单价破 6 万只是开始?望京次新盘价格 “自由落体”,持续多久?
更让人糊涂的是数据。北京市住建委说望京二手房均价 6.8 万 / 平，比去年同期就降了 6.5%；但链家的成交记录里，7 月单价低于 6 万的房子占了 43%。后来才弄明白，住建委的数据包含了新房和优质学区房，链家的是纯二手房交易，统计的范围不一样。而且降息这事儿，效果也没想象中那么好。按理说能
扎心!望京知名楼盘半年跌超百万!单价破6...
北京望京知名楼盘国风北京近日成交了一套148平的三居室,总价867万,单价已经不到6万,要知道在今年三月份,同户型能卖到1000万出头,短期这个跌幅确实还是比较大的。 国风北京是望京的次新盘,如果说档次的话,算得上是中高端第二梯队的楼盘,虽说比不上望京金茂...
北京望京知名楼盘国风北京近日成交了...@囖十九的动态
北京望京知名楼盘国风北京近日成交了一套148平的三居室,总价867万,单价已经不到6万,要知道在今年三月份,同户型能卖到1000万出头,短期这个跌幅确实还是比较大的。望京这地儿,地铁密得像蜘蛛网,商场咖啡店挤得跟赶集似的,房价却像坐了过山车,咔嚓一下,让人有点懵。 国风北京在望京算是个次新贵族,中高端盘里排第...
6万元/㎡日成交77套!北京豪宅真的卖不动吗?
2025 年 6 月，北京新房楼盘平均单价为 48141 元 /m，相比 5 月的 47961 元 /m，有 0.38% 的微涨 。二手房方面，据安居客数据，6 月公示均价为 44500 元 /㎡，近 3 个月该城市均价上涨天数 38 天，下跌天数 46 天，累计涨幅 0.89% 。这表明北京楼市整体处于稳中有升的状态，与部分观点中 “整体...
北京楼市:望京房价7折了~ - 知乎
望京受区域新房供应集中放量及二手房源大量涌入的双重压力,区域内房价下跌明显,市场观望情绪浓厚。部分标杆楼盘同户型成交价较2023年高点相比,跌幅已逼近甚至超过30%,相当于打了“7折”。 保利中央公园148平米的四居室,今年6月7日成交价1500万,而同户型在2023年4月19日成交价2165万,降了665万,降幅约30.72%,具体...
🏡望京房价真相:跌了但别慌...@沪上探房手记的动态
内部呈现两极分化:保利中央公园以11.7万/㎡领跑,东湖湾、臻园等次新豪宅坚守10万+;刚需盘却遭重创,如望京西园三区82㎡两居从615万跌至326万,四年腰斩47%,同户型三月内三次调价。 🔥【领跌小区典型案例】 1. 望京西园三区:82㎡两居跌幅达47%,单价跌破4万 2. 融科橄榄城:299㎡五居总价缩水1410万,单价...
北京房价,什么时候触底?
从望京西园的成交情况来看，以后要想成交，大概要跌破4万。2023年12月份望京西园三区成交的一套116平两居，从最初挂牌价800万，一路降到了520万，最后495万成交，折合单价4.2万每平。此后房源，4万+单价成交的就越来越多。早已达到不到高点时的6万+。目前望京西园一区挂牌的一套低楼层100平两室一厅电梯房，...
北京次新房到底跌到什么程度了?真实市场反馈
6、国风北京，朝阳区望京板块，117平米，东西向两居，21年2月成交价995万，24年5月成交价738万，高点的74折。7、融域嘉园，朝阳区奥森板块，135-138平米，南北向三居，23年6月成交价1450万，24年4月成交价1189万，高点的82折。8、京师园，朝阳区奥森板块，126平米，南北三居，客厅朝北，22年1月成交价1250万...
2025年北京房价趋势怎么样?
望京改善标杆,单价8万+。 融科橄榄城三期,6月14日成交一套101㎡的二室一厅,总价只有830万,单价8.2万元/平米。2022年8月最高点1228万元。 澳洲康都,6月份成交了一套79㎡的两居室,单价580万,单价7.3万元。2023年最高点815万左右。 朝青次新单价降到了6万+。
2025年望京房价走势图,2025北京望京房价均价,北京望京房价2025...
