烂尾楼“反杀”政策来了!最高法院定调,银行傻眼开发商集体崩溃
上周，终审判决落地：解除购房合同和贷款合同，开发商退还首付及利息、已还贷款本息19万元，并承担剩余75万贷款偿还责任。更关键的是，该案被最高法院作为指导案例收录入库，成为全国法院审理烂尾楼案件的“裁判模板”。01 司法重锤，最高法新规颠覆烂尾楼困局 7月23日，最高人民法院发布《关于审理执行异议之
王炸!烂尾楼业主集体“反杀”?银行傻眼,开发商直接崩溃
“银行的抵押权凭什么垫后？我们又不是做慈善的！” 某城商行信贷部老总把裁定书摔在桌上，玻璃杯震得嗡嗡响。三天前，江苏盐城亭湖区法院那份判决书截图在各大烂尾楼债权人群里疯转——白纸黑字判开发商吐回业主首付，还得扛下剩余贷款。一个基金经理在内部小群发了句：“掀桌子了兄弟们。”真实发生的比流...
掏空六个钱包买烂尾楼,业主绝地反杀!最高法判决让银行傻眼,开发商...
这种"房财两空"的困境，让90%的烂尾楼业主选择"打落牙齿和血吞"。武汉某业主哭诉："宁可借钱还贷，也不敢让儿子当'老赖'。"但这种忍耐在2024年迎来转机——最高法一纸判决，彻底改写游戏规则。最高法判决：业主断供合法，开发商全责！2024年12月，最高法公布典型案例：江苏盐城张伟诉开发商和银行案，法院判决...
烂尾楼“反杀”来了!最高法司法解释来了,银行开发商慌了
新司法解释实际上是把原本分散的风险集中暴露出来。以前烂尾楼的损失主要由购房者承担，现在转移到了银行和开发商身上。银保监会的数据显示，房地产相关贷款占银行业总资产的28.4%，是银行业最大的风险敞口。新司法解释的实施，可能导致银行业房地产不良贷款率大幅上升。某股份制银行的内部测算显示，如果严格执行新规，...
烂尾楼业主集体反制?银行傻眼,开发商直接崩溃
2025年7月，江苏盐城业主陆某拿到法院判决书时，手都在抖。这份文书不仅让他拿回43万首付和19万贷款，还判开发商直接还银行剩下的钱。更让千万烂尾楼业主沸腾的是：最高人民法院把这道判决书放进了案例库，以后全国类似案子都得照着判！过去烂尾楼业主有多惨？陆某2021年花43万首付加75万贷款买了房，结果开发...
烂尾楼业主绝地“反杀”,银行傻眼,开发商直接崩溃!
看到这个判决的结果后,相信作为业主都是开心的,不开心的是银行和开发商。 这也就是意味着买了到烂尾楼的业主们,断供是可以的,并且银行还不得在征信上做任何“文章”,彻彻底底地转移到了违约的开发商身上! 网友「知情达理梦想Lgy」:这个法度尺寸是真正唯护普通老百姓,为最高法鼓舞,人间还有为老百姓有说理的...
王炸!烂尾楼业主集体“反杀”?银行傻眼,开发商直接崩溃
开发商摊牌没钱了 房子盖不起来 更绝望的是 银行催款短信一天没停 陆先生每月要还多房货 还要租房养家 这种房财两空的绝望 在全国2万烂尾楼家庭中反复上 有人带着孩子住进没水没电的烂尾楼 有人在工地摆摊卖盒饭还货 更多的人 则在断供和征信黑名单之间挣扎 最高法将陆先生的案例 ...
王炸!烂尾楼业主集体“反杀”?银行傻眼,开发商直接崩溃
实际上，法律条文早就明确规定，若开发商出现严重违约行为，业主有权解除购房合同。但在现实生活中，业主却常常处于开发商和银行的夹缝之中。一旦开发商的楼盘烂尾，往往就会陷入资金困境，甚至成为一个空壳公司。如果业主停止偿还贷款，银行肯定不会答应，会声称业主与开发商之间的纠纷是他们内部的事情，但业主欠银行的...
烂尾楼业主绝地“反杀”,银行傻眼,开发商直接崩溃
最高法做出了判决：一是解除业主和开发商的买卖合同；二是解除业主和银行的贷款合同；三是开发商要返还业主40多万的首付、已经偿还的贷款及利息，还要承担剩余的贷款本息以及1.18万的违约金。而且依照相关规定，各级法院在审理类似案件时要参考最高法案例库。这就意味着，买到烂尾房的业主断供是没问题的，银行也不...
烂尾楼业主绝地 “反杀”,银行傻眼,开发商直接崩溃,胜诉案例曝光
7月23日，最高人民法院发布《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》，并于次日正式施行。这部被业内称为"烂尾楼业主保护法"的司法解释，明确规定开发商逾期交付商品房且短期内无交付可能性的，买房人有权一并解除商品房买卖合同和商品房担保贷款合同。这意味着什么？意味着烂尾楼业主终于可以合法停止向银行...
