手里有房的,现在先别卖?内行人:说出3个原因, 残酷却很现实!_房子...
中国人民大学财政金融学院院长郑志刚建议,普通家庭的房产最好别超过总资产的60%,现在这种市场环境下,调整资产结构、多配置些金融资产,可能比单纯考虑卖房买房更重要。 面对“卖房还是不卖房”这个问题,房地产资深人士赵志强的回答挺有道理:“这不光是财务上的决定,还和家庭生活方式紧密相关 每个家庭情况不一样,没有标准答案,关键是看
住建部最新表态释放关键信号!现在不卖房,明年可能拍大腿?
最近一周,住建部连续释放重磅信号:从"保交房攻坚战完成年度目标"到"货币化安置让居民早安居",从"收购存量商品房"到"扩大城中村改造规模",短短五天时间,至少有6份官方文件集中发声。数据显示,去年四季度新房销售面积和销售额实现双增长,看似回暖的市场背后,藏着两个关键变化:一是政府专项债4.4万亿重点投向...
定调!住建部再释放一个楼市信号,懂行:现在不卖掉房子或是对的
住建部在上述会议中表示:要坚持因城施策、精准施策、一城一策,用好政策工具箱,充分赋予城市房地产调控自主权,各城市可以因地制宜调整房地产政策。对于房地产调控,住房城乡建设部部长倪虹曾以“十家锅灶九家不同”比喻。本次对今年城市调控政策方向的最新定调,也被认为传递出落实地方主体责任的强烈信号。啥意思?
国家定调房地产释放3大信号,下半年要这么干
6月13日,新华社消息,国常会重点听取了接下来房地产的重要部署安排,主要涉及三个方面,这将是决定未来房地产市场的走向和目标。具体有哪些内容,释放了哪些重要信号,我们一一解读。1、构建房地产发展新模式。会议指出,构建房地产发展新模式,对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义,要着眼长远,坚...
手里有房的,现在先别卖?内行人:说出3个原因,残酷却很现实_房产...
表叔的观点并非孤例。许多“内行人”都建议:手里有房,除非万不得已,否则现在不宜出售。这并非盲目乐观,而是基于以下三个残酷的现实: 一、 卖房等于赔钱,甚至亏损惨重 当前市场,无论是北上广深等一线城市,还是其他二线城市,房产出售都面临着巨大的降价压力。保持原价成交已属罕见,不少房产甚至面临五折甚至更低的抛...
定调!住建部再释放一个楼市信号,懂行:现在不卖掉房子或是对的
然而,经过长时间调整后,二手房价格持续下跌近两年,开发商面临困境。现在,新的政策出台,楼市依然面临压力,但政府会加大救市力度,因为市场稳定与政绩有关。因此,目前不建议卖房,因为房价触及底部,楼市政策指向回暖,出生人口可能逆转,将为楼市带来回升。随着全球疫情的蔓延,中国楼市受到了巨大的冲击。尤其是在疫情...
房地产变天,几个信号,2025年调控转向,需求决定时机,买对即资产
四大信号叠加作用下,2025年房地产市场已经进入政策调整期。从"严控"到"稳定",再到"合理支持",政策取向的变化反映了决策层对房地产行业战略定位的重新审视。对普通购房者而言,2025年买房逻辑已然清晰。首先,区位选择比以往更加重要,人口净流入区域的房产升值潜力更大;其次,品质导向取代了单纯的价格导向,符合改善...
北京楼市,卖家决定不卖房了
北京房产市场上的卖房人和买房人,难得的达成了一致。说几点看法:其一,北京楼市的卖房人,确实躺平了。着急卖房的那一拨人,早就用各种各样的方式,比如大降价,把房子卖掉了。到了这个点,依然没有选择大降价卖房策略的人,基本不是十万火急要卖房。反正现在行情也差,想卖也卖不到自己预期的价格。只能被别人...
最强发声来了,释放出三大信号,房地产的未来该怎么走?,房产,购房...
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手里有房的,现在先别卖?内行人:说出3个原因,残酷却很现实
手里有房的,现在先别卖?内行人:说出3个原因,现实却很残酷。那么到底是什么原因呢?第一个原因:现在卖房等于赔钱 如今不管是一线城市也好,二线城市也罢,房子想要卖出去的话,都要打折才能出售,很少能够保持原价的,有的甚至跌百分之五十以上,所以现在卖房的话,会被中介不断压价,房子200万,最终可能100万...
