刚交房不久,就血亏百万?南二环如此脆弱?
这几年刚交房就血亏百万的案例比比皆是,但一般存在于高端改善楼盘,由于楼市下行,高总价的房源亏个百来万比较正常; 如果介乎于刚需和改善之间的楼盘,在销售的时候着重强调品质,且地段尚可的情况下,血亏百万,难度有点大。 但是,中介真的能让业主“血亏”百万,只要业主不介意,这就算是市场行情了。 昨天朱老师叫我写天滙,毕竟从所谓的千万豪宅,降到只
450万买进238万卖出!南京江核红盘为何沦为'赔钱货'?
结果到了 2025 年 8 月，这套房只卖了 238 万，还得自己承担 12 万的增值税，最后到手就剩 226 万。这才短短 4 年，光账面就亏了 224 万，要知道在南京，这差不多能付 3 套刚需房的首付了（按南京刚需房均价 200 万、首套房首付 20% 算，一套首付 40 万）。更让她难受的是，中介说同小区还有 ...
血亏100万离场、打折无人问津!这类房子千万碰不得
血亏百万！刚刚，南京一批房主降价抛房…过去5年，南京有两类买房人最后悔：一是跟风投资了都市圈，如今高位站岗；一是盲目购入40年产权的酒店式公寓，如今降价难卖…根据某二手房平台最新的成交数据，我发现南京有大批酒店式公寓的房主都在降价卖房，有人更是血亏百万、惨淡离场！南部新城的复地宴南都近期成交了1套3...
南京买房血亏200万,教训深刻
听别人分析不如自己去判断,别人永远都不亏,风险都是你承担。有些大V讲解得再好,但不带你看房或很少带看,目标就是下面的小弟转化成交,不要做傻子。 喜欢捡漏、抄底的也要小心。这些楼盘上半年抄底的结果要么抄到了山顶,要么抄到了山腰。河西南的二手房目前这个环境,卖家都可以出中介费,现在都是双边收。用低中介...
南二环的楼市乱局
交房即维权，一直以来都是房企难逃的魔咒 只不过类似南二环这种，同板块几乎“全军覆没”的骚操作，还是比较少见，所以显得格外扎眼 要么建筑和装修质量缺陷，要么事实与承诺不相符，要么设计方案变更、交标降低严重 总之最终能够三方坐下来，真正达成有效共识的是少之又少，90%的维权都只会是无疾而终 02 价格乱象 从...
悲催!亏掉100万还没人接盘,南京一楼盘业主群,有业主泪如雨下
以鼓楼区为例，其新房均价高达45,866元/㎡，二手房均价36,251元/㎡，但区域新房供应紧缺，部分老旧小区因品质不足，挂牌半年仍无人问津。一位河西中板块的业主在群内哭诉：“2023年以4.8万/㎡买入，如今同户型挂牌3.9万/㎡，血亏百万却连看房人都没有！”核心矛盾点：政策红利未能均匀覆盖市场。南京“房七条...
南二环真的被玩坏了 - 知乎
中骏把南二环的底线击穿了,城投得负责修补才对 但是他们不知道,这有可能只是一厢情愿 毕竟想要完成修补,前提得老百姓有钱且愿意才行 一两百人出于各种缘由,也许会有 但两三千人的支持,便只能依靠市场大转向了 04 如今的南二环,越看越像三江口了 很早之前本号就提醒 作为地方国企的左海和榕发,理应以福州百姓福...
“亏了100多万!”南京这个小区,卖出首套二手房|舍得_新浪财经_新浪网
“卖了就亏100多万,业主们很肉疼。” 深耕南京麒麟科创园的中介小李,上个月刚卖掉时光璟宸一套142㎡的次新房,这也是该小区首套成交的二手房。 公开平台显示,这套房去年10月下旬挂牌,当时业主的心理预期是364万。94天后,该房源以330万总价成交,单价2万3出头。
北京楼市:买了一套二手房被坑100万,后悔没早点知道这些-房产资讯...
想向您请教以下问题: 1、我们目前的情况买新房合适,还是买二手房合适; 2、这几套新房诺德春风和院1号楼的顶层我感觉不错,127平839万,首付能接受,月供眼前没压力,未来担心不确定性,我做销售的,收入有浮动;客厅朝东,南向2卧室,北向2卧室,这个小区有没有考虑的必要,这种户型好不好,顶层是否有选择的性价比?
血亏!买这种房子就是在白送钱!背后的风险你承担不起
立即打开 这条重磅新闻刚刚发布!快来查看打开 00:00 02:28 财妈说 大风号 换一种方式思考育儿、情感以及理财,全面提升您的幸福指数。 来自北京市 血亏!买这种房子就是在白送钱!背后的风险你承担不起 千万小心房贷没还清的房子,特别是这种!容易亏得血本无归...
