上海:符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合上海市住房购买条件的居民家庭，包括上海市户籍居民家庭、在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非上海市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪
上海限购政策有调整吗2024(附最新通知)- 上海本地宝
自2024年1月31日起,上海优化住房限购政策,非沪籍单身人士可在上海外环线以外区域(崇明区除外)购买一套住房。通知原文如下 ↓↓ 关于优化本市住房限购政策的通知 为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上...
🏠上海新政:外环外不限购啦
👀外环外全面放开限购,是不是感觉买房的压力小了不少呢?😌而且,增值税从5年改成了2年,是不是感觉买房的成本又降低了一些?💸还有还有,拍卖房也不再限购了,直系亲属之间赠予也不需要房票啦!🎁外籍、港澳台同胞还不限套数呢!这是不是意味着上海的房产市场更加活跃了?🔥快来看看这些新政策,有没有你...
其他_上海市房屋管理局
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购...
上海放松限购
不同于广州、苏州的全区域取消限购，上海对限购政策的松绑仅限于外环外，限购用户由过去的家庭改为个人。1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（...
2025沪漂买房全攻略!最新政策速看
非沪籍家庭购外环外房产需连续缴纳12个月社保/个税(补缴无效,网签前15个月断缴≤2次),外环内仍需3年。单身人士可购1套外环外新房或全市二手房,需同步办理居住证积分备案。持居住证+120分积分+3年社保家庭享沪籍待遇,购房套数无限制。社保断缴超3次需重新计算63个月累计期,可通过"随申办"实时查询。 💰...
上海楼市年度政策记下九招_住房_房地产市场_调整
取消离异购房合并计算住房套数的规定 送出去的房子,不再计入赠与人套数 二孩以上家庭多1张房票 房贷首付和利率大幅下调 公积金贷款额度提升 公积金二套首付比例下降 支持居住困难家庭“以旧换新” 企业购买符合条件的住宅,不限套数 7月21日 政策继续放宽有了背书 ...
上海市人民政府新闻办公室
在支持居住困难家庭改善居住条件方面,为支持居住困难家庭改善居住条件,对符合条件的“以旧换新”居民家庭,给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。 一是补贴对象。自《通知》施行之日起,在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房,并购买外环外一手住房的居民家庭,...
上海买房要求(2025年最...@新中式雅韵工坊的动态
外环外购房需在沪连续缴纳社保/个税满1年(断缴不影响,网签前15个月缴满12个月);外环内需连续3年;持《上海市居住证》且积分达120分、社保/个税满3年,可享沪籍家庭购房待遇(套数、贷款政策一致)。 🎖️【特殊群体】 驻沪部队现役军官:原籍上海按沪籍政策,非沪籍限购1套(需户籍证明);上海在读博士(非沪...
其他_上海市房屋管理局
为更好满足居民合理住房需求,经市政府同意,现就优化本市住房限购政策事宜通知如下: 截至购房之日,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
外地户口在上海买房政策解读
外环外:近24个月累计缴纳12个月(允许15个月内完成) 外环内:39个月内累计36个月(中心城区需连续36个月) 临港/金山等人才区:高层次人才可缩减至1年或免除2.婚姻及家庭条件 已婚家庭可联合购房,单身限购外环外住房 多子女家庭(含1名未成年)可增购1套二、区域与产权限制 外环开放区(闵行、松江等):可购1套不限类型 中心城
重磅!上海再出购房新政
（五）支持居住困难家庭改善居住条件方面 为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入...
放宽外环购房限制、降低首付比例……上海进一步优化房地产市场政策
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。（...
上海还在限购吗?最新政策全解析
• 非沪籍单身限购外环内新房 • 社保补缴仅限外环外使用 • 2024年5月27日起捐赠房产不计入赠与人套数本轮调整平衡"房住不炒"与人才引进需求,建议关注外环潜力板块与多孩政策红利,严控投资性购房(违规者5年禁网签)。临港等新兴区域存在差异化购房机会。0...
上海调整住房限购政策 放宽外环外购房限制|住房_新浪财经_新浪网
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
上海买房限购政策现状解析 【当前...@沪房探长的动态
【非户籍居民购房条件】 外环外区域社保/个税年限缩短至1年(2025年8月买房需2024年8月2025年7月连续缴纳,可补缴);外环内需满3年社保/个税或居住证积分达标;崇明区购房需本区缴纳社保/个税,全市通用无效。 【特殊群体优惠政策】 多子女家庭(至少1名未成年)可在限购套数基础上多购1套(沪籍原2套可买第3套,...
楼市再传利好!上海取消非户籍单身购房限制,外环外可购1套房
此外，临港新片区、青浦新城、奉贤新城等原先人才政策继续执行，尽可能覆盖多层次不同需求，体现住房政策更加合理化，更能满足住房梯度消费需求。促进区域职住平衡、产城融合。当前楼市交易关注度较高的区域多聚焦在外环外，比如重点发展的五个新城等。上海产业区主要聚焦在外环外，人是跟产业走的，在外围区域购房满足...
关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知
(一)对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。 (二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
上海2025年住房限购政策详解...@狮城居指南的动态
崇明区:非沪籍购房需提供崇明区社保/个税证明,外环外购房需同时满足全市12个月和崇明区缴纳要求。临港新片区:对在临港工作且职住分离群体,可在现有政策基础上增购1套,促进职住平衡。 【特殊情况限购待遇】 多子女家庭(至少1名未成年):原限购套数基础上增购1套(沪籍家庭原限购2套,可购3套)。居住证积分达标...
上海进一步松绑住房限购:有中介带看预约量翻倍
在人才安居方面，今年1月13日，继临港新片区、金山区之后，上海青浦区、奉贤区先后出台人才安居新政，优化人才购房门槛。新政降低非沪籍人才社保或个税年限要求，从过去的5年缩短至3年，同时将购房资格由居民家庭调整为个人。此次，上海再度调整限购政策，明确非本市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区...