从2.4 万亿 GDP 到房价3连跌,苏州楼市的脸被打肿了?
当一座城市的 GDP 冲到 2.4 万亿，你会觉得它的房价该一路高歌，还是掉头向下？苏州正在上演这样一场颠覆认知的戏码 ——2024 年全市 GDP 高达 24000.86 亿元，可 7 月二手房均价却跌至 17227 元 / 平，环比微降 0.05%，迎来 “三连跌”。这场看似矛盾的市场行情背后，是企业主的资金突围战，是购房者的
苏州房价三连跌,两万炒房客被套苏州楼市,苏州楼市7月分析
苏州的GDP是高，2024年苏州市区的GDP都突破了13000亿，而如果把整个苏州都算上，那就更厉害了。但是这些盖不住苏州房价下跌。其实现在苏州房价下跌也不是没有好处的。苏州房价越低，那些在苏州做生意的企业资金成本就越低，他们能存活下来的概率也就高一些了。苏州楼市现在房价最高的地方还是在园区那边，那依旧是...
苏州楼市现状:房价普跌背后的区域分化与政策挑战
2025年3月，苏州各区域房价的最新数据及环比变化情况如下：工业园区均价为34313元/平方米，相比上月下降了0.28%；姑苏区均价为26521元/平方米，环比下降0.48%；高新区均价为23717元/平方米，环比下降0.28%；昆山市均价为17407元/平方米，环比下降0.59%；吴中区均价为17087元/平方米，环比下降0.30%；相城区...
2025年,苏州楼市还会继续跌吗? - 知乎
苏州2023年GDP已突破2.4万亿元，常住人口超1300万，产业升级（如电子、生物医药、数字经济）持续吸引人才...
苏州房价五连跌:姑苏区跌2000元,工业园区压力大
现在的楼市环境可不像以前，随便买套房就能赚钱，得好好分析市场，考虑清楚风险。苏州房价五连跌，有全国大环境的影响，也有自身的原因。各区域的下跌情况不同，市场影响也不小。对于普通人，无论是刚需还是有其他想法，都得保持理性，按需选择。你对苏州楼市现在的情况怎么看？欢迎在评论区留言讨论，说说你的想法。
房价跌得比工资快,苏州那些高位买房的人,现在后悔了吗?
2025 年工业园区仅出让 3 宗宅地，容积率均低于 1.5，定位高端改善，预计入市价格突破 6 万元 /㎡ 。土地供应的稀缺性与高端定位，无疑会对未来房价产生影响。但与此同时，市场上又存在着大量库存房源等待消化。土地市场的供不应求与房产市场的供过于求，这一矛盾又将如何影响苏州房价的未来走势？从苏州房地产...
苏州楼市大跌真相:从巅峰到谷底
从沸点到冰点：揭秘苏州楼市的真相与未来走向 近期，苏州房价“大跌”的消息在网络上广泛流传，引发了广泛关注。但究竟是真是假？我们用数据说话：苏州二手房市场均价已从曾经的每平米3万多元高点跌至约2.5万元，跌幅近20%。尽管这一降幅不小，但距离所谓的“腰斩”仍有较大差距。其中，园区湖东板块的房价跌幅尤为...
最强地级市,没有接盘侠了! - 知乎
目前的苏州楼市,可以用量价齐跌来形容。 2025年2月贝壳成交均价1.65万元/㎡,环比跌10.8%,较2021年峰值下跌超35%。 苏州房价在2015年后曾迎来过一波大涨,房价从1万3左右一路猛涨至2019年的2.6万左右的高位,其中, 苏州工业园区房价涨得最猛,仅1~2年时间,均价就从1.3万来到2.4万,涨幅高达70%。
跌惨了!从300万跌到175万,缩水超40,苏州一楼盘业主欲哭无泪
房价跌得狠，但更狠的是现实。 苏州楼市的数据看似矛盾：二手房均价环比微涨1.7%，但成交量暴跌40%，降价房源越来越多。开发商还在高价抢地，科技企业依然扎堆，可普通人的日子却越来越难。有人翻出人口数据算账：再过五六年，大学适龄人口锐减，房子卖给谁？也有人咬牙硬撑：“苏州产业底子厚，撑过去就能回暖。
苏州,房价破“2”了!
从长周期来看，南京均价最高点达到了3.5万元/平方米左右，如今的均价跌至2.42万元/平方米，均价下降了1.08万元。03 苏州转向背后 这一轮楼市是全面的、整体的，没有哪个城市能够躲过。究其原因，都是当初不计代价上涨的后果。不计后果上涨之下：一方面，对于房价远超城市平均购买力，掏空了6个钱包，导致需求断档...
