上海楼市“日光”现象的经济透视:分化格局下的结构性机会与风险
未来,城市发展需从“规模扩张”转向“质量提升”,通过优化土地供应、完善配套设施、引导人口合理分布,构建“核心引领、多点支撑”的楼市新格局。对于购房者而言,核心区优质资产仍具保值潜力,但需警惕高杠杆风险;非核心区则需关注政策红利与产业落地进度,理性评估长期持有价值。 发布于:上海
®保利虹桥和颂官方售楼处丨保利虹桥和颂官网发布:开启理想生活|广 ...
市场瞬息万变,保利虹桥和颂三期作为上海外环外限购松绑后首个红盘,“红盘冠军基因+大城迭代产品+规划集中兑现”三重硬核加持,看得见价值潜力,看得见品质生活,自带“穿越周期”底气,无疑是当下值得重点关注、果断把握的优质选择。目前首批次仅剩余少量房源,席位有限,欲购从速。 学校实景图 图片来自网络 7月5日,【保利...
豪宅新房买了就能赚钱?深度价值逻辑悄悄发生了变化!
第一、由于新房供应量加大（2023年上海黄浦区总价3000万以上豪宅新房合计成交209套。2024年1751套，同比暴涨超7倍！）短期内黄浦豪宅的定价权被新房掌握，二手房只能跟在新房后面，涨价变得困难起来。第二、此前黄浦长年稀缺供应，市面上品质较新的小区数量较少，物以稀为贵，所以二手能有高价格。但等去年至今黄浦...
房地产止跌回稳调查丨上海楼市新政满月:量价齐升 豪宅又见“日光...
今年以来,上海豪宅项目持续热销,成为疲弱楼市里一剂“强心针”。 有市场数据显示,2024年前三季度,上海单价15万元以上住宅成交套数达到2004套,为2023年全年的5.5倍。另据克而瑞上海的数据显示,今年前三季度上海房地产高端市场成交活跃,内环和中环的新房总销售金额约占全市46.5%,核心区域诸如黄浦、徐汇等,高端住宅项目成...
新闻发布_上海市住房和城乡建设管理委员会
新房市场交易活跃,二手房成交显著放量,在传统楼市旺季“金三银四”期间,北上广深一线城市房地产市场持续回稳。 4月13日晚上,记者在北京链家大红门签约服务中心看到,11间签约室坐满了前来洽谈的客户。3月份以来,这个签约服务中心周末日均成交35单左右。一位来签约服务中心办理业务的经纪人告诉记者,目前...
从三个数据,看清2025年的楼市底色-虎嗅网
这个数字是近十年上海楼市这类数据最大一次变化。 这背后有很多原因,比如新政放开后的需求涌入,比如2024年新房供应减少等。 但这里面最值得各位记住的原因是上海楼市对刚需的开闸放水:从1月30日放开外环外单身限购、到5月27日放开外环内二手的单身限购、再到9月29日外环外单身购房社保3年改1年…… ...
上海唐镇楼市热度持续攀升,新政下外环板块能否再创新高?_房产资讯...
上海唐镇板块凭借新政利好和稀缺改善房源,持续领跑外环楼市。2023年至今13次触发积分,保利天奕等项目多次售罄,土拍市场溢价率达百分之四十。小户型占比百分之八十,大户型供不应求,后续三宗低密地块将缓解改善需求缺口。 打开房天下APP,查看更多图片 上海楼市新政落地后,外环外的唐镇板块热度不减。保利天奕三批次开盘...
上海楼市新政组合拳:激活外环外,重构市场逻辑的深层考量
2025年8月26日，上海楼市迎来年度重磅政策调整。上海市住建委等六部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，推出涵盖限购松绑、公积金创新、利率统一、房产税调整的"组合拳"。这场政策变革不仅是对当前市场形势的精准回应，更折射出上海在"房住不炒"基调下，构建"职住平衡"新格局的深层意图。一、外环...
土拍“跨年行情”释放利好信号 看好上海投资上海依然是具有资金...
应该说,土地作为楼市供应的最前端,上海对去年全年土地市场进行谋划调度。在土地供应阶段就提高住宅品质建设要求,自去年6月起交易规则实现“三次跨越”,即第三批次放开地价的10%竞拍溢价率上限,第四批次取消房地联动价,第五批次开始实施“双高双竞双放开”(竞高品质建设标准+竞价,地价房价双放开)。从第六...