望京7月二手房价格均价69460元/平米,环比上月上涨0.57%,同比去年下跌5.9% 2025望京房价均价 2025年7月房价 69460元/㎡ 0.57% 2025年6月房价 69069元/㎡ 1.19% 2025年5月房价 69899元/㎡ 2.09% 2025年4月房价 71391元/㎡ 0.54% 2025年3月房价 71780元/㎡ 1.28% 2
2025年北京望京新房房价走势图,2025北京望京楼盘均价,北京望京新房价格...
6-8万20% 价格区间占比 8-10万50% 10-13万10% 13-15万0% 15万以上0% 样本数据来自:望京楼盘 各价格区间楼盘热度排名 望京3-4万的楼盘信息 排名楼盘名称价格 1AI Space朝阳人工智能应用产业园暂无售价 望京4-6万的楼盘信息 排名楼盘名称价格
北京朝阳望京6月第1周二手房均价66610元/平,环比微跌,看哪个小区...
[提要]房子是避风的港湾,是休憩的场所,房价的变动牵动着大众的心弦,北京6月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,北京朝阳望京6月第1周二手房参考均价66610元/平,环比上周下降0.12%。 房子是避风的港湾,是休憩的场所,房价的变动牵动着大众的心弦。北京6月第1周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院...
北京望京2025年6月新房房价走势图, 北京望京2025年6月楼盘价格...
平均单价:86976.00元/㎡ 环比上月持平 同比去年下降-4.88% 朝阳区北京01月02月03月04月05月06月07月40000元60000元80000元100000元望京热门楼盘6月均价 楼盘名称 价格 涨幅(和上月比) 丽都壹号·峯境 85000元/㎡ 持平 中建宸园 1900万元/套起 持平 望京龙樾合玺 80000元/㎡ 持平 绿城晓风印月 85000...
通州双限取消后房价涨至5万+,这个T1板块的新盘凭啥成刚需优选?
来看看各板块近半年的成交均价，T0 级板块均价能到 6 万左右，T1 级在 5 - 5.5 万，T2、T3 级就在 4 - 5 万之间。八里桥所在的板块，那妥妥的是 T1 级往上，成熟度高，潜力也不小，配套和交通都跟得上，价格呢，又不像 T0 级高，性价比挺不错。说完板块，来好好聊聊 "朝棠揽阅" 这个项目的...
北京楼市:望京房价失守! - 知乎
朝阳望京基本都是2000年后的次新房,改善居多,加上一些大厂企业和不错的学校,产住学一体。随着周边新盘供应越来越多,吸走了一部分望京的改善和刚需,供求关系失衡,加上全北京下跌潮的背景下,望京的房价也下跌不少! 望京西园三区82.6平米左右的两居室,今年7月6日成交价326万,而同户型在2022年6月16日成交价615...
北京楼市 | 北京老破小,400W+的房子跌了快200W,惨 - 知乎
之前我有写过关于望京豪宅的文章,说望京豪宅已经止跌,且望京区域就目前来说还是北京值得购买的区域,让其他自媒体不要再造谣说望京没落。 预算1000万以上的群体有点击下面链接阅读。 北京买房|望京房价稳住又有…
望京次新房大跳水!楼龄2...@黑眼圈住客软晨曦的动态
望京次新房大跳水!楼龄20年回归 望京的次新房市场近期出现显著回调,普遍幅度在20%以上,甚至更高。这一轮的价格调整,不仅反映了市场周期的必然,也揭示了当前购房者心态的微妙变化。 以澳洲康都为例,2021年6月,一套91.45平的中楼层小三居成交价为920万,而到了2023年3月,同户型的成交价却降至668万,回调幅度高达...
望京楼市新政后成交数据解析...@巷尾花店苏珊娜的动态
例如,望京西园四区在半个月内成交了12套房子,价格区间在500-800万之间的成交占比达到了27.55%。 房源库存减少 📉 其次,市场上的房源库存量略有减少,一部分房源被消化掉了。主动下架的业主也多了起来。新政策对次新楼盘(均价8.5-11万)非常有利,1000-1700万左右的资源受到了市场的青睐,贷款杠杆也加大了。
北京朝阳望京6月二手房均价65945元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力...
买房了吗?这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京6月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,北京6月二手房参考均价56331元/平,环比5月下降0.33%,同比去年同期下降7.18%。其中朝阳望京6月二手房参考均价65945元/平,环比5月下降1.15%,同比去年同期下降9.26%。