王炸!烂尾楼业主集体“反杀”?银行傻眼,开发商直接崩溃
2021年，他满怀期待地买下一套118万的房子，首付43万，贷款75万。合同上白纸黑字写着2023年底前交房，开发商甚至承诺逾期一天付一天违约金。谁知道日子一天天过去，开发商资金链断裂，楼盘成了”烂尾楼”。截至2024年3月，陆某已经还了19万贷款，房子却遥遥无期。万般无奈之下，他将开发商和银行一同告上法庭，法院最终
烂尾楼业主绝地“反杀”,银行傻眼,开发商直接崩溃
原定欢天喜地的搬家时刻，等到的却是工地长久的沉寂与沉默。小区本该喧嚣的广场花园，如今荒草蔓延疯长几近人高，破败水泥骨架凝固成一个巨大冰冷的问号——谁来为停工的绝望负责？这是无数烂尾楼业主心头日日噬咬、夜夜不眠的伤疤。然而，在郑州一处曾引发全国关注的"最高学历"烂尾楼盘，绝望最终被点燃成一种不同...
烂尾楼业主,天亮啦!最高法定调:银行傻眼,开发商崩溃! - 知乎
烂尾楼业主,天亮啦!最高法定调:银行傻眼,开发商崩溃! 末流作家 弘扬正能量,批评抨击社会丑恶现象。 收录于 · 大话房地产 2 人赞同了该文章 近年来,受房地产市场调控、开发商资金链断裂等因素的影响,各大城市的烂尾楼,比比皆是。那些购买了烂尾楼的倒霉蛋业主,苦不堪言,跳楼的都有。据公开报道,仅2022年,...
太解气了!烂尾楼业主集体“反杀”?银行傻眼,开发商直接崩溃
烂尾楼业主集体“反杀”?银行傻眼,开发商直接崩溃 真没想到,买房买出人生低谷的小陆和小张,竟然成了全国烂尾楼业主的救星。 2021年底那会儿,两人怀着憧憬签下了购房合同,118万的房子,首付就砸了43万进去,剩下75万找银行贷款,每个月乖乖还着房贷,合同上写得清清楚楚,2023年12月30日前必须交房,逾期一天赔一天,...
烂尾楼“反杀”来了!最高法定调,银行傻眼,开发商集体崩溃!,法律...
烂尾楼“反杀”来了!最高法定调,银行傻眼,开发商集体崩溃! 小牛故事汇 2.9万粉丝 · 1339个视频 关注 接下来播放自动播放 00:35 13岁420斤!瘦20斤姥姥喊停治疗,父母:床都压坏好几张! 谈天朔地 9386次播放 · 31次点赞 01:01 陈思诚和佟丽娅聚餐庆生,离婚后保持友好互动,一家三口温馨同框 星娱STAR干饭...
开发商跑路,银行催债,业主如何用法律打赢翻身仗
烂尾楼业主的绝地反杀：银行傻眼，开发商直接崩溃 买房，本该是人生高光时刻，憧憬着新家、新生活，谁能想到一夜之间梦想变噩梦？房子没到手，贷款却得月月还，开发商跑路，银行催债，业主夹在中间，简直是“人在家中坐，锅从天上来”！😱 2023年统计数据显示，全国烂尾楼高达231万套，百万家庭深陷“钱房两空”...
烂尾楼反杀:顶级判决震撼全国,房贷旧逻辑彻底被颠覆
2018年的时候，判例还要业主扛着烂尾楼还月供，明明房子已经泡汤，还是得月月往银行打钱，无数人被拖进债务深渊，那个苦，谁扛过谁知道。盐城案等于直接撕烂了这种逻辑，法院认定，购房合同和贷款合同是一体的，开发商收钱不建房，交易崩盘，凭什么让普通人背锅。银行那些“霸王条款”，在民法典497条面前也失效了，...
烂尾楼业主绝地“反杀”,银行傻眼,开发商直接崩溃 - 知乎
这事不能就一直这么下去吧?最近,有烂尾楼业主绝地“反杀”,谁也没想到这一幕变成现实,下面我们来了解一下: 01拿不到房,贷款却一分不能少 很多花钱买期房的人,原本想着只要正常开建,房子就能正常交付,可没想到,开发商因为各种原因出现资金链断裂,没有钱,房子建不下去,就变成了烂尾。
烂尾楼业主集体反杀!最高法规让开发商兜底,231万套房迎来转机
2025年7月，最高法公布的一则案例彻底改写了烂尾楼业主的命运。盐城业主陆某首付43万、贷款75万买的房，因开发商停工无法交付，他毅然将开发商和银行告上法庭。法院最终判决：解除购房合同和贷款合同，开发商需退还首付、已还贷款及利息，并承担剩余房贷！这一判例明确，当开发商逾期交房且项目停工、短期内无交付...