高盛最新研报揭示中国楼市未来趋势
高盛对于中国楼市的判断，参考了经合组织、国家统计局以及中原领先指数的数据并依据历史经验。据此分析认为，中国房价已下跌了4年，房价下跌了20%，未来我国房价还将下跌10%，预计2027年触底。当下楼市面临的核心难题是去库存，全国新房库存金额达93万亿元，而今年销售额仅9.6万亿元，供需失衡问题突出。然而，目前
中国房价再跌25%?2025年高盛最新预警背后的市场
国际投行高盛最新报告如同一颗深水炸弹,震动了整个中国房地产市场:预测到2025年底前,中国房价可能从当前水平再跌20%-25%,相当于回到2015-2016年的价格水平。 这一预测背后是两组触目惊心的数据:截至2024年底,全国新房库存金额高达93万亿元,相当于GDP总量的70...
高盛:中国房价将继续下跌,楼市或于2027年触底
这里高盛参考的数据包括经合组织、统计局、中原领先指数的数据，综合下来他认为中国房价已下跌20%，下跌时间4年。所以依据国际30%和6年的经验，高盛认为我国房价还将下跌10%，预计2027年触底。逻辑非常简单，但高盛的数据有点问题，国内房价整体跌幅20%，显然是低估的。因为过去我们施行严格的一手房住宅限价，无论是经...
楼市还要跌到什么时候? 高盛的预测是否准确 - 知乎
大家好 我是老王 ,最近身边很多同事都在讨论关于美国高盛集团这家世界顶级投资银行对中国楼市25年的走势的预测和分析。网上也有很多标题党发布了高盛预测房价还会跌20%-50%的消息, 对此我特意翻了不少资料,也梳…
高盛关于房地产的最新研报
二、高盛最新预测 高盛在2025年6月发布的报告中预测，未来几年中国城镇新房需求将从2017年峰值2000万降至410-500万套。其核心逻辑在于以下三点： 1. 人口变化及城镇化放缓 人口因素：2022年起中国人口连续负增长，90后较80后减少4000万人，结婚登记跌35%，新生儿数量8年下降40%，导致刚需群体萎缩。2030年人口减少将...
高盛预测楼市未来需求,房产,购房,好看视频
房价还在高位,下跌趋势不变,谁买谁当韭菜 1天前158回复 寒草莫默:供大于求这是谁也无法改变的现实! 1天前12回复 途漫:这是真相,放下你的不切实际的幻想。哪怕货币大放水也没用。因为没有需求。 1天前9回复 查看全部3条回复 菲菲的妈妈是丫丫 刚刚做中介的同学发我信息 我看中的那个户型一个星期又跌了4...
高盛警告 中国70城房价集体跳水
中国楼市的风向彻底变了 从全民抢房变成了集体观望 高盛最新发布的一份研报 揭开了4月中国70个大中城市房价的真实走势 房价整体下行 但并不是所有城市所有房子都在跌 核心城市核心资产依然坚挺 三四线城市却加速失守 接下来猫哥给大家解读一下 这份研报的核心结论 ...
高盛预测未来十年中国房地产三大结局:明年或现关键转折点
中国房地产市场正站在历史性拐点上。国际投行高盛最新发布的深度研究报告《转向内需驱动；聚焦中国房地产价值链中的买入机会》，勾勒出未来十年行业可能呈现的三大结构性变化。这份报告不仅预测2025年将成为市场企稳的关键年份，更揭示了2035年前后中国房地产将面临的深刻转型。短期展望：2025年或成"L型复苏"起点 高盛在...
高盛与摩根士丹利激辩中国房地产未来:谁才是对的?
摩根士丹利则采取了相对温和的态度，预测2025年中国GDP实际增长4%，名义GDP增长3%，楼市将继续探底。更令人意外的是，摩根士丹利预测2025年第二季度中国新房将会触底反弹，第四季度房地产可能会出现反弹。这场分歧不仅仅是数字上的差异，更是对中国经济基本面的深层次判断。高盛的悲观预测建立在供需失衡的基础上，...
高盛发布地产行业研报,预测房价于2025年末企稳 - 风云..._天一论坛
我个人觉得还需要3年筑底，也就是2027年。如果有大规模拆迁政策，那2025年企稳。
谢逸枫:高盛预测未来几年中国新住宅需求靠谱吗?
