。 01 、房产税将如何征收?关于房产税如何征收,有人建议,按照试点城市上海的执行标准来进行。目前,上海的房产税执行标准为人均住房面积达到60平米以上,就要开征房产税。如果按照一家三口来计算,一个家庭的住房总面积超过了180平,就要征收房产税了。但是,财政部财政...
房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交1.2万
对此，有人提出建议，可以按照试点城市上海的标准执行，人均60平米以内免征房产税，三口之家如果超过了180平米，就要征税。不过，财政部财政科学研究所税收政策研究室主任张学诞，提出了一个比较合理的方案，他认为，房产税免税面积应该在40平米以上，只要超过了这个面积，就可以缴纳房产税。另外，他觉得可以采取取阶梯式...
房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交1.2万
按照专家的建议，房产税可能会采用“阶梯式税率”。人均40-60平米可以免税，这意味着小面积自住房不受影响。但如果超出这个面积，特别是持有多套房的家庭，税率将随着房产数量增加而提高。持有越多房产、面积越大，税率越高。这种方式可以让多房持有者支付更多，而普通家庭压力小一点。有数据指出，如果一套市价100万的...
官方定调,房产税要来了?专家提免税面积,超出每年或交12000元
然而，财税专家张学诞却持有不同看法，他觉得房产税的免税面积至少应当达到40平米以上，只要超出这个面积范围，就需要缴纳房产税。同时，张学诞还建言，房产税的开征税率最高应设定在1.2% 。假设一套房子价值100万元，那么每年需缴纳的房产税金额便是12000元。不过，想要在短期内实现房产税的全面开征，其实并不现实...
房产税要来了?业内提出免税面积,超出每年交12000元?
进入2025年，房产税的消息开始热议，有网友评论说，大会定调，新的一年，房产税又离我们越来越近了。根据专家提出的建议，未来房产税超出面积或每年缴纳12000，这究竟是怎么回事？下面咱们就针对大家特别关注的这个问题展开讨论。01.房产税什么时候落地 关于房产税就是一个人所居住的房屋作为征税对象，按照房屋的计税余值，作为
房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元
房产税征收方案仍在探讨阶段 目前，房产税具体的征收方案还在探讨中，但有专家根据试点城市的经验提出了一个比较人性化的方案：房产税免税面积应该在40平米以上，超出这个面积就需要缴纳房产税。税率最高按1.2%计算，采取阶梯税率。如果按照这个方案，超出面积市价100万的房子，年缴纳税费最高可能达到12000元...
房产税来了?业内提出免税面积建议,每年或收超12000元
2025年开年，房产税又成了热门话题。有人说，这次房产税真的越来越近了，甚至还传出了“免税面积40平米，超出部分每年交12000元”的说法。这个消息一出，立刻引发了大家的热议。房产税到底啥时候来？要怎么收？普通家庭会不会受影响？投资买房的人又该怎么应对？这些问题成了大家最关心的焦点。先来说说房产税是个...
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房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元 作者|罗乾波 出品|波哥看楼市 前不久,开征房产税又成为了人们热议的话题。 今年7月份,在当时召开的第二十届三中全会上,国家首次提出了要完善房地产税的税收制度,在文件中还明确“到2029年完成本决定提出的改革任务”,这或许意味着,房地产税的出台,...
房产税要来了?大会定调,超面积一年缴税12000元?
房产税来了？普通人要交多少钱？最近，关于房产税的消息满天飞。有人说，房产税是国家打算用来治炒房的“利刃”；也有人觉得这东西一来，普通家庭日子更难了。新闻里还提到“超面积每年交上万”的说法，这让不少人心里打鼓。到底房产税是怎么回事？它来得快不快？会影响谁？今天我们就好好聊聊这个热点话题。从...
房产税要来?专家提出免征面积,超出面积或每年缴费12000元
根据张学诞提出的方案中最高1.2%的税率，其每年需要缴纳的房产税高达12万元。即使超出面积只有100平方米，按照递进式的税率，这部分房产每年的房产税也需在2000元至12000元之间。总之，对于那些持有多套房产的投资者来说，未来可能面临的房产税压力是不容忽视的。因此，他们需要提前规划，适时处理多余房产，以应对...
房产税来了?大会定调,专家提免征面积,超出面积每年交12000元
大会定调,专家提免征面积,超出面积每年交12000元 在这次的二十届三中全会中,国家再次提出要完善税收制度,其中就包括房地产税,官方给出的时间是2029年,估计从完善到立法再到执行,2035年之前会落实。 以前只是讨论房产税,这次已经形成文件,有明确的任务和完成时间,看来真的是躲不过去了。一听说房产税要落地,...
...专家提议设定免税额度,超出部分每年或面临12000元税收”_征收...
对于一个三口之家,只有当住房面积超过180平米时,超出部分才需要缴税。此外,专家还建议房产税率应控制在1.2%以内,以减轻家庭的税负。假设一个家庭拥有一套100万元的房产,按照1.2%的税率计算,每年的房产税大约是12000元。对于拥有多套房产或大面积房产的家庭来说,这无疑是一笔额外的负担。
房产税真的要来了?大会定调?超面积缴税12000?
其中，财税专家张学诞提出的方案受到了广泛的关注和讨论。他建议，每人应有40平方米的免税面积，而税率则根据房屋面积的大小进行分层设定，从0.2%到1.2%不等。这意味着，如果一个三口之家住的房子在120平方米以内，那么他们基本上不需要缴纳房产税。但是，如果他们住的房子面积超过了120平方米，那么超出的部分就...
房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元 - 知乎
房产税要来了?大会定调,专家提出免税面积,超出每年交12000元 万公子 公众号:万公子 17 人赞同了该文章 进入2025年,房产税的消息开始热议,有网友评论说,大会定调,新的一年,房产税又离我们越来越近了。 根据专家提出的建议,未来房产税超出面积或每年缴纳12000,这究竟是怎么回事? 下面咱们就针对大家特别关注的...