猛料!传买广州二手房,开始不收中介费了?
毫无疑问，中介费卷到这种程度，肯定有利于业主，更有利于买家。毕竟，通常来说，在目前的二手房市场，只要通过中介交易，买卖双方都要交同等比例的中介费。比如广州链家，现在中介费虽然从1.5%降到1%，但还是要收买卖双方的钱。所以，如今这种新收费模式出来，好处就是俩字：省钱。以总价100万的房子为例：链家要收买卖双方
传疯!二手房买家0中介费?
“0中介费”虽说给买家省钱,但同时也把更多压力转嫁给了卖家,造成更多价格内卷。 比起两三年前的高峰期,现在的中介费已下降不少,部分中介收取费用更在1%以内。 正因为费用走低,中介推客卖二手房的积极性也变低。 反而新房佣金越来越高,比如南沙、番禺等区域,部分楼盘提成超过...
广州楼市杀入“0.8%中介费”搅局者
近日市场消息称，广州楼市迎来一家本地互联网中介平台，推行“买家0中介费，卖家仅付0.8%”的收费模式。相较于此前成都出现的1.5%费率模式，此次变革更为激进。这一模式表面颠覆传统，实则折射出行业效率重构与服务价值再定义的趋势，是中介行业数字化变革与市场博弈的必然结果，其背后隐藏着多重市场逻辑与潜在风险。
「惊爆!广州二手房中介费大跳水!」买家0佣卖家0.8%,互联网中介杀到!
各位街坊，今期肥胜要同大家讲个劲爆消息！广州二手房市场而家杀入个"程咬金"，搞到成个中介行业震过猫王！乜嘢噉大件事？就系有间互联网中介杀到，宣布买家0佣金，卖家只收0.8%！哇，呢个价钱，平过街市买送啊！一、中介费大跳水，平过美团外卖？冇错！而家买楼都可以"0元购"啦！呢间互联网中介嘅玩法...
楼市大消息!合理降低中介费,广州也出手了
继北京降低房产交易中介费后，广州也将进一步跟进。12月5日，广州住建局和广州市场监管局联合发文规范房地产经纪服务。其中提出，房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用，引导由交易双方共同承担中介服务费用。具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。业内人士...
二手房不再收取中介费,颠覆了传统!_客户_模式_交易
不过,这条短消息,并没有说出来,是在哪个城市,哪一个中介公司不收取二手房的中介费,只是含含糊糊地说,据最新消息,现在二手房买卖不收中介费啦!没错,你没听错!现在,支持买房者与房东自行成交,完全不用支付一分中介费。那房屋中介公司他们怎么赚钱呢?其实很简单,中介公司会向房东收取一笔房屋拍摄营销费用,每套房大...
卖房子不收中介费是怎么回事
卖房子不收中介费的情况并非普遍现象,通常中介机构在促成房屋买卖合同成立后,会根据双方约定收取一定的中介费。然而,也存在一些特殊情况导致中介不收取中介费,以下是对这些情况的详细分析: 一、中介未促成合同成立 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条,如果中介人未促成合同成立的,则不得请求支付报酬。这意味着...
降中介费?中介哭死:我连单都还没开明白
单看现在的标准,确实是笔不小的费用。 一套300万的二手房,即便选最便宜的裕丰,买卖双方一共要付4.14万,选其他家可能要收六七万。 中介门店实拍 广州楼市发布摄 至于是否要降低中介费,有中介就表示,现在房子不好卖,佣金要是再降,只能转行了。 一方面,中介费...
零佣金买房!买一手房!二手房!统统免中介费!-房产资讯-房天下
当然不是。 我们向业主收佣金,中介费约0.8%! 通过房卫士小程序,我们能将各类成本降到最低。因此,也可以将您的费用降到最低!业主、买家和我们,多方共赢! 房卫士收取的费用,均为相关部门批准的正规收费项目,公开透明。 买房零佣金!收费全透明!还在等什么呢?赶紧来挑套房子看一看。
购房大变革!广州引领全国,简化流程降低佣金
此外，对于日益壮大的房地产互联网平台，政策明确规定不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准，也不得干预中介机构自主决定收费标准。这一规定保障了市场的自由竞争和中介机构的独立经营权。广州此次出台的政策无疑将极大地减轻大多数刚需和改善型需求购房者的成本，使购房流程更加透明化和低成本...
