厌倦了当包租公?南京西路“产权王炸”,让你躺着收租收到手软!
你的“Dream Shop”可能出现了——静安区南京西路/成都北路十字路口，纯一楼，个人独立产权，252平（实得500平！），年租金200多万！这不是剧本，这是活生生的“包租公天花板”配置！痛点粉碎机：地段焦虑？不存在的！ 投资商铺最怕啥？怕没人流！怕没消费！怕商圈没落！放在南京西路十字路口，这些担心纯属多余。这里是
救命!前滩十字路口的“印钞机”铺位,链家抱着100万求着租!
想象一下，每天早晨，你躺在被窝里，手机“叮”一声，提示今天又有几千块租金到账（100万/365 ≈ 2740元/天！）。这感觉，不比中彩票持续性强多了？而且，守着前滩这块“金疙瘩”，守着太古里这个“聚宝盆”，守着链家这个“铁饭碗”，你这铺子未来的价值，那是肉眼可见的蹭蹭涨！这就好比你在上海内环线核心...
上海这条街的商铺,居然能让你躺着收租?内行人一眼看破真相!
今天咱们不聊虚的,就来唠一唠上海长宁区定西路上一处“神仙商铺”——全季酒店所在的那栋楼。对,就是那个你每次路过都会忍不住多看两眼的黄金地段! 先说说位置:定西路,地铁2、3、4号线中山公园站步行5-10分钟,简直就是“地铁一响,黄金万两”的现实版!而且周边公交线路多到像你微信里的未读消息,根本划不完...
商铺空置背后的暴利游戏,谁在吸食实体经济的骨髓?_租金_商业街_大...
站在上海南京西路黄金地段,我数着街道两侧紧闭的卷帘门,玻璃橱窗上"旺铺招租"的褪色贴纸在寒风中飘摇。这条曾经日进斗金的商业街,如今竟有三分之一商铺处于空置状态,而房东们仍在坚持每平方米120元的"地板价"。隔壁奶茶店老板老张把账本摔在柜台上:"每天卖500杯才能保本,可这条街现在连500个行人都凑不齐!"这...
商铺投资:2025年还能“躺赚”吗?
给投资者的实用建议 1. 小型社区商铺优先（60-100㎡） 2. 避开产权分散的商业综合体 3. 租约签3-5年对冲通胀风险 4. 预留18个月空置期资金 商铺投资从未消失，只是从“躺赚模式”进入“专业玩家时代”。正如某资深投资人所说“现在买商铺不是选房子，而是选商业趋势。”#搜索话题8月创作挑战赛# ...
房租不降,商铺必亡!
那种签下长期租约后就高枕无忧、坐等收租的日子一去不复返了。更关键的是，房东需要探索与商户建立更紧密、更健康的利益联结机制。摒弃僵化的固定高额租金模式，大胆尝试更灵活的租金结构。例如，可以采取“基础租金+营业额提成”的模式，将房东的部分收益与商铺的实际经营业绩挂钩，真正做到“一荣俱荣”。或者，在...
越来越多的商铺租不出去了!
越来越多的商铺租不出去了！走在城市的街头，“旺铺招租”的红色贴纸越来越扎眼。曾经一铺难求的核心商圈，如今也能见到玻璃门上积着薄灰的空置铺位；社区楼下的底商，换招牌的速度赶不上空置的频率；连新区规划中号称“未来商业标杆”的商业街，也成了“空铺展览馆”。商铺租不出去，早已不是个别城市的偶然现象，...
上海商铺投资热潮不再,踩雷与陷阱频现
《国际金融报》记者经过数月的跟踪采访，发现多位商铺投资人在购买时都遭遇了不同程度的困境。有些投资者甚至无法取回本金和商铺，更别提享受收租的乐趣了。同时，还有一些投资者虽然购得了商铺，但却因为缺乏管理经验而难以维持生计。在采访过程中，记者揭示了两种常见的陷阱：一是虚报使用面积以降低报价，吸引客户...
超5%的回报率!这是365第一次安利商铺,实在太香!__财经头条__新浪...
但今天不一样,必须破例安利一个“宝藏商铺”——复地湖滨广场。 复地湖滨广场实景 因为这个商铺自带“躺赚基因”: 熟铺带租约、5-6%的稳定回报率、统一商管赋能、板块潜力可期。 几乎是无风险的收益,面对严重的资产荒,这岂不太香! 说实话,这可能是普通人闭眼投资的绝佳机会,忍不住要分享给大家。
上海内环商铺租金暴跌 15%!这 3 类商圈逆势上涨,投资回报率表
张江人工智能岛的地下商业街近日创下97%的出租率纪录。某机器人体验店店长透露秘诀：“我们和楼上实验室共享数据接口，消费者能实时看到技术迭代过程”。这类深度融合产业生态的商业体，租金溢价能力高出传统商圈18-25个百分点 。三、投资回报测算表里的财富密码 面对剧烈分化的市场，笔者联合权威机构制作了《2025商铺...
上海沿街商铺租赁销售:揭秘创业新机会与巨大商机!
