房东出租房子必须交税,不交的最高罚10万!这税会让租客买单吗...
房东出租房子必须交税,不交的最高罚10万!这税会让租客买单吗? 王爷说财经 8.4万粉丝 · 2606个视频优质财经领域创作者 关注 接下来播放自动播放 00:38 张本智和丢脸一幕!将签名球扔向看台,又被扔下来,没人要 足球慢镜头 30万次播放 · 546次点赞 02:14 蛋仔派对:新动作巨人脚印,不同皮肤使用会有什么效果呢?
房东“哭了”,租客也跑不掉!楼市新规一出,谁都得“挨一刀”
政策规定，房东出租房子必须缴纳一定比例的税，税率在5%到10%之间。听着像是房东的事，可房东一合计，税款最终还是捆绑到房租里去了。结果，租客的生活成本骤然上升，北京和上海的租金涨幅，恰好和房东税试点的时间完美重叠，直接飙了5%到10%。年轻人，尤其是那些靠工资生活的，日子真不好过。接着是共有产权房，这...
房产税还没来,它却先来了?这种房子将要交税,波及2亿人
先说房东税，河北、湖南等省份已经开始试点，简单说就是：房东出租房子得交税，税率5%-10%。比如你月租5000元的房子，每个月可能要多交250-500元税费。这钱谁出？大概率是房东涨房租，最后租客买单。北京、上海的租客已经发现，合同到期后租金普遍涨了5%-10%，这和房东税试点时间高度重合。再说共有产权房，zf出地...
租赁新规来袭,房东不备案不交税,最高罚款10万!
新规中，最令房东关注的，当属备案与交税的明确要求。以往，部分房东出租房屋时不备案、不交税，借此降低成本获取更多收益。如今，若违反规定，最高将面临10万元罚款 。这无疑大幅增加了房东的出租成本，从以往的“低成本运营”转变为需要依规承担各项费用。成本的增加，大概率会被转嫁到房租上。据不完全统计，80%的...
租赁新规落地:不是加税,是让租房这件事更靠谱_房东_租金_个人所得税
增值税方面,月租金不超过10万元的,直接免征; 个人所得税按租金收入的10%算,还能扣除已经交的房产税和合理的修缮费,比如每月修房子花200元,那这部分税大概是(3200-64-200)×10%≈294元; 更简单的是,不少地方直接按“综合征收率”算,把各种税打包,大概2.5%-4%,3200元的话,每月就交80元。
租客的日子要难过了!新的租赁条...@在蝶兰0x的动态
新的租赁条例要来了,2025年9月15日起实施!房东不备案,不交税,罚款最高10万!房东成本上升,80%会直接转嫁到房租上!这新规一出,房东手里房子更值钱,租客只能咬牙多掏钱。就像小区里老王说的,他租出去两套房,税一交成本高了,干脆就把租金往上提,租客不租就换人,反正房子不愁没人要。 再说这新规,房东出租必须...
9月租房要交税了?其实还有更大的影响!
最近国务院发布《住房租赁条例》，自9月15日开始正式实施，要求全国房东完成房屋租赁备案。这个租赁备案，房东如果不备案，可能会被罚款，最高罚10万元。而且就算房东不备案，租客也可以去备案。虽然之前一直都有租房备案的说法，但是没有强制一定要备案，现在罚款来了，就得去落地了，否则转头被租客举报了，一年的租金...
房东注意!9月15日起出租房必须备案,违规最高罚10万!
首先，新规最狠的是第41条：所有房东必须实名备案租赁合同，否则最高罚10万！过去私下收租不交税的路子被彻底堵死。备案后租金收入透明化，房东税跑不掉——但别想钻空子转嫁给租客，政策明确警告“枪打出头鸟”，违规的直接按违法所得全数没收。▌住宅/商铺税费天壤之别 其次，税费怎么交？分住宅和非住宅两类...
9月15日租房交税新规:房东/租客如何应对?_哔哩哔哩_bilibili
一夜之间,房东集体天塌了。9月15日,《住房租赁条例》新规正式实施,房东必须要备案交税了。房东、租客、中介无一能免,其中第41条更狠,如果未备案最高罚款10万元,而且新规仅仅给了两个月缓冲期,信号非常的明显,不给任何钻空子的机会,同时告诫房东们,这次是真枪实弹
房东税9月15日起正式施行,最高罚款10万,... 来自陶朱公的投资笔记...
