3万多的债务都无力偿还?南京世茂11栋洋房降价甩卖
看具体估价，在建工程总价约16.01亿元，其中土地价格11.53亿元，建筑物价格为4.48亿元。02 南京世荣置业，债务缠身。天眼查显示，与南京世荣置业有关的法律诉讼达350条，其中身份为被告的案件数量为176条，案件金额62.82亿。其中，一起金额超19亿的执行案件引起锐评君注意，也是11栋洋房被“打包甩卖”的直接原因。恢复
知名房企暴雷!南京楼盘再次降价抛售!
小区剩下的11栋7层洋房，基本建成，至今还没上市销售。洋房的水电通风、消防工程已施工完成，室外景观绿化及道路部分未竣工 今年7月，世茂璀璨江山成交了一套建面约124㎡二手房，成交总价133万，成交单价仅10663元/㎡ 曾为龙头房企的世茂集团，在南京打造了世茂滨江、世茂城品、世茂海峡城等标杆楼盘。谁料2022年7...
开发商欠下巨款,江北一楼盘惨遭拍卖!
5月底,上海世茂股份有限公司发布公告称,世茂股份及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计188.66亿元未能按期支付,其中累计未能按期足额偿付的公司债券本息合计6.26亿元。 刚刚,世茂在南京江北五桥的楼盘世茂璀璨江山被挂上阿里法拍网,涉及项目(浦口...
巨额债务压垮南京世茂!11栋洋房遭拍卖 - 天眼查
巨额债务缠身,公司无力偿还,南京世茂璀璨江山部分资产被打包“甩卖”。就在最近,锐评君在阿里法拍网上看到,江北世茂璀璨江山被摆上法拍货架,项目(浦口区光固路2号)的土地使用权、地上建筑物及地下车库被打包拍卖,起拍总价约12.5亿元,将于7月12日开拍。而这批拍卖房源的所有人,为南京世荣置业有限公司,天眼查显示其...
陆家嘴信托打包拍卖“世茂”资产 _ 东方财富网
南京世茂璀璨江山部分资产正式被打包“甩卖”。记者日前在阿里法拍网上发现,江北世茂璀璨江山项目(浦口区光固路2号)的土地使用权、地上建筑物及地下车库被打包拍卖,起拍总价约12.5亿元,将于7月12日开拍。 世茂璀璨江山项目由世茂集团打造。本次拍卖的资产包括11栋洋房、1栋商业建筑和568个地下车位。这批资产已被上...
南京世茂璀璨江山即将法拍,12.5亿引争议
2017年，世茂集团花了49.8亿拿下这块地，楼面价22554元-平方米，当时那叫一个豪气冲天，总投资70亿，规划了11栋洋房和11栋高层。2019年11月首开，高层毛坯均价2.6万-平方米。根据南京网上房地产的数据，到2021年9月底，高层卖了大概1400套，还剩290套。可是，1357个地下车位却卖得惨兮兮，只成交了127个。现在...
现场实探!停工3年,南京地标商业体要“起死回生”?-南京365淘房
据了解,南京两座世茂52+商业体已易主。此外,就在今天上午10点,江北世茂璀璨江山在阿里法拍网站上流拍,起拍总价约12.5亿元,0人报名。 此次被拍卖的资产,包含世茂璀璨江山的11栋洋房,还有1栋商业和568个地下车位。事实上,该小区多套房源上架拍卖,户型建面约97-141平,但大多数都流拍。
3万多的债务都无力偿还?南京世茂11栋洋房降价甩卖|置业|滨江|天誉|...
2017年7月7日,经过301轮竞拍,世茂以49.8亿和30400㎡人才房摘得璀璨江山地块,楼面地价19824元/㎡,实际楼面价22554元/㎡。 南京世荣置业表示,将投资70亿元开发本地块,住宅部分为11栋洋房和11栋高层。 南京网上房地产显示,2019年11月底璀璨江山首开,销许均价约2.6万/㎡,主力户型建面约95-141㎡。至2021年9月底,...
中海南京降价风暴:央企断臂求生还是业主集体砸盘?
深入分析中海三个降价楼盘会发现戏剧性转折：观江樾二手房最低挂牌24068元/㎡，观文澜24783元/㎡，和山21679元/㎡——这些数据都出现在新房降价之前。开发商被迫将观江樾从3万+降至2.3万/㎡，观文澜降至2.4万/㎡，实质是被二手房挂牌价"逼宫"的结果。这种新房与二手房同步销售的新常态，让开发商与业主的关系...
二手房市场危机:价格下调与信贷紧缩的双重打击
直至去年，力人学区的确定为这一片区带来了新的活力，世茂滨江新城的小户型房源更是出现了6.5万/㎡的高成交价。但如今，该小区的整体挂牌均价已回调至50407元/㎡。在学区房常见的“高单价、低总价”现象影响下，大量大户型急售房源的出现，使得均价有所下调。◉ 旭日华庭现状 旭日华庭，坐落于大桥北路，是一...