赶快撤回!现在先别卖房了 - 知乎
包括7月大会的改革信号,有人在说房地产税的推出一定会更加利空楼市,殊不知正是因为大家长已经看到了届时房价已回暖的趋势,才要来推出房地产税这个信号。 以上,房地产税的完成,也是棋局的最后一步。 所以可以说,下半年接下来的时间,最慢到年底,就一定是回暖的节点。 而这个结论,也不是我一个人在空口无凭,毕竟地产大佬陈启宗和经济
武汉一夜之间很多业主都不想卖房...@涛仔说故事的动态
武汉一夜之间很多业主都不想卖房子了 业主们纷纷暂停卖房,武汉楼市突然间出现了戏剧性变化!好多房东都决定先不卖房了,甚至一些房子直接涨价。有房东跟我急着说:“快下架,我等个时机再出手!”他们提到什么5月销量好、美元降息、存量房贷降利率等等,感觉房价要大涨的节奏。而更夸张的还有人立马把挂牌价调高,涨三五万...
二手房房东为何不急着卖房?楼市回暖信号或已显现
2025年开年,政策的风向再次让人摸不透。专家们预测得天花乱坠,可谁也不敢拍着胸脯说准。房东们心里明白,万一现在卖了,过几个月房价突然回暖,那自己岂不是亏大了?与其匆匆忙忙地出售房产,还不如等一等,看清楚政策走向再决定。反正房子在手,急什么呢?二、房子装修好了,降价?没门儿!再说说房子的事...
...还是要卖房的,这场重要会议传递的新形势下的新信号,对我们所有...
最后,房地产方面的表述透露了四大信号,字字句句决定着2025年楼市的走向, 第一、加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加力、有力说明什么?说明城市更新,城中村改造会加快进度,并且会扩大范围。 第二、优化存量商品房收购政策,这说明今年国家下场收二手房的力度和步子会迈得比较大。
房地产变天,4个信号,2025年调控转向,买房逻辑明确了__财经头条...
你发现没有,今天的房地产市场正以全新的方式呈现给大众,这是房地产自身的周期发展决定的,而从我们的调控方向也能看出,房地产真的变天了。 如今的已经从过去的单纯的市场调控转向社会调控,换一种说法就是,过去可能比较偏向于直接调控房价,房价涨了调,房价降了调,如今不再为了调房价而调,不再头痛医头脚痛医脚。
现在卖掉房子,是“聪明”还是蠢?内行人一分析,才发现我想错了
2、有好几套房子,可以考虑出手了 如果你手里有多套房产,尤其是那些空置率高的,现在卖房可能是个“聪明选择”。毕竟,房子空着不光没收益,还要交物业费、取暖费,甚至房产税。我一个朋友在郑州有三套房,两套出租,一套空着。去年他决定把空着的那套卖了,结果挂牌半年都没人问,最后只能降价20%才成交。
央行透露下半年重要房地产信号
这几个方面将构成房地产止跌回稳的基础,也是房地产建立长效机制或者说构建房地产新发展模式的基础。从这点来看,意味着央行对房地产有更多一系列的制度性的支持方案,对于整个地产来说肯定是利好,因为现在地方缺钱,开发商缺钱,老百姓更缺钱,所以也不敢消费不敢买房,即使你有需求,这就导致市场无法循环起来。如果...
“最强发声”来了,释放出“三大信号”,房地产的未来该怎么走?
他们以前靠紧俏的房源随便涨价赚钱,现在可好,房子多得像白菜,价格还不敢乱涨,甚至还得想办法降价促销。再说说资本市场的事儿。房地产市场的调整,不光是开发商头疼,政府也看在眼里。毕竟,房地产可是经济的“大头”之一,没了它的支撑,经济增长都会受影响。这次高层会议,一个重要的信号就是要给资本市场打气...
40%购房者放弃在2025年买房,释放什么信号?这几个因素很现实
2025年3月,住建部、财政部、央行联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》,提出23条具体措施,包括降低首付比例、减免契税、放宽落户限制等。国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微评价:"新政策释放了稳定市场的信号,但更多是'托底'而非'刺激',意味着政府已接受'房住不炒'的新常态。"除了宏观因素...