6.5万跌至4.2万,广州楼市“跳水式”下跌!真的要彻底变天了?
以天河区为例，上一波房价高点曾一度逼近6.5万元/㎡，如今却只剩下4.2万元/㎡。要从4.2万涨回6.5万，需要上涨近55%。在当前市场环境下，这个目标几乎成了“不可能任务”。广州楼市的剧烈波动，不仅是一场房价的起落，更是一次对投资者心理和城市未来发展的深度拷问。对于普通购房者来说，或许最好的策略就是保持
广州房价跳水背后:经济失速与抢人大战的生死博弈
广州的救市就像“给漏气的轮胎打补丁”——降首付、提公积金额度暂时拉动了6月成交量，但9月市场再度冰冻。在荔湾区某政策解读会上，住建局官员努力提振信心：“我们要做‘楼市医生’，不是简单开止疼药，而是用人才输血重塑产业骨骼！”
广州楼市两连降,广州楼市天河区房价从4.6万降至4.2万
广州房价自从去年9月之后，广州房价的跌幅就没那么大了，除了一些炒房客比较多的板块以外，大部分区域跌幅都还好。广州楼市的天河区房价从4.6万跌至4.2万，跌没了4000元，这算是广州楼市跌幅最多的地方了，毕竟这边也是广州楼市炒房客比例最高的地方，那些炒房客现在面临的资金压力比较大，毕竟他们本来拿着几百万...
广州楼市四连跌,广州楼市跌落神坛,广州楼市2024年总结
广州楼市现在距离2023年的高点房价，还是差距挺明显的。广州楼市在2023年初的时候，广州楼市天河区房价是在6.5万，现在天河区房价是在4.8万，差距很大，而且这还不止是广州天河区这么一个的区别，还有像是广州越秀区、海珠区，房价都是跌了，越秀区从5.3万跌至4.1万，海珠区房价从4.4万跌至3.4万，跌幅也...
房价从6.5万跌到4.8万还是没人买?炒房客可能真熬不住了!
目前的情况是，房价下跌的现象已经从一线城市逐渐蔓延到了二三线城市。以广州为例，某些区域的房价在过去一年内下跌了10%-15%。根据业内人士的分析，2025年可能还会有更多城市加入到房价调整的队伍中。不仅如此，一些开发商为了回笼资金，甚至推出了“特价房”“买房送车位”等促销手段，吸引购房者。与此同时，国家也...
广州房价连续 5 个月下跌,那些说 “触底” 的专家去哪了?
国家统计局的数据显示，2015 年广州新建商品住宅均价大概 1.5 万 /㎡，到 2025 年上半年涨到了 3.2 万 /㎡，翻了一倍还多。不过，2020 到 2021 年那波 25% 左右的涨幅，现在基本又跌回去了。就像天河区有个业主说的，2021 年他以 6.5 万 /㎡的价格买的房，现在 4.2 万挂牌三个月都没人问，要...
广州楼市来势汹汹,广州楼市天河区房价,从52000元调整为45000元
广州楼市最近真是风云变幻，尤其是天河区的房价，上演了一出“过山车”式的跌宕大戏。从去年3月份的高光时刻，到今年价格大跳水，不少人都被“套牢”了，赔得一塌糊涂。特别是那些曾经信誓旦旦要靠房子赚大钱的炒房客，现在估计都在家里心塞吧。这场跌价风波可不止天河区，周边的黄埔区也被“拖下了水”。连...
广州楼市掉进冰箱了,连天河区房价都跌了1000元
去年广州楼市是在出台了调控政策的情况下，在6月份之后，广州房价才开始出现的下跌，今年广州楼市什么新的调控政策都没有，而且房贷利率都降到了4.25%了，比去年房贷利率低的多，这么低的房贷利率，广州房价居然还没能涨起来，反而还跌个不停。广州楼市去年房价涨幅太大，之后的回调也没有回调到位，所以到现在来看...
广州房价大跳水,天河区房价暴跌引关注-房产资讯-房天下
广州楼市在过去一年多时间里,房价大幅下滑。尤其是天河区,房价从每平米6.5万元降至4.7万元。越秀区与海珠区的房价也有明显下跌。购房者损失明显,贷款还款压力增加。 广州房价的剧烈下跌令人瞩目,尤其是天河区,更是成为了关注的焦点。从6.5万元降至4.7万元的价格变动,意味着如果在今年年初以650万购买的房子,现在可能只...
广州楼市起飞了,广州天河区房价从4.5万降至4.2万
广州楼市在3月到7月里面，广州天河区房价从4.5万跌至4.2万，跌没了3000元，越秀区从4万跌至3.8万，跌没了2000，黄埔区房价从2.1万跌至2万，跌没了1000，海珠区房价从3.3万跌至3.2万，跌没了1000，以及等等的。这些都是广州楼市下跌的区域。广州楼市在把限购彻底放开以后，广州房价还是没有止跌。现在...
