突发!南京将不再审批建别墅
乐居买房苏州讯（编辑 阿卷）今日（5.25），《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》（以下简称《规则》）出台，明确自5月17日起，南京市将不再审批“别墅”类房源规划，目前市面上在售、已经获得审批的双拼、联排、叠墅等房源，将成为最后一批。（官方截图）其中，南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低
南京加码“限墅令”!淮安这类房子也正在“消失”!
南京市自然资源规划局公示了《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》的通知。《通知》对多层及低层住宅的规划要求再度加码！要求，未来低层及多层产品不得设计成别墅！严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”...
这是什么信号?南京明确:今后不再审批建别墅
这是什么信号？南京明确：今后不再审批建别墅 别墅、合院、空中别墅，这些房子都不能再建了 从2021年5月17日起，南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑图中不能出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。另外，买房禁止赠送一楼部分“院落...
南京发布最严“禁墅令”,类别墅产品也将面临绝版? - 南宁买房参考
——“严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成别墅”。这就从根本上杜绝了类独栋、类双拼和类联排产品打擦边球的可能。——“低多层居住建筑每栋居住建筑水平与竖向拼接的总户数不得少于三户”。也就是说，不准建设上下叠的叠墅（可建上中下叠的叠墅）。——“低层居住建筑单户户型不得同时具备首层空间...
南京明确不再审批别墅类房源!“囤货”的机会还剩这些 - 地产锐评
1、南京市面上部分在售周期长的别墅盘，去化或将加速；2、热门板块的绝版产品热度会更高，比如仁恒凤凰山居、金基九月森林，此前就很难买，后期加推预计中签率会更低。紫核的高科紫星荣院，有几套330㎡，带有负一、负二层的底跃，大概率也不好买；3、另外，优质的别墅产品在二手房市场里会更吃香。想出掉手...
南京“禁墅令”升级 双拼、联排以后也没了_我苏网
昨天下午,南京市规划和自然资源局在官网公布了一份《低多层居住建筑项目规划管理规则》,对南京市面上的低层、多层住宅进行了进一步的细致要求,对于开发商来说,条条框框更多了,今后市场的双拼、联排别墅没了,一跃二、三跃四的叠墅也基本告别市场。 来看看这次的规定细则,其中最为重要的有这样几句:审批中要加强对...
这个省会城市,彻底告别别墅! - 知乎
01 南京全面禁别墅 禁墅这事,说起来其实有些年头了。 我国对别墅的开发限制,最早可以追溯到1994年,原因无他,主要是低容积的别墅占用了太多城市资源。2012年,国土资源部、国家发改委联合发文,明确规定住宅项目容积率不得低于1.0,彻底断了纯独栋别墅社区的路子。
这个省会城市,彻底告别别墅!
单栋多层居住建筑建筑总连续面宽原则上不得大于60米。 简单地说,南京是把市面上所有的别墅产品给一网打尽了。 南京出台“禁墅令”,影响最大的莫过于现在市场上最多的叠拼和联排,毕竟,独栋老早就不批地了。这也意味着,目前南京市面上的联排、叠拼,将成为别墅类产品的绝唱。
重磅!南京明确今后不再审批建“别墅”-上游新闻 汇聚向上的力量
南京明确今后不再审批建“别墅” 现代快报消息,5月25日,现代快报记者从南京市规划资源局获悉,《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》(以下简称《规则》)出台,南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓...
南京最严“限墅令”:叠墅、假双拼等“擦边球”也被禁,购房者或...
同日，长期关注南京房地产市场的行业人士李玥（化名）告诉时代周报记者，目前南京已开发或是在售的别墅，大多有几个共同点：面积大、总价高、流通性相对低、多临山近湖且环境一流，但大多数周边生活配套相对较弱，因此常常只是作为第二居所来使用。“江北区内的独栋别墅，总价门槛过高，加上装修成本不菲，对买房人的...
南京严禁审批别墅 首批集中供地地块或受影响 - 人民资讯
按照此规定，南京首批集中供地成交的部分低密地块或将受到影响，房企产品设计端将面临更大挑战。严禁审批独栋、双拼和联排户型 根据南京市规划和自然资源局发布的相关政策解读，此次新规强化了规划编制阶段对别墅类低密项目的控制。政策规定，二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0，建筑高度
南京加码“限墅令”!淮安这类房子也正在“消失”!-全国搜狐焦点
突发!南京官方,针对多层居住建筑的规划要求“加码”!未来这类住宅或将退出!1南京“限墅令”加码!未来多层及低层不得设计别墅近日,南京市自然资源规划局公示了《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》的通知。 ▲南京市自然资源和规划局官网截图《通知》对多层及低层住宅的规划要求再度加码!要求,未来 ...
南京严禁审批别墅 首批集中供地地块或受影响_央广网
按照此规定,南京首批集中供地成交的部分低密地块或将受到影响,房企产品设计端将面临更大挑战。 严禁审批独栋、双拼和联排户型 根据南京市规划和自然资源局发布的相关政策解读,此次新规强化了规划编制阶段对别墅类低密项目的控制。政策规定,二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0,建筑高度不得低于...
重磅!南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型!严禁低多层设计成别墅
近日,南京市规划和自然资源局发布《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》的通知。明确严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用...
重磅!南京以后不再审批建别墅!那其他城市呢? - 消防百事通
近日,江苏省南京市规划资源局发布《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》。其中: 1.南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型; 2.严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”; 3.规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0,建筑高度不得低于12米。
“限”墅令变“禁”墅令?别墅时代最后的绝唱_观海新闻
近日,#南京今后不再审批建别墅#这一话题登顶微博热搜第一并引发了广泛的热议。这是自“禁墅令”出台后,首个省会城市明确提出不再审批别墅,也因其禁限涉及的内容之多,被网友称为史上最严的“禁墅令”。 限墅令下,别墅真的要成为绝唱了? 新政官宣|南京发布最严“禁墅令” ...
...不再审批建别墅:多年限墅令终不再是“一纸空文”?|别墅|南京市...
其次,是政策本身的内容:这是省会城市首次明确提出不再审批别墅,南京的态度也非常坚决。其实在限墅令之后,少批、不批别墅已经成为各个城市心照不宣的“规则”,虽然没在明面上提出来,但近几年一二线城市别墅的大幅减少,南京是首个严令禁止的省会城市,从源头断绝。
重磅!南京明确今后不再审批建“别墅”-上游新闻 汇聚向上的力量
现代快报消息,5月25日,现代快报记者从南京市规划资源局获悉,《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》(以下简称《规则》)出台,南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地的容积率应大于1.0,建筑高度不得...
南京出台最强“限墅令”!双拼、联排、叠墅、空中墅通通叫停!
《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》重点大致如下: 1、规划审批中应加强对低多层居住建筑的管控。严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注; ...
南京最严“限墅令”:叠墅、假双拼等“擦边球”也被禁,购房者或...
同日，长期关注南京房地产市场的行业人士李玥（化名）告诉时代周报记者，目前南京已开发或是在售的别墅，大多有几个共同点：面积大、总价高、流通性相对低、多临山近湖且环境一流，但大多数周边生活配套相对较弱，因此常常只是作为第二居所来使用。“江北区内的独栋别墅，总价门槛过高，加上装修成本不菲，对买房人的...