京沪松绑限购,楼市“救市”大幕再拉开?专家:楼市或将持续放宽限购
专家观点：持续放宽的可能性 多名地产领域研究者对此次京沪放松限购发表了看法，他们普遍认为，若楼市表现持续疲弱，相关城市大概率会继续推进限购调减步伐。有专家表示：“当前房地产市场仍面临较大压力，京沪放松限购只是一个开始。如果后续市场没有明显好转，不排除其他一线城市甚至二线城市也会跟进，进一步放宽限购政
京沪楼市松绑后,业内专家:或将持续放宽限购
上述多位房产研究者皆认为，现阶段城市或城区仍然实施限购的本质原因是当地政府判断认为当地楼市仍处于供不应求的阶段。接下来伴随着房地产变化，北上深放宽限购的步伐大概率将持续推进。
京沪“松限”,楼市影响几何?
在高层强调“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”背景下，作为限购政策最为严厉的北京和上海大幅放松限购政策，成为新一轮房地产政策调整的风向标。这一政策信号有望带动全国房地产市场信心的修复，对接下来楼市的“金九银十”产生积极影响。━━━ 政策背景和市场环境 2024年9月，住房城乡建设部推出“四个取消、...
京沪松限购房源暴增,供需齐发力稳经济
早前，北京也放宽楼市限购政策，其中京籍居民家庭、在北京市连续缴纳社保或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。目前，四个一线城市中，广州已经全面取消限购，北京、上海、深圳也都在不断对限购政策进行松绑。稳定住房消费也是提振内需的重要内容。此前8月18日召开的中国国务院第九...
京沪同时松绑限购,楼市迎来“王炸”政策!现在是买房时机吗?
8月下旬，上海发布楼市新政，明确外环外区域不再限购，沪籍家庭可自由购房，非沪籍连续缴纳社保1年即可获购房资格。同时，公积金贷款购买绿色建筑住房最高额度上浮15%，并支持“又提又贷”。紧随其后，北京也优化调控，宣布五环外购房取消限购，公积金贷款政策同步放宽。京沪同步调整，被视为“政策风向标”的转向，标志...
京沪限购松绑:楼市破冰信号已至
作为全国楼市调控的“风向标”，北京和上海在8月相继调整了限购政策：北京五环外、上海外环外区域不再对符合购房条件的家庭实施限购。这一动作被市场视为“历史性转向”——两座坚守限购政策最严格的城市，终于向需求端释放了明确的宽松信号。这一政策调整看似是局部放松，实则暗含深意。如果将楼市比作一台精密仪器，...
京沪楼市松绑,你怎么看?
有些人说，干脆全面放开京沪限购算了。但稍微想想就明白，不太现实。一旦彻底放开，全国的购买力会瞬间涌向京沪，其他城市怎么办？三四线还不直接躺平？京沪的政策从来都不是只为自己定的，背后是一盘大棋。反过来想，如果有一天京沪真的彻底放开限购，反而是一个危险的信号。要么房地产真正不行了，要么购买力已经...
京沪相继放宽住房限购
一线城市在调整房地产政策时往往步调一致，例如在2024年年初以及2024年5月末，均出现过多个一线城市集中放宽楼市政策的情形。有分析认为，一线城市楼市示范效应强，各地据此按照本地调控节奏出台相应落地政策。此外，一线城市在关键时点保持步调一致往往能带来预期共振效应，为市场释放更有力的信号。 (来源：中国新闻网)
突发!京沪相继放开限购放大招稳楼市,新一轮救市政策潮或将来袭
在今年公积金贷款利率继续下降25BP(基点)的背景下,北京进一步优化公积金政策可降低购房门槛和房贷压力,尤其对于首次公积金贷款结清后且有置换需求的家庭而言,二套公积金贷款利率由原来的3.075%下降至2.6%。北京作为一线城市,此次出台楼市新政信号意义重大,楼市止跌回稳态势有望持续巩固。
上海放松限购,力度大于北京?什么信号?
