尘埃落定!四家国央企联合开发上海徐汇东安,地块总价曾创全国纪录
9月5日,中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体,通过上海联合产权交易所正式完成对徐汇东安城市更新项目的股权交易,获得地块开发权。 徐汇东安地块的开发动向一直是市场关注焦点。原因有二,一是地块在旧改期间,就创下一项历史纪录。二是,今年上半年,地块出让时拿下了全国“地王”。 对很多上海人来说,徐汇东安地块可谓是
尘埃落定!四家国央企联合开发上海徐汇东安,地块总价曾创全国纪录
9月5日，中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体，通过上海联合产权交易所正式完成对徐汇东安城市更新项目的股权交易，获得地块开发权。徐汇东安地块的开发动向一直是市场关注焦点。原因有二，一是地块在旧改期间，就创下一项历史纪录。二是，今年上半年，地块出让时拿下了全国“地王”。对很多上海人来说，徐汇...
尘埃落定!四家国央企联合开发上海徐汇东安 地块总价曾创全国纪录
9月5日,中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体,通过上海联合产权交易所正式完成对徐汇东安城市更新项目的股权交易,获得地块开发权。 徐汇东安地块的开发动向一直是市场关注焦点。原因有二,一是地块在旧改期间,就创下一项历史纪录。二是,今年上半年,地块出让时拿下了全国“地王”。 对很多上海人来说,徐汇东安...
尘埃落定!四家国央企联合开发上海徐汇东安,地块总价曾创全国纪录
今年5月,徐汇东安有两幅地块进行了协议出让,分别由新百安和新东安获得。这两家企业均由上海地产、徐汇城投各持股50%。 这次协议出让受到全国关注。两幅地块总出让金额高达439.5亿元,曾一举刷新全国涉宅用地出让总价纪录。 此次由四家国央企获得开发权的,就是这两幅知名地块。随着股权交易完成,两幅地块的开发建设也将正...
尘埃落定!四家国央企联合开发上海徐汇东安,地块总价曾创全国纪录
备受市场关注的上海徐汇东安新村城市更新项目迎来突破性进展。 9月5日,中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体,通过上海联合产权交易所正式完成对徐汇东安城市更新项目的股权交易,获得地块开发权。 徐汇东安地块的开发动向一直是市场关注焦点。原因有二,一是地块在旧改期间,就创下一项历史纪录。二是,今年上半年,...
土拍|世界级地王在中国诞生!
2025年5月31日，上海徐汇区东安新村三幅涉宅地块以累计523.03亿元成交，刷新全球土地交易总价纪录，成为“全球总价地王”。其中，125-31地块以341.35亿元成交，楼面价75014元/㎡，住宅部分预计楼面价约12.5万元/㎡；127b-23、127b-24地块分别以83.5亿元、98.18亿元成交，住宅楼面价约12.4万元-12.6万元/㎡...
523.03亿!世界地王、全国总价“地王之王”就此诞生
随着之前徐汇东安新村第三幅地块正式成交，以协议出让方式获得徐汇区C030301单元125-31地块，成交价341.35亿，竞得人为上海地产&徐汇城投。至此，这3宗地块全部出让成功，出让总价高达523.03亿，未来将提供约41.83万方的住宅。徐汇规资局曾发布斜土社区C030301单元控制性详细规划125、127b街坊局调公示，新增3宗涉...
徐汇东安新村341亿地块刷新全国纪录 上海核心区再添商住综合体...
近日,上海市徐汇区东安新村旧改项目迎来重大进展,第三宗涉宅地块以341.35亿元的总价完成协议出让,这一数字刷新了全国土地出让总价纪录。该地块由上海新东安企业发展有限公司竞得,将打造集办公、科研、住宅、商业于一体的城市综合体。 【徐汇核心区再添重量级项目 45万方综合体重塑区域格局】 ...
上海523亿天价地块刷新全国纪录!
上海523亿天价地块刷新全国纪录！这块地凭什么值这么多钱？徐汇区东安新村三幅地块以总价523亿元完成交易，直接碾压香港置地2020年创造的310.5亿元纪录。单是125-31地块就砸下341.35亿元，楼面价冲到7.5万/㎡，住宅部分更是飙到12.5万/㎡。上海今年卖地总收入才1321亿，这三块地就占了四成！谁在背后操盘 清...
440亿!上海徐汇刷新全国地块总价纪录交易:上海徐汇区东安新村两宗地块...
上海徐汇刷新全国地块总价纪录 交易:上海徐汇区东安新村两宗地块捆绑转让,挂牌价439.5亿元创全国新高。楼面价最高12.4万/㎡,由区属城投联合挂牌。 背景:核心地段稀缺土地+城市更新政策驱动,房企争夺“绝版地块”。此前杭州宅地溢价43%已显热度。 $万科A(SZ000002)$...
