#多地辟谣开征房东税##专家称不应将备... 来自成都商报 - 微博
【#多地辟谣开征房东税#】#专家称不应将备案和征税划等号# 近日,网上消息称,“房东税”将在9月15日随着《住房租赁条例》的落地正式开征。实际上,针对房租收入的税收规则一直存在,包括房产税、个人所得税等税种,很多城市会采用综合税率。但现实中,按规定交税的情况比较少见。有中介表示,一般只有租客有报销或其他需求时才会
住房租赁条例 9 月 15 日实施,网传有 9-12%「房东税」,是真的吗...
出租住房类型的名义税率在10%，当然扣除后实际税率大概在5%左右，重要的是，转租二房东也需要交税。毕竟...
[转帖] 住房租赁条例 9 月 15 日实施,网传租房价格会普涨9-12%
“政策的核心不是为了多收钱,而是让租赁市场更透明。” 税务领域专家解释,“比如住宅出租,9%-12% 的税率其实包含了增值税、个人所得税等,而且很多地方都有扣除项,实际税负可能没那么高;商用房 37% 的税率,主要针对那些长期‘低报租金’避税的情况,规范后反而能减少房东和租客的纠纷。” 更关键的是,税收征管加...
“房东税”来了,9月15日开征!公寓业主天塌了!
如上图所示，一套租金5000元/月的住宅，若按照核定征收的话，房东一年只需要缴纳2400元（占年租金的4%）。如果按照实征计算，假设月修缮费为200元，那么，房东一年要缴的税则为5616元（占年租金的9.4%）。但一套租金5000元/月的公寓（非住宅），一年要交的税则高达15760元（占年租金的26.3%）。同样的租金，...
9月 15 日房东税实施,房租会有哪些变化
“房东税 9 月实施，住宅税率最高 12%，你的房租可能要变天了。”【税率表上的惊雷：住宅和商铺差 3 倍】租房合同刚签了半年的王磊，昨天收到房东发来的消息：“9 月后房租每月涨 500，不然这房子没法租了。” 他点开房东发来的税率表，瞬间懵了 —— 住宅出租税率 9%-12%，商用房竟高达 37%。王磊在...
住房租赁条例实施在即:9%“房东税”真相及双方影响全解析_理财...
《住房租赁条例》实施在即,“9-12%房东税”是真是假? 随着《住房租赁条例》将于今年9月15日正式实施,围绕“房东税”的讨论持续升温。网传“房东需缴纳9-12%税费”的消息引发广泛关注,但实际情况需要从政策背景和执行细节中厘清。 “房东税”是新增税费吗?
房东税开征 房租会涨价吗?9月租房新规将实施
增值税：月租金≤10万元免征房产税：按租金4%征收，约120元个税：扣除800元费用和房产税后按10%征收，约208元实际月税费约328元，占租金比例10.9%，远低于网传的20%。若房东选择核定征收（如河北允许按租金5%-10%核定应纳税所得额），税负可能更低。三、房租会涨吗？关键看市场供需 供大于求地区：三四线城市...
听说没?9月15号开始租房要...@优学出先生7的动态
这次新规可不是闹着玩的,住建部和税务局联手搞了个大动作,专门盯着那些偷偷收租不交税的房东。 简单来说就是两件事:必须备案和必须交税。房东现在签合同得去政府部门登记,不登记最高罚10万。租客更硬气,房东不配合可以直接自己去备案,还能用这个抵个税。税费这块住宅大概要交租金的9%到12%,商铺更狠直接37%。
今年9月15日,“房东税”正式开征! - 知乎
今年9月15日,“房东税”正式开征! 末流作家 弘扬正能量,批评抨击社会丑恶现象。 收录于 · 大话房地产 2 人赞同了该文章 根据有关规定,2025年9月15日,将正式实施《住房租赁条例》。在这个条例里,备受关注的“房东税”,将会成为社会热议的焦点。实际上,这项政策并不是一个什么税种,而是对房屋出租相关税费的...
房东税9月15日落地:你的房租会涨多少?——政策解读与租客自救
增值税方面，月租金≤10万可享受免征优惠；房产税按租金收入4%征收，2023-2027年执行减半优惠；个人所得税适用10%优惠税率，月租≤4000元可先扣除800元免税额。以月租3000元为例，房东实际需缴房产税60元（原120元）+个税214元，合计274元。 值得注意的是商用房税率显著更高，如云南试点商用房税率达20%，已有...
