苏州楼市,全脱了!
这意味着苏州楼市限售全面放开。叠加去年取消限购政策，曾经层层叠加的调控，如今已悉数褪去，苏州楼市可以说是真正“全脱”，一丝不挂了。去年在苏州放开限购，但仍保留六大区新房限售就提出过质疑，希望苏州放开限售。如今，终于彻底打开了枷锁。这是绑缚在苏州楼市身上的最后一道枷锁，它的取消，其实已经反映出背后苏州楼市的紧迫性。02 | 放开限售
好事情!苏州楼市全面松绑,取消2年限售的深度影响与购房指南
苏州取消限售是楼市“过冷期”的必然调整，短期激活流动性、利好改善群体，但难逆“房住不炒”基调。全面放开将房价回归市场，短期内可能使得市场会有波动，但长期来看核心位置的价值会激增，整体会取决于经济情况。总结来看这次限售取消是好事情，对于购房者可以低价选购房源，对于被困在房子的业主来说是个解脱的机会...
中国最强地级市,没有接盘侠了!
苏州楼市目前的现状是：房价加速下跌，大量库存积压，卖地收入锐减，买房的人断崖式下跌。5月苏州新房网签2065套，网签面积约26.88万平方米，同比下跌58.37%，直接腰斩；二手房网签4973套，网签面积52.29万平方米，同比下跌26.79%。据诸葛找房数据，5月苏州房价均价为2.69万每平，同比去年下跌7.34%，很多区房价...
苏州楼市政策又迎重大调整,有何指示意义?|大鱼财经
业内人士认为，这一举措既呼应了江苏省“一城一策”调整优化房地产政策的要求，也有助于打开需求端，对吸引外来人才产生积极作用，有利于去库存，提升当地房地产市场活跃度，促进楼市平稳健康发展。有统计结果显示，7月苏州新房市场共成交1210套，环比6月份的3764套，下跌约67.85%，每日均值50套左右，最高单日成交13...
最强地级市,没人“接盘”了!
苏州的楼市最近很热闹，新政策一出，感觉“全脱了”。以前买房得过五关斩六将，现在呢？苏州说，这些都不用了，直接给你绿灯，想买房就买，不用审核，简单吧？而且，如果你家里只有一套房子，想换套新的，那好，卖旧买新，还是算你首套房。家里有俩娃的，买房时还能少算一套房子，这政策，是不是挺贴心的...
苏州全面取消新房限售!长三角楼市松绑第二枪,释放什么信号?
限售取消后，苏州楼市将走向何方？苏州取消新房限售：政策解读与市场影响全分析 8月26日晚，苏州市住房和城乡建设局通过官方渠道发布通知，宣布即日起全面取消苏州市区新建商品住房限售措施（特殊类型住房除外）。这一政策调整意味着，在苏州购买新房后，只需取得不动产权证书即可上市交易，不再需要等待满两年时间。此次...
苏州现在的房价大家都能买得起了...@篮途织梦者的动态
作为全国经济最发达的地级市,苏州之前房价高得吓人,吴江随便一套房都要两万多,甪直两万一平还得靠抢。可这几年,房地产市场凉了,经济环境也不咋地,苏州房价直接坐滑梯。金鸡湖边上的湖西板块,曾经的天花板,现在也就四万五一平。 我在湖西那边有个朋友,小张,去年底咬牙买了套90平的小户型。签合同那天,他在中介...
苏州全面取消新房限售,长三角楼市会迎来“松绑潮”吗?
苏州楼市新政一出，整个长三角的购房者都坐不住了！ 8月26日，苏州市住建局突然宣布全面取消新建商品住房2年限售政策，这意味着购房者拿到房产证后即可自由交易。这一政策调整犹如一颗重磅炸弹，瞬间引爆了长三角楼市的热议。作为长三角核心城市，苏州此举是否预示着区域楼市政策将迎来全面转向？南京、杭州会跟进吗？投...
苏州为何取消限售?购房信心低迷,房价波动加剧
克而瑞数据显示，2025年1-7月，苏州市区商品住宅成交面积同比减少约10%，市场去化压力如山。理论上，取消限售将瞬间增加二手房源供给，刺激交易活跃度。然而，现实的骨感在于，购房者普遍弥漫着“捡漏”心态，对房价未来走势的悲观预期，如同乌云般笼罩在市场上方。这种心理惯性，能否被政策的“春风”轻易吹散，仍是未知...
苏州楼市全军覆没,苏州楼市房贷利率有望从3.75%降至3.5%左右
苏州楼市全军覆没，苏州楼市房贷利率有望从3.75%降至3.5%左右 苏州楼市这段时间热度依旧是不太高。苏州楼市似乎是被前两年的降温给弄的心气比较弱了。现在楼市那么多的利好下，苏州房东表现的还是比较淡定的。其实苏州楼市的需求还是有的，在过去的4月份里面，苏州楼市的新房、二手房成交量虽然比不上南京，但是整体...
