没想到,苏州的挂地价格,从高铁新城开始“跳水”
容积率 1.3,楼面价 17300 太湖科学城芳菲澜院 容积率1,楼面价16171 楼面价都远远要高于高铁新城今天的挂拍地 虽然成交有先后 但价格梯度分化十分明显 下面两宗拍地倒是和高铁挂底相近 苏地2024-WG-Z04号和苏地2024-WG-Z23号 Z04,容积率 1.05,成交楼面价 13800 Z23,容积率 1.02,成交楼面价
苏州高铁新城房价大跳水!买房人狂喜
放在以前,这个价格想都不敢想,现在入手真的太香了! 非凡居所 📍 这个小区就在苏州国际会议中心对面,可以说是高铁新城上车门槛最低的新房了,还是现房,即买即住,安全感满满!151平的大四房,总价230 - 240多万,单价不到1万6,性价比无敌!同样享受南师大附属和苏大附属的优质教育资源,性价比简直逆天! 最近这两个...
苏州二手房市场现状:房价跳水但成交稳定
二手房价跳水成交却稳如泰山 2025年7月21日,苏州二手房市场上演冰火两重天。当日网签248套,成交面积26168㎡,两项数据环比持平,但均价跌破心理防线来到17081元/㎡,跌幅达3.38%。这已是近三月来第二次明显价格松动,朋友圈里"降价急售"的房源肉眼可见增多。 在小红书热帖中,姑苏区张女士自述挂牌半年降价三次的故事引...
🚄高铁新城房价大跳水
🚄高铁新城房价大跳水! 😲朋友们,高铁新城楼盘房价竟然大跳水了!之前280万的价格,现在竟然直降到220万!对于那些之前高位买入的业主们,这无疑是一个巨大的打击。💔 🏠不过,对于正在寻找房产的朋友们来说,这无疑是一个值得关注的机会。这个楼盘位于核心区域,品质有保障,且交通便利,出行方便。🚇 📚此外,小...
苏州再挂牌多宗宅地,起拍价不菲,户型面积有要求
据苏地网挂住（2024）3号出让公告显示，这两宗地块位于相城区，分别为元和和高铁新城，均为纯住宅用地。元和地块的容积率为01，属于低密宅地，竞争尤为激烈。这两宗地块的总出让面积为74954平方米，起拍总价为160605万元，平均起拍地价为15110元/平方米。网拍出让将于6月5日进行，采用限时竞价方式，价高者得。...
苏州高铁新城、吴江区2宗地块终止出让 其中1宗曾下调报价区间...
另悉，WJ-J-2021-019号地块位于吴江区桃源镇麻溪路西侧规划一路南侧，起拍楼面价3958元/平方米，出让面积5.5万平方米，土地用途为住宅用地。有关苏州第二次集中供地近期消息较多，另据观点地产新媒体报道，8月17日，苏州自然资源和规划局发布《关于苏地网挂〔2021〕7号公告的补充公告》，该公告中对第二次集中...
重磅突发!313.2亿!苏州挂出23宗地!最高楼面价2.3W,9月1日开拍
很意外,之前说好的太湖科学城地块,这次没有看到,第二批次中新区只有2宗挂出,分别是期待已久的狮山横塘,以及浒关。 1、狮山补货!城市RBD项目正式提速! 这2块地就位于横塘,别看它平平无奇,实则可是狮山重点打造的城市RBD项目! 从去年开始,官方就对这个RBD项目给予了厚望,要建一个集文化街区、城市客厅、商务办公、...
总价12.82亿起!国庆前,苏州再挂三宗宅地!
总价12.82亿起！国庆前，苏州再挂三宗宅地！9月30日，苏州自然资源和规划网站公布了3宗住宅地块的挂牌信息。苏地2024-WG-Z25号 用地位置：高铁新城吴韵路东、陶村街北。规划概要：项目位于高铁新城吴韵路东、陶村街北。总用地(附图规划用地红线范围内)面积29411平方米，其中地上面积29411平方米，地下面积29411...
商圈解析 | 高铁新城的热度为什么消失了?_苏州楼市观察-(贝壳找房)
这样的价格放眼全苏州来看,可挑选的新房太多,比如园区胜浦、新区科技城、吴中区城南等都是不错的选择。 在这样的情况下,高铁新城的优势更不明显了。 其实高铁新城的热度消失原因很多,除去板块自身的供应变化,整个大环境下,大家的购房欲望下降也是重要原因之一。
苏州高铁新城地块42.32亿重新挂牌 签合同需付六成出让金 — 新京报
新京报讯(记者 张建)3月8日,苏州自然资源与规划局公告显示,对高铁新城苏地2021-WG-15号地块恢复挂牌出让,并对开竣工时间、出让价款等方面进行调整。 公告称,苏州自然资源与规划局于2021年2月9日发布了苏地网挂(2021)3号出让公告,因相城区监管要求发生变化,该出让公告中苏地2021-WG-15号地块网上挂牌出让活动于...
