北京五环外购房限购松绑:政策红利下如何理性选择?
从资格门槛看，五环外对非京籍的社保要求为2年，比五环内少1年。金融成本差异更为明显：五环外二套房首付比例降至20%，而五环内仍保持35%。贷款利率方面，五环外也有更大浮动空间。交易限制上，离婚购房在五环外不再受限，但通州区仍保留特殊条款——需当地户籍或与通州企业存在劳动关系。这种"外松内紧"的调控逻辑，反
社保两年可以买房吗
社保两年是否可以买房,取决于所在地区的具体政策。 一般来说,在一些大城市,如北京,非京籍家庭需要连续缴纳60个月(即5年)的社保才能购买一套房。而且,这期间的社保缴纳不能中断,如果中断,则需要重新计算时间。因此,在这些城市,仅缴纳社保两年是无法买房的。 然而,在一些其他城市,政策可能会有所不同。例如,在长沙,...
🏠非京籍两年社保可购房啦
买二套房?首付比例也下调至不低于20%。🏡 3️⃣ 非京籍家庭在五环内购房,社保或个税缴纳年限为3年;五环外购房,只需2年。📅 4️⃣ 高层次和急需紧缺人才,社保或个税缴纳年限仅为1年。🎓 5️⃣ 通州区商品住房按全市统一政策执行。🗺️ 6️⃣ 本市户籍成年单身人士与未成年子女共同生活...
北京五环外购房新政施行,不限套数家庭受益
2025年8月8日，北京市住建委与公积金中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，自次日施行。这次政策的核心，如同给五环外楼市打了一剂“肾上腺素”：符合条件的家庭（京籍或连续缴纳社保/个税满2年的非京籍），在五环外买房将不再受套数限制。同时，公积金贷款也火力全开：首套认定更宽松，二套...
满两年社保才能有购房资格吗
例如,在北京,非京籍家庭想要购房,需要连续缴纳社保满五年才具备购房资格。而在成都,外地户口的购房者需要连续两年缴纳社保,且必须是公司单位缴纳的社保,个人社保只有一种情况是可以购房的,那就是个体工商户加上个人社保连续两年以上,才能具备购房的资质。 总的来说,是否满两年社保才能有购房资格,需要视具体地区的政策...
北京加大住房公积金支持力度,助力北漂减轻首付压力
8月8日晚，北京市住建委和公积金中心联手甩出“王炸”——《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。这玩意儿一出，朋友圈瞬间炸锅，那感觉就像是你在北京漂了十年，眼瞅着房价高不可攀，突然有人告诉你：“兄弟，五环外不限购了，公积金也给你加码！”这哪是政策，这简直是给北漂们打了一剂肾上腺素，...
放大招!北京购房社保缴纳年限降至最低2年,中介:当晚咨询量是此前5倍
新政调整前，非京籍家庭购房的条件为在京无房且连续五年在京缴纳社保或个税。同时，新政将通州的特殊购房政策取消。根据新政，居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行。新政取消了通州购房门槛。新政发布前，通州购房政策为，具有本市购房资格且符合以下条件之一的家庭，可在通州区购买1套商品住房：在本市未...
#北京五环外购房社保年限降为2年#北京:... 来自新浪新闻 - 微博
#北京五环外购房社保年限降为2年#【北京:关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知】据央视新闻 今天,#北京楼市出台一揽子新政#:一、落实国家关于降低存量房贷利率政策,引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近。 二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
北京社保几年可以买房_律临
北京社保连续缴满五年是可以买房的。北京买房的,需提供连续五年的纳税证明或社保证明,自申请年的上一年开始,往前推算连续5年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳的年份不能中断,补缴无效。 法律客观: 《社会保险法》第七条 国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作,国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有...
今晚在北京奋斗多年的人要睡不着了!只需两年社保就可在京买房!
