突然爆雷,“商铺”改“公寓”,深圳600名业主损失近百万?
深圳将近600名业主中招,买房3年才发现自己买的公寓是商铺改的。 据了解,在2018年的时候,某开发商以精装酒店式公寓销售,承诺前三年5%年化返租,月租可抵月供,而且当时的单价为6万-8万元。 房产证用途为:商业,并不是公寓,虽然是70年产权,但价值完全不是一个等级。 最关键的是在售卖的时候,中介口口声声说是公寓,当时没有一
突然爆雷“商铺”改“公寓”深圳600名业主踩雷损失近百万?
想象一下，你辛辛苦苦攒了多年的钱，终于在深圳买了一套所谓的”精装酒店式公寓”，每个月收租抵月供，还有开发商承诺的5%年化返租。但三年后，你突然发现自己买的根本不是公寓，而是商铺改造的！这不是小说情节，而是真实发生在深圳的事件。近期，深圳朋友圈被一则消息刷爆：约600名业主在2018年购买了某开发商...
买房3年,突然爆雷!深圳50多名业主共同起诉!最新进展来了
报道显示,中介机构将二手商铺违规包装成精装公寓对外售卖,近600位业主在购房三年后,因返租收益问题才发现疑似受骗,且部分房源还存在墙体发霉等严重质量问题,已有业主通过法律途径提起诉讼。 时隔近两年 案件迎来关键进展 2025年6月,南都・湾财社记者...
买房3年,突然暴雷!深圳这些业主怒了!有房间满墙发霉……
首先是产权性质从“公寓”变成商铺。 在业主向南都·湾财社记者展示的房产证上可以看到,该不动产的权利性质为商品房,用途为商业、办公、住宅/商业。买房时,带看房中介宣传其为酒店式公寓,而后续取得的房产证里又标明了商业用途,业主想当然地认为...
深圳老蒋 - 知乎
突然爆雷,“商铺”改“公寓”,你中招了吗?深圳600名业主损失近百万? 深圳老蒋 公号:老蒋咨询,回答关于深圳房产DY问题 最近,深圳又出现一件让人气愤的事情!刷爆了整个朋友圈!深圳将近600名业主中招,买房3年才发现自己买的公寓是商铺改的了解到在18年的时候,某开发商以精装酒店式公寓销售,承诺前三年5%年化返租,...
深圳经营贷爆仓风暴:千万房产缩水至四百万,业主月亏七千硬撑!
以租养贷的数学题前海业主小林算过细账：80平两房月供1.6万，市场租金仅9000。他把客厅改成独立单间，总租金提到1.3万，自己搬进城中村。“每月亏3000总比法拍强，等牛市至少保住房产！”止损红线要狠心“跌超25%立即抛！”深圳某资产公司收购经理透露：“上月接手南山某公寓，业主2019年400万购入，2021年评估...
低价商改住精装公寓背后是否暗藏猫腻?_央广网
1到4层是商铺,现在把它改造成了居住用房,显然是不符合规定的。这种规划的变更是要有相应的手续和行政机关的审批,如果没有,后续这个问题会一直存在,它始终是违反规定的。对于消费者来说,最后可能导致的结果是钱也拿不回来,房子也住不了。公寓和商铺,是两种不同的用途,设计标准是有明显差别的,他把商铺租下来之后...
重磅!3.15曝光,深圳一大批品牌房企卷入其中 - 哔哩哔哩
针对对该公司在微信公众号“金众麒麟府”上宣传销售公寓性质房屋的行为,涉嫌违反《中华人民共和国广告法》,深圳市市场监督管理局南山监管局已立案作进一步调查处理,处理结果将另行告知。具体案件办理进度,您可以电话联系张先生(电话:0755-26730466)。 特此告知。感谢您对我们工作的支持!
又暴雷了!董事长跳楼,近百家门店全关闭,55万家庭受影响!
这场突如其来的变故波及了中国南方多个地区。这家有着24年历史的老牌装修企业突然倒闭，55万户家庭的服务记录也随着被冻结。佛山业主李女士的房子刚拆成毛坯就停工了，10.9万元的预付款没有了着落，深圳的业主在维权群里气愤的说，我们已经付了95%的款项，但是工程才完成了一半。更让人觉得无奈的是，按照法律规定...
深圳50名业主买了“假公寓”,有新进展!_嘉汇城_违规_事件
事件回顾:600位业主陷入“假公寓”骗局 2017至2018年间,嘉汇新城嘉汇城项目以精装酒店式公寓的名义对外销售,吸引了近600人购房。当时,购房者被承诺前三年5%的年化返租,月租可抵月供,房屋单价高达6万至8万元。 然而,三年后,部分业主才发现自己所购的竟是二手商铺,得房率仅为25%,且存在墙体发霉等严重质量问题。更令...
