坪山从5.8万跌到1.98万,南山也降价50万,深圳房价还能跌多久?
还有坪山的瑞云府，今年 5 月刚开盘时均价 2.3 万元 /㎡，才过了两个月，7 月成交均价就降到 1.8 万元 /㎡，一套一百平米的房子，总价直接少了 50 万，前期买房的业主估计都得哭。不光是外围区域，核心区也没好到哪去。南山的华润城润府三期，算是片区里的热门次新房了，7 月成交单价比 3 月少了 8000
2025年开局,南山区业主出现反价了?
盐田区与光明区所有片区挂盘均价环比都为下跌,大鹏与坪山(坪山仅1片区)则全部为上涨。 扫码加入深圳购房交流群 找新盘、问折扣、询置业顾问
深圳房价走势分析:2025年买房指南
咱们来聊聊我的看法,不喜勿喷哈。 深圳房价的两极分化 🏠从2022年到2024年9月,深圳的房价确实有些低迷。虽然政策刺激了不少,但效果有限。有些小区业主甚至开始反价,开发商也开始回收折扣。不过,还是有不少房子卖不动,价格还在跌。这说明深圳的房价已经出现了两极分化。 坪山和龙岗的困境 🌆...
深圳房价跳水,新房打骨折,二手房凛冬未尽,买家卖家都在等风来
转头看二手房，气氛就变了，2025年7月，福田的挂牌均价连续第11个月下跌，22个片区，20个都在跌，连福田中心区都守不住了，八卦岭那个曾经靠荔园小学学位炒到15万一平的“神盘”，现在单价已经跌破5万，二手房行情，彻底崩了。“老破小”成了房价的魔咒，2021年还能卖到725万的益田村77平三房，现在493万成交...
深圳房价或再跌27.3%,现在接盘5.81万 /㎡房子,可能亏1.3万/㎡!
深圳房价或再跌27.3%，现在接盘5.81万 /㎡房子，可能亏1.3万/㎡！最近深圳不少业主都慌了神，手里的房子想卖出去，不降价根本没人问。就说南山区的招商海月花园吧，有套 89㎡的房子，业主足足降了 80 万才成交，单价落到 6.8 万元 /㎡，跟去年同户型 8.2 万元 /㎡的成交价比，一下跌了 17.1%；...
深圳核心区的房价也开始暴跌了
先给大家看组数据，2025年5月南山区二手房挂牌均价11.1万元/㎡，虽然环比涨了0.78%，但新房市场分化严重。像华侨城燕晗山苑这种高端盘，单价从10万跌到7.5万，降幅25%；星海名城一期更夸张，总价直接少了291万。这还只是明面上的降价，有些开发商玩“工抵房”“员工内购”等套路，实际折扣比备案价还低15%...
南山核心区买房也踩雷?这波暴跌把我看傻了! - 知乎
赤湾:价格战杀到 "骨折价" XX 湾佳园二期的 "5.6万 /㎡" 广告牌像颗炸弹,炸穿了南山房价的心理防线。这个 2024 年还卖 7.8 万 /㎡的项目,如今单价暴跌 1.7 万,比人才房还便宜 3000 元 /㎡,可一期 25% 的去化率仍像道伤疤,暴露着市场的冷酷。数据冲击波:4000 套库存点燃区域混战 ...
淡定啊,深圳的“卖房”业主们!挂盘量终于连续2周下降了……
近期，位于南山赤湾的某项目价格直接降至5字头，出现了南山房卖出龙华价的情况，甚至比隔壁人才房还要便宜。此项目2023年10月份开盘，备案价约8.9万/平，推413套房，目前的去化约25%，还有300多套房在售。从4月底入市的多个新房项目去化情况来看，销售情况并不太理想。除了龙华鹏宸云筑推出的250套房，目前备案的...
深圳房价会继续跌下去吗? - 知乎
在二手房方面，岳老师的判断是《深圳房价将在五年内突破50万/㎡》；在新房方面，岳老师的判断是《深圳...
龙岗坪地房价多少一平?云璞花园价格,创城云璞花园值不值得买...
