北京买房,都说南三不如北五,南边真不能买么?怕以后不好置换? - 知乎
2024年了，北京的新房没有几个没破发的，市中心的老小区又是降的最惨的，相对而言地位最稳固的是产业区里的环境好的小区，简单来说就是这个社区已经和周边的产业绑定在了一起，社区里的人都在这附近上班，新来到这个产业区的人口也大多都会住在这附近，那么未来不论是买卖还是租房都会比较容易。而南三环尬就尬在这了，南城
北京楼市:都2024了 南三还是不如北五? - 知乎
他们给出的答案都是:便宜,虽然都说南三不如北五,但买了房好歹在北京有个家了 都2024了,南三不如北五的老梗好像是过不去了 所以丰台真不能入么? 02.南三不如北五? 南北城区之间的巨大差距并非一朝一夕形成,这也导致南不如北的刻板印象深入人心 直到现在,一提到丰台,大家第一反应还是破、荒、便宜 造成南不...
十年,丽泽都崛起了!南三还不如北五?
在北京房地产圈,南三不如北五,这个梗说了好多年。 1、房价的落差 海淀的上地、五道口一片房价超过了10万元/平米。 而在朝阳北五环,好一点的次新均价超过了10万元/平米,甚至便宜的也要7万/平米。 反观南三环,主要辐射东城、丰台和朝阳的部分区域,包括永定门、方庄、宋家庄以及马家堡等地,房价最高的是永定门,...
北京房价南北差异:产业中心的影响
大表哥，作为新北京人，我深感北京的环线发展差异。我注意到，南三环的房价普遍低于北三环，甚至不及北五环。网上有人戏言，“南三不如北五”。您能深入剖析一下这种现象背后的深层原因吗？究竟是什么因素导致北五环的房价超越了南三环？大表哥回答：在北京生活多年的人，都深谙“北强南弱”的格局。对于初来乍到...
南三不如北五,南四也不行,南三南四都不... 来自北京大地主 - 微博
南三不如北五,南四也不行,南三南四都不如南五环外,总以五环内外为铆定物,这样很不好, 12345….. 我们要求南四环改南五环!北五环外:来广营、亚奥、清河、上地,永丰、朱辛庄、崔各庄、回龙观、生命科学...
发布了文章 北京楼市:都2024了 南三不如... 来自房产的那些事儿...
24-03-16 10:33 发布于 北京 来自 微博weibo.com 发布了文章 《北京楼市:都2024了 南三不如北五? 华润中环悦府 定南三环》 °北京楼市:都2024了 南三不如北五? 华润中环... 房产的那些事儿- 北京楼市:都2024了 南三不如北五? 华润中环悦府 定南三环 û收藏 转发 评论 ñ...
南三环房价为何不及南六北五环
在北京,南三环的房价涨幅确实不如南六环和北五环,这一点可能会让一些人感到意外。然而,这并不是说南三环的房子不好,而是因为多种因素导致了这个结果。以下是一些主要原因: 城市发展初期的影响 🏙️ 在城市的初期发展阶段,公共资源和服务设施往往集中在市中心,导致1环的房价高于2环,2环高于3环。然而,随着时间...
北京楼市:都2024了 南三不如北五? 华润中环悦府 定南三环|定南|...
北京楼市:都2024了 南三不如北五? 华润中环悦府 定南三环 南三环最近又迎来了一位重量级的选手,这是继中海和瑞叁号院和永定金茂府之后,华润带着最新的产品中环悦府入主大红门板块。至此,北京最牛逼的三大央企开发商,齐聚南三环,开启贴身肉搏战。 由于三个项目仅挨着,因此在大的环境和配套上,基本一致,华润作为...
京楼最大的坑,环线光环_手机新浪网
不熟悉北京的外地人,很容易被北京的环线误导,包括一些老北京人,有环线情节的,也吃过大亏。 北京商品房市场发展了二十几年,形成的典型格局就是,以长安街为界,北强南弱,反映在环线上就是南二不如北二,南三不如北三,甚至都不如北五。 相同环线内,北面的房子,普遍比南面的房子贵,而且贵至少50%,甚至贵100%,...
北京楼市 北五环跌跌不休!回龙观曾经的王者,金域华府跌了多少
北五环外作为海淀和朝阳的外溢板块，在本轮市场周期中跌幅也不小。从最近的价格走势来看，北五环外很多小区的跌幅都在40%以上，甚至有小区接近腰斩线了。竹园在2025年7月成交了一套63㎡的2居室，成交价281万。同户型在2021年7月成交价550万，下跌269万，跌幅49%。△竹园63㎡2居室：2025年7月，顶层成交价281万...
