住建部发话:楼龄在24年以上的老房子,这波可能让你赚的“盆满钵满”!
2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，这份重磅文件首次在国家层面确立“房屋全生命周期安全管理制度”，明确将2000年底前建成的城镇老旧小区列为改造重点。这意味着全国22万个老旧小区、3900万户居民将迎来历史性机遇。与此同时，厦门市出台《关于城镇老旧小区自主更新改造的指导意见
住建部发声了:楼龄24年以上的老房子,这一次或将让你直接让你赚多多
楼龄24年以上老房子的价值重估并非纯粹的政策红利，更是对其内在价值的重新发现。相比于部分新建小区，老旧住宅区往往具有区位、社区网络、公共设施等方面的先天优势。调查数据显示，超过65%的老旧小区位于城市核心区或次核心区，交通便利度平均高出新建郊区住宅43%。这些潜在优势在改造后将得到充分释放。对于投资者而言，...
住建部发话:楼龄24年以上的老房子,这波可能让你“赚翻”!
🔹城中村改造从35城扩围到300城！🔹住建部+财政部联合出手，拟投入200亿支持20个重点城市城市更新！🔹2025年目标：完成100万套危旧房/老小区改造！👉 其中，北京、天津、苏州、广州、宜昌、郑州等城市已被纳入首批重点名单！如果你的老房子刚好在这些城市，恭喜你，你家房子真的可能要“飞”起来了！🧱哪些...
住建部已发声!房龄满24年,房子一律按新规处理,老业主要发财了
而且值得一提的是,旧改政策落地以后,即使依旧还有20%的老房子可能面临拆迁,但拆迁获得的补偿也不可能像过去棚改大拆大建年代那样实现一夜暴富,就目前来看,主流的两种安置方式包括: 第一种方式:原拆原还 这种安置方式,就是先让老房子业主们搬出原来的老房,并租房居住过渡一段时间,待新房子在原来老房土地上重新建造...
住建部一锤定音了?楼龄满24年以上老房子,业主或将发财了?
2025年6月初，一则关于老旧小区改造的消息在各大社交平台引发热议。国家住建部最新发布的《城市老旧小区改造提质增效实施方案》明确提出，将对楼龄满24年以上的老旧住宅进行优先改造，这让不少老房业主看到了"升值"希望。那么，这项政策究竟意味着什么？老旧房屋业主真的要"发财"了吗？作为一名从业十余年的房地产分析...
住建部一锤定音了:楼龄满24年以上老房子,业主或将发财了!
住建部技术规范显示，加装电梯可使4层以上住宅增值15-25%，外保温系统改造提升节能效率30%的同时带来8-12%的市值增长。深圳福田区某24年楼龄小区改造后，套均增值达127万元，相当于业主免费获得"政策红包"。功能跃升：社区配套的次世代升级 当前旧改已超越传统基建范畴，正向"智慧社区2.0"迭代。广州越秀区试点项目...
住建部新定调:楼龄满25年,全按新规处理!业主或将发财
1、房龄超过25年、经鉴定达到D级标准的危房 像这一类老房子已经存在重大的安全隐患，无法通过修缮改造来实现正常的居住，一般经过鉴定，达到了拆迁标准，就会优先列入拆迁 比如二三十年前建造的预制板楼房，拆迁的概率更大。2、城市核心区、不适应城市发展需要的老房子 很多老旧建筑虽然有一定的历史文化，但在功能上...
住建部已声明!楼龄满24年,房子统统按新规处理,老业主迎来利好
时间线是这样的：2023年，住建部发布新规，明确楼龄满24年的房子按新规处理。2024年，计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。2025年，预计基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。哪些地方最积极呢？全国范围内，特别是像魔都、江苏、吉林这些大城市，积极响应政策，启动老旧小区改造项目。咱先不说别的，...
住建部一锤定音了?楼龄满24年以上老房子,业主或将发财了?
2、24年及以上老房子的业主 住建部明确，2025年要全面完成2000年底以前建成的老小区改造，按时间来算，房龄超过24年的老房子都将优先列入到改造范围，如果你手上有这样的房子，那么接下来很可能要“重生”了！说不定这一轮“拆迁潮”，不仅能改善居住环境，还能让你的房子价值水涨船高。3、预制板房的业主 国内的...
住建部一锤定音了?楼龄满24年以上老房子,业主或将发财了?