“房东税”刷屏!9月15日起实施
所谓“房东税”其实是多种税的总称:增值税、房产税、个人所得税、附加税费等,其并非新税种,早前已被纳入《个人所得税法》,只是此前征管宽松,很多房东未实际缴纳。 房东要交多少税?(按3000元计算) 1、增值税:月租<10万全免!一分不用交。 2、房产税:按租金x4%...
房东税开征 房租会涨价吗?9月租房新规将实施,房产,租房,好看视频
0次播放 | 发布时间:2025年8月14日 0 0 收藏 分享 用手机看房东税开征 房租会涨价吗?9月租房新规将实施 小明没文化 5172粉丝 · 2465个视频 关注 接下来播放自动播放 08:22 MC急速文明:玩家只能通过不断移动来提升速度! 阿蛮解说 13万次播放 · 5141次点赞 02:16 蛋仔派对:中国奇谭快快返场!兔仙最骄傲...
社保新规下租房要缴税?传言别轻信,真实情况在这儿
表姐的遭遇不是个例。 最近朋友圈刷屏的“9月15日起租房必须缴税”传言，把社保新规和租赁条例混为一谈，吓得租客怕涨租、房东怕补税。 但真相是：社保新规（9月1日实施）管的是企业缴社保，而租房税费新规（9月15日实施）核心只有两个字,备案。 两者就像苹果和橙子，压根不是一码事。一、税还是老税，只是...
9月15日起“房东税”实施,房东租客都得留意
•增值税：月租金≤10万元免征，直接省掉750元（5000×1.5%）；•房产税：按租金4%计算，每月需缴200元（5000×4%）；•个人所得税：扣除800元费用后，按10%税率征收，每月约420元[(5000-800)×10%]；•合计：每月缴税620元，一年多支出7440元。若房东未备案，最高面临10万元罚款并被纳入征信黑名单...
房东税引爆租房大战:租客喊冤房东叫苦
在某房产中介的朋友圈里，一条"温馨提示"格外醒目："9月起新签合约将执行税后价格"。这意味着，原本5000元的月租可能直接跳涨到5600元。北京的林女士刚收到房东的微信："下季度开始，房租要调整12%，希望理解。"这种看似巧合的数字背后，正是房东税的最高税率。城中村的二手房东们已经开始行动。深圳白石洲的租房...
9月租房新规将实施,房租收入透明化!房东要交税?房租要涨了?
视频详情 丹哥热评 9月租房新规将实施,房租收入透明化!房东要交税?房租要涨了? 类型: 社会 、 短片 年份: 2025 时长: 01:51 语言: 汉语UP主简介 丹哥N问 👥 粉丝: 7200 📺 作品: 3785 📍 IP属地: 浙江 ➕ 关注系列视频 共1549 个视频 正在播放:每个生命都该被保护,台风“烟花”将二次登陆,部...
紧急辟谣!“房东税”9月开征?税率12%?多地官方戳破传言
多地官方戳破传言 近期,“《住房租赁条例》9月15日实施,‘房东税’同步开征,税率最高达30%”的传言在社交平台疯传,不少房东焦虑“要多缴一笔钱”,租客也担心租金被转嫁。 然而,成都、上海、广西等多地税务部门及权威媒体已集中辟谣:所谓“房东税”是旧政新炒的误解,现有租房税负稳定且远低于传言,条例核心是...
网传房东税 9 月 15 日起实施,住宅出租税 9%-12%,是真的吗?对房东...
刷到新闻时，正在吃早餐的租客小周差点把豆浆洒在手机上 ——“住宅出租税 9%-12%，商用直接飙到 ...
房东天塌了?租客笑早了!新规背后的租房真相
“房东税”真面目：不是洪水猛兽，而是“阳光法案”所谓“房东税”，实则是房屋出租涉及的多项税费统称，包括增值税、房产税、个人所得税等。但政策设计充满人性化：增值税：个人出租住房按5%征收率减至1.5%，且月租金≤10万直接免税（2023-2027年）。房产税：个人出租税率为4%，符合条件的小微房东可享减半优惠...
住房租赁条例 9 月 15 日实施,网传有 9-12%「房东税」,是真的吗...
首先，一直以来房东就是理论上要交税的，只不过没人收也就没人交——不信你去代开一次发票 其次，真...