楼市政策,再次下了一把猛药!
在笔者看来，这个问题必须要放在“政策猛药”和“城市进化”两大维度下从长计议。近期上海楼市下的这剂猛药，核心目的在于为城市稳住基本盘、打开新空间。你的购房决策，必须与这个宏大叙事同频共振！最新出炉的政策，到底对谁来说更加“值得”？我的看法是——真正的“新上海人”、刚需家庭以及有改善需求的上海本
2025楼市新政来了房价跌个不停政策猛药难救市下个月买房真划算?
政策还说要给买房人减轻税负，把房贷利息算进个税抵扣。这样的话每个月交的税会少一些。另外地方政府可能会降低土地保证金比例，拉长付款时间，好让开发商更容易拿地。保障房要建得更多了，特别是给收入低的家庭。以后买房子可能更容易查到真实信息，因为要建统一的房产信息平台。不过现在还不知道这些政策能不能让房...
国家出手,楼市逆转!所有买房人都注意,更猛的刺激政策要来了
最猛的是公积金改革：成都把贷款期限拉到30年且可贷到68岁，广州允许公积金直付首付，苏州支持异地缴存互认。真金白银正在灌入市场。7月初，深圳前海宣布人才购房补贴最高200万；南京置换补贴落地首周申请量破万；厦门房票政策3个月撬动210亿购房合同。武汉在7月迎来转折点：新房月销量突破1万套，6月环比暴涨30.9%。
中央定调!2025年5月楼市新政来了,买房是机会还是陷阱?
中央定调，5月楼市政策红利多，但**房价不会暴涨，也别指望暴跌**. 住建部数据显示，2024年全国商品房库存去化周期3.5年，供过于求限制涨价空间. 中国老龄科学研究中心预测，2030年租房占比达40%，买房热降温. 5月是刚需好时机，但别盲目跟风 小万建议：刚需族：选新规楼盘，锁低利率，改造区抄底.投资者：关注...
有大城市开始下“猛药”了,楼市能回暖吗?
但再猛的药也难改一个事实：楼市调整的深水区远未到头。表面热闹的成交数据下，是房企割肉、地方托市、买家观望的复杂博弈。此刻入场，别被“成交量第一”迷了眼，区域价值的分化远比城市光环更重要。与其豪赌政策风口，不如擦亮眼睛看清地段价值的成色——在分化的市场里，买错区域的代价，可能比踏空更痛。
现在卖掉房子,是对还是错?2025年下半年,房子或开启新一轮洗牌
2025年即将过半，房地产市场的风向或许要变了。国家这次不仅“动嘴”，更是直接下场“拆雷”，从资金注入到政策松绑，一套“组合拳”打得又快又准。有人说，现在卖房的人，可能要拍断大腿；也有人说，楼市还没到底，得赶紧套现。到底该不该卖？下半年市场会怎么走？咱们今天就来唠明白！01｜三大“猛药”，...
楼市将迎 “猛药”?买房人该如何抉择?
2025年下半年，中国楼市正迎来新一轮政策调整的关键窗口期。随着"信贷、限购、税费"三箭齐发的政策组合拳逐步浮出水面，房地产市场正在经历自2021年深度调整以来最重大的政策转向。这场涉及金融端、行政端和财税端的全方位刺激，不仅将重塑市场预期，更将深刻影响千万家庭的购房决策。**一、政策工具箱全面开启：从...
降息、降准、降首付,救楼市再下猛药?
楼市才是终极目的？这次的操作很明显，一揽子政策直指现在最大的两个市场——股市和楼市。9月24日暴涨的行情拉升非常突然，从开盘之前就给了降准，降息等等一系列大招，开盘以后10点30左右继续给大招。官方的表态是告诉大家准备好了很多资金，平准基金，还有新工具可以5000亿，5000亿一直提供下去。这就给了市场信心，...
注意!2025下半年楼市这四板斧砸下来,买房人该咋接招?快来看看
正是在这一背景下，2025年7月初，中央金融工作会议明确提出要"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位"，同时强调"因城施策"。随后，住建部、央行、财政部等多部门联合发布了被称为"四板斧"的政策组合，这些政策将对下半年乃至更长时期的楼市产生深远影响。第一板斧：信贷政策全面松绑。央行在7月15日宣布，将首套...
7 月过半,所有买房人都注意!更猛的刺激政策要来了
楼市寒冬真的会因政策转向而回暖吗？2025年7月，这个问题的答案牵动着千万购房者的神经。国家统计局数据显示，今年1-5月全国新房销售面积同比下降2.9，二手房价格更是在上半年累计下跌3.6，市场寒意逼人。但就在购房者犹豫不决时，国务院6月会议释放的信号如同一道惊雷——更大力度推动房地产市场止跌回稳。一、...