一份流传的住建部内部文件在房产市场掀起波澜。这份被称为《城镇老旧小区改造提质增效实施方案》的文件明确提出，将楼龄满24年以上的住宅纳入改造范围，并配套土地、税收、金融等支持政策。这意味着全国约4.2亿平方米的老旧住宅将迎来新的价值重估机会。长期被市场冷落的老房子，正悄然成为一些投资者新的掘金点。房屋是...
住建部发声:楼龄24年以上老房子,这次或让你直接赚翻#狐狐生活日志...
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住建部放大招:楼龄满24年以上老业主,或将发财!
然而,政策的变革也带来了一些老房子居民们的担忧。特别是那些历经岁月的老房子,面临着房龄的考验。住建部的新规明确表示,房龄满24年的房子将纳入"新规"的适用范围。这也就意味着,对于那些房龄已久,结构损坏严重的老房子,或许已经不再适合继续居住,只能面临被拆除的命运。
住建部一锤定音:楼龄满24年以上老房子,业主或将发财!
中国城镇化进程迈入新阶段，住建部近期一系列政策释放明确信号：楼龄满24年及以上的老房子将成为城市更新的核心对象，业主或将迎来资产价值重构的历史机遇。这一政策转向，不仅终结了“大拆大建”的棚改时代，更通过“旧改为主、拆迁为辅”的模式，为老房业主开辟了财富增长的隐秘通道。从“拆迁暴富”到“旧改红利”...
住建部一锤定音?楼龄满24年以上老房子,业主或将发财?
老房子还能值钱？这听起来像天方夜谭，但现在，住建部的一纸通知让满24年以上的老房子业主一时间成了“潜力股”。过去那些墙皮脱落、管道生锈、楼梯灯泡坏了一半的小区，居然成了可能让人一夜暴富的“财富密码”。有人说，“房子住了几十年，没想到还能靠它挣钱。”可这到底是怎么回事呢？事情得从2025年年初说起...
住建部一锤定音了:楼龄满24年以上老房子,业主或将发财了!_改造_房...
住建部明确表示,计划在2025年前完成2000年之前建成的老小区改造,这意味着房龄超过24年的老旧房屋将成为改造的优先对象。如果你拥有这样一套房子,未来的改造将不仅改善居住条件,还可能大幅提升房产的市场价值。 3. 预制板房业主 预制板房多数建于上世纪70至80年代,房龄已达到拆迁标准。由于预制板房使用年限较短,一旦达...
住建部一锤定音:楼龄满24年以上老房子,按新规处理,业主或发财
①24年及以上老房子的业主 如上,住建部已经明确表示,房龄超过24年的老房子将被优先纳入改造范围。 这也就意味着,你的老房子将迎来“重生”了,不仅居住品质大大改善,而且房子的价值也将从改造开始迎来提升。 ②城市核心区老房子的业主 如果你手上此时正有这样的房子,恭喜你。你可能要赚大发了。
住建部一棰定声:满24年以上的老房子,业主或将发财了!
每平方米将近15万。要是参照这个方案，那很多人恐怕做梦都会笑醒！而且，住建部也明确表示，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。这么看来，拆迁货币化补偿并非毫无可能，从业内人士的分析来看，楼龄满24年以上的老旧房屋业主，很有可能迎来财富机遇！ #图文打卡计划# ...
住建部新规:楼龄超24年老房,或能带来一波财富机会
有些老房主开始琢磨，这是不是又一轮“财富密码”？毕竟，过去棚改的补偿一度让不少人腰包鼓了起来。可要真这么想，还得仔细算算账。一、政策驱动：为什么是24年以上的房子？住在老房子里的王阿姨听到“24年以上”这几个字，第一反应是：“这不就是我家楼吗？”她的房子建于1998年，带着当年单位分房的烙印，...
住建部要求楼龄24年以上老房,或将为业主带来一波“发财机会”?
最近，一条关于老房改造的新闻在网上炸开了锅。如果你家的房子是2000年以前建的，那接下来可能要迎来一波“翻身机会”。住建部明确了，到2025年底，所有2000年底前建成的老旧小区都要完成改造。这意味着，房龄超过24年的老房子，可能不只是“住”的问题了，还关系到房子升值，甚至是“发财机会”。事情的起点是2024...
楼龄24年以上的老房子,将迎来新机遇,住建部已经发话了,了解下
02 改造范围：哪些老房子搭上政策快车 政策焦点明确指向2000年底前建成的老旧小区。这个时间节点意味深长——距今正好25年，与我国早期商品房集中上市期高度吻合。温州实施方案划定了更精细的范围：市区范围内、2000年以前国有土地上非单一产权、存在安全隐患、配套设施不完善的多孔板结构小区，尤其锁定1990年前建成的“...