明确了！海南取消普通住宅和非普通住宅标准

事关房地产市场,多部门最新发声!_政务动态_海南省工业和信息化厅

四个取消,就是充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低,就是降低住房公积金贷款利率,大家都知道,降了0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款...

海南发布楼市新政:取消普通住宅和非普通住宅标准

时代财经获悉，8月15日，海南省住房和城乡建设厅等部门发布关于进一步优化调整有关调控政策的通知，为进一步促进我省房地产市场止跌回稳，通知提出了多项措施。根据通知，海南将取消普通住宅和非普通住宅标准。同时，多孩家庭（二孩及以上）申请商业贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购住房所属市县名下已有住房的，套数...

新政明确取消普通住宅和非普通住宅标准

新政明确取消普通住宅和非普通住宅的标准,这一变化对房地产市场和购房者具有重要影响。以下是对此新政的详细解读: 一、新政背景与意义随着房地产市场的不断发展,普通住宅和非普通住宅的界定逐渐变得模糊。为了适应市场变化,简化购房流程,新政决定取消这两类住宅的标准。这意味着今后在购房时,不再需要区分普通住宅和非...

...有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准

充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。业内认为，未来，一线城市、海南和天津的限购政策有望进一步放松，而在预售制改革的背景下，房地产开发融资也会迎来重变。限购有望...

普通住宅和非普通住宅标准取消

普通住宅和非普通住宅的标准并未取消。这两种住宅类型的区分主要基于建筑容积率、单套建筑面积和实际成交价格三个因素。非普通住宅通常满足以下条件之一或多个:住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在140平方米以上;实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上。而普通住宅则不满足这些条件。此外,普...

决定:取消普通住宅和非普通住宅标准(房企和个人都要关注)

加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度...

取消普宅与非普宅标准降低住房交易成本更好满足改善型需求

在土地增值税方面，两类住宅的税收差异在于，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，可以免征土地增值税；而非普通住宅不享受这项税收优惠。“随着普宅与非普宅标准的取消，购房者在选择住房时可以更加注重自身需求，而不必担心因房屋属性不同而导致的税费差异。”高宏宇表示，这将有助于引导合理...

非住宅认定标准取消啥意思?多条政策都指向这一种房子!

政策取消的消息发布前，沈阳正在执行的认定标准为：非普通住宅界定标准：容积率1.0以下、单套建筑面积144平方米以上、单套总价超过300万元。非普通住宅在进行契税缴纳时要高于普通住宅，契税按照3%来执行，而在二手房交易的过程中，非普通住宅的税费也要高于普通住宅。也就是说，取消该标准后，原非普通住宅的买受双方...

...厅:《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》解读- 四川省...

党的二十届三中全会通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出,允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准。《财政部税务总局住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(2024年第16号公告)明确,取消普通住宅和非普通住宅标准后,继续执行土地增值税有关免征政策...

国家取消普通住宅和非普通住宅的区别

国家取消普通住宅和非普通住宅的区别主要体现在其定义、税费以及转让手续费上,具体分析如下: 一、普通住宅与非普通住宅的定义普通住宅:指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋,多为多层住宅(2-6层)和高层住宅(6层以上),且应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际...

普通住房和非普通住房标准是啥2024取消

关于普通住宅和非普通住宅的标准,这并非是一个固定不变的概念,而是根据地区、时间以及相关政策法规的调整而有所变化。截至当前时间,即2024年,关于普通住宅和非普通住宅的标准,并未有明确的全国性统一规定表明其已被取消或发生根本性变更。通常情况下,普通住宅和非普通住宅的区分主要基于以下几个方面: 一、住宅面积 ...

普宅和非普宅标准如何划分?新政实施后,能省多少钱?

此外，专家表示取消普通住宅和非普通住宅标准，跟中介费用并无关联。针对中介费等相关问题，专家也建议有关部门加强市场监管，进一步规范市场秩序，鼓励行业协会引导市场主体提高服务质量，适当降低经纪服务收费标准，促进市场活跃度继续提升。总台记者/杨潇谭振华来源：央视新闻 ...

「钛晨报」上海、北京官宣:取消普通住房和非普通住房标准;财政部...

「钛晨报」上海、北京官宣：取消普通住房和非普通住房标准；财政部已将6万亿元债务限额下达各地，部分省份已经启动发行工作；海南低空经济发展“路线图”：到2026年产业目标300亿元【钛媒体综合】11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（下称《公告...

海南省人民政府关于明确普通住宅认定标准的通知_省政府文件_海南省人民政府...

我省享受税收优惠政策普通住宅标准为:同时具备住宅小区容积率1.0以上(含本数),单套建筑面积144平方米以下(含本数)两个条件。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅。本通知自印发之日起施行。海南省人民政府 2019年8月9日 (此件主动公开)

突发!取消新房价格备案,琼海打响海南第一枪!

刚刚，海居君扒到一条相当重磅的信息：海南琼海，已经取消新建商品住房销售价格备案管理！琼海市发改委今年7月30日发出通知，宣布取消新建商品住房包括普通住宅、高档公寓、低层住宅(别墅)和酒店式公寓的销售价格备案管理。该通知明确，开发企业在进行商品住房(不包括安居房)销售时，不需要再向价格主管部门申请价格备案，...

四川统一取消普通住宅和非普通住宅标准有何影响?

4月25日,省政府印发《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》,提出全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准,并明确与此相衔接的土地增值税免征政策具体执行标准。对百姓、房地产开发商及房地产市场而言,这一政策的出台有何影响?记者采访了相关部门负责人及行业专家,对《通知》进行了解读。

明确!取消普通住宅和非普通住宅标准!_住房_房地产_征收

开始取消普通住宅和非普通住宅标准 9月5日,山西省发布《山西省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。通知中明确: 1、取消太原市商品住房限购政策。购买商品住房(含新建商品住房和二手住房),无需审核购房人资格。 2、取消各类商品住房转让限制年限。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限...

海南琼海取消新房价格备案新规有效期“仅两个月”

一、取消销售价格备案取消新建商品住房包括普通住宅、高档公寓、低层住宅 (别墅)销售价格备案管理，不包括安居房项目。开发企业在进行商品住房销售时，无需再向价格主管部门申请价格备案，可根据市场情况自主确定销售价格。二、实施时间从印发之日起至2025年9月30日。三、相关要求（一）合理制定销售价格。开发企业...