为了救楼市,终于使出了杀手锏
一套下来，楼市从“企业-居民”的二人转，变成“政府-企业-居民”的三角循环。不过，这剂猛药也有副作用。收储本质是“以时间换空间”，把当下的库存压力转嫁给未来的财政。比如广东收购的闲置土地，折价率高达88%，相当于政府高价买了“不良资产”。再比如，大量收储资金依赖专项债，但许多三四线城市财政本就吃紧，未来还
楼市吃下"三剂猛药"!一文看懂2025年最重磅房地产新政! - 知乎
5月7日,国新办发布会上正式亮相——央行、金融监管总局、证监会三大部门联手推出18项新政,包含降准降息、融资制度改革、专项资金支持等组合拳,给楼市下了剂"猛药"。 ▲图片来源于网络 仅供参考 用业内人士的话说:"这是2022年'房住不炒'转向后力度最大的救市行动,相当于给楼市装上了双涡轮增压。" ...
高层再发房地产强心针!政策连环拳能否打醒楼市?真相来了
8月18日的高层会议再次给房地产市场扔下"深水炸弹"，要求"采取有力措施巩固止跌回稳"。这话听着耳熟？过去两年类似表态听得耳朵起茧，但这次似乎动真格了——连军令状都搬出来督战，可见楼市这盘棋下到关键处了。政策年年出，市场不买账。从2023年9月算起，救市政策堆得比写字楼还高。降首付、降利率、松限购...
上头条 聊热点 《8月楼市...@水哥DDD的动态
上头条 聊热点 《8月楼市“猛药”,是蜜糖还是砒霜?》 家人们谁懂啊!最近房地产圈里炸开了锅,一则消息像一颗深水炸弹,“2025年8月开始,更猛的刺激政策要来了”!这消息一出来,买房的、卖房的、炒房的,全都瞪大了眼睛,竖起了耳朵。咱就像一群被政策这根无形的线牵着的木偶,在楼市这个大舞台上,不知是该笑...
楼市变革2025:政策、市场与购房观念新动向
猛药一：地方城投和国企开始实质性行动，不再仅仅停留在口头宣传上。他们纷纷化身为“楼市清仓大队”，通过政府批量收购滞销房源，并将其转化为保障房或人才公寓，从而在去库存的同时，也为新市民提供了安家之所。猛药二：住宅用地的新增审批几乎被冻结，一线城市甚至出现了“零供地”的月份。同时，闲置的工业用地和...
北京楼市,救楼市继续上压力!李强总理再提房地产,要燃起来了!
楼市的势头,实在难以逆转。在房价上涨周期,不管发布什么样的打压措施,都拦不住狂热的市场。同样的,在房价下跌周期,政策大船已经掉头两年,依然拉不会买家的信心。 稳楼市,依然是任重道远。 其三,救楼市,9月会是重点吗? 8月8日,北京难得不再矜持,而是作为政策领头羊,发布了新一轮政策。果不其然,接下来公布的各...
楼市“猛药”之下,买房“抄底”时机来了吗?
楼市“猛药”来了，市场温度如何？在持续宽松政策刺激下，房产交易者们首先感受到了这波房产“猛药”力度。他们透露，这是少有的房产回暖刺激，确实在一定程度改变了市场情绪。9月30日，杭州房产中介王磊告诉记者，最近一系列房产新政下，低价房源受买家青睐，最近一周房产交易较8月相比，有小幅升温势头。嘉兴市民周丽...
稳住,2025楼市明牌了!
天津市场10月份市场冲了一个小高峰，11月市场虽然成交量有所回落，但是整体依然高于全年水平。二手房更是成交量创下年内高峰，这背后虽然有学区政策的挤压等，但是一顿猛药下来，市场还是见好转的。PART 02 2025，房企黎明前的黑暗 但是政策市能不能持续、持续多久，这是市场关注的焦点，也是政策关注的焦点。但是从...
透视2024 楼市:政策猛药难医房价 “顽疾”,症结何在?
曾经，婚房需求是推动楼市上扬的重要动力，如今却成了楼市的“拖油瓶”。国家在住房保障方面也是下足了功夫，计划在5年内建设600万套保障性住房，这数字，不可谓不惊人。同时，房票安置政策已在300多个城市推行，就像一阵风，吹遍了大江南北。这政策本意是好的，想帮助经济条件较差的家庭改善居住条件，可这也带来了...
刚刚!楼市又有大动作,这次真的不一样了
"兄弟们，准备好了吗？这波政策来得有点猛！"我当时还以为他在开玩笑。结果今天一早，各大媒体都在报道同一件事——新一轮楼市政策密集出台，力度前所未有！说实话，我在房地产行业混了这么多年，很少见到这么大的动静。凌晨3点，我被一个电话吵醒了 打电话的是我在深圳做投资的朋友老王。他语气特别激动："...