上海房东凡尔赛现场:卖它纯粹因为钱太多!新江湾稀缺商铺揭秘
现在能公开卖,要么是房东真·任性,要么是老天爷给你递了张财富自由的入场券。接不接得住,就看手速了!
...区稀缺菜场摊位投资:总价25万起,地铁220米,托管稳赚!_新江湾城...
目前主售一楼和二楼摊位,面积3-5平,总价25万起 详情:021-39527365(新江湾摊位营销中心) 官方微信:caichang9888(请备注“新江湾”) **🌟 新江湾菜场核心卖点速览:** ✅ **总价25万起**,抢占杨浦新江湾城核心地段! ✅ **40年独立产权**,稀缺资源,拆迁享1:3高额赔偿! ✅ **前两年租金保底6%,超出部...
房东开始卑微起来
买方求着房东，房东傲娇到不付中介费、不付增值税。这放在全球房产界都足够奇葩，大部分发达国家都是房东支付佣金。房子好卖，中介最怕的就是失去房东。只要拿到独家房源，50天大概率就卖掉，50天就赚到钱了。确定性极强。绿中介收房东1%佣金，小中介为了抢房源只能讨好房东：我不收佣金。2024年后房子不好卖了，...
上海前滩房东的倔强:宁租不卖,坐等下一个冤大头
陆家嘴某江景房客户出价1430万遭拒，房东当场转租："每月5万租金，等你们想通了再来谈"前滩中粮海景壹号92平户型，客户出价1450万被房东嗤笑："隔壁刚成交1430万？那是我半年前的价格！"中介圈流传着新黑话："三件套"——同户型、同楼层、同装修。能满足这三条的房源比熊猫血还稀缺，徐汇滨江某豪宅带看甚至要...
今年上海楼市大热,买方变卖方,千万豪宅抢购背后的秘密
今年,上海的房地产市场异常火爆,年初的买方市场迅速演变为当前的卖方市场。显而易见,现在的购房者面临着前所未有的挑战,而这其中的原因相当直接: 新房摇号无望,认筹比例过高,二手市场上优质房源难觅,而卖家普遍上调价格。 上海新房指南的矩阵号对自三月起的相关房源认筹数据进行了统计,结果显示,平均认筹率大致如下: ...
撑不住了?上海有房东“砸盘”卖房!
上海现在有一大波房东都像“市场漩涡”里的船只,左右摇摆,简直是市场的“热门综艺”。大家一边心疼房子卖不掉,一边头疼租不出去。上海楼市宛如疯狂的过山车,一位粉丝向我们阐述了他的卖房经历,就是大多数上海房东的写照。 一开始,这位粉丝信心满满,觉得市场好,打算卖掉手里的老房子。为了迅速脱手,甚至把租客都“清空...
上海杨浦新江湾城核心独栋售!商业产权适配重餐饮、办公等多业态
在杨浦区新江湾核心腹地，嘉誉云景广场凭借得天独厚的区位与匠心独运的产品设计，成为区域内耀眼的商业明珠。这座由富力集团、合景泰富强强联手打造的商业地标，坐拥 1.2 万㎡湿地公园，被众多豪宅与高校环绕，以稀缺属性与多元优势，为企业与投资者带来全新的商业机遇。想了解更多精彩内容，快来关注上海梧桐联行产业...
上海杨浦区出售独栋:新江湾核心商墅,重餐饮冠名独栋擎富区
一、核心区位：新江湾富人区心脏，豪宅名校环伺的稀缺商业旗舰 战略高地：地处杨浦新江湾城国际社区核心，毗邻1.2万㎡湿地公园，独占“生态+商务”双重稀缺资源，是区域内唯一在售商业地标，周边豪宅均价超15万/㎡，高净值客群密度领跑上海。圈层赋能：被九龙仓玺园、仁恒怡庭等顶豪社区环绕，背靠复旦大学、同济一附中等...
上海房东掀撤牌潮!表面“躺平”背后,一场危险的价格保卫战正上演
21400套成交掩不住寒潮：上海房东集体撤退，暗藏更大危机 5月末的上海楼市，正在上演一场静默的攻防战。链家平台数据显示，全市二手房挂牌量罕见出现连续三周下滑，这与21400套的5月成交数据形成微妙反差。（数据来源：链家研究院《5月上海二手房市场月报》）一个颇具黑色幽默的现象正在蔓延——部分房东不再跟买家谈价...
【上海商铺出售信息】-上海商铺网-房天下
龙茗路商铺古美-龙茗路商铺 住宅底商|1层(共1层)|168㎡|胡哲 满商现铺近地铁口底层沿街繁华地段 500万29761元/㎡ 年租77万!松江大學城转角独栋急售!100平外摆!可银行棋牌 上海松江万达广场松江大学城-广富林路658弄(茸梅环路广富林路) 住宅底商|1层(共1层)|439㎡|胡哲 ...
