香港住宅史上最大亏损纪录诞生,9年前天价买入,如今巨亏13亿港元
香港住宅市场最大亏损出现了。 深圳祥祺集团主席陈红天或相关人士持有的山顶歌赋山道15号大宅,在经历两年招标后以7.9亿港元成交。 而该房源2016年买入价为21亿港元,如今贬值13.1亿港元,跌幅达62.4%,呎价约4.37万港元(1平方呎约合0.0929平方米)。 《每日经济新闻》记者注意到,该房源2023年因财务问题被东亚银行接管,
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【#香港住宅史上最大亏损纪录诞生#!#9年前天价买入如今巨亏13亿港元#】 深圳祥祺集团主席陈红天或相关人士持有的山顶歌赋山道15号大宅,在经历两年招标后以7.9亿港元成交。而该房源2016年买入价为21亿港元,如今贬值13.1亿港元,跌幅达62.4%,呎价约4.37万港元(1平方呎约合0.0929平方米)。记者注意到,该房源2023年...
香港住宅史上最大亏损纪录:9年前天价买入,如今巨亏13亿港元,原...
香港山顶歌赋山道15号豪宅以7.9亿港元成交,较2016年买入价21亿港元贬值13.1亿港元,跌幅达62.4%。该豪宅因财务问题被东亚银行接管,成为银主盘。豪宅原业主为深圳祥祺集团主席陈红天,其资产近年来大幅缩水,多笔物业投资贬值。专家警示高杠杆模式风险,建议降低杠杆以避免连锁反应。(每经网)...
瞧不上李嘉诚的深圳富豪“栽了”
深圳祥祺集团董事长陈红天持有的港岛山顶歌赋山道15号洋房，被银行（债主）以7.9亿港元的价格出售，较其9年前21亿港元的购入价暴跌13.1亿港元，贬值幅度高达62.4%。这不仅是香港住宅市场有史以来最大金额亏损个案，也成为内地富豪在香港楼市疯狂投资最终惨败的典型缩影。这位深圳富商曾以约355亿元人民币身家，荣登...
香港住宅史上最大亏损纪录:9年前天价买入,如今巨亏13亿港元,原...
香港住宅史上最大亏损纪录:9年前天价买入,如今巨亏13亿港元,原业主系深圳神秘富豪陈红天。|sina.cn
亏本13亿!深圳富豪甩卖香港豪宅,9年亏掉半个深圳湾豪宅
深圳顶级富豪花21亿买的香港山顶豪宅，9年后7.9亿甩卖，庭院杂草长得比人还高！ 这套房地下3层、花园近万平，从没住过人！业主陈红天当年买的时候，刷了八成现金，现在亏掉的钱能买319套深圳410万的刚需房！“砍价砍到脚踝价”背后的血腥真相 2023年银行接管这套房后，接管人把意向价从17亿砍到7亿，相当于...
裁员、违约、甩卖……老牌港资竟也“雷声阵阵”
以英皇国际为例，其财报显示，公司2023年和2024年分别录得投资物业公允价值亏损约4.6亿港元和7.3亿港元，这是公司净利润亏损的最主要原因，其次则是财务费用增加、物业出租收入下降、银行借贷逾期。而英皇国际的投资物业（主要包括住宅、商业以及酒店）面积超过600万平方呎，主要分布在大中华区及海外。香港虽然受到“...
退出!百年历史开发商揭开房地产“疮疤”
香港置地近年来最大手笔的投资,是2020年2月新冠疫情刚发生之初便以310.5亿元竞得徐汇滨江综合体地块,当时这一地价刷新了中国内地土地总价成交纪录,是当之无愧的“超级地王”,项目计划总投资逾600亿元,涵盖写字楼、商业、酒店、会展、文化、体育、住宅等多类业态,既是香港置地的最大单一地产投资项目,也是上海历史上...
香港“老钱”们开启比惨模式:纷纷跳楼甩卖物业
近日，永伦集团以 2.3 亿跳楼价抛售中环皇后大道中九號 34 楼，账面亏损超过 3 亿，贬值幅度高达 57%。该栋楼于2018 年楼市高位时以5.3亿买入，创下当时全港甲厦呎价最高纪录。谁能料到，短短 7 年后，这套物业价值会出现如此巨幅暴跌。此前，永伦集团就已开启疯狂沽货模式，仅在 2 月份一周之内就...
曾开私人飞机扫货!顶级富豪贱卖豪宅抵债,李嘉诚都救不了?__财经...
最近,“一代酒王”梁国兴,位于香港香岛道33号的超级豪宅,被以4.8亿港元甩卖了,折合人民币约95万元/平方米,创下近十年香港住宅“银主盘”成交纪录。 但在香港这种寸土寸金的地方,这栋豪宅其实被折价了1.2亿港元,挂牌价原本是6亿港元。这个豪宅2004年落成,由新世界发展开发,业主包括新鸿基家族、李锦记家族等。
原白酒超级大商卖楼抵债?香港半山豪宅降价至4.8亿港元易主,系银基...
