北京再次优化住房限购政策!符合条件家庭购买五环外住房不限套数
不限套数，“五环外”再成新政关键词 此次《通知》明确，京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。对成年单身人士在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。 《通知》同时指出，居民家庭购买五环内商品住房的政策不变，京籍居民家庭五环内限购2套，在
北京市住房和城乡建设委员会关于优化调整本市住房限购政策的通知
自本通知印发次日起,在执行现有住房限购政策的基础上,允许以下居民家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房): 1.本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭),已在京拥有2套住房的; 2.本市户籍成年...
北京:符合条件家庭五环外不再限制购房套数
一、进一步优化住房限购政策 1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭),在五环外购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。 2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。 二、加大住房公积金贷款支持力度 1.住房...
2024年4月30日起北京调整住房限购政策(附政策原文)- 北京本地宝
【导语】:4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》,提出在执行现有住房限购政策的基础上,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。 为更好满足改善型家庭的合理住房需求,北京再一次对房地产政策作出优化。4月30日,北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知...
2025年北京购房政策全解析:限购、贷款与税费新变化
港澳台侨及外籍家庭持合法签证且无房者，可购买一套。离婚政策优化：取消离婚3年限购规定，离婚后可立即购房。二、贷款政策：首付比例与利率双降 商业贷款 首套房首付比例最低15%，五年期以上贷款利率3.05%；二套房五环内首付20%、五环外20%，利率3.45%、3.25%。执行“认房不认贷”：仅按北京现有住房套数...
北京限购新政:五环外购房门槛大降
北京五环外购房政策现重大调整,为特定群体打开置业窗口。政策核心变化及市场影响如下: 【限购松绑范围明确】五环外区域购房不再计入家庭住房套数,但共有产权房无论是否自住均需计入。例如,李女士因与父母共有五环外房产,导致五环内购房资格被拒。京籍家庭在五环内已有2套房仍可增购五环外房产,为学区改善及养老需求释...
重磅!北京再调楼市限购政策,通州不再单独限购
随着房地产市场供求关系发生重大变化,北京以小步、动态调整的方式适时优化房地产政策。4月30日,执行了13年的住房限购政策迎来首次调整,允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭,到五环外新购一套住房。9月30日的调整,已经是北京第二次优化限购政策。 “北京此次...
北京五环外限购政策调整,这些细节...@剧瘾小窝的动态
截至2024年9月,北京五环外限购政策在4月30日确实进行了调整。北京市住建委的政策明确表示,维持现有住房限购政策不变,但允许已达到限购套数上限的部分居民家庭在五环外可再新购住房。具体细节如下: 1. 已在京有2套房的京籍家庭,可在五环外新购1套商品住房。 2. 已在京有1套房的京籍单身人士,同样可在五环外新...
北京调整住房限购政策 2套房京籍家庭可在五环外新购一套房
总之，北京调整住房限购政策，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭在五环外新购一套房，是政府在房地产市场调控方面的一次重要尝试。这一政策的调整，既有利于满足居民的刚性住房需求和多样化改善性住房需求，也需要我们理性看待其影响和效果，加强监管和风险防范，确保房地产市场的健康发展。同时，我们也需要加强城市规划...
五环外购房新政🔥京籍非京限购全...@真的哈哈了的动态
五环内:需连续3年社保或个税,限购1套; 五环外:连续2年社保或个税,可购买2套! 人才/急需紧缺群体:社保满1年即可购房,通州区需本地户籍或工作证明。 持有(北京市工作居住证)家庭:享受与京籍家庭相同的购房政策。 公司购房:不限套数,企业购买的住宅需满3年及以上才可以再次上市交易(以网签合同或房屋所有权登记之日为准,孰先原则)
北京调整限购:2套房京籍家庭可在五环外新购一套房
来源：北京日报客户端 为更好满足改善型家庭的合理住房需求，北京再一次对房地产政策作出优化。4月30日，市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策...
北京五环外购房限制大松绑,专家详解后续影响与政策走向
首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池表示，北京市出台“允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房”的政策，是贯彻落实党中央关于房地产供求关系发生重大变化判断后进一步优化调整过时的房地产政策的一个重要举措。赵秀池认为，这一举措也符合北京市城市规划...
外地人北京购房指南2025
高层次人才经认定后缴纳满1年即可购房,但仅认可北京本地社保记录,外地或灵活就业社保不纳入计算。 2. 通州区政策调整 取消"双限购"特殊政策,非京籍家庭购房统一执行全市标准:五环外2年社保/个税即可购买,不再设置额外门槛。 3. 购房套数规则 非京籍家庭无房时,五环内限购1套、五环外可购2套;已持1套住房则...
北京调整住房限购政策 符合条件家庭五环外可新购一套
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，现就优化调整本市住房限购政策通知如下：自本通知印发次日起，在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭（含夫妻双方及未成年子女，下同）或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）：1、本市户籍居民家庭（含驻京部队现役...
五环外限购松绑,北京楼市新风向标
北京五环外限购政策松绑正重塑楼市格局,政策调整与市场反应呈现以下特征: 【政策松绑:购房门槛与成本双降】 新政取消五环外购房套数限制,非京籍社保门槛降至2年(高层次人才仅1年),符合首套条件者首付比例降至20%且享利率优惠。政策旨在推动职住平衡,带动产业区人口集聚。数据显示,亦庄2024年新增82家市级专精特新企业,...
2套房京籍家庭可在五环外新购一套房!本市住房限购政策迎调整
为更好满足改善型家庭的合理住房需求，北京再一次对房地产政策作出优化。4月30日，市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。适应...
北京住房限购政策迎调整,2套房京籍家庭可在五环外新购一套房
为更好满足改善型家庭的合理住房需求，北京再一次对房地产政策作出优化。4月30日，市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。适应...
北京家庭买房政策详解
已婚家庭限购三套(前两套不限区域,第三套限五环外),单身限购两套(第二套限五环外)。多子女家庭购第二套房可享首套政策:首付15%、公积金贷款上限160万。经济适用房家庭计入已有套数后可再购二套;共有产权房家庭需转出原房后方可新增资格,转让流程需完成5年限售、向房管局申请备案及代持机构优先回购,全程耗时3...
北京住房限购政策优化调整:五环外可再购一套商品住房_国内楼市...
4月30日晚,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》。 此优化针对的是富裕的房主。 简单来说,如果你在北京已经拥有一套房子,并且住房套数达到限购数量,那么你可以在五环外再购买商品房。 新政策具体内容如下: 1、在本市户籍的家庭(含驻京现役军人、现役武警家庭2024年北京五环房价,...