龙岗坪地房价19000元一平,云璞花园价格是1.9万/㎡起,龙岗区坪地楼盘【创城云璞花园】在售建面约69-97平2-3房,带精装交付,单价1.9万/㎡起,总价135万起买精装二房,深圳地铁口精装2房,准现房。创城云璞花园值得买。创城云璞凭借其优越的交通配套,成为了理想的居住选择
最新消息,深圳坪山房价破历史新低!,房产,房产综合,好看视频
00:50 回南天走了冰雹来了!广东多地冰雹密集砸地 4日局地仍有暴雨冰雹 青蜂侠Bee 3.3万次播放 · 1天前 01:17 地铁逃生小众打法,切换BOSS点蹲守,小赚480万! 南美小猴子 20万次播放 · 2024年09月10日 02:12 哈哈哈哈音乐卧底 小歪很拽吖 4.4万次播放 · 2024年12月15日 00:42 闫学晶45岁意外
深圳房价会继续跌下去吗? - 知乎
现在心里压力还是挺大的。他们本来以为自己是买到了深圳房价的底部，结果深圳房价在他们买入以后，又是跌...
深圳1-6月各区二手房成交涨跌排行榜!-房产资讯-房天下
进入2024年,深圳房价降幅在逐渐收窄,从价格走势和交易量来看,都有企稳的信号。那么,深圳上半年二手房成交价格走势如何?各区跌了多少? 下文我们收集了2024年1-6月深圳各片区二手房成交数据并分析,并附上各片区的标杆楼盘的成交数据,看看深圳今年哪些片区成交价涨了,哪些片区跌了。
买房不到一年同户型降200多万元?销售:已退房退款-重庆日报
近日,来自广东的廖先生向澎湃公众互动平台“服务湃”反映称,他于2024年5月认购了深圳市南山区“赤湾汇广场”(现名为“南山1978半岛擎峯二期”)53楼的一套商品房,认购总价为1354万元。今年2月,开发商下调了该楼盘7-42楼部分房源的备案价,导致廖先生认购还不到一年的房子,相比降价房源多出了近300万元的价差。
深圳學區房三年跌價逾七成,業界:還未到底 - etnet 經濟通|香港...
目前八卦嶺宿舍成交價僅約4萬元/平方米,跌近10萬元/平方米,跌幅超七成。 多位業內人士表示,學區房整體回落是大趨勢,其中一些本身居住屬性較差、前幾年漲幅過大的學區房大幅下挫,加重了部分業主的出逃情緒。深圳房價還需要一段時間企穩,很難說老破小學區房已經到了底部。*深圳二手房在售量持續增加* 二...
如果深圳房价继续下跌,中产将最先崩塌
▲近期深圳二手房成交价▲ 岳老师统计后发现，福田、南山、宝安、龙华、龙岗这些区域，大多数房价都跌回了2019年，甚至有一些跌回了8年前的2016年...▲深圳房价：破6▲ 2024上半年深圳共有7个区二手成交价跌破6万/㎡，分别为罗湖、龙华、龙岗、盐田、光明、坪山、大鹏、宝安则恰好在6万/㎡。而上一次深圳房子...
又跌?深圳111个片区最新房价曝光,近半数还跌不停!-咚咚地产头条-深圳房地产...
其中,跌价最狠的片区是南头,下跌约7.5%,同时也是价格最低的片区,约4.9万/㎡。 涨幅最高的是南山中心区,上涨约7%,目前约7万/㎡。 福田区: 目前一半片区涨价、1/3片区跌价,是相对稳健的区域。 涨幅最大的是车公庙片区,大涨25%,这里去年纳入了深圳外国语学校学区,对房价加持明显。
深圳南山房价逆市涨2.4%,光明区跌40%,买房该咋选?
龙岗区库存去化周期达15个月，坪山、光明等区域新房供应占全市30%，房子太多没人买，只能“以价换量”，外围区成了房价的“自由落体区”。曾经靠炒房赚钱的人，现在日子也不好过。2021年下半年入场的炒房客，2022年抄底时遭遇“腰斩式”下跌，南山区房价从12万/㎡跌到9.2万/㎡，宝中区从8.2万/㎡跌到5.9...
深圳房价连跌五月,核心区暗流涌动
撕裂的深圳：冰火两重天 房价分化从未如此尖锐：南山科技园单月跌7%，挂盘价缩水至13万/㎡；大鹏新区却暴涨7.4%，葵涌片区挂盘均价跳涨6.2%。核心区稳如磐石：深圳湾成交价屹立16.1万/㎡，香蜜湖14.3万/㎡岿然不动。刚需战场血流成河：龙岗、坪山遍地“3字头”，坑梓均价仅2万/㎡，业主挥泪割肉。产业与...