手里有房的,现在先别卖?内行人:说出3个原因, 残酷却很现实!_房子...
中国人民大学财政金融学院院长郑志刚建议,普通家庭的房产最好别超过总资产的60%,现在这种市场环境下,调整资产结构、多配置些金融资产,可能比单纯考虑卖房买房更重要。 面对“卖房还是不卖房”这个问题,房地产资深人士赵志强的回答挺有道理:“这不光是财务上的决定,还和家庭生活方式紧密相关 每个家庭情况不一样,没有标准答案,关键是看
住建部最新表态释放关键信号!现在不卖房,明年可能拍大腿?
最近一周，住建部连续释放重磅信号：从"保交房攻坚战完成年度目标"到"货币化安置让居民早安居"，从"收购存量商品房"到"扩大城中村改造规模"，短短五天时间，至少有6份官方文件集中发声。数据显示，去年四季度新房销售面积和销售额实现双增长，看似回暖的市场背后，藏着两个关键变化：一是政府专项债4.4万亿重点投向...
定调!住建部再释放一个楼市信号,懂行:现在不卖掉房子或是对的
住建部在上述会议中表示：要坚持因城施策、精准施策、一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。对于房地产调控，住房城乡建设部部长倪虹曾以“十家锅灶九家不同”比喻。本次对今年城市调控政策方向的最新定调，也被认为传递出落实地方主体责任的强烈信号。啥意思？
国家定调房地产释放3大信号,下半年要这么干
6月13日，新华社消息，国常会重点听取了接下来房地产的重要部署安排，主要涉及三个方面，这将是决定未来房地产市场的走向和目标。具体有哪些内容，释放了哪些重要信号，我们一一解读。1、构建房地产发展新模式。会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚...
手里有房的,现在先别卖?内行人:说出3个原因,残酷却很现实_房产...
表叔的观点并非孤例。许多“内行人”都建议:手里有房,除非万不得已,否则现在不宜出售。这并非盲目乐观,而是基于以下三个残酷的现实: 一、 卖房等于赔钱,甚至亏损惨重 当前市场,无论是北上广深等一线城市,还是其他二线城市,房产出售都面临着巨大的降价压力。保持原价成交已属罕见,不少房产甚至面临五折甚至更低的抛...
定调!住建部再释放一个楼市信号,懂行:现在不卖掉房子或是对的
然而，经过长时间调整后，二手房价格持续下跌近两年，开发商面临困境。现在，新的政策出台，楼市依然面临压力，但政府会加大救市力度，因为市场稳定与政绩有关。因此，目前不建议卖房，因为房价触及底部，楼市政策指向回暖，出生人口可能逆转，将为楼市带来回升。随着全球疫情的蔓延，中国楼市受到了巨大的冲击。尤其是在疫情...
房地产变天,几个信号,2025年调控转向,需求决定时机,买对即资产
四大信号叠加作用下，2025年房地产市场已经进入政策调整期。从"严控"到"稳定"，再到"合理支持"，政策取向的变化反映了决策层对房地产行业战略定位的重新审视。对普通购房者而言，2025年买房逻辑已然清晰。首先，区位选择比以往更加重要，人口净流入区域的房产升值潜力更大；其次，品质导向取代了单纯的价格导向，符合改善...
北京楼市,卖家决定不卖房了
北京房产市场上的卖房人和买房人，难得的达成了一致。说几点看法：其一，北京楼市的卖房人，确实躺平了。着急卖房的那一拨人，早就用各种各样的方式，比如大降价，把房子卖掉了。到了这个点，依然没有选择大降价卖房策略的人，基本不是十万火急要卖房。反正现在行情也差，想卖也卖不到自己预期的价格。只能被别人...
最强发声来了,释放出三大信号,房地产的未来该怎么走?,房产,购房...
最强发声来了,释放出三大信号,房地产的未来该怎么走?,本视频由露露来科普提供,23次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
手里有房的,现在先别卖?内行人:说出3个原因,残酷却很现实
手里有房的，现在先别卖？内行人：说出3个原因，现实却很残酷。那么到底是什么原因呢？第一个原因：现在卖房等于赔钱 如今不管是一线城市也好，二线城市也罢，房子想要卖出去的话，都要打折才能出售，很少能够保持原价的，有的甚至跌百分之五十以上，所以现在卖房的话，会被中介不断压价，房子200万，最终可能100万...
