超20个月连续两位数增长 海南二手房市场交易回暖
【超20个月连续两位数增长 海南二手房市场交易回暖】财联社8月28日电，海口、三亚二手房成交量，已连续超过20个月呈现两位数增长。海南省相关部门向记者提供的数据显示，今年1~7月份，全省二手房成交备案量与去年同期相比增长了3%；其中，海口、三亚二手房成交量与去年同期相比分别增长13%、40%。据海南省住建厅
海南楼市大反转,多地量价齐升,三亚房价大涨29.3%!
前七月海南房价16812元/㎡，这个数据比2024年同期的15494元/㎡，增加了1317元/㎡，上涨幅度约8.5%，比前六月的涨幅扩大了2.6个百分点。也就是说，买一套建面约100㎡的房子，现在比一年前多花了1317元/㎡ x 100㎡ = 131700元，这就是目前海南房地产正在企稳回升的整体行情。当然，海南市场回暖较明显的就是...
海口楼市回暖?销量涨86%!买房该看这些地方
先看组实在数据。国家统计局说，2月海口一二手房价环比持平，这意思就是市场基本站稳了。更有意思的是3月，海口经济圈商品房销量一下涨了86%，卖了超40亿，光是住宅就成交了2916套。这热度，有点让人意外吧？不过这“小阳春”也不是遍地开花。好的项目看房的人挤不动，边缘的楼盘却还是冷冷清清。为啥会这样？
...不断提升 上半年各地出台政策超340条_滚动新闻_海南省人民政府网
随着改善型需求的大幅度增长,北京二手房市场目前呈现平稳向上的态势。北京市住建委最新数据显示,今年上半年二手房成交8.75万套,同比增长18.6%,创三年同期新高,月度成交量稳定在1.2万至1.8万套的合理区间,均高于去年同期水平。 而在上海,今年上半年,二手房市场同样回暖明显,累计成交11.6万套,同比增长24%,也是近四年来...
海南楼市“画像”:年轻人成买房主力军,特爱买二手房 - 知乎
据上述负责人介绍,以海南二手房市场成交数据来看,成交客户年龄被划分为60岁+、50岁+、40岁+、30岁+及20岁+等多个年龄段,其中30岁+年轻人购房比例占到50%左右,最高达到56%。 在上述数据中,40岁+、20岁+年龄段购房群体各占20%左右,也是购房主要群体。20岁以下及50岁以上年龄段的购房群体在二手房客户中占比...
迎来转折点!连跌19个月的海口二手房,止跌了!
通过对比发现，海口二手房大户型产品的价格率先回暖，144平方米以上户型产品，价格环比上涨0.3%，是各分类价格指数环比唯一上涨的产品。我们认为，随着房地产政策落地见效及信贷政策预期，海口、三亚为代表的海南房地产市场也会逐步好转，尤其是销量与房价，很快将回归正轨。说明：数据及观点仅供参考，不作为购房置业依据。
惨跌26个月,海口二手房,终于触底!_Sir_数据_成交量
楼Sir之前就说过,任何东西都是量在价先,唯有成交量上去,价格才会有所回稳,市场也将有望出现回暖迹象。 事实也确实如此,这不,海口二手房终于迎来回弹。 据国家统计局数据显示,2024年11月,海口二手房价走势出现环比持平,到了12月则直接开始上涨,涨幅为0.2%。
海口:限购“破冰”,一二手房“回温”
6月，一位房企销售人员表示：“我们能够感受到市场略有回暖，但程度有限。”“海口首次放松调控，对海南全省的房地产市场、尤其是新房市场起到了一定的带动作用，区位较好的新盘交易量和价格都有一定幅度的上涨。”海口当地一家经纪机构相关人士表示，从总体来看，市场供需态势并没有出现明显反转，新房与二手房、热盘与...
海南楼市逆市狂飙:数据背后藏着哪些买房密码?
海南楼市的回暖，背后藏着不少底层密码。产品在不断迭代，三亚海棠湾银海的54栋独栋别墅，搞起了圈层运营，让买房的人不仅住得好，还能拓展人脉。海口国兴大道的TOD项目，实现了产城融合，上班生活两不误。儋州洋浦经济开发区的产业配套型住宅，更是满足了产业工人的居住需求。资本流动也有了新趋势，跨境资本占比提升...
海南文昌房价全解析 ▎本文从房价水...@宅有方的动态
海南文昌房价全解析 ▎本文从房价水平、近期走势、市场现状三方面,系统梳理文昌房地产动态(2025年视角)。 ▎当前房价水平 二手房挂牌价因平台统计口径差异显著:贝壳系(剔除豪宅/老破小)6610元/㎡,58同城(含精装海景房)8906元/㎡;新房公示均价14198元/㎡,实际成交价看开发商促销(如某盘直降15%)。核心区价格梯度...
