上海发布楼市新政后,房产中介“打鸡血”,房东和购房者有“新打算”
上海楼市、住房公积金、个人住房商贷利率方面昨日相继发布利好消息，一些闻风而动的房产中介们忙碌了起来，他们在直播间、视频号上边谈着新政策，边卖力吆喝着手头外环外的“优质房源”“捡漏好盘”。此次楼市新政是上海今年首次对房地产市场政策进行优化调整，亮点颇多：符合条件的家庭，外环外购房不限套数；成年单身按
上海楼市新政发布后,有中介称售楼处加班到凌晨
“昨晚几个客户咨询我，这几天都要看房，售楼处昨晚加班到凌晨。”5月28日，某平台上海地区房产中介王冬（化名）告诉上游新闻记者。 根据新政，上海向特定群体的购房政策进一步放开，非上海户籍居民家庭或单身人士购房社保或个税年限要求从5年以上缩短到3年以上；非上海户籍单身人士购房范围从之前的可购买外环外新房和...
“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗?
”链家普陀中大区长风总店店经理林文正在构思新一期的新政解读视频，他运营“文哥谈房”账号三个月，共发布62条视频，其中6月12日的热度最高，有十几万点击量，亲切的上海话和犀利的观点收获了点赞也有骂声，但足以说明大家对上海楼市的关注。9月29日晚，上海楼市又放新政大招，调整住房限购政策、优化住房信贷政策...
“沪九条”落地市场反馈积极 九大焦点问题权威再解读
上海规模最大的中介机构链家的数据显示,新政出台至6月10日,咨询量与前两个月对比,日均上涨约50%,带看量上涨约30%,“新政出台后,购房人的需求明显释放,在端午节期间,客户咨询量、带看量较新政前的日均上涨30%”。 “二手房方面,市场反应比前面几轮政策更加积极。”上海太平洋房屋相关负责人表示,外环外...
上海中介亲历:上海新政后,谈判桌上房东跳... 来自飞扬看房 - 微博
上海中介亲历:上海新政后,谈判桌上房东跳价50万! 客户看了两次,决定谈一谈,谈了5个小时终于谈成了,合同都打印好了,客户看合同看了一个小时,还是犹犹豫豫不签字,又要资金监管,结果突然新政出来,客户知...
不眠之夜!上海房产新政出台当晚,房产销售和中介在忙什么
5月27日晚，上海出台一系列房产新政。首套房首付比例降至20%，非沪籍居民购房社保年限缩短，非沪籍单身可购外环内二手房，离异购房合并计算住房套数规定取消，二孩及以上家庭可增购一套住房……新政涉及方方面面，有业内人士表示远超预期，并称这一晚是“上海楼市不眠之夜”。如此大幅度的政策调整，会带来怎样的...
“沪七条”落地首夜:房东急跳价,中介通宵忙
政策出台前夕，上海楼市已显现翘尾迹象，新房与二手房成交量均有所上升。新政一落地，市场各方迅速进入新的博弈阶段。部分房东连夜调整价格，试探市场反应，购房者则紧急谈判签约，楼盘案场销售也做好了国庆加班的准备。上海市民王媛就遭遇了房东跳价的情况。她在浦东锦绣路某小区看中了一套单价约12万元/平方米、总价超...
上海楼市新政引发的市场反应:利好政策下的购房热潮
二、市场反应与购房者态度 政策一经发布，市场迅速做出反应。根据数据显示，上海的二手房市场出现了明显的活跃迹象。许多房东在新政出台后，立即对自己的房屋价格进行上调。以王媛为例，她在浦东锦绣路某小区看中了一套110多平方米的二手房，原本正在与中介和房东谈判，突然得知房东决定在原有价格基础上再涨50万元。这...
谁在炮制上海楼市谣言?新政两周,真实情况公布→
一方面,房产中介机构、房产交易经纪人等难辞其咎。 上海辟谣平台梳理发现,在中介机构或从业者炮制的楼市谣言中,主题不一定是“房价跌了”或“房价涨了”,而是“相关房产很划算”或“相关房产有关注度”。 需要注意的是,除了部分传言因为信息离谱、吸引眼球...
上海优化调整本市房地产政策措施,外环外购房松绑值不值得冲?
对于长期在市场寒冬中挣扎的房地产中介而言，新政无异于久旱逢甘霖。此前，上海二手房市场自4月起便显疲态，区域冷热不均的现象日益突出。限购政策的松动，特别是外环外不限套数和单身人士购房资格的拓宽，犹如打开了潘多拉的盒子，瞬间扩充了潜在客户池。据一线中介反馈，政策发布后，部分门店的带看量和客户咨询量...