房价“止跌回稳”还要多久?中介费腰斩背后的楼市博弈
双边改单边：中介的生存法则 收费模式变革正在重塑市场格局。广州在实行单边收佣后，12月二手房网签量创19个月新高，但这种回升缺乏持续性。更值得关注的是，中介开始通过装修贷、过桥贷等金融产品弥补收入缺口，这种"明降暗升"的操作反而可能增加交易风险。深圳某大型中介门店负责人透露："现在成交一单的佣金收入只有2023年的三
买二手房要付中介费吗?关键看是...@马长孝律师的动态
买二手房要付中介费吗?关键看是否通过中介机构交易! 中介费是中介促成房屋交易时收取的服务费。若通过中介交易,这笔费用通常由买卖双方共同承担(也可约定一方单独承担),计算标准一般为房屋成交价的1%-3%。 注意!签购房合同前,一定要和中介明确费用金额、支付方式、支付时间这三大核心事项,避免后续纠纷。 若买卖...
二手房买卖可以不给中介费吗
如果买卖双方是通过中介机构进行的交易,且中介机构促成了合同的成立,那么根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条的规定,委托人应当按照约定支付报酬给中介人。这意味着,在中介机构的帮助下完成二手房交易,通常需要支付中介费。法规1 如果买卖双方跳过了中介机构,直接进行了交易,那么一般不需要支付中介费。但是,如果...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用
更多城市将加入“降低中介费的行列”李宇嘉称，广州之前，北京已经落实住建部的文件。9月26日，作为北京二手房交易市场占比最高的企业，北京链家开始对所收取的中介费从费率到收取方式进行改革。其中包括总费率从现行的2.7%调整为2%，收取方式从买房人承担变成建议买卖双方各1个点。另外，广东省也出台相关政策。9月份...
买家0中介费?7月底,二手房交易政策大调整?房东哭惨了!#房产 #西安...
你想买的套房子 一个最最近的成交价 所以说 很多人都不会买贵 那话又说回来 说到这个中介费这个事 那郭靖是这么看待的 你不管是 之前掏三个点 没有像以前那么好卖了 那让业主也掏点中介费 所以西安呢 大概在23年24年的样子 然后 调整为这个卖家1.5 ...
广州二手成交“爆了”?但中介费,却让很多人“破防”了…_交易...
可想而知,在实际交易中,中介费是一笔不小的支出。 03 广州二手房中介费要打下来了? 当然,除了中介费用高以外,买家更在乎的是,服务能否与价格相匹配。 比如中介人员除了带着看房、跑手续以外,能否及时解决交易过程当中遇到问题? 又比如,房源是否真实性、收费是否透明、交易沟通成本又多高等等,都决定了整个二手房交...
二手房交易“不收中介费了”,不再需要中介了? - 知乎
近几年来,“不收中介费”的二手房平台不断涌现,其中有“猴哥”——反手猴二手房平台和“八戒”——八戒二手房平台。“免费”的二手房交易模式能否颠覆行业?还有上海的大房鸭也是只收固定服务费,没有中介抽佣! “不收中介费”? 近期,北京、上海、杭州、武汉等地纷纷推出政府主导的二手房交易平台,同时也有企业推出...
二手房中介费避坑指南📋
2025年房产中介服务进入单边收费时代,买卖双方各承担1%为主流,但隐形收费、服务降级等七大风险仍存。广州天河区成交案例显示,部分买家实际支出超合同价3.7%。本文系统性解析收费标准、隐藏套路及应对策略,附赠法务防坑指南。【2025最新收费标准】 ▌基本费率●
二手房买卖可以不给中介费吗-法律知识|律图
二手房买卖可以不给中介费吗 导读:在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房买卖可以不给中介费吗问题带来帮助。