总起价439.5亿元!全国总价地王“徐汇东安新村地块”正式挂牌_潮...
徐汇东安新村旧改项目区位图 值得一提的是,这两宗地块的总起价439.53亿元,已经创下了全国涉宅地出让总价金额新高。 此前,全国总价地王纪录的保持者为香港置地于2020年竞得的徐汇滨江商住地(西岸金融城),成交总价310.5亿元。 东安新村旧改项目区位图 据了解,还有一宗徐汇区C030301单元127b-23地块,今年3月由上海新枫安企业发展有限公司协议竞得,总价83.5...
全国总价地王“徐汇东安新村”第三宗地块挂牌,总起价已达523亿元...
此前,全国总价地王纪录的保持者为香港置地于2020年竞得的徐汇滨江商住地(西岸金融城),成交总价310.5亿元。 市场传言,多家央企大鳄有意向参与东安新村项目的开发。 不过,据了解,徐汇东安新村三宗地块的挂牌交易结果,预计要在2-3个月之后陆续公布。届时,全国总价地王花落谁家的答案将正式揭晓。
价值500亿全国“地王”抢先看,周边尽是“日光”豪宅,桩机已进场
总价达523亿元的徐汇东安旧改地块,今年一面世就成了“全国总价地王”,打破了香港置地、恒基兆业曾经创下的土地交易纪录。 然而,地块最终开发者仍悬而未决。这个由三宗子地块组成的"巨无霸"项目,前身为1950年代建设的首批工人住宅区,经上海史上最大单地块征收后,现由上海国资企业持有。实力房企正摩拳擦掌,这场可能改...
总价523亿元,上海悄悄诞生全国“地王之王”!-上海搜狐焦点
东安新村组团地块靠近西岸金融城(在建),后者由香港置地联合体于2020年2月以310.5亿元总价竞得,刷新当时内地土拍成交纪录,成为“总价地王”。 徐汇东安新村地块诞生“全国地王之王”,虽然是以“低调”的协议出让方式,但不得不承认超500亿元的出让金额不仅是上海土地市场的里程碑,无疑将为上海的城市更新与房地产市场...
523亿元!全国总价新地王诞生,这家上海“隐秘地主”现身
上海地产的这种打法,也被业内称为“协议出让+产权转让+联合开发”模式。 523.03亿元的总成交价,令上海徐汇区诞生了全国总价地王。 近日,最后一宗地块的顺利成交,标志着上海徐汇东安新村旧改项目3宗地块(即新晋全国总价地王)已经以协议出让的方式全部收入上海地产集团(下称“上海地产”)“锦囊”之中。
上海东安新村地块创全球地王纪录,523亿成交背后的规划与期待
刷新全球纪录！中国新地王诞生，成交价高达523.03亿元 近日，上海徐汇区东安新村的一宗地块以341.35亿元的协议价格成功出让，这一事件不仅刷新了土地出让的纪录，更一举超越了2024年纽约曼哈顿478亿的全球地王纪录，刷新了中国土地市场的认知。这一超级项目的三幅地块总成交金额锁定在惊人的523.03亿元，标志着全球新...
523亿!世界地王在上海诞生! - 知乎
徐汇东安新村最后一幅涉宅地出让!至此东安新村3幅设宅用地全部出让完毕,累计出让金额高达523.03亿,成为全世界总价最高的地王之王! 什么概念?上海2024年土拍全年出让金额累计才1321.61亿,约为全年公开市场土地出让金的40%。后续,将会有X海、X嘉等优质国/央企、民企共同操盘开发。
刚刚,全国总价地王的操盘手公布了!_手机新浪网
中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家联合体浮出水面,他们以439.5亿元的总出让金额拿下了这块“全国总价地王”的操盘权。 朋友圈瞬间刷屏,地产人最关心的问题是:全国地王,到底该怎么做? 01 地王的前世今生 上海的黄浦江两岸,开发的历史其实可以追溯到2002年。
...一年后却已是“全国总价地王”!上海史上最大单地块旧改有什么看头...
2013年新鸿基以217.7亿元拿下上海徐家汇地块,2014年中民投联合体以248.5亿元将董家渡地块收入囊中,2020年香港置地联合体以310.5亿元竞得徐汇滨江综合体地块(以下简称西岸金融城),“总价地王”纪录不断被刷新。 而东安地块与“老地王”西岸金融城最近的距离只有300米。
上海徐汇滨江地块成交,刷新全国楼板价纪录
上海109.5亿元成交五宗宅地:徐汇滨江地块刷新全国单价纪录,三地块底价成交2024-08-08 07:58:00 来源:澎湃新闻8月7日,上海今年第四批集中出让的五宗地块全部成交,总成交金额109.4852亿元,整体溢价率为12.1%,刷新了2023年以来月度溢价率历史纪录;出让面积11.56万平方米,总建筑面积25.55万平方米,起始总价97.6672亿元。从...