跌惨了!从6.4万跌到3.3万,广州一知名小区房价腰斩,缩水近50% - 知乎
近日,广东博主发帖称,广州海珠区知名花园小区【叠彩园】房价近乎腰斩,单价从6.4万/平跌至3.3万/平。该小区位于海珠区区府板块,周边有海珠万达广场,小区门口还有11号线地铁口,具备“学铁商”配置。 2021年,【叠彩园】一套104平米的3房成交价为672万,单价6.4万/平米。到了今年,面积更大的3房成交价却跌至380
房价要跳水了?2025年下半年楼市大变局,一线城市也难逃降价潮!
房地产市场，这个曾经让无数人焦虑又疯狂的领域，如今正在经历一场剧烈震荡。房价下跌的消息就像一颗重磅炸弹，在2025年初炸响。专家们的警告也不再含蓄，直接点名：2025年下半年，不要乱买房！这句话有如晴天霹雳，戳破了多少人对楼市的幻想。房价真的会跌吗？哪些城市会最先扛不住？大家都在关心这个问题，因为...
广州的二手房“跌跌不休”!到底还能不能hold住?
朋友们，广州楼市真的很迷幻。特别是二手房市场这波操作说实话太窒息了！核心地段房价连跌、豪宅单价“骨折”、新盘刚交房就被急抛、网红盘直接砍价1万+/平...好吧，刚传止跌喜讯，转头又被新房“卷王”截胡。现在买房，到底是抄底还是跳坑？咱们普通人的小心脏，真是有点扛不住。广州二手房，啥时候才是个...
广州房价走势成谜,是触底反弹还是继续下跌?
广州房价从 12 万跌到 9.1 万？中产家庭即将集体负资产？当这样的消息在朋友圈刷屏，有人恐慌抛售房产，也有人摩拳擦掌准备抄底。这座一线城市的楼市，为何突然陷入冰火两重天的争议漩涡？是政策调控的必然结果，还是市场泡沫的破裂前兆？国家统计局 2025 年 6 月 16 日发布的《70 个大中城市商品住宅销售价格...
不明势力,正在疯狂做空广州楼市!_房价_金融_成交价
第一次假成交后,隔段时间再签 “400万” 的假合同,再解约、再宣传。 比如一套原本值500万的房,一个月内被 “假成交” 压到400万,业主看到 “成交价暴跌20%”,心里就慌了,觉得房价真在跌。 第三步:用假价格逼业主真降价,再超贷赚钱 金融客让中介拿 “400万成交” 的假消息去谈挂牌的业主,总有急卖...
广州,房价唯一下跌
△2025年3月，广州新建住房价格环比下跌0.1%，二手住房价格环比下跌0.2%。这两年，广州楼市的新盘如雨后春笋，突突突的冒出来，新房市场价格厮杀比二手房市场还惨烈。你买房的时候，销售说：二手房户型差、新房得房率高；学位房楼龄老、新房配建名校。未来老房淘汰、新房抗跌保值。结果呢，两年前花费7字头抢回来的...
广州楼市加速下跌,房价跌破2.5万元!
"值得关注的是，广州核心区域优质物业仍保持较高流动性，说明市场正在自发性地区分"居住属性"与"金融属性"。这种分化或许预示着未来楼市的健康方向——让房子回归居住本质。站在珠江新城的高楼俯瞰广州，这座千年商都的房地产市场正经历转型阵痛。价格下跌不是末日景象，而是市场挤出泡沫、回归理性的必经过程。对普通市民...
广州楼市跌幅明显,专家指出炒房潮是主因
广州房价是涨的快，跌的也快。在广州房价高点时买入的人，真的是损失惨重，他们是最亏的人。广州楼市在2023年初的时候，广州天河区房价还在6.5万，而现在只有5.5万，隔壁的黄浦区房价从3万跌至2.5万，连那么偏远的增城房价都从1.5万跌至1.2万，整个广州楼市的下跌幅度都挺明显的。广州楼市现在出了那么多...
广州楼市起飞上天了,广州楼市天河区房价从4.6万变成4.3万
广州楼市出了那么多利好，对于广州楼市还是起到了缓冲作用的。从广州楼市去年9月底之后，广州楼市的房价跌幅明显就变少了一些。广州天河区房价只是从4.6万跌至4.3万，才跌了3000元，对比之前大几千的跌幅，已经明显是速度放慢了。而且哪怕是广州楼市的增城，那边都是郊区了，增城区房价跌至了1万之后，这半年来也...