8号屋被债权人以6亿港元挂牌出售,最终降价1.2亿港元售出,创下最近10年最大宗住宅“银主盘”成交纪录。 银基集团成立于1997年,曾是白酒品牌五粮液最大经销商,也是唯一一家代理四大名酒(五粮液、贵州茅台、泸州老窖、汾酒)的白酒经销商,于2009年4月登陆港交所,被称为“酒类流通第一股”,巅峰时期市值突破百亿港元。 时移势易。白酒行业
太惨了!97年买的房,现在卖出,巨亏了1500万...
不过,跟恒大前总裁夏海钧的这套豪宅比起来,绝对是小巫见大巫了。 夏总2019年7月在北角柏傲山买了一套顶层复式豪宅,面积2834平方呎(约314.8平),花了1.56亿港币。 结果去年只卖了8200万,五年时间亏了7400万,直接拿下去年香港楼市最高金额亏损纪录! 这么一看,感觉香港的豪宅抗跌能力还不如内地。深圳房价再怎么跌...
...亿港元香港二次购房:持股市值30亿背后,公司上市5年亏329亿的隐忧
香港楼市低位回稳，吸引不少买家入市。有媒体报道，上周小鹏汽车（XPEV.N/09868.HK）名誉副董事长兼联席总裁顾宏地与妻子马婉仪以1.71亿港元的价格购入香港渣甸山一处豪宅，该交易已完成。据称，这不是顾宏地第一次在香港置业，2016年，其曾在香港南区购入一套价值6000万港元的住宅。8月12日，微博认证为小鹏汽车...
香港住宅史上最大亏损纪录诞生!9年前天价买入 如今巨亏13亿港元
【香港住宅史上最大亏损纪录诞生!9年前天价买入 如今巨亏13亿港元】8月19日,香港住宅市场最大亏损出现了。深圳祥祺集团主席陈红天或相关人士持有的山顶歌赋山道15号大宅,在经历两年招标后以7.9亿港元成交。 以上内容为转载内容,用于投资者教育非商业用途,图片或文字与本公司立场无关,如认为涉及内容侵权,请联系本...
裁员、违约、甩卖...老牌港资竟也雷声阵阵
以英皇国际为例,其财报显示,公司2023年和2024年分别录得投资物业公允价值亏损约4.6亿港元和7.3亿港元,这是公司净利润亏损的最主要原因,其次则是财务费用增加、物业出租收入下降、银行借贷逾期。 而英皇国际的投资物业(主要包括住宅、商业以及酒店)面积超过600万平方呎,主要分布在大中华区及海外。
消失了的179亿港元:“包租公”生意缩水 香港地产豪门也开始亏钱了
新世界发展的业绩预告称，由于在2023财年落成并移交的主要项目缺乏收益确认、投资及发展物业及商誉重估或耗蚀亏损、出售事项的确认亏损，以及年内利率持续高企及人民币贬值，其预计于2024财年录得股东应占亏损（包括持续及已终止经营业务）为190亿港元至200亿港元之间。账面巨“亏”港资房企盈利下滑原因有二：一是赚钱...
翻车了?内地炒房团2亿抄底香港楼市,不到1年血亏两成!
另一方面，随着内地人口的涌入，以及美联储进入降息通道，香港楼市目前已经表现出越跌越买的特点。据中原地产5月6日公布的数据，4月份整体住宅楼宇买卖登记录5694宗及421.97亿港元，较3月的5,367宗及388.14亿元，分别上升6.1%及8.7%。宗数及金额齐创2024年11月6,298宗及572.61亿元后，近5个月高位。住宅楼宇...
暴亏13亿,惨变空城!爆火20年的香港巨头,被内地游客抛弃了 - 知乎
如今的卓悦连亏多年,商品打1折都卖不动,创始人更是被曝出破产清算。 莎莎也早已身陷亏损窘境,近年来做的最多的一件事就是退租关店。 香港的揽客招牌也不灵了。疫情爆发后不久,香港零售业销货量按年跌36.9%,创下最大单季跌幅纪录。 游客为什么不爱去香港血拼了? 表面上看,跟疫情确实有关系,隔离令发布后,去...
重磅!香港富豪刘銮雄将清仓恒大,最多时赚了近100亿,现在倒亏110亿
11月23日,华人置业(00127.HK)发布公告称,相关股东已就向董事授予出售授权作出书面批准,以授权出售集团于2021年9月23日(交易时段前)持有的(中国恒大)全部或部分约7.51亿股授权股份,授权股份占中国恒大集团于2021年10月31日的已发行股本约5.67%。 华人置业老板刘銮雄是香港著名富豪,是关之琳、李嘉欣等明星的前男友,...
长和集团净利润暴跌92%,李嘉诚懵了!避而不谈卖港口
长和集团2025年半年报一出，市场哗然。财报显示，这家李嘉诚家族旗舰企业上半年普通股股东应占溢利仅剩8.52亿港元，同比暴跌92%，创下自2015年重组以来最大跌幅。一时间，“李嘉诚懵了”的标题刷屏网络。然而翻过这页惊心动魄的数字，深入财报细节，却发现一个关键表述：104.69亿港元的一次性非现金亏损。若剔除这...