北京买房南五环和北五环怎么选? - 知乎
南三环的房价都不见得比北五环外高，南五环来凑什么热闹。无论是上地东里这样的老破小还是西山壹号院、橡树湾、世华龙樾这样的次新房，还是朱房、树村几个新盘，哪个不在10万元/平米以上？南三环先来比一比吧。
北京买房,南三不如北五? 大家都知道,揭叔是南城人,对南城一直有着不...
大家都知道,揭叔是南城人,对南城一直有着不一样的情愫,常常和公司北城的同事一起battle,这不,又因为“南三不如北五”这句话想着来做一次直播,讲讲南北区域发展、交通、供地、画饼、价格等情况,一句话就是做一个南北大PK,还会站在最中立的角度说说限竞房的好与坏,对粉丝提出的限竞房的质疑一 一做出解答。揭...
北京出生人口暴跌54%!人口结构巨变,什么样的房子更稳妥?
但与此同时，北京的南部，比如丰台区，这些年房价却一直不温不火。为什么呢？因为这里的产业以批发物流为主，吸引的多是收入相对较低的劳动力人口。这些人很难成为北京楼市的“主力客户”。于是，就有了“南三不如北五”的说法。南三环的房价，甚至比不上北五环外的昌平。说到房价，还得提一下北京的学区房。
南三不如北五,450W两居置业选这!_哔哩哔哩_bilibili
7907 0 08:55 App 四环三百万买房,北京低总价上车盘有哪些? 38.6万 287 04:03 App 现在已经不是房价跌不跌的问题了,而是新房正在摧毁二手房 11.5万 488 02:44 App 119万跌到40万,南昌业主大闹售楼部! 1.0万 9 04:18 App 南五环8号线300万加上车 瀛海家园评测 1654 1 02:20 App 500万上车 朝阳...
楼市“触底反弹”,2025年北京楼市,各区之王是谁?
进入2025年，东城虽然有两宗新地待入市，但住宅体量都不大，均在2.5万㎡左右，因而很难再现北京城建·天坛府年度热销超百亿的景象。但对于西城而言，中海新城是当之无愧的“西城王”。原因在于继2022年中海新城拿下内城大盘中信城的后续土地开发权后，中信城四期（中海都阙台）、中信城五期（中海京华玖序）都是...
北京楼市低迷期,朝阳新房板块表现如何
朝阳新房市场在楼市整体低迷的背景下，表现如何引人关注。在北京的房地产市场整体呈现低迷态势的背景下，朝阳新房市场的情况备受瞩目。人们常说“南三不如北五”，那么，在朝阳南部，究竟有哪些新房板块能够在这场楼市大考中脱颖而出呢？让我们一起来看看，究竟是哪些板块在今年的楼市寒冬中展现出了强大的抗跌性。十...
在北京,三环输给了五环_其他房产置业_什么值得买
北京楼市惊变!五环外豪宅卖10万+,三环老破小却成“贫民窟”? 环线逻辑已死 北京海淀五环外的树村地块,楼面价已经破了8万/㎡,2025年初的预测售价超10万/㎡。炸一听很贵吧,但现在抢都抢不到! 对比明显的,是同样一个海淀,三环里没有学区的老破小,现在单价只有6-7万/㎡,价格倒挂不说,比五环外的新房低了30...
五环外抢房48小时:政策松绑下的北京楼市新风口
新政落地后的24小时内，朝阳区某项目到访约200组客户，成交10套，销售金额达1.03亿元。顺义一新盘单日来访量环比激增超50%，昌平朱辛庄项目销售前台排起长队，十二三个置业顾问“无缝衔接还是接待不过来”。01 政策组合拳，精准激活市场 2025年8月9日正式实施的北京楼市新政包含两大核心调整。五环外全面放开限购...
在北京,为什么北五环的房价比南三环还贵呢? - 京房青哥 的回答...
有哪些商业考量? 427 万热度 3 如何看待大量民办高校招不到学生? 214 万热度 4 深圳大梅沙惊现野猪,女子被撞骨折,海里为什么会有野猪?游泳遇到野猪该怎么办? 191 万热度 查看更多 AI 总结 在北京,为什么北五环的房价比南三环还贵呢? 已引用 8 位答主的内容 查看AI 回答 欢迎参与讨论 赞同 1 ...