济南芙蓉街带泉眼四合院开拍,有400年历史,起拍价3500万,现有4家...
近日,济南芙蓉街400年四合院发布拍卖公告,将于8月14日3500万元起卖,引发关注。相传这处四合院为“人和张”当铺的掌柜旧居,为历下区第一批文物保护单位。去年年底开始销售,有公司给出3800万元,房主不卖,近日改为拍卖。小院近况如何?是否已有意向买家?8月1日,海报新闻记者走进芙蓉街5号院进行实地探访。 小院现状:为了卖个好
济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖,5家确定购买意向,房主最新...
近日，济南芙蓉街5号院发布拍卖公告，将于8月14日在阿里拍卖平台以3500万元的价格起卖。小院现拍卖情况如何？对此，记者进行追踪报道。 起拍价3500万元 济南芙蓉街5号院登上拍卖平台 8月4日，齐鲁晚报.齐鲁壹点记者来到位于芙蓉街北首的芙蓉街5号院，其门口挂有一块红色的“茶馆”牌匾，墙壁一侧的牌子显示该院子...
起拍价3500万,济南400年四合院引四家争夺
这座标价3500万的三进院落，曾婉拒了3800万元的直接报价，如今将在8月14日登上阿里拍卖平台。正房梁缝中刚被发现的那张油纸包裹的乾隆年房契，墨迹犹存，静述着这座“人和张”当铺掌柜旧居的沧桑身世。01 起拍价3500万，四家资本虎视眈眈 这座四合院并非普通住宅。推开历下区第一批文物保护单位的铜牌大门，三进...
济南百年四合院3500万元拍卖,之前3800万元不卖,现有4家有想法
济南芙蓉街一处有着400年历史的四合院最近发布了拍卖公告，起拍价定在3500万元，预计8月14日公开拍卖，引起了不少关注。传说这座四合院曾是“人和张”当铺的掌柜旧居，也是历下区首次被列为文物保护单位。去年年底开始有公司报价3800万元，但房主并未出售，之后改为通过拍卖的方式处理。这座小院的现状怎么样？是否已...
3500万起拍!芙蓉街5号院,一座扛过400年风霜的四合院,突然成了济南...
最戏剧性的是买家名单：四家竞标公司里，藏着去年被房主“打脸”的上海企业。当时他们捧上3800万现金，房主眼皮都没抬：“不卖！”如今起拍价降到3500万，这家公司又杀回来了。“现在这价其实更狠！”懂行的网友扒出明细：按建筑面积220㎡算，每平米要15.9万；但若按占地的400㎡摊薄，单价才8.75万。对比...
济南芙蓉街四合院3500万起拍!4家争抢,这价格到底值不值?
要说济南城里最有烟火气又带着老味道的地方，芙蓉街绝对算一个。青石板路、灰瓦白墙，两旁是热气腾腾的小吃摊，往里走几步，却藏着能拍出数千万的“狠角色”——最近，这里一套四合院挂出了3500万的起拍价，还没正式开拍，就已经有4家意向方虎视眈眈，这事儿在本地房产圈炸开了锅。咱先说说这院子的...
济南芙蓉街一400年四合院3500万起拍,相传为人和张当铺掌柜旧居
天价起拍：3500万背后的文化溢价 此次拍卖的起拍价定为3500万元，较去年底3800万元的挂牌价有所下调，但仍创下济南四合院拍卖纪录。据阿里拍卖信息显示，该院落建筑面积215.55平方米，证上面积220平方米，拥有7个独立产权证，产权清晰无纠纷。尽管单价高达15万元/平方米，却已有4家意向方报名，其中包括去年出价3800...
3500万起拍的文物困局:济南400年四合院背后的价值博弈战
"3800万不卖，3500万起拍！"济南芙蓉街这处拥有400年历史的四合院，正以魔幻现实主义的操作撕开文物保护最隐秘的伤疤。当房主去年拒绝更高报价、如今却降价拍卖时，人们不禁追问：这究竟是商业策略的失误，还是文物保护体系失灵的信号？天价四合院引发的保护争议 这座占地200余平的四合院，身上贴着多重矛盾标签：历下...
济南400 年四合院 3500 万起拍,曾拒 3800 万引瞩目
去年年底，曾有公司执意奉上三千八百万高价，然而老主人岿然不动。如今世事流转，拍卖公告忽悬于门楣——以三千五百万起拍，定于八月十四日一锤定音。院中古树苍翠，浓荫如盖，枝叶间却漏下几分异样喧嚣。四家意向买家已悄然踏勘这方天地，每一道审视目光，都如无形的尺子反复丈量着历史与金钱的重量。老屋静默，只...
济南芙蓉街400年老宅起拍3500万元,4家意向方参与竞标
近日，济南芙蓉街的这座400年历史的四合院再度引发热议。起拍价3500万元，背后却藏着多少未解之谜和故事。上次，当这座古老的四合院以3800万元的报价试图出售时，房主拒绝了——如今，终于决定通过拍卖的方式让它离开手中。让人惊讶的是，现已有四家意向买家，竞争激烈，热度不减。四合院，不只是建筑，更是一段历史...
