购房2年后,发现竟是“凶宅”……法院判了
法官说法 “凶宅”信息属于房屋的特殊心理瑕疵，买方通常难以通过一般途径查证。《中华人民共和国民法典》第七条规定：“民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则。”房屋内发生过非正常死亡事件，是影响交易决策的关键因素，卖方作为知情方，刻意隐瞒这一信息明显违背诚信原则。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定
购房2年后,发现竟是“凶宅”……法院判了
然而2023年8月,陈先生意外获悉该房屋曾发生王女士母亲自缢身亡的事件。陈先生认为卖方故意隐瞒“凶宅”这一重要事实,已构成欺诈,遂诉至法院,要求撤销购房合同及贷款合同,返还55万元房款及中介费、税款,并由王女士代偿剩余银行贷款。 对此,王女士辩称房屋本身质量不存在瑕疵,且合同中已明确写明“无隐瞒”情况。 法院判...
购房2年后,发现竟是“凶宅”!
合同中特别约定:“买方已知悉房屋产权及居住情况,卖方及营销中心无隐瞒。”陈先生贷款购房并完成过户。2023年8月,陈先生意外得知该房屋曾发生王女士母亲自缢身亡的事件,认为卖方故意隐瞒“凶宅”事实,构成欺诈,遂诉至法院,请求撤销购房合同及贷款合同,并要求王女士返还55万房款及中介费、税款,代偿剩余银行贷款。对于陈...
购房2年后,发现竟是“凶宅”!
2023年8月，陈先生意外得知该房屋曾发生王女士母亲自缢身亡的事件，认为卖方故意隐瞒“凶宅”事实，构成欺诈，遂诉至法院，请求撤销购房合同及贷款合同，并要求王女士返还55万房款及中介费、税款，代偿剩余银行贷款。对于陈先生的控诉，王女士辩称房屋质量无瑕疵，且表明合同已写明无隐瞒情况。法院裁判 法院审理认为，案...
购房2年后,发现竟是“凶宅”……法院判了
然而2023年8月,陈先生意外获悉该房屋曾发生王女士母亲自缢身亡的事件。陈先生认为卖方故意隐瞒“凶宅”这一重要事实,已构成欺诈,遂诉至法院,要求撤销购房合同及贷款合同,返还55万元房款及中介费、税款,并由王女士代偿剩余银行贷款。 对此,王女士辩称房屋本身质量不存在瑕疵,且合同中已明确写明“无隐瞒”情况。
购房2年后,发现竟是“凶宅”!
2021年10月,市民陈先生购买了王女士位于城区的一处房屋,总价55万元。合同中特别约定:“买方已知悉房屋产权及居住情况,卖方及营销中心无隐瞒。”陈先生贷款购房并完成过户。2023年8月,陈先生意外得知该房屋曾发生王女士母亲自缢身亡的事件,认为卖方故意隐瞒“凶宅”事实,构成欺诈,遂诉至法院,请求撤销购房合同及贷款合同...
买房2年后发现是“凶宅” 法院判了
首先，根据社会公众的普遍认知，案涉房屋内发生过非正常死亡事件，这无疑符合 “凶宅” 的标准 。这种特殊情况，对于潜在购房者来说，往往会在心理上产生重大影响，进而左右他们的交易意愿。因此，从法律角度来讲，出卖人对 “凶宅” 这一关键信息负有不可推卸的告知义务 。在本案中，王女士在与陈先生签约时，...
【滋滋说法】购房2年后,发现竟是“凶宅”!
然而2023年8月,陈先生意外获悉该房屋曾发生王女士母亲自缢身亡的事件。陈先生认为卖方故意隐瞒“凶宅”这一重要事实,已构成欺诈,遂诉至法院,要求撤销购房合同及贷款合同,返还55万元房款及中介费、税款,并由王女士代偿剩余银行贷款。 对此,王女士辩称房屋本身质量...
买房2年后发现竟是“凶宅”,法院判了
近日,湖北省鄂州市中级人民法院披露一起案件信息,该案是由鄂城区法院审理的一起涉及“凶宅”的房屋买卖纠纷案件。 2021年10月,湖北省鄂州市市民陈先生购买了王女士位于城区的一处房产,总价55万元。合同中特别约定:“买方已知悉房屋产权及居住情况,卖方及营销中心无隐瞒。”陈先生通过贷款方式,完成购房并办理了过户手续...
买房两年后发现:屋里出过凶杀案!原房东辩称不算“凶宅”,法官提醒
直到2年之后，小夫妻俩才知道房子里出过这样一个凶杀案。小夫妻认为 这样的房子属于凶宅 便以卖家隐瞒了房屋的重大瑕疵 将对方告上法庭 要求撤销购房合同并返还房款 还要求被告赔偿 装修费、税费、精神损失费等 但作为被告的原房东 对原告的诉讼请求并不买账 认为虽然在房子里发生过打架 但死者是送医后不治的 并...