马上办|深圳一小区商业裙楼改公寓?街道办:部分违建已拆除
涉及单位：深圳市罗湖区东晓街道办 近日，有深圳市罗湖区翠园华府的居民反映称，该小区商业裙楼疑似改造为公寓，这与当时购房时的宣传不符，引发不少业主们质疑。对此，深圳市罗湖区东晓街道综合行政执法队表示，收到投诉后，执法人员前往现场检查，已向相关当事人开具了《协助调查通知书》和《停止违法行为通知书》，并多次前往现场
又爆雷了!黄埔使用权公寓600多位业主流的眼泪从天上下来了。 - 知乎
又爆雷了!黄埔使用权公寓600多位业主流的眼泪从天上下来了。 二叔去哪 房地产行业 员工 9 人赞同了该文章 小编的公众号重复更新多次关于广州几十万总价的使用权公寓,还是没法让大多数人避坑。看来小编的责任重大,需要再提升一下。 一定要注意,使用权公寓有很多名字,有开发商改的,有中介起的,所有公寓只要...
深圳公寓腰斩背后,一场迟到的价值审判
回到深圳那套腰斩公寓。61.6㎡户型现价80万，月租3000+。租金回报率冲上4%，超五年定存。此刻它撕掉投资外衣，回归居住本源。这不正是马云预言的“房价如葱”另一种实现？历史总在周期中轮回。唐代长安“坊市制”崩解后，商铺价格跳水，住宅反成硬通货。今日楼市分化，本质是资源价值重估。核心资产永不沉没，投机...
深圳公寓价格腰斩背后:开发商为何宁可打6折也不等回暖?
“8字头”变“4字头”：深圳公寓市场的价格地震南山区一套70年产权公寓的备案价直接砍6折，从“8字头”跌至最低“4字头”，引发市场震动。深圳贝壳研究院数据显示，当前热租公寓的租金回报率普遍在3%以上，部分甚至超4%，但租金收益难以抵消资产贬值的恐慌。业主挂盘价与成交价的巨大鸿沟更凸显市场矛盾：万科云城...
广东省省长王伟中-领导留言板-人民网
用户90***6 留言ID:192831602023-11-17 15:58 深圳安居房碧桂园立新领寓1和2栋2-4层裙楼近200套房产证为商业商铺性质的房产被在室内加建一层,改为可住人公寓,己损伤了双边承重墙,危害上面20层的居民住就宅结构,存在巨大的消防安全隐患,请领导协助解决此问题。 该留言中含有个人信息或其他不便公开展示的内容...
24人被抓!警方通报:百亿地产私募"爆雷",85后传奇实控人,曾是"年度...
天眼查显示,深圳轩鸿成立于2014年1月2日,深圳市轩鸿金融控股集团有限公司(以下简称“轩鸿集团”)持股60%,而深圳轩鸿法定代表人肖建海持有轩鸿集团90%股权。 据轩鸿集团的官方资料显示,其业务涉及产业园区孵化、商业地产运营、物业大宗交易、长租公寓和资产管理等领域,“旗下子公司拥有证券、股权、其它类全牌照私募基金...
深圳坪山惊现超高层住宅“整层魔改” 业主投诉“6户改为20户”
街道办当场承诺12月16日发布红头文件停工，并启动结构鉴定。然而次日，业主等来的是一份“内部建议停工”的非公开文件。街道办解释称，文件仅针对六联股份公司，“不能对外公示”。争议在12月20日第四次协调会激化。六联股份公司提出“客厅改阳台、玻璃隔断”等新方案，业主指出其违反《深圳市建筑设计规则》，但...
事发深圳!多个魔方公寓欠租,租客成“夹心饼干”,30度天气下被不...
近日,深圳多家魔方公寓的租客向第一财经爆料称,魔方公寓拖欠一手房东租金数月,房东为了逼魔方公寓交租,租客则成为了“夹心饼干”,遭遇了一次次房东拉闸断电的不定时“袭击”。 “一大早又停电了,被热醒。”“这种天气(停电)真是醉了。”“这下班了还要回家吗?”“我们正常交房租交电费,魔方欠钱,物业(业主)却整...
《问政深圳》简报第186期:34篇有回应,教育、住房等多部门未回应_深圳新闻...
一、针对您反映的“雕塑家园物业擅自调整管理费”问题,经核查,2017年2月5日深圳市福田区雕塑家园第二届业主委员会组织召开的业主大会投票通过了“雕塑家园高层公寓管理费调整为4.8元/平方/月”的议题,未发现物业擅自调整管理费情况。 二、针对您反映的“雕塑家园一楼经营餐饮”问题,经市场监督管理局核查,雕塑家园产权...