坑了两个开发商!所有深圳人等待的全球最大雪世界被华发“强行退地...
所有深圳人等待的全球最大雪世界被华发“强行退地” 融创吃不下的地,华发也决定卖了,一块地坑了俩开发商,血亏! 这个故事太曲折了!这块地,开始是融创和华发一起拿的,后来融创卖给了华发,华发又全都“退”回给了深圳! 7月28日,华发股份发布公告,旗下子公司拟以44.05亿元的价格将持有的7块商业用地亏本退回给政府。 亏
回笼资金44亿元!华发退回前海7宗未建商地,全球最大室内滑雪场年底...
7月28日,华发股份(600325.SH)公告称,全资子公司深圳融华置地投资有限公司(以下简称“融华置地”)收到深圳土储中心发来的《市土地储备中心关于协商收回收购前海冰雪世界项目7块商业用地有关事宜的函》,深圳市土地储备中心拟以44.05亿元(含政府本次收回收购承担的契税)收回收购融华置地持有的前海冰雪世界项目7块商业用地。
华发75折退地背后:前海冰雪世界缩水,深圳文旅野心遭遇资金寒流
深圳前海冰雪世界的命运转折来得比预想更快。当华发股份以75折价格将7块未建商办地块"退回"政府时，这个曾标榜"全球最大室内雪世界"的超级文旅项目，正在经历一场残酷的瘦身手术。从127亿豪赌到44亿断腕，这场政企联姻背后，折射出热带冰雪商业的先天不足与深圳商办市场的刺骨寒意。项目演变：从百亿蓝图到战略收缩...
深圳再出手,44亿收储华发商业用地
华发股份将不再继续开发前海冰雪世界余下的商业部分。 国企开发商44亿退地 深圳冰雪世界商业地块 7月28日,华发股份公告称,其全资子公司融华置地收到深圳土储中心函件,深圳土储中心拟以44.05亿元收回收购融华置地持有的前海冰雪世界项目7块商业用地。此次交易不构成关联交易...
太难了!44.05亿!华发拟亏损处置深圳7块商业地!
7月28日晚，华发股份（以下简称“公司”）发布《关于以政府收回收购方式盘活深圳前海冰雪世界项目未建商业用地的公告》。以44.05亿元，将深圳前海冰雪世界项目的7块商业用地“退回”给政府。这7块地总面积7.0468万平方米，原本规划为办公、商业及配套设施，但如今因市场环境变化，华发选择“割肉”止损。为何卖地？
华发75折退地!深圳滑雪场再生变数
根据公告，华发处置的这7宗地块，价格为44.05亿。这年头，大家都不容易！华发预计，本次退地交易产生的亏损，超过去年净利润的50%。因此，这笔交易还需获得华发股东大会审批。另一方面是，深圳有意加快前海冰雪世界项目的开发进度条。毕竟，深圳前海冰雪世界已经对外声称，今年11月就要开放并承办赛事。不想等了……...
44亿元收储落地!深圳将收回华发股份7块商业用地
深圳前海华发冰雪世界作为华发股份在深圳开发的重点项目,总占地面积约43万平方米,总建筑面积约131万平方米,总投资约367亿元。按照规划,项目涵盖全球最大室内雪世界(冰雪中心)、人才房(华发新城)、办公集群(华发广场)、主题商业(华发商都)等多个板块。此次交易的7块商业用地,是该项目整体规划中的一部分。
华发75折退地背后:商业地产退地潮下的行业寒冬预警
深圳前海一宗价值127亿的地块，在五年内经历了从狂热抢购到75折抛售的戏剧性转折。华发股份近日公告，旗下7块未建商办地块被深圳政府以44.05亿元回收，较账面价值缩水24.6%，预计亏损超2024年净利润50%。这场"割肉止损"的交易，揭开了商业地产退地潮的冰山一角。深圳前海冰雪世界退地事件复盘 2020年11月，融创...
孙宏斌全身而退后,华发还在填深圳百亿地块的“坑”_风闻
这个当初承载着两大开发商野心的百亿地块,如今却成了不得不割肉求生的“烫手山芋”。 不过,冰雪世界和部分商业项目,华发还要继续“咬牙”开发,深圳前海·华发冰雪世界目前主体结构封顶,项目预计今年第四季度开业。 拿地凶猛,却履陷产品质量问题 华发集团组建于1980年,与珠海经济特区同龄,被称为珠海的“亲儿子”。珠...
8折割肉,深圳楼市又退地了_ZAKER新闻
两年半前的一笔行业大买卖,如今要割肉腾退了。 8 折退地 华发在深圳拿下的最大地块,大概率是要退了。 7月 29 日,华发发布了一则公告——深圳政府拟回收盘活深圳前海冰雪世界项目未建商业用地,面积共计 7.0468 万平方米,拟收购价为 44.05 亿,并特别强调本次交易不构成关联交易以及重大资产重组。
深圳百亿地块命运反转,华发股份前海冰雪世界7宗地被收储,拿地近5年
房地产市场深度调整之际,深圳再度出手托底。 7月28日,华发股份公告称,全资子公司深圳融华置地投资有限公司(以下简称“融华置地”)收到深圳土储中心发来的 《市土地储备中心关于协商收回收购前海冰雪世界项目7块商业用地有关事宜的函》,深圳市土地储备中心拟以44.05亿元(含政府本次收回收购承担的契税)收回收购融华置
75折收地!深圳试点“协商收回”政策释放什么信号?
