北京楼市放大招!五环外不限套数+公积金“组合拳”,力度超预期
根据中指研究院监测，今年1-7月，北京新建商品住宅销售套数中，五环外占比超80%，是新房市场的绝对成交主力地区，二手住宅成交套数五环外占比也超50%。郭毅指出，目前从北京新房库存来看，7.19万套的库存中，78.7%都是在五环外，这次新政非常聚焦当下市场的核心痛点，对拉动局部市场的需求、缓解开发商的库存压力
北京五环外80%新房不限购,公积金大放水刺激需求潮
中指研究院的数据显示，北京新建商品住宅销售套数中，五环外占比已超过80%，库存积压如山。放开限购，辅以公积金的慷慨输血，无疑会刺激那些被政策束缚已久的改善性需求和人户分离家庭的加购欲望。中原地产首席分析师张大伟对此表示乐观，认为新政将吸引大量购房者涌向五环外，促使开发商加速去化，甚至带动二手房市场的活...
北京:符合条件家庭五环外不再限制购房套数-新华网
1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭),在五环外购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。 2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。 二、加大住房公积金贷款支持力度 1....
重磅!北京放开五环外住房限购,加大公积金政策支持力度,“风向标...
此外，居民家庭购买五环内商品住房的政策不变，京籍家庭五环内限购2套，符合购房条件的非京籍家庭在五环内则是限购1套。文件指出，北京城市总体规划实施以来，五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载力显著提升，此次政策调整是为了更好地满足居民改善性住房需求，促进职住平衡。“此次北京新政让购房政策更加宽松，新政...
北京五环外购房不限套数,公积金最高100万刺激楼市成交
北京五环外，新房库存高达81.4%，二手房源亦有半数盘踞于此。7月至8月，市场成交量显露疲态，部分区域甚至出现“开盘即滞销”的窘境。新政直指这些“病灶”，通过解除五环外限购，并辅以公积金贷款额度提升（二套房最高额度从60万增至100万，每缴存一年可贷额度从10万提至15万），以及首套房认定范围的扩大，旨在...
北京楼市“精准松绑”:五环外取消限购套数 公积金政策四重升级
8月8日，北京市住建委、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。在维持核心区调控框架的同时，北京对五环外住房限购及公积金政策实施精准松绑。其中，符合北京市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍...
北京购房新政炸场!五环外买房不限套数,公积金贷款大放水!
五环外买房，不限套数啦！以前，在北京买房就像玩游戏闯关，五环内限购严格，五环外也有限制。但现在，新政说了，只要你是京籍家庭，或者非京籍但连续缴纳社保或个税满2年，在五环外买新房或二手房，想买几套就买几套，不限套数！不过，成年单身的小伙伴还是得按家庭来算哦。五环内的政策还是没变，京籍家庭限购...
重磅利好!北京五环外购房不限套数
本次限购政策优化主要落脚在符合条件的居民家庭购买五环外的住房不受套数限制,居民家庭购买五环内商品住房的政策保持不变。根据中指监测,今年1-7月,北京新建商品住宅销售套数中,五环外占比超80%,是新房市场的绝对成交主力地区,二手住宅成交套数五环外占比也超50%,放开符合条件的家庭购房套数限制,让有能力、有意愿、有...
北京五环外购房彻底放开!不限套数新政今起实施
满足家庭购置养老房、度假房或进行资产配置的需求。政策工具箱同时开启：公积金贷款额度提升、首付比例下降、缴存年限要求降低，与五环外不限购形成组合拳。北京楼市调控进入精准施策、分区施策的新阶段，这座超级城市的居住格局正在悄然改变。#热点新知# 想了解更多精彩内容，快来关注财智密码 ...
北京符合条件家庭五环外买房不限购,公积金加码!什么信号?
