青岛二手房交易重磅改革!中介行业面临巨大冲击
青岛二手房交易重磅改革！中介行业面临巨大冲击 青岛放了个大招，二手房市场要变天了！从9月15日开始，青岛推行二手房交易新规，房东卖房必须先把房产证上传到政府平台进行核验，没问题才能挂出来卖。每一套真实房源都会生成唯一二维码，直接对接官方系统。买房的人再也不用担心遇到假房源或者产权纠纷，可以直接在政府平台
青岛二手房新政出台,房源码上线,官方严控流程
最重要的是，有了这些流程后，政府能够动态监测市场二手房成交、价格变动，不再靠中介嘴上说说，而是直接有数据支持，市场一出问题能及时出手，稳住局面。你想想，房子交易那么大件事，政府如果摸不清底细，市场乱套很容易出问题。就像大海开航得有雷达指路，房地产是经济的大航母，说夸张点还真不为过。再说，为啥青...
青岛二手房市场交易新变化:越来越多卖家愿意主动承担佣金
四季度以来，青岛二手房挂牌量持续增多；与此同时，二手房市场成交趋势也开始出现回暖迹象。挂牌、成交双提升的背后，是买方更容易在丰富的在售房源中选到满意的房子，也是卖方对当下市场的认知逐渐趋于理性的结果。近期，记者观察到，青岛二手房市场出现了一些交易上的新变化，主城区不少卖房的业主，开始与买方共同承担...
2023年楼市救市第一枪,打响了! - 知乎
做好和时间赛跑的准备,这一轮波澜壮阔的超级大救市,已经有城市开了第一枪,开始吹响冲锋号了! ① 青岛,站出来了! 青岛这个节骨眼上发布大尺度的救市文件,信号意义太强了,很可能会引发全国多个城市的站队接龙,就此拉开全国大救市的序幕! 6月2日下午,青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行...
青岛率先打响二手房交易改革第一枪!杭州成都等城市已开始调研了|房源...
杭州成都等城市已开始调研了 太好了,建议全国推广! 就在近期,青岛在二手房交易这一块,直接搞了个大动作,把整个房产中介行业都给震得七荤八素的。 青岛率先打响了二手房交易改革的第一枪 ,这一枪可太响了,全国的房产中介估计都得被震得耳朵嗡嗡的。现在青岛二手房交易改革已经全面启动,预计9月15日正式上线二手...
两年中介费改革,买卖双方的 “减负” 实情
从单方扛到共担,中介费改革两年观察 二手房中介费改革两年,除了省钱还有啥? 2025 年 3 月,青岛黄岛区一套挂牌价 320 万的别墅完成交易,买卖双方在中介合同上签字,共同承担了 3.2 万元的中介费。这距离住建部推行 “双边收费” 新规已经过去近两年。原本由买方独自承担费用,现在变成买卖双方共同分担,二手房市场的成...
[天下财经]山东青岛:打通二手房交易堵点 满足住房改善合理需求
[天下财经]山东青岛:打通二手房交易堵点 满足住房改善合理需求 选集 更多 《天下财经》 20250906 《天下财经》 20250905 《天下财经》 20250904 《天下财经》 20250903 《天下财经》 20250902 《天下财经》 20250901 《天下财经》 20250831 《天下财经》 20250830 ...
[第一时间]山东青岛:打通二手房交易堵点 满足住房改善合理需求
[第一时间]湖北武汉:首套房贷款利率维持3.9% 新房成交量呈现复苏态势 00:02:10 [第一时间]山东青岛:打通二手房交易堵点 满足住房改善合理需求 00:02:31 [第一时间]关注尼泊尔客机坠毁事故 尼泊尔:目击者拍摄到飞机坠毁前画面 听到巨大爆炸声 00:01:55 [第一时间]美国加州:冬季风暴持续 超1.4万人撤离 00:01:...
多地出台二手房参考价!房产中介将消失?买房人是最大的受益者
买房人无疑是此次改革的最大受益者。根据中国消费者协会2025年初的调查，在已实施参考价机制的城市，购房者对交易透明度的满意率达到81.7%，较改革前提高了42.3个百分点；认为自己在议价中处于劣势的比例从73.5%下降到34.8%。一位刚刚在杭州购置二手房的购房者感叹："参考价就像给了我们一把尺子，不再担心被中介...
青岛限售5改2重磅调整的真真假假
所以，即使限售5改2的政策过些时日实锤落地，也不意外，毕竟青岛期待久矣。我们去看各地出台限售的时间和实施细则，会发现北方城市倾向于一刀切，而南方城市则倾向于精细化。就拿杭州来说吧，杭州全市二手房不限售，新房则部分限售。具体来讲，以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5...