华发为何甘愿75折退地？7月28日，华发股份一纸公告揭开深圳土地市场罕见操作：政府以44.05亿元回收前海冰雪世界7块未建商业用地，较账面价58.41亿元直降25%。表面看是房企巨亏，实则暗藏玄机——评估价44.86亿元与交易价基本持平，而深圳商办市场空置率已连续三年超30%。这场"打折交易"背后，是深圳2024年《存量...
深圳百亿地块命运反转,华发股份前海冰雪世界7宗地被收储,拿地近5年
目前,前海冰雪世界周边的住宅项目包括华发新城华苑(人才房项目)、云海臻府、会展湾雍境花园等。 较买入价打折回收,两大明星项目命运反转 前海冰雪世界是深圳的明星项目。 2020 年 11 月 23 日,深圳上演 " 史诗级 " 土拍盛宴,28 家房企争抢 8 宗热门地块,合计揽金 340 亿元。其中,宝安大空港 A301-0575 地块...
44.05亿处置7块商业用地 深圳前海华发冰雪世界瘦身记
按照规划，这幅地块旨在发展文旅相关产业，竞得者需要在地块上建设冰雪项目和影视酒店。项目总投资约367亿元，将打造集世界最大室内雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等设施于一体的世界级文旅项目。图片来源：华发股份官网，2023年2月披露的项目整体效果图 为操盘这个巨无霸项目，融创和华发合资创建深圳融华置地投资...
深圳百亿地块命运反转,华发股份前海冰雪世界7宗地被收储,拿地近5年
房地产市场深度调整之际,深圳再度出手托底。 7月28日,华发股份公告称,全资子公司深圳融华置地投资有限公司(以下简称“融华置地”)收到深圳土储中心发来的 《市土地储备中心关于协商收回收购前海冰雪世界项目7块商业用地有关事宜的函》,深圳市土地储备中心拟以44.05亿元(含政府本次收回收购承担的契税)收回收购融华置地...
深圳百亿地块命运反转,华发股份前海冰雪世界7宗地被收储,拿地近5年
房地产市场深度调整之际,深圳再度出手托底。 7月28日,华发股份公告称,全资子公司深圳融华置地投资有限公司(以下简称“融华置地”)收到深圳土储中心发来的 《市土地储备中心关于协商收回收购前海冰雪世界项目7块商业用地有关事宜的函》,深圳市土地储备中心拟以44.05亿元(含政府本次收回收购承担的契税)收回收购融华置地...
断腕价!华发44亿亏损处置深圳前海冰雪世界商用地,资金链吃紧...
7月28日,华发股份公告披露,珠海华发实业股份有限公司全资子公司深圳融华置地投资有限公司(以下简称“融华置地”)拟按深圳市土地储备中心(以下简称“深圳土储中心”)收回收购的形式处置持有的7块商业用地,面积共计7.0468万平方米,价格为44.05亿元人民币。 根据公示显示,本次交易标的为公司全资子公司融华置地持有的前海冰...
...深圳前海华发冰雪世界瘦身记 观点网 没有雪的深圳,正建造全球规模...
观点网没有雪的深圳,正建造全球规模最大室内滑雪场。而一宗土地交易,揭示出该项目在商业地产寒冬中面临一次艰难抉择。 7月28日晚间消息,深圳市土地储备中心以44.05亿元价格,收回收购前海会展新城片区的7块商业用地。 这些地块原本属于一个更庞大的梦想--深圳前海·华发冰雪世界(下称,冰雪世界)。这个总投资367亿元的...
断腕价!华发44亿亏损处置深圳前海冰雪世界商用地,资金链吃紧...
7月28日,华发股份公告披露,珠海华发实业股份有限公司全资子公司深圳融华置地投资有限公司(以下简称“融华置地”)拟按深圳市土地储备中心(以下简称“深圳土储中心”)收回收购的形式处置持有的7块商业用地,面积共计7.0468万平方米,价格为44.05亿元人民币。 根据公示显示,本次交易标的为公司全资子公司融华置地持有的前海冰...
深圳百亿地块命运反转,华发股份前海冰雪世界7宗地被收储,拿地近5年
房地产市场深度调整之际,深圳再度出手托底。 7月28日,华发股份公告称,全资子公司深圳融华置地投资有限公司(以下简称“融华置地”)收到深圳土储中心发来的 《市土地储备中心关于协商收回收购前海冰雪世界项目7块商业用地有关事宜的函》,深圳市土地储备中心拟以44.05亿元(含政府本次收回收购承担的契税)收回收购融华置地...