北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数
一、《通知》明确符合条件家庭在北京市五环外不再限制购房套数 北京城市总体规划实施以来，五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载力显著提升，为了更好地满足居民改善性住房需求，促进职住平衡，《通知》明确，符合北京市商品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。即：京
北京楼市放大招!五环外不限套数+公积金“组合拳”,力度超预期
其中指出,符合本市商品住房购买条件的居民家庭,购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。 这是继续去年“9·30”政策非京籍社保年限“五环内5改3”“五环外5改2”后,北京在限购政策上的又一重要调整。 除限购调整外,持续加大公积金支持力度也是此次新政的重要看点,包括二套房公积金贷款最高额度由60...
重磅利好!北京五环外购房不限套数_手机新浪网
此前二套公积金贷款首付比例为五环内不低于35%、五环外不低于30%,本次统一执行30%首付比例,同时将二套贷款最高额度由60万大幅提升至100万,有利于提升二套购房者的购房能力。 三是提高每缴存一年公积金的可贷款额度,即由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。购房者如果要申请120万元贷款,将由需要缴存公积...
北京优化房地产政策更好满足居民刚性住房需求...-北京住房公积金网
二、《通知》提出调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例。 对于申请住房公积金个人住房贷款,购买首套商品住房的缴存职工家庭,最低首付款比例调整为不低于20%;购买二套商品住房的缴存职工家庭,所购住房位于五环以内的,最低首付款比例不低于35%;所购住房位于五环以外的,最低首付款比例不低于30%。 三、《通知》提出...
北京公积金新政落地:首付可提取公积金,贷款额度不够怎么办?
北京此次政策创新体现在"提取付首付+带押过户"的双轨并行。根据《方案》，购房者既可提取账户余额支付首付款，又能同步申请公积金贷款，解决了过去"先借钱垫首付再提取还债"的流程悖论。更值得关注的是，新政将首付比例统一降至30%（原普通住房35%），以五环外300万首套房计算，首付直接从105万降至90万。中指研究院...
百万上限、取消限制?公积金要变了!“救市”是要动真格了?
公积金贷款额度上调至170万，对于北京这样的一线城市购房者而言意义重大。以北京市2025年最新数据计算，普通三口之家月入3万，双职工累计缴存公积金，在新政下最高可贷款170万，比此前增加了50万元的购买力。按照目前北京市五环内普通住宅均价约7万/平方米计算，这相当于多了约7平方米的购房空间。对于刚需家庭而言，...
北京五环外解除限购!2套房京籍家庭可在五环外新购一套房
“双限”政策松绑;2024年3月27日,北京取消“离婚家庭三年内不得购房”限制;2024年4月8日,北京公积金贷款额度最高可上浮40万元;2024年4月17日,购买改造后的老旧小区公积金贷款年限增加;2024年4月22日,离婚不满一年的房贷申请人,如家庭名下在...
中央国家机关住房资金管理中心欢迎您!
二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。 三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人...
北京家庭买房政策详解
北京2025年购房政策通过户籍管理、区域分级、人才引进等多维度调整,构建差异化置业通道,兼顾市场调控与民生保障。京籍家庭:分级管理叠加生育优待 已婚家庭限购三套(前两套不限区域,第三套限五环外),单身限购两套(第二套限五环外)。多子女家庭购第二套房可享首套政策:首付15%、公积金贷款上限160万。经济适用房家庭...
支持提取公积金支付购房款 打造千亿级消费新地标 本市..._首都之窗
7月10日,《北京市深化改革提振消费专项行动方案》对外发布,共推出24项任务推动居民增收减负,并持续优化消费环境。《方案》提出,力争到2030年,北京市场总消费额年均增长5%左右,打造2至3个千亿级文商旅体融合消费新地标,在全球消费市场的辐射带动能力、资源配置能力和创新引领能力进一步提升,国际消费中心城市建设取得新突破...
