上海楼市新政今起施行 对购房有哪些影响?专家解读
调整优化公积金政策 降低购房成本 这次上海发布的楼市新政，在调整限购的同时还优化了住房公积金政策，提高贷款额度，公积金可以“又提又贷”，更大力度支持住房消费。上海楼市新政明确支持住房公积金“又提又贷”，将进一步减轻购房者资金压力。严跃进表示，购房者可以提取公积金来用作首付，同时对于公积金
楼市“沪六条”将带来哪些购房利好?专家逐条解读
“此次新政从对放宽限购、公积金政策、信贷工具、房产税工具等的综合运用，多维度给购房者得到实惠，释放置业需求，将进一步巩固上海稳中向好的楼市。”卢文曦告诉记者，上海新房市场呈现量稳价升的走势，但是近期二手住宅市场价格表现相对弱一些。此次大家期待的政策落地后，预计将释放一波购买力，同时可以转变观望的态度，...
上海发布楼市“沪六条”调整限购_央广网
专家认为,限购政策调整,一方面将满足市场需求,如外环外购房者再购房的需求,另一方面,符合职住平衡导向,更好支持此类区域职工的购房和就业。 单身人士购房有福音 单身人士买房将迎来重大利好。在新政下,沪籍成年单身居民、外省市户籍成年单身居民,在上海购买商品住房,将分别按照沪籍居民家庭、外省市户籍居民家庭执行住房限...
限购政策迎来大调整!上海发布楼市新政_澎湃号·媒体_澎湃新闻-The...
同时,单身人士买房将迎来重大利好。在新政下,沪籍成年单身居民、外省市户籍成年单身居民,在上海购买商品住房,将分别按照沪籍居民家庭、外省市户籍居民家庭执行住房限购政策。 此外,此次政策调整还包括:公积金账户可支付首付款;商贷利率不再区分首套和二套;完善个人住房房产税政策等。多项利好政策有望激发更多刚需和改善型...
小财蜂AI快讯 上海楼市新政今起施行 对购房有哪些影响?专家解读...
新政今天起施行。专家表示,此举有望进一步降低购房门槛,促进房地产市场平稳健康发展。业内人士表示,上海外环外产业布局多,首套刚需和改善型需求较为集中。此次政策调整将更好释放购买力,激活上海市外环外的交易热度,更好支持该区域职工的购房和就业。
上海楼市新政今起施行 专家:有望进一步降低购房门槛
据央视新闻,上海市昨天出台楼市新政,涉及住房限购、住房公积金等多项政策调整。新政今天起施行。专家表示,此举有望进一步降低购房门槛,促进房地产市场平稳健康发展。业内人士表示,上海外环外产业布局多,首套刚需和改善型需求较为集中。此次政策调整将更好释放购买力,
上海再出楼市新政 专家解读来了→_央广网
9月29日晚,上海宣布自今天(10月1日)起缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限,提升持上海市居住证且积分达到标准分值群体的购房待遇,同时在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。 新政策释放了怎样的信号?多项调整政策又将分别惠及哪些人群?来看专家的解读。
上海楼市新政解读:放宽限购与金融支持双管齐下
上海楼市新政解读:放宽限购与金融支持双管齐下 上海外环外的购房限制消失了,单身人士的购房资格等同于家庭,公积金可以既提又贷——这些政策组合拳旨在激活房地产市场的每一个细胞。 上海市六部门于2025年8月25日联合印发了《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,将于8月26日起施行。
上海楼市新政释放重磅信号,单身群体、外环外购房者成最大赢家?
从市场影响来看，新政将有效缓解上海楼市的结构性矛盾。当前上海新房市场呈现"内环内热、外环外冷"的分化态势，外环外库存去化压力较大。此次外环外不限套数政策，将释放大量潜在购买力，加速区域库存去化，同时减少二手房挂牌量，缓解供需失衡。对于即将到来的"金九银十"，业内普遍看好政策效果。上海中原地产市场分析...
购房资格进一步放宽!上海楼市大动作,公积金购房最高可贷216万元
“上海此次政策积极有力、市场反馈积极，充分说明各地正在采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，更好支持全年度经济稳增长工作任务。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对中国商报记者表示，上海政策出台惠及面广，尤其对单身人士购房、外环外购房等会产生积极影响，亦为全国新一轮政策调整优化和市场向好发展等发挥...
解读丨上海楼市新政“组合拳”:外环外限购松绑释放购买力,金九银十成...
上海中原地产市场分析师卢文曦指出,目前上海楼市总体稳定,但有结构性差异,上海新房外环外的库存去化仍有一定压力。此次新政对外环外区域放开购房额度,可以释放购买力,有助于进一步降低库存以及置换链条顺畅运行。 上海易居房地产研究院副院长严跃进提供的数据显示,今年前7月,上海外环以外新建商品住宅成交套数为17024套,而全市成交套数为
重磅!上海再出购房新政,今日起施行!
上海再出购房新政,今日起施行! 为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善“市场+保障”的住房供应体系,构建房地产发展新模式,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,5月27日,市住房...
上海楼市新政出炉,如何影响买房?逐条解读
《通知》自2024年5月28日起施行。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次政策超预期，充分说明上海深入落实中央政策精神，全范围持续降低购房成本和促进房地产市场的平稳发展。新政将如何影响买房？以下为记者对新政的逐条解读：缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限 《通知》提出，调整优化住房限购政策。非本...
上海放开外环外限购对楼市有何影响
8月25日,上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、上海市财政局、上海市税务局、人民银行上海市分行、上海市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,提出调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。具体...
专家解读:上海优化住房限购政策有何影响?未来楼市走向如何?
上海易居房地产研究院研究总监严跃进对新政予以解读，他认为：“第一，新政取消了非本市户籍单身人士限购，此前非本市户籍单身人士购房需满足‘5年社保+已婚’条件，而现在取消了‘已婚’条件。基于房地产市场新形势和新要求，对过热时期过严政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。”...
逐条分析,来看上海楼市新政权威解读_浦江头条_澎湃新闻-The Paper
逐条分析,来看上海楼市新政权威解读 缩短非沪籍居民购房社保年限、降低首付比例、降低交易税费……上海再次出台优化房地产市场“组合拳”。 9月29日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下...
重磅!上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读→
《通知》自2024年10月1日起施行。《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前...
上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读来了
《通知》自2024年10月1日起施行。值得关注的是，此次新政距离“沪九条”出台时隔仅四个月，上海为何再次多措并举？新政策释放怎样的信号？多项调整政策又将分别惠及哪些人群？带着这些市民关心的焦点问题，解放日报·上观新闻记者采访了相关部门负责人，部分房地产开发企业负责人、中介机构负责人，以及专家学者进行解...
今天(8月25日),上海市住房...@暖阳说财经的动态
今天(8月25日),上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。新政自2025年8月26日起施行。这是上海今年首次出手,对房地产市场政策进行优化调整。上海楼市在盛夏时节扔下一颗“政策炸弹”,外环外购房套数限制...