多城推出二手房参考价 这样的调控离青岛有多远?-信网房产
近期,随着部分城市二手房走热,先后有深圳、上海、宁波、成都、西安、无锡等城市推行了二手住房参考价制度,也可以理解为指导价或限价制度。参考价制度推行,将二手住房价格正式纳入监管体系中。制度出台后,二手房价呈现了降温趋势。 二手房纳入监管 据悉,近期在部分城市出台的“二手住房成交参考价格制度”,主要是以指导
青岛市发展和改革委员会-首季中国经济观察|房地产市场预期稳步向...
部分二线城市的市场也持续回暖。记者在成都、南京、杭州等地调研发现,当地房地产市场展现出稳定的市场需求,许多有实际居住需求的人群在经过一段时间观望后积极入市,楼市成交活跃度提升,不论是新房还是二手房市场,成交周期都明显缩短。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说,今年以来,各地积极优化房地产相关政策。比如...
鲁楼观察 | 新房“翘尾”、二手房“承压”!上半年,青岛市场进入...
2025年上半年,青岛楼市在经历长期调整后迎来关键转折。卓易数据显示,新房二手房合计成交7.07万套,其中6月新房成交环比暴涨73.32%,市场呈现明显的“翘尾”行情。这一回暖究竟是政策刺激的短期反弹,还是市场真正进入复苏通道?深入分析数据与结构,答案逐渐清晰。
新一轮楼市利好来了,核心一二线城市已拉开帷幕
而且公积金政策显然只是新一轮楼市利好政策落地的第一枪。像北京此前已开展实施二手房交易的商贷“带押过户”，如果接下来将来公积金贷款也能“带押过户”，那么将进一步提升二手房交易的便利度，促进市场活跃和换房的积极性。尤其是一二线城市，因为二手房市场更为成熟，对这样的政策需求更为强烈。除了公积金付首付，...
青岛房产市场变革:从改善需求到创新服务的全景分析
2022年8月以来，济南、广州等多个城市陆续实施了二手房“带押过户”政策，以简化交易流程。到了12月，青岛也紧跟步伐，加入到这一行列。然而，在具体操作过程中，部分银行因担忧跨行办理可能影响其贷款业务，而设置了诸多隐形的操作门槛，导致实际能够顺利实现带押过户的客户比例并不高。针对这一问题，2023年3月30日...
支持刚性和改善性住房需求,青岛打出新组合拳!
《通知》对青岛非限购区域购房首付比例、二手房限售条件等做出调整，更有鼓励货币化安置、试点房票制度等新提法，一系列组合拳支持刚性和改善性住房需求。提振楼市打出组合拳 根据《通知》，非限购区域首付比例首套最低调整为20%、二套最低调整为30%；优化了特定条件群体商品住房上市交易年限,该群体新建商品房出售条件...
大局已定,房地产或将变天,可能会影响到买房卖房的人,房产,购房...
杀狼:卧底被鬼子包围,只能带上武器杀出一条血路 乐看精彩剧场 64万次播放 · 07月01日 03:45 蛋仔派对:新赛季隐藏玩法?让博物馆展品复活,整蛊蛋搭子! 游小浪Game 27万次播放 · 5天前 评论2 表情 0/500回复 尤因爱美2K 贷款利息减半吧 1小时前回复 顶级咖啡师吉祥 房地产新政放宽了,买房门槛降低,是个入...
打响第一枪!成都这家房企率先支持“以旧换新”
时下，随着购房政策的宽松和开放，一股住房“以旧换新”之风悄然在各地刮起。据不完全统计，目前全国至少有超过50个城市落地住房以旧换新政策。成都也打响了“第一枪”！日前，成都星河world正式官宣，与贝壳携手，全面开启住房“以旧换新”政策：①卖旧房中介佣金全免②买新房可享受90天无理由退房③免费开通贝壳...
中央定调!一线城市住房限购政策调整第一枪打响,京沪深也快了?
同在9月27日，广州住房公积金管理中心还发布公告称，为进一步降低二手房交易成本，提高二手房交易贷款的便利性和时效性，提升住房公积金服务水平，2024年9月27日起，广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。据了解，目前全国绝大多数二线城市和三线城市已全面放开住房交易限制，全国仅北京、上海、广州、深圳四个...
山东省发展和改革委员会 行业发展 二手房交易保持高活跃度 刚需...
住房和城乡建设部调研组表示,各地要切实扛起责任,充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性,持续巩固房地产市场稳定态势。 “房地产市场的底部开始显现,年轻人、新市民多、需求潜力大的重点地区有望率先实现止跌回稳。”李宇嘉分析称,在庞大的刚性住房需求带动下,重点城市二手房成...