今晚在北京奋斗多年的人要睡不着了!只需两年社保就可在京买房! 北京房市的天,终于也要变了! 昨天傍晚公布的这纸新政,宛如一柄利剑,直指沉默已久的京城楼市。 文件由北京市人民政府官网正式发布,明确指出:凡京籍居民家庭,以及在京连续缴纳社会保险或个人所得税满两年的外来家庭,均可在五环以外区域购买商品房,不再受套数限制。 这
北京家庭五环外购房不限套数,首付减60万月供省253元
这不仅仅是几条冰冷的政策条文，它直接拷问着每一个在北京奋斗的年轻人：在房价高企、生活成本居高不下的当下，这波“五环外不限购”和公积金“大放水”的组合拳，究竟是为你的“安家梦”带来了救赎，还是抛出了新的挑战？我们必须直面一个残酷的事实：对于无数在京打拼的年轻人而言，“买房”早已从一个人生目标...
缴纳多久社保才可以在北京买房呢?
社保对于我们来说是非常重要的，现在很多人都会缴纳社保，社保跟我们的生活息息相关，但是缴纳社保之后，如果出现断缴也会造成一定影响。那么社保断缴会有什么影响？缴纳多久社保才可以在北京买房呢？社保断缴之后造成哪些影响？居住证办理、落户、买房、摇号上牌、子女上学、公积金贷款等，想要无论买房、买车还是落户，...
北京压轴出台楼市新政,社保三年二套首付降至两成
二是下调房贷首付款比例，将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。备受市场关注的限购政策上，北京缩短了非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的，由“...
北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数_新闻频道...
8月8日晚,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,自2025年8月9日起施行。
社保断缴一次,这些资格真的会清零!影响远超想象!
社保断缴一次，这些资格真的会清零！影响远超想象！社保断缴的代价，你可能真的承受不起！社保缴费记录上的小小中断，可能正在悄悄“清零”你奋斗多年积累的重要资格。医保报销资格、购房摇号机会、养老金累计年限……一次看似无意的断缴，背后竟隐藏着如此多关键权益的“归零”风险？01 社保断缴，这些资格真会“清零...
外地人京购房新政:社保年限降为...@咖啡和汉堡的动态
这一政策明确规定了非京籍人员在北京购房时社保或个税缴纳的时间要求,确保了购房资格的合理性与公平性。 二、北京市工作居住证持有者购房 持有《北京市工作居住证》的人员在本市购房时,享受与北京市民同等的待遇。这意味着,持有该证件的人员在购房时将不受上述社保或个税缴纳年限的限制。 值得注意的是,《北京市工作...
社保满两年能买房了
在上海,外地购房者需要满足社保缴费3年内累计缴纳满2年的条件,且需要已婚并在上海无房。具体来说,自购房之日起算,社保缴费需满63个月且累计满60个月。 在北京,非京籍家庭购房需要连续缴纳60个月的社保和个税,且只能购买一套住房。这表明在北京,社保缴纳年限要求更为严格。 在成都,外地购房者需要提供两年内连续...
非京籍社保2年5环外可购几套房
非京籍社保2年5环外可购几套房的问题,首先需要明确的是,购房资格与社保缴纳年限以及购房区域有关。以下是详细分析: 一、非京籍购房资格 社保缴纳要求 根据相关政策,非京籍家庭在北京购房,需要满足连续缴纳社会保险满5年的条件。这意味着,如果社保仅缴纳了2年,是不符合购房资格的。 购房区域限制 北京的购房政...
事关你的收入、住房、社保……中办国办重磅发布!_政策解读_中国...
• 支持“一老一小”服务机构提供质量有保障、价格可承受、运营可持续的普惠服务。 • 以失能老年人照护为重点,提高养老服务机构医养结合服务能力,增加护理型床位供给,新建养老机构护理型床位占比原则上不低于80%。 • 支持普惠养老服务增量资源向社区倾斜,增强日间照料、康复护理、上门服务等能力,积极发...