...济南一400年历史四合院3500万起拍#近日,济南芙蓉街400年四合院...
相传这处四合院为“人和张”当铺的掌柜旧居,为历下区第一批文物保护单位。去年年底开始销售,有公司给出3800万元,房主不卖,近日改为拍卖。院内有泉眼,现有4家意向方。济南芙蓉街400年四合院3500万元起拍 此前3800...济南海报新闻的微博视频
济南400年四合院天价拍卖:15万/平的文保建筑凭啥这么贵?
这个夏天，济南楼市最炸裂的消息不是哪个新盘开盘，而是芙蓉街那座400岁的四合院——3500万起拍，折合单价15万/平！要知道，周边新房均价才2万出头，这栋老宅凭什么贵出天际？文保建筑的身价密码 翻开房产证，这套四合院竟由7本产权证拼成，总面积仅200多平。但真正让它身价倍增的，是屋檐下那口活泉眼——济南"...
济南芙蓉街400年四合院3500万元起拍 此前3800万元房主不卖现有4家...
孙先生介绍,为了更好地体现此处四合院的价值,近日,出售改为拍卖。据阿里拍卖信息显示,四合院的流转方式为转让,物业类型为住宅用房,房屋用途为别墅,建筑面积为215.55平方米。济南市海纳经贸有限公司将于2025年8月14日10时至2025年月15日10时止进行公开竞价。竞拍起始价3500万元,竞买保证金为200万元,拍卖标的尾款需15天...
济南400年四合院3500万起拍引发社会关注
2025年8月3日，济南芙蓉街一处具有400年历史的四合院以3500万元的起拍价。这座被列入历下区首批文物保护单位的老宅，不仅承载着济南古城的历史记忆，更因其独特的文化价值和商业潜力吸引了四家企业的竞拍意向。值得注意的是，该院落曾在2022年以3800万元挂牌未售，而此次重新挂牌前夕，施工人员在装修过程中意外发现了...
济南400年四合院天价拍卖:文物传承还是资本游戏?
"一套四合院能买下整栋办公楼！"最近济南芙蓉街一处400年历史的四合院以3500万天价起拍引发热议。更令人咋舌的是，房主去年曾拒绝3800万的报价，如今转为拍卖反而降价300万——这究竟是一场商业炒作，还是文物保护的特殊尝试？历史与金钱的天平 这座四合院可不普通。作为历下区第一批文物保护单位，它承载着明末清初"...
3500万起拍的济南四合院:7本房产证背后的文保房产投资密码
天价四合院的资本博弈局 推开历下区文物保护单位的铜牌大门，3500万起拍价的四合院正上演着资本与文保的拉锯战。这座明代建筑的特殊性在于：7本独立房产证、日涌50立方米的活泉、200年古树构成的生态溢价，以及文保身份带来的商业限制。产权碎片化形成独特投资逻辑。7本房产证既需要多买家联合竞拍，又天然分散风险。但...
3500万!济南400年四合院遭四巨头争抢,结局悬念迭起!_国内门票与...
济南芙蓉街5号院——一座始建于明末清初的400年四合院,将于2025年8月14日10时以3500万元起拍价登上阿里拍卖平台,引发四家巨头企业争抢。 该院落为历下区首批文物保护单位(2011年挂牌),院内名泉“水芝泉”日涌泉水50立方米,且2025年装修期间在房梁夹层中发现乾隆年间房契,历史价值凸显其作为济南现存规模最大的私...
3500万起拍!济南400年四合院陷商业与文物保护拉锯战
"3800万不卖，3500万起拍！"当这则拍卖公告刷爆济南人的朋友圈时，许多人都在问同一个问题：这座见证四个世纪风雨的四合院，究竟是在寻找新主人，还是在沦为大资本的玩物？天价背后的历史印记 推开芙蓉街这处四合院斑驳的木门，仿佛打开了时光隧道。作为 ，院内至今保留着明代青砖、清代木雕，更有济南罕见的私宅...
济南400年四合院3500万起拍:私人业主与市场定价的博弈样本
济南历下区芙蓉街5号院，一座拥有400年历史的三进四合院，近期以3500万元起拍价登上阿里拍卖平台。这场看似寻常的资产处置，实则折射出当前高价值历史建筑交易中的多重矛盾与市场逻辑。作为济南现存规模最大的私人持有四合院，其建筑价值与市场定位备受关注。该院占地400余平方米，拥有7个独立产权证，且无抵押纠纷，这...
济南400年古四合院拍卖引热议:3个角度看文化遗产的投资机会与风险
谁能想到，济南闹市里一座有着400年历史的四合院，居然成了各路资本争抢的“香饽饽”？8月14日，这处位于芙蓉街5号、被誉为“人和张”当铺掌柜旧居的老宅，将以3500万元起价公开拍卖。消息一出，不仅吸引了4家意向公司，还让不少围观群众直呼“这才是真正的传世资产”。但问题来了——这样一套古宅，到底值不...