海口新房价格环比连跌14个月后“回正”二手房市场量价分化
其中，海甸岛片区过去7日共成交二手房35套，成交靠前的小区包括恒大美丽沙天璟湾、江南城、荣域等项目；远大片区的热门二手房项目包括远大购物广场、鲁能·钓鱼台·美高梅、天地凤凰城等；江东片区的热门二手房项目包括开维生态城、鸿洲江山、海南绿地城骏园等。“在海口买房的话，建议优先考虑新房，目前这边很多
新信号!海口+三亚,二手房价格,正在加速回暖!
与此同时，海南东方、澄迈、文昌、乐东、定安等城市先后取消住房限购，房地产市场信心大涨，带动海口、三亚等城市房价环比跌幅大幅收窄。海口房价方面，新房房价环比下降0.8%，这是该项指标数据连续12个月环比下降，同比下降5.5%；二手房价则是环比下降0.4%，同比下降9.9%。三亚房价方面，三亚新房房价环比下降0.4%...
“大三亚”楼市回暖,9月商品房住宅备案2312套,增长超5成!
“大三亚”楼市回暖，9月商品房住宅备案2312套，增长超5成！导 言2024年9月份，三亚经济圈(三亚、陵水、乐东、保亭)房地产市场回暖，商品房住宅、商办(商业+办公用途)产品成交备案2404套。海南房地产专业研究机构『至理数据』报告显示，9月份三亚经济圈商品住宅成交2312套、环比增长约54.7%，总面积约24.93万平方...
海南楼市回暖,房价出现大幅上涨!
从单月数据来看，今年6月份的房屋销售总额和销售面积分别为1818029万元和105.15万平方米。值得注意的是，全省房屋平均销售价格在6月份同比大幅上涨至17290元/平方米，较上月的13017元/平方米上涨了4273元/平方米，环比涨幅高达32.82%。这一系列数据的回暖似乎在预示着一个信号：海南房价或许已经触底，并正在经历迅猛...
海南最新房价,海口1.2万,三亚3万!成交量同比大涨
这还只是海南统计局数据，再看看全国统计口径。在全国70个大中城市的房价盘点中，海口属于跌得最狠的第一梯队。新房环比下跌0.9%，二手房环比下跌0.4%，市场寒意很浓。同时，楼哥还整理了一份海口1500个小区的二手房价，让人看了更是脚底冒冷气。数据很吓人，我就不展开说了，胆子大的请戳👉🏻天塌了！海口...
天哪!海口二手,三亚新房,全涨了!
一方面，安居房产品迭新优化，时有让人眼前一亮的项目，能以更低的成本收获购房者的青睐。@航拍三亚 楼Sir拍摄 两房的围追堵截下，让三亚二手房市场交易饱受冲击。还是那句话，在三亚有二手房的业主朋友，不妨多关注一下2025年的走势再做决定。好啦，以上就是楼Sir对12月海口、三亚房价的分析。2025年，海南到了...
海口新房价格环比连跌14个月后“回正”二手房市场量价分化
据海口市自然资源和规划局数据,2024年,海口二手房月度成交套数处于1089~2792套区间,而新房月度成交量普遍在3000套以上(仅2月和9月的成交量低于3000套)。 贝壳找房数据显示,截至今年2月24日,海口二手房成交居前的区域分别是海甸岛片区、远大片区和江东片区。
海口新房价格环比连跌14个月后“回正”,二手房市场量价分化
其中,海甸岛片区过去7日共成交二手房35套,成交靠前的小区包括恒大美丽沙天璟湾、江南城、荣域等项目;远大片区的热门二手房项目包括远大购物广场、鲁能.钓鱼台.美高梅、天地凤凰城等;江东片区的热门二手房项目包括开维生态城、鸿洲江山、海南绿地城骏园等。
海口楼市现积极迹象,二手房市场止跌并有望企稳
这些数据为我们揭示了海口二手房市场的复杂动态。而从11月份的数据来看，海口市二手住宅价格的环比降幅已全面收窄，这显示出市场止跌回稳的明显迹象。二手大户型产品受到市场青睐 从数据中可以观察到，海口市二手大户型产品的价格呈现出率先回暖的趋势。特别是对于那些面积超过144平米的二手住宅，其价格甚至出现了小幅度的...
6年了,三亚“限购令”还没松绑,二手房价格竟还在涨
目前，非海南户籍要想在三亚购房，主城区部分区域和海棠湾、崖州湾一线临海区域需满足在海南缴纳5年社保或个税，在其他区域需累计缴纳2年。单从市场和供需情况来看，三亚楼市的成交和均价都较为稳定。根据中指院数据，2024年4月，三亚新建住宅价格环比上涨0.05%，样本平均价格为24096元/平方米。百城二手房住宅价格...