上海二手房房价_成交信息_上海二手房房价走势2025-房天下上海手机...
54219元/平 7月参考均价 18028套 6月成交 3.97% 环比上月 上海二手房房价走势 近6月近1年近3年 元/m²成交(套)参考均价成交套数25-0225-0325-0425-0525-0625-072720040800544006800081600952000900018000270003600045000 查看明细 房价地图查看全部 全国房价指数
上海二手房,要加大力度“止跌回稳”
昨天（7月15日），国家统计局给今年上半年楼市作了半年度总结，既肯定了上半年相关措施的成效，也对下半年做出定调：要以更大力度来推进房地产止跌回稳。言下之意很明确了：楼市还没有止跌回稳。而聚焦到上海，7月的楼市表现如何？我们接着往下看。截至2025年7月14日 上海二手房总成交约8524套 同比下降8.85%...
上海二手房“凉凉”:7月成交低迷,房东降价抢跑
背后是上海二手房成交量萎缩，挂牌价下降，成交价下跌。自2024 年 9 月底新政之后，上海的新房和二手房成交量都有一个脉冲式增长，但进入今年4月份后，成交量回落明显。5 月、6 月已经跌破荣枯线，价格也开始往下走。如果没有新的政策救市，7月、8月还会下行。最新数据显示，7月上海二手房报价环比再跌0.14%，...
2025上半年上海楼市:价跌量增,曙光与隐忧并存?
图源：房外房研究院 危险的信号是，大量的成交也没能实现库存的高度去化。上海二手挂牌量目前仍在高位。2025年上半年，上海二手挂牌量继续保持增长，涨幅5%。图源：房外房研究院 2024年上半年的时候，这个数据是7.5%。虽然增幅同比收窄，但这个挂牌量对房东来说压力还是很大。整体来看，上海楼市大盘表面量增，实则价...
上海7月二手房成交量价微跌 上海买房 上海房价 房地产 上海楼市
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【上海7月二手房价真相揭秘
上海7月二手房市场持续降温,均价环比下跌0.86%至51727元/㎡,创近半年最大跌幅。郊环外区域跌幅达1.32%,中原、海湾等板块房价回落至2019年水平。 成交端呈现量价齐跌态势:7月前半月仅成交8524套,同比、环比分别下降8.85%和9.18%,全月成交量或创近五年同期次低。带看量虽达14万组,但转化率仅6.1%,购房者观望情...
新一轮下跌!上海楼市…
上海楼市… 上海房价,持续下跌! 01 五连跌!上海房价… 根据安居客数据,7月上海二手房挂牌均价约48169元/㎡,环比再降0.57%,部分区域跌幅超2%。 自今年2月以来,上海二手房挂牌价已连续5个月下跌。 那么,这一轮持续降温,究竟是短暂回调还是长期趋势的开始?咱们先来看看本来房价下跌的原因。
上海“僵尸房源”,持续减少 - 哔哩哔哩
上海房价,大致已经回到了2017年1月水平。 不难看出,上海楼市依旧面临着巨大的下行压力。 2025年7月上海二手房总成交约1.94万套同比下降5%,环比下降6.61%全市小区基价约52346元/㎡同比下降7.79%,环比下降1.04% 01 成交量首度跌破2万套 和价格同步下跌的,是成交量。截止到7月30日,上海网上房地产二手房网签约1876...
上海二手房月成交跌破2万套 刚需成交占比持续走高 - 中国金融信息网
这也是“929新政”以来,除去受节假日影响的1月和2月以外,上海单月二手房成交量首度跌破2万套大关。 新华财经上海8月1日电(谈瑞)据上海市房地产交易中心最新披露的数据,2025年7月,上海二手房网签成交19337套(全口径数据,包含商业、车位等),较上月回落1437套。
上海7月楼市上演冰与火之歌!新房成交量暴涨47%,千万豪宅卖疯
1.周成交稳中有升：上周二手房成交4447套，环比微增1.4%，7月前25天累计成交1.53万套，日均约622套。 2.价格持续阴跌：全市二手房基价55217元/㎡，环比降0.66%，同比跌7.76%。 6.结构分化加剧： 3.总价：300万以下房源占比飙至52.45%，占据半壁江山； 4.面积：50-90㎡小户型成绝对主力，2-3房...