南京一批房源降价抛售!最高欠款3000万…… - 高楼房家
拍卖时间：2021年3月1日10时至2021年3月4日10时止 据法院裁定书以及笔录显示，房主是香港居民，这套房被用来给和解协议担保，由于协议未能履行，房屋被用来偿还债务。目前，房屋内还有房主母亲居住，房主承诺成交2周内搬走。小区实景图：近期，全国各大城市接连发布楼市新政，不论是刚需，还是投资客，都需要提高自身抗风险能力，合理购置住房，优先选择...
开发商欠债19亿!南京知名楼盘,突然被拍卖!
这次拍卖的主体，是世茂璀璨江山的11栋洋房、1栋商业和568个地下车位，体量和规模还是非常大的。至于拍卖原因，是和债券交易纠纷有关。据了解，陆家嘴国际信托有限公司与南京世荣置业有限公司等被告方，因债券交易产生债务纠纷，陆家嘴国际信托已向上海金融法院提起诉讼。2023年初，上海金融法院作出判决：世茂股份旗下南京...
没卖完就遭甩卖!鼓楼豪宅盘又将易主?
①债务企业为南京房地产开发项目公司，开发住宅项目位于南京市鼓楼区，可远眺长江，区位优质，定位改善型，户型区间140㎡-230㎡。②项目公司运营情况良好，账户资金充裕，销售均价约3.7万元/㎡，月均流速5-10套，可以满足自主开发经营，项目五证齐全，目前在建在销状态，其中四栋楼封顶，三栋楼已预售。③项目规划面积...
6500 亿债务压顶!南京央企盘狂降 40 万,抄底就是接盘
2. 债务到期压力大，先保现金流 现在整个房地产行业日子都不算好过，中指研究院的数据显示，2025 年房企到期的债券规模有 6500 亿，光第三季度就有近 1800 亿要还。中海虽然实力强，但 2024 年上半年也还了 210 亿债务，销售回款成了头等大事。业内有句话叫 “降价亏一阵子，不降价亏一辈子”，与其等着房子...
心理话!新盘开始批量降价!不是啥好事..._新房_价格_房子
确实,河西都没这样的洋房。洋房住的舒服,且保值抗跌 雨核中海城南公馆的一期洋房二手房挂牌价5万以上。 观云这块地容积率2.2,规划13栋住宅,约800多户,包含9栋7-9-11层洋房,4栋26层高层,最大楼间距可达约45米,采光不是问题。 涵盖约89㎡-129㎡三房、四房,户型实用,总价可控。
...两大央企联手绿博南,河西南G11开发计划曝光_南京市_地块_招商
网上房地产数据显示,世茂璀璨江山共入网3011套房源(包含地下车库),但至今仍有1743套未售。11栋高层住宅中,有两栋楼至今无认购和成交,其余9栋高层超1400套房,至今还剩200多套房没卖。 小区剩下的11栋7层洋房基本建成,至今还没上市销售。如果不是因为本次法拍,恐怕早已被遗忘… ...
超90亿逾期债务压顶,ST世茂批量卖资产解围
巨额债务压顶的ST世茂（600823.SH）通过各种渠道舒缓压力。11月8日，ST世茂连发多份公告拟批量卖公司卖楼。截止2023年10月30日，ST世茂及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计91.02亿元未能按期支付。卖子公司化债6.29亿元 其中三笔交易涉及与其间接控股股东公司世茂集团（00813.HK）的关联...
4次流拍、降价468万!鼓楼学区房,怎么了?
3 南京顶级学区房，抗跌 学区房价格下跌，但作为硬通货，多数买房人对鼓楼学区房仍抱有超高热情。11月18日，恒盛金陵湾新组团开盘，推出14号楼66套毛坯房源，单价近5.2万/㎡，总价近684万起。吸引了248组买房人报名，目前南京网上房地产显示已累计认购量已达58套。2023.11.29数据 鼓楼滨江+稀缺洋房，本就...
...11层洋房 耳朵户型 双阳台 采光好,世茂揽樾二手房,127万,3室2...
问 【世茂揽樾】 这个小区哪个户型比较好? 初义哲: 您好,世茂揽樾社区户型都不错 2022-06-11 104个回答 问 【世茂揽樾】 什么类型的住户比较多?居民素质如何? 初义哲: 您好,小区大部分都是自住 2022-06-11 95个回答 查看更多小区问答 猜你喜欢 城发泰颐新城 只楚3室2厅 96.23㎡ 89 万 9249元/㎡ ...
南京低密洋房🏡:避坑指南! 🏡 ...@青花古韵的动态
南京低密洋房🏡:避坑指南! 🏡 世茂招商语山 这个小区位于4号金马路附近,地理位置偏向市区,整体环境不错。小区是2017年交付的,6层电梯洋房,房率表现良好。户型以小面积89平3房2卫为主,单价大约在3.6万左右,总价起步330万。小区物业是招商物业,物业费为2元/平,实行人车分流模式,租赁车位300元/月。 🏡 紫...