广州楼市被金融客做空了,刚需喝汤,房东血亏 - 知乎
如果你想提前知道这些笋盘,记得加我好友进我的楼市交流群。我能告诉你,哪些是真笋盘,哪些是假笋盘。 事出反常必有妖,任何时候,一个楼盘暴涨或者暴跌,都是有问题的。 楼市热的时候,有庄家做多楼市,因为热的时候做多才能成功。 楼市淡的时候,有金融客做空楼市,因为楼市淡的时候,做空才有机会。 操作内容写出来,告诉大家他们是怎么做的,给粉丝们避坑
网传广州楼市已经逐渐失控?_人才_产业_政策
网传广州楼市已经逐渐失控? 广州楼市正陷入一场前所未有的悖论:作为四大一线城市中政策工具箱打开最彻底的城市,却成为唯一持续领跌全国的样本。2025年3月70城房价数据显示,广州新房、二手房环比双双下跌0.1%和0.2%,而同期上海新房已创下34个月连涨纪录,深圳楼市更呈现量价齐升的“小阳春”态势。这种政策力度与市场...
2025年广州楼市:繁华褪尽后的冷峻现实与阶层困局
站在2025年的珠江边眺望，东西塔的霓虹依旧璀璨，但灯光下的楼市早已换了人间。这座曾创造"猎德神话"的城市，正在用最残酷的方式教会人们：当经济增速从8%换挡至5%，当人口自然增长率首次转负，任何资产神话都将被打回原形。保利们仍在江岸铸造新的财富图腾，但更多普通人正在学会与房子和解——有人搬进配售型保障...
广州珠江新城成交暴涨背后的真相
最近广州珠江新城的房价成交暴涨,背后其实隐藏着一些危机。很多所谓的“金融客”在背后推动,他们甚至不是传统的投资客,因为他们买房子并不看重居住价值或者未来的涨幅,而是看重现在能从银行那边空手套白狼式的套利。这些人常常用“亲戚”的名额来操作,结果往往会出现更大的纠纷隐患,因为卖家一不小心就会被这些金融客带...
不明势力,正在疯狂做空广州楼市!_房价_金融_成交价
比如一套原本值500万的房,一个月内被 “假成交” 压到400万,业主看到 “成交价暴跌20%”,心里就慌了,觉得房价真在跌。 第三步:用假价格逼业主真降价,再超贷赚钱 金融客让中介拿 “400万成交” 的假消息去谈挂牌的业主,总有急卖的被压到400万以下的真成交。
广州楼市正在被一群金融“秃鹫”侵蚀根基。|买房|房贷|贷款|房价|...
广州楼市正在被一群金融“秃鹫”侵蚀根基。他们玩着高频高贷的把戏,如同埋下一颗不定时炸弹在珠江底下。而巡视组的连夜进驻,更是揭开了这场“空手倒白狼”的疯狂盛宴。当买房不仅能零首付,还能从银行倒薅百万现金的时候,你就知道这个游戏有多离谱、多危险了。
楼市刺激变债务乾坤大挪移!谁在玩火?
建行试点"接力贷"到100岁，被讽"传宗接贷"某城商行推出"西瓜贷"：凭20亩瓜田可贷50万，折射抵押物枯竭 就像2008年美国次贷危机前夜，当金融系统开始搜寻各种边缘抵押物，往往预示风险临近。广州的突围充满悲情色彩：当常规手段失效，只能以取消限购刺激需求；当年轻群体躺平，转而挖掘三代人的积蓄潜力；当新房市场...
广州楼市之困,专家“三招”难破局!
银行的利润空间被压缩，可能会影响其金融稳定性；股民和有存款的老百姓则可能面临资产收益下降的情况。这种利益的转移并非长久之计，可能会引发其他领域的问题。广州楼市破局之路，艰难而漫长 发放消费券刺激经济 有人认为发消费券是刺激广州经济的好办法，甚至认为这是救广州楼市的真正大招。细想真的是这样吗？消费券...
广州楼市双降警示:郊区盘正在吞噬中产财富?
广州楼市正经历"冰火两重天"。核心区珠江新城凭借稀缺地段和优质配套，7月跌幅控制在3%以内；而远郊增城区多个楼盘挂牌价较2019年高点下跌超28%，成为拖累整体数据的"重灾区"。这种分化印证了楼市下行期最残酷的法则：当潮水退去，远郊房产往往最先"裸泳"。 银行信贷部门透露，增城、从化等区域二手房评估价普遍缩水...
广州打响第一枪:是救市还是饮鸩止渴?
老张算盘打得精明，却没注意到银行最新房贷利率比三年前高了1.2个百分点。像他这样的案例正在广州各区上演，某股份制银行数据显示，40岁以下购房者中，68%选择“先息后本”还款方式，这种饮鸩止渴的金融游戏，在2015年那波行情中曾让无数人血本无归。更值得警惕的是，取消限购首周，某短视频平台“广州买房”...