房东税9月15日起正式施行,最高罚款10万,房东们纷纷焦虑,租客又将面临怎样的挑战?近年来,随着金税四期推进,个人出租房屋需缴纳的税费种类和标准越来越明确。9月15日起,“房东税”将正式实施,涵盖增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加、房产税和个人所得税等多种税费。根据规定,住宅出租的增值税按5%...
租房不交税上热搜!新《条例》允许自行备案,租房税或成新财源
房东没缴税，租客也没催促，甚至有的房东还会劝：“小姑娘小伙子，别交税了，我给你便宜点。” 这就是潜规则。据中国社科院2024年调研结果显示，全国范围内主动备案和缴税的个人出租房屋不到1%，大部分租房合同还是藏着掖着的私了。原因嘛，主要是不交税更省心省钱。我们算算：如果是出租房子，要交10%的个人所得税、
2025出租房交税巨变!9月15日起这样操作省下一大笔
虚报面积：出租阳台、厨房等非居住空间，最高罚10万元并纳入黑名单3 关键期限：2025年房屋出租申报截止日延至6月2日，符合条件房东速办可享1.5%优惠税率！市场正在奖励合规者：杭州房东张某主动缴税后，凭完税证明获得银行低息装修贷；而上海某二房东因拒开发票被租客举报，倒贴三年税款+滞纳金。新规时代，与其焦虑...
“房东税”真要来了!房东和租客再难幸免!
大家听说了吗?‘房东税’真的要落地啦,房东和租客都躲不掉!”这段时间啊,这个事儿在网上传得沸沸扬扬。好多网友都在吐槽,说被税务部门找上门,让补交这个“房东税”。 啥是“房东税”呢?简单来讲啊,就是你要是把房子租出去,就得按规定交个人所得税。...
房东税最高20%!比房产税更狠,房东们真的睡不着了
你以为房价的压力已经够大了？不，真正让人睡不着觉的不是房价，而是“房东税”的到来。听说过吗？租房的收入也要交税，而且税率最高能到20%。如果你每年靠出租房子赚10万块，那就得乖乖交2万块税。有人调侃说，这比房产税还狠，直接把“以租养贷”的房东们推到了悬崖边上。问题是，这次政策的背后，真的...
房东税来了!不备案最高罚款10万 - 资讯头条 - 信息资讯 - 声远网
房东税来了!不备案最高罚款10万 [摘要] 近期,“房东税9月15日正式施行”的视频在网络上刷屏。所谓“房东税”,通常是指个人出租或转租房屋应依规缴纳的个人所得税,其并非新税种,早被纳入《个人所得税法》,只是此前征管宽松,很多房东未实际缴纳,随着金税四期推进,税务部门征管力度加强,使其受到广泛关注。根据...
租房要交税了?普通租客和房东的钱包,真要被扒层皮? - 哔哩哔哩
企业出租更简单:增值税、房产税比例差不多,没有个税,但印花税、土地使用税都得交,而且房产税没有个人的减半优惠。 最关键的是两条“硬规矩”:租房合同必须在官方平台备案,不备案的话租客能自己去办;月租金10万以下的小规模纳税人,能享受到一些税费减免。
房东纳税引热议:税钱会转嫁给租客吗?
房东出租房屋取得租金收入，需要依法缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税等税费。然而，在实际的房屋租赁市场中，情况却较为复杂。部分房东确实存在将纳税成本转嫁给租客的现象。一些房东认为，纳税会增加自己的成本，为了保证自己的实际收益不减少，便通过提高租金等方式，让租客来...
新租赁条例,9月15号就要实施了...@这土研的动态
拿租购同权来说,孩子能上重点小学,听着不错,可合同得30天内报备,不然罚款能到10万。房东那边,也被勒紧了脖子。房屋安全、卫生全得担着,随意扣押金不行,租客提前解约得90天通知,否则一样是10万罚款。暴力清退?想都别想,代价同样不轻。 再看税费这块,房东出租房子,各类费用必须老实交齐,违规操作还是10万起跳...
...未交税,被判刑!税务局紧急提醒!企业和个人出租房屋,要交这些税!
企业出租房屋要缴哪些税? 一、增值税 1、一般规定 注:小规模纳税人发生的应税行为,月销售额未超过10万元的,免征增值税。 2、减免规定 (1)对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,...