...之一”“出租4年,最后只赚了个装修钱”……上海房东们的心态变了
“我的房子在淮海路附近,现在的市场租金比最高点降了近1/3。”陈秋秋通过微信告诉《每日经济新闻》记者:“邻居的房子和我同样大户型、同样楼层,5年前挂牌2万元/月出租,当时连保安都觉得价格太夸张,结果半天内以2.2万元/月成交。” “昨天(8月21日)链家电话我,说这套房子大约能租1.5万元/月,说的时候还很没底气。我想何必呢,出租4年
租金降近1/3,出租4年只赚个装修钱……上海房东们的心态变了_凤凰网
“我的房子在淮海路附近,现在的市场租金比最高点降了近1/3。”陈秋秋通过微信告诉《每日经济新闻》记者:“邻居的房子和我同样大户型、同样楼层,5年前挂牌2万元/月出租,当时连保安都觉得价格太夸张,结果半天内以2.2万元/月成交。” “昨天(8月21日)链家电话我,说这套房子大约能租1.5万元/月,说的时候还很没底...
租金降近1/3,出租4年只赚个装修钱……上海房东们的心态变了
“我的房子在淮海路附近,现在的市场租金比最高点降了近1/3。”陈秋秋通过微信告诉《每日经济新闻》记者:“邻居的房子和我同样大户型、同样楼层,5年前挂牌2万元/月出租,当时连保安都觉得价格太夸张,结果半天内以2.2万元/月成交。” “昨天(8月21日)链家电话我,说这套房子大约能租1.5万元/月,说的时候还很没底...
#上海有房东出租4年只能赚回装修钱#[思考... 来自山西日报 - 微博
【#上海有房东出租4年只能赚回装修钱#上海房东们的心态变了】全国55个重点城市房东的平均租金已连续11个月环比下降。其中降得最多的,竟然是上海。据克而瑞长租数据系统监测,上海个人房源租金同比跌幅达到了11.78%。“我的房子在淮海路附近,现在的市场租金比最高点降了近1/3。”陈秋秋通过微信告诉每日经济新闻记者...
租金降近1/3,出租4年只赚个装修钱……上海房东们的心态变了
“昨天(8月21日)链家电话我,说这套房子大约能租1.5万元/月,说的时候还很没底气。我想何必呢,出租4年,最后只赚了个装修钱。” 保租房对个人房源市场形成持续挤压 近年来,高品质保障性租赁住房项目频频落地。 以上海为例,杨浦区面向新市民、青年人才等群体,在商业、教育配套成熟的区域建设高品质保障性租赁住房。
...上海房东们的心态变了 :上海有房东出租4年只能赚回装修钱...
#上海房东们的心态变了# :#上海有房东出租4年只能赚回装修钱# 】全国55个重点城市房东的平均租金已连续11个月环比下降。其中降得最多的,竟然是上海。“我的房子在淮海路附近,现在的市场租金比最高点降了近1/3。”陈秋秋通过微信告诉@每日经济新闻 记者:“昨天(8月21日)链家电话我,说这套房子大约能租1.5...
“租金从高点降了近三分之一”“出租4年,最后只赚了个装修钱”
5年前挂牌2万元/月出租,当时连保安都觉得价格太夸张,结果半天内以2.2万元/月成交。”8月21日链家:这套房子大约能租1.5万元/月,出租4年,最后只赚了个装修钱。” 2楼2025-08-23 00:29 回复 周村草民 吧主 16 克而瑞长租数据系统监测显示,自去年9月开始,个人房源租金便进入下行通道,已连续11个月呈下跌...
为啥房东不租房了?装修花十几万,租金却不够修房子
1. 租金低到离谱，租了还不如不租！房租低到连装修费都回不了本，房东心碎一地！你以为出租房子是躺着赚钱？想得美！好多房东一算账，发现这买卖比搬砖还累。😓 以前吧，房子随便挂个牌子，租客抢着来，租金还能小赚一笔。可现在？租客挑剔得像选妃：老房子嫌你破，新小区嫌你没配套，地段差点儿的直接pass...
上海很多房东,心态已经崩了! - 知乎
房东的另外一种情绪或者心态是无感,对楼市无感。 这也代表了上海房东沉默的大多数。 他们可能房子也不是很多,自住一套,出租一套; 也没指望着靠房产买卖赚钱。 因此房价数字的涨涨跌跌,对他们来说意义不大。 他们经历过房价飙涨的年代,也经历过上海楼市17年到19年的漫漫熊市,明白楼市的一切都是周期。
上海的很多房东,心态已经麻了,崩溃了!_楼市_市场_刚需房
同时,新房市场的冲击也不容忽视。第四代住宅的出现,以其高得房率、高品质等特点对周边同等价位的二手房构成了巨大威胁。这意味着,未来楼市将更加分化,品质次新、好房子将受到追捧,而差房子则可能面临无人问津的尴尬境地。 结语:楼市寒冬下的生存智慧 在这场楼市寒冬中,上海的房东们展现出了不同的生存智慧。有人选...
