9月房东税来袭,你备还是不备案
但从另一个角度看，随着《住房租赁条例》的施行，租赁合同备案更规范透明了，能避免房东不合理扣押金、随意罚款等情况，租客的权益得到了保障，而且还有望促使房东提升房源质量和服务水平。对于整个租赁市场而言，这有助于规范市场，让那些不规范的出租行为得到遏制，推动租赁市场朝着更加有序、合法的方向发展。但这里面问题可
多地辟谣“房东税” 专家:不应将租房合同备案与征税划等号 中介称...
张波分析指出，房地产交易备案和征税是因为产权过户必须要有这个步骤，而租赁不备案并不影响租赁行为的完成。张波同时也判断，全面备案将是个大趋势，只是近几年落地速度不会太快。严跃进则认为，即使备案要产生税费，目前的税率并不高，对租赁交易产生的影响不大，并且备案对租客和房东的权益都能有保障。住房租赁改革...
9月租房要交税了?其实还有更大的影响! 9月真的有不少大事在等着我们...
最近国务院发布《住房租赁条例》,自9月15日开始正式实施,要求全国房东完成房屋租赁备案。 房东不备案,租客也可以去备案。 虽然之前一直都有租房备案的说法,但是没有强制一定要备案。 这个备案来了,网上都在讨论,国家要收房东们的税了,房东会不会把税费转移给租客承担,租金是不是要涨了? 这次的条例只提到了备案,并...
别被吓到:“房东9月15日必须交税”是假的,这3种房东本就该合规
“9月15日起房东必须交税”是谣言，但《住房租赁条例》9月15日开始实施、租赁信息联网加速，监管更严这是真的；更关键的是，早就该申报的那几类房东，这回基本跑不掉了。那天晚上，我在小区群里看着一串“下月房租要涨500”的消息，一个个像小烟花炸开。有人说税来了，得补；有人骂是借题发挥。其实真相不...
9月住房租赁新规来了,租房要备案,房东要交多少税?
从 9 月 15 日开始，一切都不一样了。出租人和承租人必须使用实名签订住房租赁合同，而且要通过政府住房租赁管理服务平台向房产管理部门备案。如果房东不备案，租客自己就能去办，并且备案全程免费。如果不备案，可能会被处罚。租房备案对国家和社会好处多多。一方面，租赁信息变得透明，国家能更准确地掌握住房租赁市场的...
新规9月实施,房东不备案最高罚10万!
租客们注意了，国务院最新出台的《住房租赁条例》将于2025年9月15日正式施行，这场租赁市场的大地震可能彻底改变你的租房生活。新规明确要求所有租赁合同必须备案，房东若未按规定备案或缴税，最高将面临10万元罚款。更关键的是，条例首次将厨房、卫生间、阳台、车库等非居住空间列为禁止单独出租的范畴，违者个人最高罚...
房东们,忽然慌了
跟房东们聊完以后，我发现其实这次他们慌是因为担心强制备案。因为这次新发布的9月15号即将施行《住房租赁条例》，强调了租房要备案这件事——房东和房客，应当实名签订租房合同、并完成备案，房东不备案的话，房客可以备案。出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理...
房东税来了!9月15日起实施,租房市场面临巨变
“这相当于捏住了房东的‘七寸’”，一位二十年财经观察人士指出，“你不配合备案，租客自己来，最后还得乖乖缴税。”02 税费拆解：住宅房东的真实负担 税费标准因物业性质差异显著。对普通租客最关心的住宅出租，政策展现了相当幅度的优惠：增值税：月租金≤10万元免征 房产税：按租金4%征收（2027年前减半至2%）...
房东税来了!不备案最高罚款10万_新闻频道_中华网
房东税来了!不备案最高罚款10万 近期,“房东税9月15日正式施行”的视频在网络上刷屏。所谓“房东税”,通常是指个人出租或转租房屋应依规缴纳的个人所得税,其并非新税种,早被纳入《个人所得税法》,只是此前征管宽松,很多房东未实际缴纳,随着金税四期推进,税务部门征管力度加强,使其受到广泛关注。
求证:“房东税”来了? 备案≠收税!_求证_看看新闻网
近日,有网传消息称,“房东税”将随着9月15日《住房租赁条例》实施正式开征。记者查阅《住房租赁条例》发现,其中并没有涉及房租收税的内容,《条例》仅规定了租赁合同实名备案制度,并要求备案信息与税务等部门共享。 【所谓的“房东税”是什么?】 所谓“房东税”,实际上是由增值税、房产税、个人所得税组成,这些...