近期要闻_上海市公共数据开放平台
2025-08-05 习近平对防汛救灾工作作出重要指示 习近平对防汛救灾工作作出重要指示 2025-07-28 新华时评·年中经济观察|以“好房子”建设激发房地产市场新活力 新华时评·年中经济观察|以“好房子”建设激发房地产市场新活力 2025-07-23 人力资源社会保障部启动创业资源对接服务季活动 人力资源社会保障部...
上海楼市放开外环市场背后的深层逻辑:环沪楼市面临暴击,抛房潮恐...
因此，上海楼市“小阳春”行情具备较强的合理性和持续性。四、环沪楼市买房者需谨慎，抛房压力加大 对于环沪楼市的购房者和投资者而言，当前形势下必须保持高度警惕。4.1 理性评估投资价值 市场竞争加剧：上海楼市开放外环限购可能导致资金回流，环沪楼市短期流动性承压。价格调整压力：未来价格可能继续承压，投资回报率
重磅!新的楼市新利好,上海未来可期? - 知乎
- 上海楼市新政出台:2024年9月29日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》,提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条政策措施。这些政策的出台,降低了购房门槛,刺激了购房需求,促进了上海楼市的回暖。例如,对...
上海楼市新政满月观察:外环市场被激活,这三类房子正在悄悄涨价
别急着降价卖房！上海房东迎来转机，新政释放百万级购买力 上海房东迎重磅利好！新政首周郊区新房成交翻倍，这些房子成抢手货 别再贱卖你的房！上海新政下，3天溢价50万的卖房实战录 外环不限购后，上海卖房逻辑巨变：有人3天成交，有人降价半年无人问 上海楼市正在迎来一场静悄悄的转变。八月底发布的“沪六条”...
理想汽车8周年品牌书 | 掌控自己的命运,挑战成长的极限。
那时雅鲁藏布江穿山而过,过了一个山头可能就是另一番景象。大胜说这几天儿子渐渐感受到了大自然的魅力,更加懂得欣赏美景了,有一次儿子呆萌地对他说:“电视在哪里都能看,风景错过了就看不到了。”大胜很欣慰。他想,这个瞬间,就是这趟旅行的精华所在。
用你的逻辑分析分析其中的恐怖【完整版1-50+答案】
刚好在窗户看到地产经理在带新客户看房子 我就走去问他关于邻居的事情 「嗯,你的邻居是跟你同龄的男孩子呢,而且好像是跟你同一所大学的,他现在应该在家吧」 我想了想后觉得应该去打个招呼 「你好... 我是住隔壁的...」 「嗯,有什么事吗?」(终于见到了!) 开门的是一个普通的男子 「没什么... 只是听...
面试成功的技巧
5、身高、体重:也许,大部分人都认为营销是最不会考虑身高的职业了,但是在有些企业招聘时,身高过高、过低的人都不要,如一家企业就规定男性营销人员1.65m-1.80m为可接受范围,最好是1.70m-1.75m者,其余不考虑。 而体重,主要考察应聘者的身体状况,过重或者过轻都有可能会被判断为身体异常,毕竟,营销这份活,玩的...
2023年11月宁波市江北区教育局2024学年公开招聘事业编制教师(第...
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如何看待 4 月 15 日华为公布的自动驾驶公开道路体验视频? - 知乎
特别是现在比较火的high way，包括像上海的内环、中环、外环是完全不需要地图的，可以达到基本一样的...
2023年07月黑龙江齐齐哈尔市民政局所属事业单位公开招聘工作人员...
2023年07月黑龙江齐齐哈尔市民政局所属事业单位公开招聘工作人员19人上岸笔试历年难、易错点考题附带参考答案与详解.docx,2023年07月黑龙江齐齐哈尔市民政局所属事业单位公开招聘工作人员19人上岸笔试历年难、易错点考题附带参考答案与详解.docx优质资料,祝你成功!2023年0
恒生互联网还能买吗?美团利润断崖式下跌89%,九月餐饮业大崩盘要...
上海房产新政降低限购细则,标杆就是标杆 01:21 今天轮到吃短剧网红的大瓜 01:01 主播圈子又爆出核弹大瓜,众神殿物是人非 01:16 菏泽南站郭有才又出大瓜 01:01 电竞圈的一个大瓜,肥猫被pua的底层逻辑 01:22 女主播扔了个核弹 01:06 买了徐汇滨江2000多万的房子,朋友说凉了 02:47 为什么别人...