上海7月二手房成交1.26万套,终止3连跌,挂牌量稳中有降|界面新闻...
整体属于“量平价跌”。7月份上海二手房成交金额413亿元,环比下降3%,同比下降37%;套均总价327万元/套,环比下降4%,同比持平;成交均价39697元/平,环比下降3%,同比增长1%。 从成交均价来看,7月份成交均价TOP3区域为黄浦、长宁和徐汇。从环比来看,长宁增长较多,其余区域多数下跌。 分板块来看,
捅破天花板!上海楼市,折叠了
抛开与普通人无关的豪宅不说，其实上海房地产市场也并不舒服。上海可以说是楼市分化的样板，一边是火焰，一边是海水。在核心区豪宅成交火热的同时，郊区的新房无人问津。中国房地产报7月16日发布的文章披露：上海滞销盘的“重灾区”在远郊，价格上均价低于6万元/平方米、认筹率低于50%的楼盘开盘46次，占比接近七成...
热点城市聚焦:7月上海二手房风云突变,成交价同比跌7%
7月上海二手房共成交18220套，环比下跌23.79%；同比上涨44.7%；挂牌均价63238元/㎡，环比上涨0.12%；同比下跌11%；成交均价46214元/㎡，环比下跌0.88%；同比下跌6.86%；套均挂牌总价609万，环比上涨1%；套均成交总价408万，环比上涨5%。*文末附7月二手房小区成交排行榜 编辑 7月二手房挂牌162401套，环比...
楼市风云,上海太燃了,7月二手房成交均价54219元,下跌3.97%
楼市大风云,上海楼市太燃了,7月二手房成交均价54219元,环比下跌3.97%,释放了什么信号? 上海楼市还是非常强悍的,但是我也不知道为什么大家总是觉得价格还会下跌。 所以现在很多的朋友他们也不太愿意冲进楼市里面去买房,甚至他们还想再观望一下。 他们还是有一点害怕,因为他们害怕房价继续下跌,如果自己买了房,那就会...
...2025 年 7 月 31 日,星期四。以下为交易中心数据:●二手房成交...
上海楼市消息 2025 年 7 月 31 日,星期四。以下为交易中心数据:●二手房成交套数573套,成交面积45525.82㎡。截止目前,7月总成交 19337 笔,本月日均成交 624 笔。●上海二手房挂牌量 367184 笔,挂牌笔数比昨天增加 296 笔,本月累计已增加 27217 笔。 ●今日楼市(2025-07-30)1、今日新开房源共计0个开盘单...
上海楼市降温不同于往年:二手房价跌8.7%,新房靠品质成市场支点
杨浦东外滩的房价差让人咋舌。新房小高层 11 万，洋房 12.5 万，旁边的老小区二手房才 6 万左右。但你别以为便宜就好卖，买套老房子翻新的钱，说不定够给新房多加两个智能系统了。有人说，这是政策该出手的时候了。但专家们还在争论，月成交 1.5 万套是不是底线。其实政策就像给病人开药，既要退烧，又...
上海7月第一周二手房成交解析
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🏠2025上海房价真相!刚需...@华庭筑梦萍姐的动态
上海7月新房二手房市场分化显著,刚需改善家庭需关注以下核心动态: ✨【新房市场:豪宅主导均价,刚需盘异军突起】 数据显示,6月上海新房均价环比涨0.4%,但区域分化加剧:黄浦区均价达17.6万/平,虹口徐汇突破15万+,2025上半年套均总价预计991万,10万+豪宅占成交榜40%。7月虽出现均价环比13%的结构性下跌,实为豪宅供...
7月10号,上海二手房日报: 市...@老杜谈房的动态
1⃣️昨日上海二手房成交521套,周一是497套,周二512套,连续三天在500套上下,当🈷️累积成交5137套 七月数据已出9天,日均不到600,说明本月大概率在18000套以下↓ 2⃣️挂牌量最近一直在快速上涨📈,目前为346537套,图6⬆️,老杜在月初说过,天热对于看房是阻碍,但是不太影响挂牌,目前看是对的了...