上海的二手挂牌大跳水
到7月中旬，上海的二手挂牌量降到了11.4万套。从趋势上看，还会持续下降。按当前下滑速度，线性往后推，预计8月中下旬会到2025.2.2的库存低位。房外房研究院制图 从2025年4月底开始，上海的二手挂牌量已经连续3个月下降。这也是自去年10月以来，上海二手挂牌量的第二次下降。去年9月的上海新政，为二手市场
上海二手房“凉凉”:7月成交低迷,房东降价抢跑
最新数据显示，7月上海二手房报价环比再跌0.14%，挂牌量虽从5月峰值回落，但仍然在高位运行。成交量看，截至7月20日，全市成交仅12444套，全月成交大概率跌破2万套大关，在1.8万套左右。价格这块，我们房外房研究院统计，2025年上半年上海二手房挂牌价跌了3.7%。具体到微观小区个人房源，跌幅只大不小。市场...
上海楼市崩盘!二手房大跳水,700万房子跌成350万,房产,房产综合...
上海楼市崩盘!二手房大跳水,700万房子跌成350万 阿妮亚日记 1025粉丝 · 67个视频 关注 接下来播放自动播放 01:03 娃哈哈饮料“喝一口”被曝发现3条活蛆!品牌方:问题或出在运输 中国品牌 4.1万次播放 · 113次点赞 00:26 土耳其:动物园狮子出逃 袭击一男子后被击毙 C位看每日播报 2034次播放 · 17次点赞...
上海豪宅,断崖式下跌! 上海二手豪宅惊现... 来自江浙沪一手房汇总...
上海豪宅,断崖式下跌! 上海二手豪宅惊现集体“跳水”!黄浦湾单价跌破17万,新天地亿元豪宅降至9000万内!一场席卷顶级豪宅的暴跌风暴正在上海核心区上演!从黄浦江畔到新天地商圈,从董家渡到陆家嘴,曾经象征...
上海房东哭了:挂牌 20 万套,降价 15% 也难卖,真相扎心
但咱普通人买房，大多数买的都是外环外的房子，或者内环内的老破小，这些房子的实际跌幅，可比平均数据高多了。还有个更扎心的事儿，现在上海二手房挂牌量都突破 20 万套了，创下历史新高。房东们都急着卖房，只能开启 “降价抢跑” 模式。比如说，一套房子挂牌 600 万，中介很可能会跟你说：“550 万才有...
上海二手房价格大跳水,哪些小区上榜?_房产资讯_手机房天下
2025年1月出炉的榜单显示,上海二手房的价格跌幅惊人,其中一些小区的房价竟然下降了68%。在上海的众多商圈中,奉贤南桥板块的交易量名列前茅,主要因为政策利好、新城发展红利、以及价格优势和供需关系的综合作用。楼市政策放宽,吸引了大量购房需求进入市场,奉贤新城更是承接了外溢需求,其二手房的活跃度显著增加。经过多年...
上海徐汇区,挂牌1820万的房子,实际成交价是多少?
2024年X月X日，上海 最近，上海徐汇区一套挂牌1820万的豪宅最终以1671万成交的消息刷爆了朋友圈。好多人一看：哇塞，房价跳水啦！赶紧抄底！等等，先别急着兴奋，真相可能没你想的那么简单。这套位于徐汇核心地段，肇嘉浜路与斜土路交汇处的137㎡-大三房-，9天就成交了，看着是降了不少。但老司机们都知道，...
上海二手房,跌幅TOP10“曝光”!
最近，上海的二手房市场可是炸开了锅，尤其是那些价格大跳水的房子，让人看得目瞪口呆！有的房子一年跌了30%，甚至有的跌幅高达68%！看到这些数字，眼前一亮的也忍不住想问一句：这都啥情况？这些让人又爱又恨的二手房。到底是哪些小区、哪些商圈成了“跌幅王”？事件经过 说到上海的二手房市场，2024年可谓是...
上海二手房挂牌量降了!“但问题更大了”!
按照现在的势头，整个12月的成交量可能会冲到3万套——这在上海楼市可不多见。每周末网签都能超过1200套，简直是“高成交”模式持续在线。但很奇怪，跟成交量节节攀升不同，上海的二手房挂牌量却一路下跌。到12月初，挂牌量已经降到了15.72万套，还在继续往下掉。正常成交量高了，大家应该趁机把房子挂出去卖...
上海某豪宅业主,降800万抛房!二手房价格要大跳水了?真相曝光
近日，链家网上一套挂牌房源“火了”。资料显示，该二手房位于徐汇百汇园小区，是一套约264㎡的底楼复式，目前挂牌价3380万元。据中介介绍，该房源2021年1月22号开始挂牌，也就是上海新政出台的第二天，当时的挂牌价是2500万。据统计，从挂牌至今，这套二手房已经经历了7次调价。最近一次调价，是上个月刚刚下调...