购房2年后,发现竟是“凶宅”……法院判了_手机新浪网
购房2年后,发现竟是“凶宅”……法院判了 来源:浙江法治报 案情回顾 2021年10月,湖北省鄂州市市民陈先生购买了王女士位于城区的一处房产,总价55万元。合同中明确约定:“买方已知悉房屋产权及居住情况,卖方及营销中心无隐瞒。”陈先生通过贷款方式,完成购房并办理了过户手续。 然而2023年8月,陈先生意外获悉该房屋曾
购房2年后,发现竟是“凶宅”……法院判了|房屋_新浪财经_新浪网
购房2年后,发现竟是“凶宅”……法院判了 来源:浙江法治报 案情回顾 2021年10月,湖北省鄂州市市民陈先生购买了王女士位于城区的一处房产,总价55万元。合同中明确约定:“买方已知悉房屋产权及居住情况,卖方及营销中心无隐瞒。”陈先生通过贷款方式,完成购房并办理了过户手续。
女子购房2年得知是凶宅,前房主:死在地下室,法院:退款再赔
重庆市沙坪坝区人民法院近日公布了一起引人关注的案件。案件中的主角是一处房屋和其中发生的一系列事件。这件案件首次曝光于2018年4月,当时一名叫做李某的购房者以123万元的价格购买了这栋房屋,并对其进行了改造和装修后入住。 然而,在2020年10月,李某有幸询问到前房主游某的情况后,得知了一个令人震惊的事实:原...
123万元买房,居住两年后得知是“凶宅”,法院判了!
据重庆市沙坪坝区人民法院官方微信号8月15日消息,居住两年后,一次与前屋主的通话中得知有人在自家房屋地下室车库被墙砸死。近日,重庆市沙坪坝区人民法院宣判一起涉购买到“凶宅”引发的房屋买卖合同纠纷案件,法院判决被告人游某、冉某退还原告李某123万元,并赔偿房屋差价损失35万余元、装修损失25万元等,共计192万余元...
二手房买到“凶宅”?法院一审判决:退房!
入住一年后才发现是“凶宅” 王夕买下的这套二手房位于杭州城西,面积95㎡,有着不错的学区,2021年她看房时,该房源的挂牌价为765万元。 王夕很喜欢杭州的居住环境,一下子就相中了这套房,她当即决定卖掉老家的房子。2021年1月底,王夕与原房东张元(化名)签订定金合同,2月底正式签订购房合同,最终的总价为759万元...
女子花百万买二手房,住了2年后才发现竟是“凶宅”!
买房住了2年后，才发现竟是“凶宅”？重庆一女子，2年前花123万元买了一套二手房，这房子不仅带有花园，而且负一楼还可以改造成地下室。最重要的是，它比市场价便宜了好几万元。房子到手后，女子花25万元装修了一下，便住了进去。可没想到住了2年后，偶然得知这套房子竟是“凶宅”，在卖给自己的1个月前，...
夫妻买房2年后发现:屋里出过凶杀案!原房东辩称不算“凶宅”
当年轻夫妻最终了解到房子的历史后，他们坚信这是一处凶宅，并指控卖家隐瞒了房屋的瑕疵。他们提起诉讼，要求撤销购房合同、返还房款，并要求赔偿装修费、税费和精神损失费等。然而，卖家坚持认为这并不是一处凶宅，因为凶杀案并没有在房屋内发生，而是在送医后不治。法院审理期间，焦点转移到了卖家是否披露了房屋的...
男子花300多万买房,4年后得知是凶宅!中介:原房主隐瞒
花300多万元买房 4年后得知是凶宅 林先生是长沙人，目前在上海工作，2020年初通过我爱我家在上海市浦东新区购买了一套二手房。“2019年底我就在看房了，2020年初我爱我家的中介就给我推了一套二手房，楼层、位置各方面都还行，价格也合适，就签了合同买了，总价300多万元。”购房装修后，林先生入住，两年后家里...
发生过这种事,算不算凶宅?上海小夫妻买房2年后把卖家告了
得知这一情况后,小夫妻把卖家告上法庭,认为这样的房子属于凶宅,而卖家隐瞒了房屋的重大瑕疵。 作为原告的小夫妻俩,要求撤销当初的购房合同并返还房款,还要求被告赔偿装修费、税费和精神损失费等等。 被告的母女则表示,曾经对原告说过房子里发生过打架,女的送医后不治身亡。并且女子是在房子以外的区域死亡,这套房子算...
88万买房入住后发现是“凶宅”,法院判了!
这一事实让他们难以接受，心理压力骤增，尤其是购房者，随后竟产生了严重的睡眠障碍，经医院确诊后，不得不接受治疗。在这种情况下，购房者和家人实在无法继续在这所房子里生活下去，于是他们选择搬离了该房屋。法律博弈：欺诈与否的争议焦点 在发现自己购买的房屋是 “凶宅” 后，购房者认为原房主故意隐瞒这一重要...