关于公积金贷款_政民互动_北京住房公积金管理中心
请问购房时公积金贷款最大额度如何计算?住房公积金管理中心 答复时间:2024-10-24 您好,借款申请人购买首套住房政策规定最高可贷120万,购买二套住房政策规定最高可贷60万。对于借款申请人购买首套住房的,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者
本市住房限购政策迎调整 2套房京籍家庭可在五环外新购1..._首都之窗
随后,北京落实中央精神,以小步、动态调整的方式,先后出台执行“认房不认贷”、降低首付比例、松绑通州双限、取消离婚家庭三年内不得购房限制、特定条件下上浮公积金贷款额度、支持公积金贷款购买已改造老旧小区、离婚一年内贷款人不再执行差别化信贷等措施,以畅通住房循环。
北京公积金贷款提至 150 万省 90 万!各地新政如何盘活沉睡资金
再看提取范围，新政把子女教育、养老服务、医疗健康都加进来了，2025年“其他原因提取”比例预计能到8%-12%，释放1500亿到2000亿资金。像我认识的一个哥们儿，孩子上大学学费一年好几万，直接从公积金里提了5万出来，立马减轻了压力，逢人就说“公积金不光是买房神器，还是生活帮手”！各地落地政策更是让人眼花缭乱...
关注| 北京出台购房新政!提出“以旧换新”方案!公积金最高可贷160...
申请住房公积金个人住房贷款,购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的,最高贷款额度不超过160万元; 首次明确提出支持购房家庭“以旧换新”。 新政自2024年6月27日起施行。 一、《通知》提出调整北京市商业性个人住房贷款有关政策。 北京地区市场利率定价自律机制通过了调整北京市新发放商业性个人住房贷...
2023年北京公积金贷款最新政策(认房不认商贷)- 北京本地宝
如以等额均还计算法计算,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,月均还款额为4794.29元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,月均还款额下调至4270.16元,每月可节省月供约524元,有效降低借款申请人还款负担。 若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为400...
关于2025年北京最新公积金贷款政策的解读
4️⃣ 贷款额度提升，最高可省一大笔🏠 ：最高120万元🏠 ：最高60万元🌟 额外上浮政策（三选一，不可叠加）：▫️ 京籍二孩及以上家庭：+40万▫️ 城六区户籍买绿色节能房：+40万▫️ 城六区户籍买六环外首套房：+20万 💡 举个实际例子 假设你是京籍二孩家庭，在五环外买首套房：...
非京籍购房政策全解析 近期北...@珍珍叶子D6的动态
五环内购房连续缴纳年限由5年缩至3年,通州、海淀试点"社保+居住证"双认定,补缴超3个月需人工复核;五环外放宽至2年,城六区外开放"3年社保+2年工作证明"组合认定;高层次人才仅需1年连续缴纳,金融/IT行业可享纳税额双倍折算。二、购房套数限制 非京籍家庭(含单身)限购1套住宅,五环内单身禁购;已拥有1套住房者...
贵阳:购买首套房、二套房,住房公积金最高贷款额度统一提至100万元
为充分发挥住房公积金制度保障作用,进一步支持缴存人刚性和改善性住房需求,助推房地产市场平稳健康发展,贵阳市住房公积金管理中心自今年12月1日至2025年12月31日,实施五项住房公积金新措施,包括支持购房首付款代际互助、提高最高贷款额度等。 此次实施的五项新政具有“一提两优一互助”的特点。在提高公积金贷款最高贷款额...
北京住房公积金管理中心上浮公积金贷款额度支持北京市建筑绿色发展
为落实《北京市建筑绿色发展条例》要求,适应本市房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,更好支持居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,公积金中心会同市住房城乡建设委于2024年6月26日印发《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》(京建发〔2024〕220号),有力支持居民住房需求与建筑绿...
北京公积金重磅调整!今年买房红利拉满!
因此，新政策的出台让更多人看到了购房的希望，同时也更加明确了购房的门槛。最后，大家最关心的问题之一是新政策能为购房者节省多少钱。以贷款额度100万元、还款期限25年为例，如果之前只能使用商贷，总利息将超过71万元，月均还款约为5701元；而使用公积金贷款，总利息不到44万元，月均还款约为4794元。总利息节省...