9月起租房新规落地,房东交税、隔断禁租,你的房租要涨了?
"我问他咋回事，他把手机里的政策文件翻给我看——2025年9月15日起施行的《商品房屋租赁管理办法（修订版）》，里头两条规定戳中了房东们的"钱袋子"：一是出租房屋必须备案并依法纳税，不备案的最高罚10万；二是明确禁止将阳台、厨房、隔断等非居住空间出租。先说这备案交税的事儿。我之前总觉得房东收租是"净赚"
一文懂:9月租房要交税了?强制办租赁备案的本质是什么?普通人该...
国务院新规9月15日执行，这回玩真的：房东必须为租住的房子办“租赁备案”。不办？租客自己也能去办！别急着恐慌。备案只是备案，现在提“交税”还早。但房东们先别松气，这些真正的冲击你们真看懂了吗？群租房市场彻底终结，二房东们哭惨了！新规对阳台、厨房、地下室改造的出租房彻底说“不”！群租、隔断房...
9月15日新规落地!房东、租客必须知道的“租房交税”指南
近日，一则消息引发全民热议：2025年9月15日，《住房租赁条例》将正式实施，“房东税”时代全面到来。这一政策彻底终结了租赁市场“不备案、不交税”的潜规则时代，让无数房东和租客绷紧了神经。1 新规核心：阳光下的租赁交易 备案强制化是新规最核心的变化。根据条例，所有城镇住房租赁必须实名签约并备案，出租人需...
房东税来袭,9月15日起房租要涨...@闲人杂谈的动态
房东税来袭,9月15日起房租要涨?算完这笔账租客笑了!租金涨不涨,市场说了算!一线城市房东笑了,三四线房东哭了。 最近,租房圈被一条新规彻底“炸锅”了——9月15日《住房租赁条例》正式实施,其中最引发热议的就是“房东税”将全面落地!不少房东直呼“天塌了”,而租客们更担心:这税会不会转嫁到我头上,房租...
9月份,房租税真要来了
租赁房屋，全面备案。9月15日，新版《住房租赁条例》就要正式实施。随着日子越来越近，全体房东和租客都在关心同一个问题：以后租房子，是不是要交税了？大家都陷入了一个误区。其实，租房子一直是可以交税的。不信的话，请大家打开个税APP，在收入纳税明细中我们可以找到财产租赁这一栏。它就是我们所理解的房租税。
房东注意!9月15日起出租房必须备案,违规最高罚10万!
房东们注意了！9月15日《住房租赁条例》就要正式落地，出租房不备案的时代彻底结束。新规直接动真格，最高罚款10万，连缓冲期都只给两个月！租客、中介、房东一个都逃不掉。▌第41条最狠三连击 首先，新规最狠的是第41条：所有房东必须实名备案租赁合同，否则最高罚10万！过去私下收租不交税的路子被彻底堵死。
房东税9月15日落地,影响3亿租客...@捏一下的动态
房东税9月15日落地,影响3亿租客,政策要求实名备案与税费改革,市场出现连锁反应,租客面临风险,长期影响市场规范化。 实名备案:所有租赁合同必须实名备案,住建与税务系统数据互通,终结“隐形房东”。 税费改革:个人出租住房需缴纳6类税费,增值税免征优惠,房产税与个人所得税率调整。 市场连锁反应:房东考虑税负转嫁,租客...
房租收入不再免税!房东税9月15日起全面开征! - 知乎
好消息来了,从2025年9月15号开始,有房子出租的房东要交“房东税”了。 查了一下资料,这个“房东税”其实一直都有的,只不过是没有这么大动静罢了,租客有需要开发票的,那房东必须要去税务局申报,去给对方开增值税发票,那就要交税了,如果租客不需要,很多房东也不会去申报。
9月15日起“房东税”实施,房东租客都得留意
特别提醒：9月15日前签订的租赁合同，房东需在30日内完成补备案。若发现房东未缴税，租客可通过12366税务热线举报，查证属实后最高可获10万元奖励。这场租赁市场的变革，既是挑战也是机遇。只有了解规则、主动适应，才能在新环境中找到平衡点。无论是房东还是租客，都应抓住政策红利，共同推动住房租赁市场健康发展。