“不降了,割不动了” 上海房东心态正在变化 中介也着急了
但是按照经济学原理，如果只是需求增加，并不一定会引起价格上涨，价格上涨的前提是此时供应下降或保持不变，所以价格反弹的第二个原因就显现出来了——二手房挂牌量在减少。市场确实也是如此，小编咨询了上海几个头部中介，一个绿色一个个红色，大家应该知道是谁，得到的反馈比较一致，挂牌量确实在减少。网上房地产有一个数据可以参考
上海诚意房东消失了?
要说今年上海楼市最难的事情，那必须是卖房。527新政落地，给了不少房东解套的机会。但仍有相当一部分房东，心态没有转变过来：依然是过去的卖房思维，买家爱买不买，中介爱看不看，主打等一个有缘人。这种心态和思维，房子肯定是很难卖掉的。细细捋一捋，市面上在卖房的房东，其实也有一条诚意房东鄙视链。处在...
上海很多房东,心态已经崩了!(上) 摘自... 来自沪房新传播 - 微博
上海很多房东,心态已经崩了!(上) 摘自魔都财观 ,作者观观 曾经的买房人最常说的一句话是:今年不买房一年又白忙。 但是时过境迁,买卖双方地位反转。 如今房东倒是要自我调侃:今年不卖房一年又白忙。 ...
上海租房市场遭遇寒冬,房东租客心态大变
许多房东也在调整心态,有些房东选择直租,不急于招租,偶尔还能自住;而二房东则开始将一些装修不错的房子拿出来,作为民宿经营,以缓解空置的焦虑。🏠因此,不要总是想着捡漏,很多房子隐藏的硬伤只有住进去才能发现。在选择租房时,还是要多考虑房子的实际情况和自己的需求。🔍...
“宁空不租”席卷全国,为啥房东有钱不赚?3句大实话,说出原因
精装修的房子空空荡荡，宁愿每月倒贴物业费，也不愿租出去赚取收入。这种看似违背经济理性的选择，正成为全国房东的集体行动。2025年7月，全国55城个人房源新增挂牌量飙升至61.8万间，创下近三年新高。与此同时租金却连续11个月环比下跌，同比跌幅持续扩大。一边是大量房源涌入市场，一边是租金持续下行，越来越多的...
上海房东现状大揭秘:房价跌、房租降,谁在割肉谁在硬扛?
数据显示，上海房租已经回到2019年的水平，而房租高点同房价高点一样，在2022年。随便在社交网络上翻一翻，都能看到对房租下跌的讨论：二房东以前5000块收的房子，装修隔断一下转手能租8000-1w。现在可能三个房间两个空着，只有一个房间有租客，每个月只能收回3000块，还不包含装修损耗。入场早的二房东底子厚还能撑...
没想到现在上海房东心态变这样了-36氪
不过更大层面来看挂牌价最能体现的其实是房东心态,成交量确实是价格止跌的最好方式。 不过更值得关注的应该是市场层面的一些改变,如果拉长周期看你会看到这也是全市挂牌价在连跌15个月后的三次刹车连踩。 图源:真叫卢俊 看到没,同样新政频出的2023年下半年,挂牌价一路下 滑,但2024年从小阳春开始的成交量背后我...
为了把房子租出去,上海房东开始妥协:“把租客当甲方”_手机新浪网
后来,她发现不止一个房东像她这么努力——在涉及租房的电影影评的页面里,还有“房东直租”的帖子。 “可想而知,这是有多难啊。” 竞争对手多了 为什么这么难? 从业十数年的上海房产中介张建刚直言,租客变少了。他主要负责上海南站,也就是徐汇、闵行交界周边老城区的房屋租赁、买卖。
为什么越来越多人的房子都“宁空不租”?房东说出实情,看完涨了
各位，今天咱来聊聊租房那点事儿，尤其是房东们的苦水。这年头，出租房子真是让人头疼，比上班还累，心累！一、 碰上这几种租客，房东真想直接“撂挑子”！先说说上海袁阿姨碰上的倒霉事儿，简直比电影还离谱！去年，她去收房租，一进门差点被熏个跟头 屋子里到处都是外卖盒，堆得跟小山似的；厕所堵得臭气熏...
...出租4年,最后只赚了个装修钱”……上海房东们的心态变了...
“昨天(8月21日)链家电话我,说这套房子大约能租1.5万元/月,说的时候还很没底气。我想何必呢,出租4年,最后只赚了个装修钱。” 保租房对个人房源市场形成持续挤压 近年来,高品质保障性租赁住房项目频频落地。 以上海为例,杨浦区面向新市民、青年人才等群体,在商业、教育配套成熟的区域建设高品质保障性租赁住房。