事实上，是不靠谱的预测。目前按照中国房地产市场的供需关系、政策、量价趋势来看，2025年中国新房房价总体难企稳，二手房到2026年是否企稳待观察。但是2025年房价却不会再跌20%-25%，未来三年不会下跌40%。5月8日上午，高盛报告，结论一是2035年住房需求将比峰值低40%，70%来自一线和二线城市。预计2
CNBC:中国房地产业稳中向好,拜人口增长所赐
不过，几米君对9.74亿平米这个值其实充满了怀疑，在稳楼市和稳土地财政的冲动下，鬼知道这里面到底有多少安置房、保障房、政府回购房等非市场化房源滥竽充数的。CNBC结合高盛的预测，对近期的中国楼市进行了一个分析，下文翻译仅作参考。《China’s property sector has been in an extended slump. Shrinking ...
高盛2035年中国房地产市场趋势分析:需求、供应与市场整合新动向
随着新房市场的逐步萎缩以及一线城市在全国房地产销售中所占权重的不断上升，高盛预测，到2025年，领先开发商的市场份额将重新呈现上升趋势。这些开发商在一线城市拥有相对充足的项目储备，因此能够从销售状况的改善和价格的稳定中获取更多收益。展望未来，主流开发商已经调整了其投资策略，对一线城市的土地储备机会表现出了...
高盛报告:中国房地产2035年的“4个研判预测”_行业_未来_二手房
高盛报告预测,到2035年,中国前十大开发商的市场份额将高达50%。这一趋势反映了资源向头部企业的集聚,以及市场对品牌和实力的认可。高能级城市的市场集中度将从2024年的60%提升至2035年的70%,为那些在这些城市拥有深厚布局的开发商提供了巨大的发展空间。未来,行业将进入“少数派10城+10企”主导楼市发展的缩聚格局,...
高盛重磅!未来十年,中国房地产迈向何处去?地产链投资机会在哪里?
此外，报告预测，到 2035 年，二手房交易和翻新将在很大程度上抵消新建住房的减少，为价值链公司带来 5.7 万亿元的国内市场需求，较 2024 年增长 70%。高盛预计，这些股票已充分消化了新房市场收缩的负面影响，但市场尚未充分认识到潜在的内需刺激政策和新市场需求带来的积极影响。在 2035 年的基本和乐观情景下，...
最近高盛出了个预测,关于咱们中国的房...@包香的动态
最近高盛出了个预测,关于咱们中国的房地产市场,说得挺让人揪心。他们讲啊,如果没有啥大刀阔斧的去库存政策,2025年和2026年新房销售面积还得接着往下掉,分别跌8%和6%。不仅卖得少,房价也得跟着滑坡,平均售价这两年的跌幅分别是5%和3%。照这个势头,市场得熬到2026年底才能勉强稳住。你说这日子咋过?买房的还在观望...
高盛对2025年中国房价走势的预测与购房策略分析
高盛近日对中国楼市发表预测，声称到2025年底，房价可能下滑20%至25%，之后才有望企稳。此言一出，引发网友热议。许多人担忧，若房价降幅如此之大，对于那些每月收入大部分用于还贷的家庭而言，这无疑是个沉重的打击。那么，高盛究竟基于何种逻辑作出这样的预言？其预测是否经得起推敲？我们接下来将深入剖析。◆ 预测...
高盛对未来房地产走势的预测,三点理由你看懂了吗?
对于这些预测，高盛给出的假设条件是：未来几年中国政府需要额外提供8万亿元的财政支持，大部分以地方债形式出现，用于缓解房地产行业供需失衡和开发商的资金困境。如果没有这样的政策加持，楼市的低迷可能会持续更长时间。那么，支撑这一预测的逻辑是什么？为什么说这份报告既揭示了市场的本质，又让人心生寒意？让我们...
高盛预警:2035年10大房企吞食50%市场!你的房子还值钱吗? - 知乎
随着新房供应的减少和开发商行业的收缩集中,未来中国房产住房需求将越来越多地转向二手房市场。 高盛预计,到2035年,中国房地产二手房销量将达到8亿平米(基本判断)~9亿平米(乐观判断)。 9亿平米是什么概念? 其一,新房销售量2024年才9亿多平米,这对应了2024年9.7万亿的新房销售额。显然,2035年二手房销售量9亿平米...
中国房地产危机,比高盛评估的更乐观还是更糟糕? - 知乎
高盛:中国房价将继续下跌,楼市或于2027年触底 文|一种 前几天高盛有一篇关于中国楼市的预测。 他认为: "中国房价未来整体还会下跌10%左右,于2027年左右触底反弹。"这篇报告结论不像“中国住房需求还将下跌75%”那么夸张,所以… 一种研究 跳出日本阴影!高盛用全球21次崩盘,重新丈量中国房地产底在何方...