上海二手房价大跳水:业主们的不眠之夜
上海二手房价大跳水：业主们的不眠之夜 最近，上海的二手房市场价格一路下滑，让不少业主夜不能寐。一年时间，有些小区的房价竟然跌去了30%，甚至更多。那些高位接盘的业主，眼睁睁看着自己的财富缩水，他们到底哪里做错了？首先，泡沫总有破灭的一天。就像陆家嘴的那些豪宅，价格曾经一路飙升，现在又跌回了原点。这正应了那句老话，
上海房价“大跳水”,100万就能买套房
上海房价“大跳水”,100万就能买套房! 😱 家人们,最近楼市的变动真是让人瞠目结舌!全国房价都在调整,连上海也没能幸免。一线城市的房价全面下跌,上海的二手房价比历史最高点跌了27%,相当于1000万的房子直接跌没了270万! 🎈 具体到各个小区,跌幅更是惊人,百分之三四十很常见,甚至还有腰斩的情况。这可是上海...
550万跌到380万还卖不动!二手房业主被中介和买家砍到崩溃
数据揭秘：二手房市场的"三重暴击"暴击一：挂牌量暴增2025年最新数据显示，全国重点城市二手房挂牌量同比上涨23%，北京超16万套创历史新高，深圳有效房源突破7.5万套。某中介门店经理坦言："现在每天新增200多套房源，根本推不完。"暴击二：价格跳水国内二手房均价同比下跌5.15%，三四线城市跌幅超10%。长沙王女士...
上海的二手挂牌量重回高位
对二季度经济提升作用不大，5月份经济数据可能会继续回落。从而带动5月份和6月份房价预期和挂牌价下行。而挂牌量作为先行指标，已经重回高位了。经过近半年政策发力，上海二手房库存量“降”后又“涨”。降库存：从2024/10/20到2025/2/9，历经17周；涨库存：从2025/2/16到2025/4/27，历经11周。截至目前，929...
大虹桥楼市困境:一二手房双双低迷 开发商打折降价依然销量惨淡
来源： 凤凰网房产上海站 当二手房成交单价跳水至6万出头，新房开盘热销不再，网络上“唱衰”大虹桥之声不绝于耳。曾经被誉为“宇宙中心”的大虹桥，真的跌落神坛了吗？2024年，大虹桥真实市场情况到底如何？带着这些疑问，凤凰网房产上海于近日走访了青浦徐泾（大虹桥）板块，力图为大家还原一个真实的“大虹桥”...
上海二手车价格大跳水,现在买正是时候!-有驾
上海二手车价格大跳水,现在买正是时候! 最近上海二手车市场的困境成了热门话题,不少外地朋友都在问,是不是现在来上海买车是个好时机?答案是肯定的! 从价格上看,上海本身就是个输出城市,疫情前车价就比其他城市便宜。经过这次疫情,价格更是跌得厉害,有的车价甚至掉了整整一年的价格。举个例子,我们公司在2022年...
2.7 万套成交昙花一现!上海二手房量价齐跌,5 月挂牌量重回高位
2025 年 4 月，上海某 180 平以上大户型二手房小区，挂牌量较去年同期增长，但成交量下降。2024 年，上海二手房市场在政策刺激下表现出一定的活跃度，全年成交量达到约 21.22 万套，同比增长 21%，但仍低于 2021 和 2022 年的高峰期。成交价格延续下行趋势，尤其上半年，8 月后才逐渐趋稳。超过 9 成的二手...
上海二手车牌拍卖最低2.5万继续跳水_手机新浪网
上海二手车牌拍卖最低2.5万继续跳水 进出成本“倒挂”却依然有价无市 记者 杨冬 晚报讯 本月私车额度拍卖在上周落槌,最低中标价仅为21800元,这也使得沪上二手车市一周前还卖32000元至34000元/张的二手牌照,“跳水”至目前的25000元至26000元/张,导致大多数当初连车带牌购进的二手车商利润大减,有不少人被...
揭开上海豪宅跳水真相 - 知乎
不可否认,成都二手房、法拍房挂牌量依然是全国第一,但强大的人口吸附力和超前的公园城市规划,为后续提供了强劲的购买力,也为豪宅溢价提供了空间。 当然,豪宅的最大特征就是能穿越周期,无惧市场政策,成都能否抗住这一波,继续走出全国独立行情,还需要时间检验。 发布于 2023-07-12 10:45・四川 豪宅 跳水 上海 ...
神秘富豪1.2亿接盘江景豪宅背后:上海二手豪宅价格虚高遭“挤水分”
不过，受访人士均表示，近期部分媒体报道的“上海二手豪宅挂牌量激增、挂牌价下调”的情况，并不能说明二手豪宅市场出现“大跳水”。上述“量价齐跌”的现象只能说明，在经历了今年上半年及此前1、2年的需求集中释放后，上海二手豪宅市场目前的需求已经有所收窄。同时，房地产市场走向不明朗，也导致购房者观望情绪浓重...