唏嘘!5年前高位"入手"南京东!如今割肉卖房,血亏80W+_交房_网友_句容
有网友反应,位处宝华镇的海伦堡云簏小院,原本应该2022年11月交房,后来延迟到2023年5月交房,开发商的解释是受疫情影响,其实更主要的是拖欠民工工资导致,具体原因以及影响程度我们作为业主也就不想深究了,只想着半年后能如期交房就行了。如今离延迟后的交房日期很近了,3月19日我去楼盘工地现场看了一下,结果大失所望,工地现场与半年前
亏100万+!江宁豪宅成交首套二手房
-南京一套豪宅业主亏百万上热搜，惊呆了老铁们！一套阳光城檀境173平的房子，三年前646万买入，装修花了40万，现在565万成交，妥妥的血亏！这可是江宁的豪宅啊，直接击穿了大家的心理防线。想当年，2021年阳光城檀境开盘，3.8万一平，那场面，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，红旗招展，人山人海！大家都觉得百家湖的房子闭着...
买错房!白花100万,在宝鸡这种情况的房子不能碰!|买房|南站|博士|宝鸡|...
房博士在看的时候,就发现,视频质量越来越高,话说越来越专业。真的让房博士汗颜!最近,房博士后台咨询人也出现了增长,但同时,也有很多朋友出现延迟交房、买错房,和开发商打官司,进行退房,而且踩坑的也不少。 打开网易新闻 查看精彩图片 今天,房博士把以往的经验,总结出了两种横竖都会买错房的情况,分享给大家,希...
27 个月血亏 40 万,高杠杆买房,开始吃人了_ZAKER新闻
因为,老李选的是等额本息还款。等额本息,就是每个月还款金一样,本金占比 20% 左右,利息占比 80% 左右。 简单理解为,等额本息就是给银行打工,但总体压力可控,尤其是还款前期。 银行还有另一种还款方式,等额本金。 相较于等额本息,等额本金是前期本金多,月供多,不过每月月供会越还越少,但前期还款压力太大,一般...
买房亏 50 万实录:刚需哭了,售楼部被围 8 次
昨晚路过售楼部，看到新挂的横幅：「清盘特惠，错过再无」。灯光下几个年轻人在沙盘前比划，父母在一旁算首付 —— 像极了 18 个月前的我。突然想起网友说的：「买房就像参加一场马拉松，有人跑在前面拿了奖金，有人跑着跑着发现赛道塌了。而我们这些中间的选手，只能边跑边祈祷：别让我成为掉坑里的那个。」...
一位血亏百万老股民血泪史:千万看好“二不碰”,否则会很惨_财富号...
1米宽的路上走,我想能走几公里不会有问题,但如果是1米宽的桥,如果没有栏干的话,可能10米也走不了。你给别人看股票,大都看得很准,自己做股票,大都会做不好,道理就是如此。 炒股不能“人有多大胆地有多大产” 人有多大胆,地有多大产“是一句耳熟能详的口号,或许有投资者会问:这句话在股市中也能用吗...
95㎡精装次新房“免费送”?南京业主血亏止损!|房源|天荟|二手房|精装...
南京业主血亏止损! 南京房主“一分不要”,建面约95㎡精装房“白送”? 截图自小红书 最近,小红书上的一则“送”房帖引起锐评君的注意。房主介绍,自己有套位于溧水空城新城的精装房,建面约95㎡,当年新房购入总价120多万,现在只卖57万,单价仅6000元/㎡。
一夜之间“损失”几十万,板桥这个楼盘霸屏南京楼市!(文末扫码领...
目前新品2楼一口价159万,折合单价可能就13600元/㎡不到,中介带访客户,还能再申请个家电大礼包啥的,总价还能再便宜个一万多,价格还是蛮香的,简直就是刚需的福音。 要知道,最近石林云城这个项目霸屏南京楼市。 从上个月开始打“价格...
一位老股民血亏百万后的滴血觉醒:写给所有在中国亏钱的散户 - 知乎
第一阶段就是进到股市这个地狱,因为绝大多数人是看到别人在股市里挣了大钱,就认为炒股是一件简单而又快乐之事,怀着对进入股市掘金的美好憧憬,把股市当做了天堂,义无反顾地纵身一跃跳入股海,而实际上是进入了地狱而不知晓,还偷着乐呢,整天兴高采烈的。但不久就很快击碎了他们的玫瑰色的梦想,偿到了股市下跌的苦...