苏州市吴江区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(吴地网挂工...
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号)、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法(试行)》、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《苏州市工业项目用地公开交易暂行办法》(苏府〔2007〕84号)、《关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让工作的意见》(苏
苏地网挂商(2024)1号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)、《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》、《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》(苏府〔2016〕119号)、《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》(苏府...
高铁新城地价降3000元/㎡,日企忙“抄底”!国企忙“捡漏”!
2又是底价成交！苏州城投竞得高铁新城65号地块，楼面价1244元/平 位于相城区的高铁新城65号地块由苏州城投底价竞得，成交总价3.22亿元，成交楼面价1244元/㎡，溢价率0%。高铁新城这块地就在京东地块旁边，根据规划，根据规划要求，该地块须设置一座超高层建筑，建筑高度280m-320m，包含酒店、办公以及其配套等功能。
苏州限售取消24小时,挂牌量涨285%却成交价跌11.8%?
比如吴江太湖新城的绿地太湖城，8 月成交均价 1.42 万 / 平，环比跌了 11.2%，售楼处都开始搞 “买楼送车位” 的活动了。连周边无锡惠山区的复地拜伦湾，8 月成交均价 1.68 万 / 平，也跌了 8.7%，中介说无锡刚需都在看苏州的情况，没人愿意先下手。南京、无锡之前的情况是，限售取消后房价会跌 1-2...
苏州12.82亿元底价成交3宗涉宅用地_央广网
央广网北京10月31日消息(记者门庭婷)10月30日,苏州土地市场成交3宗涉宅用地,总土地出让面积108070平方米,总规划建面151432平方米,最终3宗地块均底价成交,总成交金额12.82亿元。 本次出让宗地中2宗地块位于相城区。其中,编号苏地2024-WG-Z25号地块,位于相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北,建设用地面积29411平方米...
苏州房价真实投射,你怎么看?
苏州工业园区某科技城板块，精装豪宅挂牌价从2023年的6.8万/㎡跌至4.2万/㎡，部分业主直呼“三年白干”；而姑苏区平江路的老破小学区房却逆势上涨，单价突破8万大关。这种割裂背后，是苏州产业迁徙的真实投射——外资制造业收缩导致园区高收入群体流失，而古城教育资源稀缺性持续推高“老破小”价值。吴江太湖新城...
倒挂5000+都卖不动了?苏州限价盘井喷,二手房市场迎来大崩盘 - 知乎
高铁新城二手房 从近期准备开盘的这些项目来看,倒挂一个比一个狠,相比之下,湖西星辰显然有些不够看了。也许有人会有疑问,一般来说,新房的价格都是要高于或者持平二手房价格的,虽然也会不时有倒挂盘出现,但是基本都是一些久未开发的老项目,数量也不多。像苏州这么大规模的出现,二手房还真的有人买么?
苏州高铁新城、阳澄湖、临湖三宗涉宅用地成功出让,成交总价12.8亿
苏州15号公告土拍结果出炉!高铁新城、阳澄湖、临湖三宗涉宅用地成功出让,成交总价12.8亿。其中,高铁新城Z25号地块由汇欣鑫以8.25亿的成交总价拿下,楼面价为11368.9元/㎡。该地块为商住性质,容积率约2.4,预计以高层住宅为主。地块位置优越,交通便利,周边学校资源丰富,商业配套完善。
苏州高铁新城核心地块高价成交,未来住宅品质再升级_房产资讯_手机...
苏州高铁新城核心地块以5.35亿元高价成交,成交楼面价15828元/㎡,溢价率5.52%。该地块位于高铁新城南部成熟片区,周边配套设施完善。地块最大容积率1.4,适合打造低密度住宅社区,未来住宅品质将进一步提升。 打开房天下APP,查看更多图片 苏州高铁新城核心地块的竞拍结果近日揭晓,苏州宏腾城市建设发展有限公司与江苏汇欣鑫房地...
苏州高铁新城降价原因及应对
苏州高铁新城大约繁华图涨价第三天突降抢跑 1. 信息核实与背景分析 真实性验证:建议通过苏州住建局官网、开发商官方渠道(如大悦城控股公告)或权威房产平台(如链家、房天下)核实降价信息,确认是否为官方促销活动或个别房源调整。 降价幅度:143㎡户型从350万降至300-320万,降幅约10%-14%,属于较大调整,可能与市场压力...