摊牌了,苏州楼市格局已变,刚需房只剩下居住功能了!
-苏州楼市，最近真是冰火两重天！还记得几年前，大家伙儿为了抢房，连夜排队，那场面，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，红旗招展，人山人海……现在呢？中介小哥朋友圈都开始卖保险了！十全街那些房产中介，门可罗雀，房源信息都快晒化了，妥妥的-楼市入冬-。官方数据也扎心了，二手房挂牌18万+，成交周期快10个月，这房子是挂着看的吗
苏州取消新房限售:楼市松绑背后的深层逻辑
产品迭代升级：倒逼房企提升产品力，第四代住宅、“两智一全”社区等创新形态加速落地 02 市场流通的“润滑剂”苏州楼市长期存在的“肠梗阻”现象有望缓解：1. 跨区置业更灵活：相城上班族可卖掉吴江老房，无缝衔接高铁新城新房；园区白领可置换姑苏区学区房，实现职住平衡 2. 资产配置效率提升：投资者可根据市场变化...
苏州房价四连跌,苏州楼市起风了,苏州楼市8月分析
苏州楼市现在还继续调整。苏州楼市从去年的9月之后，苏州房价依旧还是再下跌的。苏州楼市的工业园区板块房价从4.3万降至4.1万，苏州楼市的昆山房价从1.9万跌至1.7万，以及等等的。这些都是苏州楼市里面相对来说跌的比较多的了。以前苏州楼市是离上海越近的地方，房价涨的越厉害，现在苏州楼市是离上海越近的地方...
苏州楼市,4月真的急转直下!
为啥？因为算上契税成本，实际房价相当于暗涨了1.5%啊！不过，把锅全甩给政策退坡，好像也有点冤。你看吴江太湖新城的恒力四季健康花园，周末看房班车还是爆满。均价2.1万，4月单盘卖了217套，占区域总成交量的38%！我跟着一位购房者老李去看了样板间，他指着窗外的高架桥说：-年底通车的苏州南站就在三公里外...
彻底放飞,一“脱”到底了..._新浪财经_新浪网
如果说前两天广州放开全市120平米以上住房限购,但仍然对120平米以内住房实行限购,是保留了限购政策最后的遮羞布的话,那么苏州这次的动作,相当于“一脱到底”,彻底放开了。 今后,只要你有钱,并且愿意买,你可以在苏州买100套,甚至1000套,苏州都敞开门欢迎你。
急刹车!楼市新拐点来了!(深度好文)
急刹车！楼市新拐点来了 商品住宅用地供应缩减63.5%！最近，苏州2024年供地计划出炉，供地总量为2040.15公顷，其中商品住宅用地供应约185公顷。才185公顷？看到这数字我心头一惊，要知道去年苏州宅地供应还有507公顷，这次比腰斩还狠啊，直接创了十年新低。难道说，苏州开始全面去库存了？你别说，属实有点去库存的...
苏州楼市惨淡!这些房子千万别碰...@笨笨的馒头的动态
苏州楼市开年惨淡,3月传统旺季竟现颓势!所有在售房源超过20w套,打骨折卖房的场景比比皆是!工程抵款房、特价房、团购房、限时特惠房,各种打折方式层出不穷,这是房子还是白菜啊? 现在苏州买房无限制,首付15%就能上车,商贷有些银行低至2.9%左右,公积金更低!看似宽松政策下,实则暗流涌动!苏州楼市严重两极分化,前几...
苏州楼市,没有接盘侠了!
01 | 苏州没有接盘侠 楼市存量时代中，看一个城市的冷暖，只需要看它的二手房。换句话说，二手房的成交规模与涨跌，是衡量一个城市楼市兴衰的最关键指标。从这个角度来看，苏州楼市已是冷若冰霜。根据苏州当地自媒体披露，其最近梳理了苏州3424个小区，发现有70%以上的小区，3个月内都没有成交记录。其中苏州房价...
苏州楼市刚需消失:新变化与新选择
你有没有注意到,苏州的楼市刚需似乎已经悄悄消失了,市场上几乎听不到他们的声音了。那么,这些刚需都去哪里了呢?让我们一起来看看吧。 远郊的新房现在的新房户型越来越大,市区新房的平均面积已经达到了132㎡。核心区域的限价本来就高,再加上面积大,总价就变得高不可攀了。因此,核心区域几乎没有了刚需项目的生存空间...
苏州楼市全军覆没,苏州园区某小区房价从50000多跌至34000多元
苏州楼市6月的平均房价跌破了20000元。现在苏州楼市的平均房价要比南京房价低的多了，苏州楼市在过去的几年里面，虽然说苏州楼市的豪宅房价，尤其是独栋别墅之类的房价比较硬，都没有怎么跌，但是苏州楼市的那些刚需房，老破小，甚至一些改善大平层房价还是跌了很多的。苏州楼市为了能让苏州房价下跌的速度缓和一下，...