广州珠江新城炒房客面临经营贷续贷困境,楼市泡沫破裂风险显现
在2021年楼市鼎盛时期，许多人将30年房贷置换成企业经营贷。如今，他们正面临续贷的难题，然而广州多地房价已普遍下滑10%至30%，部分楼盘甚至出现价格“腰斩”。广州楼市正经历一场深刻变革。以珠江新城为例，加某公馆的评估价从23万每平米跌至20万；金融城的美林某畔和兰亭某会，评估价从9到10万每平米降至7到8万；而
一群神秘人,盯上广州二手!
一、区域分布上,金融客更多扎堆在广州的热门板块,如珠江新城、牛奶厂、广钢、白云新城等,不少板块都有次新房入市。 其中,珠江新城作为广州楼市风向标,金融客频现意味着获利空间再现——要么是嗅到了未来预期的增长,要么是实际价格足够低,超贷的盈利空间远超高额利息。
广州用好用足国家政策 房地产、金融、投资、消费全方位企稳向好
2024年9月末以来,国家密集推出投资、消费、金融等一揽子增量政策和重要举措,有效提振市场信心,不断释放和激发经济社会发展动力活力。 广州迅速响应,用好用足政策工具箱,推动增量政策落地见效,让政策暖流有力推动经济持续回升向好。随着一揽子增量政策深入实施,房地产市场供求两端多项指标运行态势向好。汽车换“能”、家电...
楼市放大招!逆转信号出现?
在之前的文章中我已多次分析过，就我们的现状而言，救市的药方其实很明确：一是开闸放水，把真金白银注入居民家庭，用全民福利托底消费。二是拉升资产价格，主要是房地产和股市，用财富幻觉刺激居民钱包。就拿广州来说，政策松绑只是开始，真正的考验还在后头。楼市能否企稳，还要看供需关系是否健康，居民收入预期能否改善...
广州楼市,阵痛才刚刚开始! - 知乎
吐血内部整理,2020年11月广州楼市抄底,最全楼盘攻略 犀牛评宅 广州楼市为什么会变成这个死样??? 文:园长 最近跟一些开发商和粉丝聊,广州的市场,真的难哭了。 广州是一个正常居住+少量投资为主导的市场,完全没有杭州深圳那种全民炒房的热情。 过去5年内,广州卖了48万套房子,30万套… 园长说广州楼市 广州调控升...
广州银行圈突发“地震”!副行长被带走,“零首付买房”黑产彻底炸了!
从违规操作的客户经理、支行负责人，到推波助澜的“职业收房人”、黑中介、背债人，都将在监管的重拳之下无处遁形。当“零首付买房”沦为套现工具，当银行信贷资金被视作予取予求的“唐僧肉”，**崩塌的不仅是房价，更是金融秩序的根基与社会诚信的底线。乱象必须用重典。这一次，监管的铁腕不仅是对过去的清算，...
广州的金融城烂尾真相 - 喜马拉雅
广州在改革开放后,地方性国有企业占据主导地位,限制了民营经济的发展。政府的错误规划和政策,特别是金融城项目的失败,导致金融机构纷纷迁往深圳,进一步削弱了广州的经济根基。广州错失了电子制造业和信息技术领域的机遇,经济实力逐渐被深圳超越。政府的不当决策和贪腐问题使城市陷入困境,未来前景堪忧。广州的故事,反映了...
广州珠江新城房价两年暴跌40%?不稀奇,相反,可能还要无限跌!
三、产业空心化抽走核心价值根基 珠江新城的价值源于其作为广州CBD的产业集聚效应——曾几何时，这里聚集了全市76%的持牌金融机构、全球四大会计师事务所区域总部 ，每平方公里GDP超300亿元，是广州链接全球的经济心脏。但如今，这颗心脏正在“失血”：- 传统金融业受挤压：经济转型下，金融机构扩张放缓，珠江新城写字...
用一句话来形容,广州楼市已经处于瘫痪
按照中原地产的数据统计，前两周新增的二手房源，有65%的房源相比在挂房源都报低了价格，降价的幅度在1%-20%。一个人口1881万的城市，新房在赔钱赚吆喝的条件下月成交3000多套，二手房在价格下降的前提下月成交1000多套。这已经不是一个正常的健康的楼市状态。用一句话来形容，广州楼市已经处于瘫痪。3 看到广州...
2025年,广州到底要如何买房?(一篇文章告诉你,广州买房真相) - 知乎
我在一个偶然的机会下,加入到一个“广州刚需买房的互助裙” 裙里有各版块已上车的过来人、也有关注广州楼市多年老手 裙里每天都很热闹,对各种信息讨论,而且如果你有疑问群友都会热心解答,我建议有空的朋友可以加裙学习,每天学习一个知识点就能避不少坑。