随着经济的繁荣和消费市场的不断升级,上海这座国际化大都市为创业者们提供了无数商机。尤其在上海的繁华地段,沿街商铺的租赁与销售成为投资创业的新焦点。本文将深入剖析这一领域的独特魅力和无限可能,帮助您抓住时代的脉搏,开启成功的大门。 **一、地段优势,创造商业价值** 上海作为中国的经济中心,其地段优势不言而喻。
七浦路上的商铺,至今没有缓过来|七浦|七浦路|商铺|服装店|空关_手机网易...
我特意去实地了下,现场让人很是唏嘘 看下 所有小微企业在疫情后面临的困境,在这条路上演绎得淋漓至尽 01 这里可以算是上海封控时间最久的地方之一 ...佯装自己是服装店主,准备租下七浦路商铺做批发生意 了解了一下最近七浦路商铺出租的行情 打开网易新闻 查看精彩图片 和四个房东聊了一通之后,了解到解封后...
上海“某店”模式有“陷阱”?众店方案为你破局!
"这不是个别现象——全国实体店倒闭率超40%,但就在这样的寒冬里,上海冒出来个叫"某店"的平台,硬生生用三年时间做到300亿流水,让上万家实体店起死回生。我就带你看懂这套让普通人也能翻身的商业模式。 一、实体店的生死困局与破局密码 去年双十一,某电商平台1小时成交破千亿,而我家楼下超市老板老张蹲在店门口...
不看不知道!「高∙尚领域」沿街特色商铺价值何在?4大优势带你...
即使不是特地前来消费,大家经过时也能一眼看到,实现“广而告之”的目的,自带广告属性。「高∙尚领域」沿街商铺,独立门头设计越突出越容易吸引顾客。 「高∙尚领域」礼泉路沿街商铺潮IN街区生活节实景 百变铺 多业态收租生财你做主 社区临街商铺可打造与人们生活密切相关的各种业态,可支持灵活分割组合,满足一间...
上海人流量最大的南京路步行街,这么点地方租金让人惊掉下巴!_哔哩...
上海南京路步行街,倒闭了4年都还没租出去的商场是怎么回事? 11:03 上海一商家只想租1楼的商铺,被告上法院后支付了5层楼的租金! 14:01 中华第一街上海南京路的含"金"量,这里的租金太吓人了! 10:52 金融行业的工资到底有多少?我拿到了他们的工资单! 04:16 上海东方明珠边上居然有一栋烂尾楼?而且已经烂尾...
严重警示:上海这条街为何让记者集体失眠?2025年实地探访揭秘不...
上海这条街为何让记者集体失眠?2025年实地探访揭秘不为人知的真相 新手小白必看的暗访生存指南 传说中的暗访圣地长啥样? 说实话,我刚到的时候有点懵。导航显示已经到达目的地,眼前却是再普通不过的老式石库门建筑群。晾衣杆上飘着花裤衩,大爷在门口煤球炉上煮阳春面,这跟短视频里拍的"灯红酒绿"完全不搭边啊!
越来越多的商场,开始被抛弃了,敢问路在何方?
”这样的场景在这片曾经华东最大服装集散地已不罕见——空置率超90%的楼层里，数百个“鹤岗式商铺”正在等待最后的救赎。01 崩塌进行时：过剩时代的商业坟场 当2025年上海第60家新购物中心在闵行破土动工时，这座城市已被400多家购物中心包围。一组数据揭示残酷真相：上海人均商业面积达东京3倍，每8万人就拥有...
越来越多商场,开始被抛弃了|上海市|商场|购物中心_新浪科技_新浪网
不过这还不是最夸张的,我竟然在上海最繁华的地段,找到了商铺中的“鹤岗”,在七浦路批发市场。这里有些商铺,已经无人问津到房东选择免租金,甚至有些只交物业费都能租了。 你有多久没有去逛一逛这个曾经的批发市场了? 七浦路位于静安和虹口的两区交界处,是华东地区最大的服装集散中心。
商铺收租,真的可以躺赚吗? - 知乎
商铺收租,真的可以躺赚吗? 思哲 公众号:思哲与创富 收录于 · 投资那些事 58 人赞同了该文章 今年深圳的写字楼空置率飙升到历史新高了。 2019年第一季度,第一太平戴维斯数据表明,在没有新增写字楼供应的情况下,空置率飙升到了18.2%,前海片区更是达到60%以上。 全球知名地产服务企业世邦魏理仕的数据也...
魔都“人肉碎钞机”出没!转角20米吸金巨口,房东:钱砸得我脚疼
我反手甩出新会路商铺定位：兄dei，见过365天无休的印钞机吗？就长这样！”地段玄学·物理外挂 这铺子简直卡了上海滩的黄金BUG！亚新生活广场人浪涌过来，常德路车流碾过去，你在转角支个摊——好家伙，直接开启“双倍金币”模式！20米门宽什么概念？隔壁奶茶店招牌挂仨字，你能挂“本店老板宇宙第一帅”还带闪灯...