苏州打响第一枪?楼市一关键信号出现!未来3年房价走向基本敲定
中国房地产业协会数据中心统计显示，2024年12月至2025年2月，苏州新建商品住宅价格连续三个月环比上涨，累计涨幅达4.3%，涨速在全国70个大中城市中排名前三。这种快速上涨的态势引发了监管层的警惕。苏州市住建局相关负责人在接受媒体采访时表示："房价过快上涨不利于市场平稳健康发展，必要时将采取针对性措施进行调控。"业内人士普遍
江苏半年狂揽6.7万亿,三类人先笑了!
上半年GDP飙到6.7万亿，同比增长5.7%！这是什么概念？相当于每天狂赚370亿，每小时进账15亿，每分钟2500万——换算成你手机里的余额宝，够你躺着花到下辈子！但别光顾着哇塞，这5.7%的增速到底是真金白银还是数字游戏？那些说“江苏经济全靠外资”“苏北拖后腿”的喷子，这次脸被打肿了没？今天咱不聊空话，...
苏州楼市四连跌,三万炒房客被套苏州楼市,苏州楼市2025年分析
苏州楼市2024年内部分化的还是挺明显的。苏州楼市在2024年里面有的区域上涨了，有的区域还是继续下跌。苏州楼市的双湖板块房价从7.3万涨至了7.4万，涨了1000元，还有苏州楼市的少数板块，房价是横盘不涨不跌。这么对比下来，就能看到苏州楼市哪些地方才是比较抗跌的了。而苏州楼市像是玲珑板块这种地方，房价就跌的...
苏州打响第一枪?楼市一关键信号出现!未来3年房价走向基本明朗
可见，常州停止供地后的头两年，房价仅小幅回升，未有明显变化，真正的上涨始于第三年。但需明确的是，楼市的阶段性底部恰恰出现在实施停止供地政策的前后时期。这给我们的启示是：像苏州这样明确宣布减少供地的城市会发布官方公告，而那些实际停止供地的城市可能不会有正式通知——土拍公告的长期缺失，其实就意味着...
苏州二手房价格大幅下滑,业主面临巨额亏损
1、苏州二手房市场普遍价格下调，延迟出售一年竟可能导致35万亏损一览某网站二手房价走势图，不难发现苏州二手房自1月后的价格持续下滑，且势头不减。这是苏州的整体平均数据，然而，若进一步细分至具体小区，降价幅度可能会更加明显。以姑苏区长期热销的三元三村为例，该小区的带看量极高，一个月内甚至能达到惊人的...
苏州政策调整,楼市信号出现!未来3年楼市走向基本明朗
同时，市场供需关系也在悄然变化。根据中指研究院的数据，2024年全国70个大中城市新建商品住宅库存去化周期为14.6个月，到2025年第一季度已缩短至12.8个月。特别是一二线城市，库存压力明显减轻，部分热点区域甚至出现供不应求的局面。具体到苏州，当地的产业发展也为楼市提供了坚实支撑。2024年，苏州GDP增速达到6.8...
楼市,苏州房价失守
苏州楼市又出现大事件了，有小区价格直接往下掉了百万，可以说亏钱的速度比撒钱都要快了，就在位于姑苏区的璀璨平江小区进行了尾盘销售了，总房价从原来的300万降到200万，可以说一夜之间差不多下降了近百万，当然也算一个宣传噱头了，按照2.2万的成交单价来说，抛开中介返佣的钱也就是50-60万左右，不过这个降幅...
苏州房价的博弈,你怎么看
一、工业园区神话破灭：从5万/㎡到3.2万/㎡的坠落 2025年初的苏州楼市，上演着魔幻现实主义的剧情。曾被视为"房价永动机"的工业园区，某地标性楼盘二手房价从2021年的5万/㎡跌至3.2万/㎡，跌幅超过35%。而与之形成鲜明对比的是，姑苏区老城厢的园林式合院逆势上涨，单价突破8万/㎡。这种撕裂背后，是产业...
破1.5万!这个超大城市,房价难了
要知道，论经济，东莞是目前27个万亿GDP城市之一。论工业，东莞是全国十大工业强城之一。其工业增加值、工业营收均位居全国前十。制图：城市财经；数据：各城市统计局；其中无锡2023年数据 论产业，东莞拥有5个千亿产业，其中一个万亿产业。目前，拥有单个万亿产业（非产业集群）的城市，全国只有三个，深圳、苏州和...