张波指出,从允许京籍居民家庭在五环外不限套数购房来看,重点还是为加速外围区域的市场去化,有利于希望在五环外购置养老或度假房产的家庭,或者有多套房产进行资产配置的人群。北京本次新政通过区域差异化,结合公积金优化的组合拳,既精准释放改善需求,又避免核心区过热。
北京新政激活楼市,家庭五环外购房不限套数
中原地产研究院的数据显示，北京新建商品房成交的八成目前集中在五环外，而新建商品住宅库存的81.4%也位于这些区域。政策放开套数限制，无疑将吸引更多改善型和投资型购房者涌入，加速新房去化。同时，公积金政策的全面优化，将有效降低购房者的资金压力和月供负担，尤其是对首次置业和改善型需求而言，释放了巨大的购买
北京楼市松绑!五环外买房不限套数,公积金贷款同步松绑
公积金提额100万VS五环外不限购：北京双箭齐发救市 单身购房者赢了！北京新政给楼市注入强心剂 政策礼包！北京五环外取消限购，公积金同步调整 8月8日晚间，北京市住房和城乡建设委员会联合公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。此次调整释放两大关键信号：符合条件居民在五环外购房不再受...
...条件的家庭在五环外购房不再限购,并优化住房公积金... - 雪球
北京发布了新政,终于给沉静了几个月的楼市来点刺激了。 新政重点是明确符合条件的家庭在五环外购房不再限购,并优化住房公积金贷款政策。 具体说一下调整的内容: 1、五环外全面取消套数限制 京籍家庭、社保/个税满2年的非京籍家庭在五环外均无限购,另外,单身人士买房的限购政策,跟家庭一样,五环外没有限购了。
北京取消五环外购房套数限制:78.7%新房库存将迎去化契机_财富号...
《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),明确自2025年8月9日起,符合本市商品住房购买条件的居民家庭购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数,并从扩大首套房支持范围、提高二套房贷款额度等方面优化公积金政策,旨在更好满足居民改善性住房需求,促进职住平衡,推动房地产市场...
北京五环外购房不限套,公积金最高可贷100万
北京市住房和城乡建设委员会与北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，核心内容直指五环外：符合条件的家庭购房不再限制套数，公积金支持力度更是史无前例地加码。政策自8月9日起生效，这绝非仅仅是楼市的“精准松绑”，而是一场赤裸裸的城市发展哲学大转向，一场关于权力、资本...
北京五环外购房不限套数!楼市新政来了,这些股票或成大赢家
这一政策被业内称为“北京楼市十年最大松绑”，不仅释放了改善型需求，更让五环外区域成为市场焦点。新政落地后，哪些板块将率先受益？哪些股票值得投资者重点关注？本文将深度解读政策红利，挖掘投资机会。一、新政核心：五环外“不限购”+公积金“降门槛”1.五环外购房全面松绑 京籍家庭及连续缴纳社保/个税满2年的...
北京五环外不限购新政:精准调控,激活80%新建商品房市场!_财富号...
北京这次五环外不限购套数的新政,算是踩准了市场的“七寸”——既给改善型家庭开了“口子”,又给库存高企的五环外市场“添了把火”。 五环外不限套数,为啥是这步棋? 其实北京这两年的限购调整一直“盯着”五环外。中原地产的数据摆在这里:北京80%的新建商品房成交在五环外,库存更是占...
为何北京突然解除五环外购房套数限制?家庭门槛大降!
这意味着，无论是京籍居民家庭，还是在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，都能在五环外“想买几套买几套”，这简直是给那些被“房票焦虑症”折磨得死去活来的年轻人，打了一针强效镇定剂！更劲爆的是，公积金政策也同步“大放水”，力度之大堪称“史诗级加强”：首套房认定范围...
北京楼市“精准松绑”:五环外取消限购套数 公积金政策四重升级
张大伟进一步分析,出台新政后,五环外新房市场有望迎来销售高峰,尤其会激活北五环外等热点板块。 “一方面,不限购政策将吸引更多购房者关注五环外的新房项目,增加市场需求。另一方面,对于开发商而言,这是一个积极信号,将促使他们加快项目建设和推盘节奏。”其表示,二手房市场同样会受到推动,更多房源将进入市场流通,交易活...
北京五环外不限购!公积金贷款大幅放松,买房成本降至新低!
说到“政策暖风”具体如何帮不同人，我觉得还挺有意思。刚需族们，特别是那些在北京工作多年、缴存公积金的年轻人，这次就是给你们定的特权卡，首付压力变轻，贷款额度又提高，买房更有底气。感觉自己多赚了几张入场券。改善型的朋友们，有房还想换更大的，五环外不限购我觉得是大招。贷款额度提高，首付压力下调，...