一线城市，特别是京沪是全国楼市的“风向标”，也是限购政策实施最为严厉的地方。此番京沪相继放宽限购，传递出政策支持加力的积极信号。传统楼市销售旺季“金九银十”即将到来，一线城市房地产成交的活跃也有望进一步推动房价的稳定。京沪楼市政策“同进退”上海此番对限购政策的调整，可谓与北京“同进退”。8月8日，...
两地接连发布优化楼市新政!专家:京沪房地产政策到了历史最宽松...
【宅男财经|专家面对面】在北京放开五环外限购10余天后,上海也对购房政策进行了调整。25日,上海六部门发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,其中明确符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。 “京沪两地的房地产政策到了历史最宽松的阶段。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,北京、上海两个城
京沪相继放宽住房限购
值得注意的是，近两年，一线城市在调整房地产政策时往往步调一致，例如在2024年年初以及2024年5月末，均出现过多个一线城市集中放宽楼市政策的情形。有分析认为，一线城市楼市示范效应强，各地据此按照本地调控节奏出台相应落地政策。此外，一线城市在关键时点保持步调一致往往能带来预期共振效应，为市场释放更有力的信号。
楼市新局:京沪再次松绑,2025年房产市场走向何方?
在政策密集出台的背景下,一个关键问题浮出水面:楼市将如何走向?热还是冷?涨还是跌?机遇还是风险? 政策松绑无疑将在短期内刺激需求释放,尤其针对刚需和改善型购房群体。北京五环外、上海外环外区域有望迎来一波看房与成交小高峰。加之公积金贷款额度提升、贷款利率下调等配套政策,购房者的资金压力有所缓解,市场情绪或...
两地接连发布优化楼市新政!专家:京沪房地产政策到了历史最宽松...
【宅男财经|专家面对面】在北京放开五环外限购10余天后,上海也对购房政策进行了调整。25日,上海六部门发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,其中明确符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。“京沪两地的房地产政策到了历史最宽松的阶段。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,北京、上海两个城市的房地产...
楼市,新的风暴要来了 京沪限购松绑在即?_新闻频道_中华网
北京、上海作为户籍壁垒较高的城市,放宽限制将惠及周边省份的潜在购房者,尤其是京沪地区的刚性需求群体。同时,不再区分首套房与二套房,意味着改善型需求者同样能享受首套房的优惠条件,这无疑将激发部分购买力较强的群体。 这些措施若能实施,或将为京沪楼市带来显著提振效果。当前,一线城市回暖与否对全国房地产市场具有...
京沪相继放宽住房限购政策|购房|限购|住房_新浪新闻
本文转自:泉州晚报激活多套房购置需求京沪相继放宽住房限购政策(新华)本报讯8月份,我国两大一线城市北京和上海相继出台楼市新政,进一步放宽住房限购等政策。25日,上海出台楼市新政称,符合条件居民家庭在外环外购房不限套数;此前对单身人士的“单独限购”政策也不再
【#京沪松限楼市影响几何#?】刚...@新浪财经的动态
在高层强调“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”背景下,作为限购政策最为严厉的北京和上海大幅放松限购政策,成为新一轮房地产政策调整的风向标。这一政策信号有望带动全国房地产市场信心的修复,对接下来楼市的“金九银十”产生积极影响。(中国房地产报)0 0...
2025下半年楼市政策趋势:多管齐下稳市场,限购政策进一步放松
政策制定者显然已意识到:"稳楼市"依旧是下半年房地产政策的基本主线。中央政治局会议已从"促进房地产市场止跌回稳"升级为"持续用力推动房地产市场止跌回稳",表述变化释放了持续加码政策的信号。 住建部明确提出,2025年下半年将继续落实"四个取消、四个降低、两个增加"等举措,部分限购限售政策可能会继续松动,购房门槛...
两地接连发布优化楼市新政!专家:京沪房地产政策到了历史最宽松...
发布时间:2025-08-26 15:53:37 来源:中新经纬 频道: 新浪财经 / 视频新闻 标签: 简介: 【宅男财经|专家面对面】在北京放开五环外限购10余天后,上海也对购房政策进行了调整。25日,上海六部门发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,其中明确符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。 “京沪两地的房...