赶快撤回!现在先别卖房了 - 知乎
包括7月大会的改革信号,有人在说房地产税的推出一定会更加利空楼市,殊不知正是因为大家长已经看到了届时房价已回暖的趋势,才要来推出房地产税这个信号。 以上,房地产税的完成,也是棋局的最后一步。 所以可以说,下半年接下来的时间,最慢到年底,就一定是回暖的节点。 而这个结论,也不是我一个人在空口无凭,毕竟地产大佬陈启宗和经济
武汉一夜之间很多业主都不想卖房...@涛仔说故事的动态
武汉一夜之间很多业主都不想卖房子了 业主们纷纷暂停卖房,武汉楼市突然间出现了戏剧性变化!好多房东都决定先不卖房了,甚至一些房子直接涨价。有房东跟我急着说:“快下架,我等个时机再出手!”他们提到什么5月销量好、美元降息、存量房贷降利率等等,感觉房价要大涨的节奏。而更夸张的还有人立马把挂牌价调高,涨三五万...
二手房房东为何不急着卖房?楼市回暖信号或已显现
2025年开年，政策的风向再次让人摸不透。专家们预测得天花乱坠，可谁也不敢拍着胸脯说准。房东们心里明白，万一现在卖了，过几个月房价突然回暖，那自己岂不是亏大了？与其匆匆忙忙地出售房产，还不如等一等，看清楚政策走向再决定。反正房子在手，急什么呢？二、房子装修好了，降价？没门儿！再说说房子的事...
...还是要卖房的,这场重要会议传递的新形势下的新信号,对我们所有...
最后,房地产方面的表述透露了四大信号,字字句句决定着2025年楼市的走向, 第一、加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加力、有力说明什么?说明城市更新,城中村改造会加快进度,并且会扩大范围。 第二、优化存量商品房收购政策,这说明今年国家下场收二手房的力度和步子会迈得比较大。
房地产变天,4个信号,2025年调控转向,买房逻辑明确了__财经头条...
你发现没有,今天的房地产市场正以全新的方式呈现给大众,这是房地产自身的周期发展决定的,而从我们的调控方向也能看出,房地产真的变天了。 如今的已经从过去的单纯的市场调控转向社会调控,换一种说法就是,过去可能比较偏向于直接调控房价,房价涨了调,房价降了调,如今不再为了调房价而调,不再头痛医头脚痛医脚。
现在卖掉房子,是“聪明”还是蠢?内行人一分析,才发现我想错了
2、有好几套房子，可以考虑出手了 如果你手里有多套房产，尤其是那些空置率高的，现在卖房可能是个“聪明选择”。毕竟，房子空着不光没收益，还要交物业费、取暖费，甚至房产税。我一个朋友在郑州有三套房，两套出租，一套空着。去年他决定把空着的那套卖了，结果挂牌半年都没人问，最后只能降价20%才成交。
央行透露下半年重要房地产信号
这几个方面将构成房地产止跌回稳的基础，也是房地产建立长效机制或者说构建房地产新发展模式的基础。从这点来看，意味着央行对房地产有更多一系列的制度性的支持方案，对于整个地产来说肯定是利好，因为现在地方缺钱，开发商缺钱，老百姓更缺钱，所以也不敢消费不敢买房，即使你有需求，这就导致市场无法循环起来。如果...
“最强发声”来了,释放出“三大信号”,房地产的未来该怎么走?
他们以前靠紧俏的房源随便涨价赚钱，现在可好，房子多得像白菜，价格还不敢乱涨，甚至还得想办法降价促销。再说说资本市场的事儿。房地产市场的调整，不光是开发商头疼，政府也看在眼里。毕竟，房地产可是经济的“大头”之一，没了它的支撑，经济增长都会受影响。这次高层会议，一个重要的信号就是要给资本市场打气...
40%购房者放弃在2025年买房,释放什么信号?这几个因素很现实
2025年3月，住建部、财政部、央行联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出23条具体措施，包括降低首付比例、减免契税、放宽落户限制等。国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微评价："新政策释放了稳定市场的信号，但更多是'托底'而非'刺激'，意味着政府已接受'房住不炒'的新常态。"除了宏观因素...