上海楼市新政发布,二手房市场飞涨,有中介公司一晚佣金冲500万
总而言之，上海房地产将会迎来一波热气流。2.全国二手房市场 上海楼市新政发布后二手房市场的变化，对全国二手房市场可能产生以下影响:增强市场信心：上海作为一线城市具有很强的风向标作用。其二手房市场因新政而活跃，部分房东涨价、中介佣金收入增加，这种态势会让其他城市的购房者、房东和投资者对二手房市场的
上海楼市新政释放七大利好,市场迎来新活力
29日下午，有中介透露国庆假期前可能出台楼市新政的消息，王媛心仪的浦东房产立刻吸引了数位看房者。然而，在楼市新政真正出台后，中介来电称房东因市场预期而打算在原价基础上再涨50万。经过一番考虑，王媛决定冷静应对，她拒绝了涨价要求，并表示将在二手房市场继续观望。一位经验丰富的中介人士向记者透露：“我手中也...
“沪七条”出台首日:房东连夜跳价50万!中介忙得没空吃饭!
9月的最后一周,上海楼市已经出现翘尾行情,无论是新房还是二手房市场,成交量均出现拉升,新政的出台让市场各方进入新的博弈期,有房东连夜跳价试探行情,也有购房者当晚紧急谈判签约,不少楼盘正在对国庆期间的营销工作精心准备,案场销售已经做好了加班的心理预期。
上海“认房不认贷”落地十天,记者蹲点房产中介:各方“精气神...
一石激起千层浪。“拐点已来”“重大利好”“购房最佳时机”这些字眼瞬间登陆各大平台;但与此同时,仍有声音并不支持“拐点”的说法,例如“短期效应”“仍需观望”“没有那么夸张”。近日,记者来到房产中介蹲点体验,近距离感受新政推出后上海楼市的热闹。
上海房产新政颁布后,中介们短暂的狂欢了一场!
最后，我们需要加强市场监管和规范化建设。只有在一个公平、透明、规范的市场环境中，房产中介和购房者才能够建立起互信和合作的关系。因此，政府需要加强对房地产市场的监管和规范化建设，打击各种违法违规行为，保护购房者的合法权益。总之，上海房产新政的出台虽然为市场带来了一定的变化，但并未从根本上解决房屋销售...
上海楼市新政频发,房东连夜涨价,中介业务繁忙
近日，一则关于上海房东在政策利好下连夜调高房价50万的新闻迅速登上了热搜榜首。房东竟然在第一时间就提价50万！”9月29日晚，上海市民王媛向记者感慨道。就在约一个小时前，上海颁布了7条楼市新政，这进一步降低了在上海购房的门槛和成本。王媛一直关注二手房市场，她已有一段时间在看房，并最终选定了位于浦东的...
上海地产圈“炸”了!卖家迅速涨价,买家不再犹豫
东吴证券在最新的研报中提出，此次政策从购房资格和购房能力两个方面给予支持，预计将吸引更多有意在上海置业的非本地购房者，同时对于多孩家庭和离异家庭的购房限制也有所放宽。这些措施有望显著提升购房需求，预计上海楼市将逐步回暖。上述新政发布当晚，市场已出现积极反馈——有新房售楼处宣布不打烊，中介延后休息日...
上海“沪九条”施行首日:房产中介线上咨询量大幅攀升 有房主临时...
5月28日,央广网记者实地走访上海黄浦区、浦东新区的多家房地产中介了解到,新政发布当晚,线上咨询的房主和购房者已明显增加。 5月28日,上海黄浦区南京路步行街附近中介机构展示的房源信息(央广网记者 林馥榆 摄) 5月28日,上海浦东新区世纪公园附近中介机构(央广网记者 林馥榆 摄) ...
重磅会议定调,8月楼市刺激全面升级,购房者迎新利好
买房门槛骤降，继“认房不用认贷”政策出台后，各地楼市刺激新政竞相上阵，补贴、减税、首付利率猛降，这一轮真正动了购房者的钱包。楼市经历长时间下行，政策终于迎来了最强加码，房企、刚需、改善型买家，甚至整个社会都在期待一波反转。这不仅仅是一次救市，更预示着未来市场走向的转折点。一直以来，中国人的财富...
沪九条落地12小时:售楼处不打烊,部分新盘拟收回折扣,房东提价
新政落地后,对中介门店而言是感知市场温度的最佳场所。 “新政对市场的效果是可观的。今晚我们板块成功约了好几组客户到店,就是政策发布后打电话约谈的。一些原本就有购房需求的客户在看到新政落地后,会进一步加速购房决策。也有一些之前没看过房的客户,约见的成功率会提高。”上海链家塘桥板块的一经纪人说道。