上海楼市,最近到底怎么了?
对很多二手房东来说，如果不是急需用钱，或者要移民，改善需求也没有那么迫切的，单纯为了打新套利的这一波人，就索性不卖了。顶豪火爆，腰部豪宅苦不堪言。二手豪宅市场也进入了“赢家通吃”局面，豪宅购房者从原本的“正态分布”，转变成了“幂律分布”。真正能掌握稀缺资源的“头部豪宅”成了大赢家。而且这种局面，
马桥商铺租售/生意转让
一手开发商急售浦东上海东站7.6折!霸王茶姬品牌! 建筑面积65.4㎡ | 商业街店铺 | 30581.04元/㎡ 浦东| 川沙 | 百熙路588弄 广告临街客梯 200万今天 急售徐汇复兴中路嘉善路地铁口商铺!年租90万~7年租约! 建筑面积685.78㎡ | 临街门面 | 14581.94元/㎡ ...
智慧农贸替代传统市场:上海杨浦·新江湾菜市摊位重磅来袭!
新型农贸市场的出现,让我们的日常生活变得更加美好。它不仅满足了我们的物质需求,更提升了我们的生活品质。下次买菜,不妨去家附近的新型农贸市场逛逛,感受一下这充满活力与智慧的新生活场景吧! 上海杨浦新江湾城《总价25万起售》【新江湾菜市】《新江湾菜市场商铺》 ...
北京二手商铺稀缺原因揭秘
你有没有注意到,在北京,二手商铺的交易似乎并不常见?这到底是为什么呢?让我来给你分析一下。首先,举个例子吧!假设你有一间商铺,每年能收到50万的租金,当初你是花了500万买下来的。现在,突然有人来找你,说他们愿意花500万买你的铺子,你会卖吗?如果他们出价600万呢?显然,你还是不会卖,因为你知道商铺的价值...
万达营销总30年经验分享:深度揭秘如何卖商铺? - 知乎
这是纯粹的住宅营销逻辑。因为住宅是直面客户的,是直接打动他们的。 商铺却不是这样的,卖商铺是要拐一道弯的,因为买商铺的人,最终都是要将商品出租的。如果不好租,或者出租不起价格,那这个商铺怎么卖? 在没有搞懂客户购买动机之前,还是先老老实实把销售的逻辑想清楚,客户为什么要买你的商铺?他看中的绝对不是...
越来越多商场,开始被抛弃了|上海市|商场|购物中心_新浪科技_新浪网
即便是最近两年,在上海新崛起的网红商业,也面临着商铺空置的困境。 说的就是接下来这一家:恒基旭辉天地(The Roof)。 这是由2008年普利兹克建筑奖得主法国建筑大师让·努维尔Jean Nouvel设计,在中国首个落地的商业作品。 它曾以大师设计和超前理念吸引着人们的目光,绝对是在商业地产领域的出圈之作。
零售竞争升级、写字楼压力增加,上海商业地产开启新一轮“优胜劣汰...
在上海商办市场中,零售领域的竞争白热化,“内卷”程度不断升级。尤其在今年二季度,上海商业前沿热点围绕“场景突破、IP爆发、枢纽进化”持续发酵。 路易威登于兴业太古汇启幕“路易号”概念空间、泡泡玛特旗下Labubu系列驱动品牌营收爆发,虹桥枢纽商业也加速升级,话梅虹桥机场店打造复古机舱式“旅行产品线实验空间”,市场...
现实生活中,中介真的像电视剧《安家》里展现的那样吗? - 知乎
「凶宅」市面流通的上海老洋房，存量只有百余套，更像是仅此一件的顶级奢侈品。但因为历史遗留原因，...
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房东卖房的难度又是肉眼可见的上升。 不少房东似乎又有了点恐慌情绪,甚至为了早点出手, 开始了“无底线”砸盘。 免费送你一份 《2025上海楼市重磅资料包》 观观详细分析: 上海的房子是卖是留? 低楼层成了重灾区 这里说的低楼层,普遍指高层的1-3楼。
谁在“抛售”上海豪宅? ——凤凰网房产南宁
经济观察报 记者 丁文婷最近,上海豪宅中介陈波找回了一丝心理平衡。 陈波在新天地板块从事豪宅中介工作已有7年,这份工作很重要的一项“业务能力”是把业主“捧上天”,想办法不丢房源。但年初以来,板块内豪宅挂牌量上升,他不再需要围绕一个业主去做工作,无论中介还是看房者,选择都多了起来。