断供潮袭来,市场上大量的法拍房却消失不见了?背后是啥原因?
撤拍背后有着复杂考量。有些是法院基于人文关怀，有些则是债权人发现市场行情不利，暂缓处置以待时机。当拍卖可能无法覆盖债务甚至造成更大损失时，撤回成为比贱卖更优的选择。这些撤回案例反映了一个现实：法拍市场参与者都在重新评估资产价值，不再急于低价变现。债权人、债务人和法院之间形成了一种微妙的平衡，共同导致了
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银行现在友好协商断供问题,避免法拍增加,市场稳定多了。 5天前1回复 一招秒佛此9B 那就是随便住了??? 48分钟前回复 秋风89j 没有炒房客凭什么上涨 6小时前回复 漫漫讨厌Zumba 都以为会解决法拍房问题,结果解决的是银行无法起诉问题 13小时前回复 亢正清zn 银行也要不了那么多房。 8小时前回复 全网热点 美...
法拍房为什么突然就消失了
综上所述,法拍房突然消失,可能是因为拍卖成功、变卖或抵债完成、解除查封或其他执行措施的实施。这些均依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中的相关条款进行。参考法规 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,...
法拍房网上没有了是什么原因
这意味着,如果之前看到的法拍房现在网上没有了,很可能是因为它已经成功拍卖给了某位竞买人。 拍卖被中止或撤回: 在某些情况下,法拍房可能会因为各种原因被中止或撤回。例如,根据相关法律规定,如果拍卖财产的文字说明、视频或照片展示以及瑕疵说明严重失实,导致竞买人产生重大误解,或者由于系统故障、病毒入侵等原因致使拍...
大量的法拍房,为什么突然的消失了
大量的法拍房,为什么突然的消失了! 嘿小伙伴们,今天咱们来聊聊一个挺有意思的话题——法拍房怎么突然就像人间蒸发了一样,数量猛降!🤔 其实啊,这背后的原因可不简单,听我慢慢道来。 🔥法拍房数量为何猛降🔥 你们有没有发现,最近法拍房的数量就像做了过山车,一路狂跌?📉 明明断供的人数在攀升,可法拍房的数量...
法拍房激增至法院拒收:断供潮下的楼市困局与个体挣扎
这与2018年形成鲜明对比——当时全国法拍房总量仅20万套，购房者需竞相出价才能抢到七折优质房源。如今在佛山、南宁等地，五折抛售仍无人问津，法院执行庭积压的案件已堆成"卷宗墙"。这种断崖式下跌背后是双重绞杀：一方面，失业潮席卷互联网、建筑等行业，零首付购房的年轻人、被拖欠工程款的包工头相继断供；另一方面...
为什么法拍房数量减少了,看完你就懂了
这个数据其实相比较之前，没有太大的变化，断供的人数在增加，为啥法拍房的数量却没啥变化了呢？其实这个原因很简单，就是现在如果有断供的房子，银行起诉，但是法院现在不受理了。那数量自然就减少了。中国房地产与经济绑的太紧密了，如果法拍房数量持续增多，那么对于房地产来说就是一场灾难，本来形势就很严峻，...
“房奴”断供来了:超60万法拍房卖不动,14%的成交率背后藏着啥
北京大学光华管理学院教授张维迎认为："断供潮的出现是市场自我调节的结果，短期内可能加剧市场波动，但长期看有利于房地产市场回归理性，促进居民消费和投资多元化，最终形成更加健康的经济结构。"随着断供潮的持续发酵和法拍房存量的不断增加，房地产市场的游戏规则正在被重写。无论是购房者、开发商还是金融机构，都需要...
“房奴”断供:超60万法拍房卖不动,14%的成交率背后藏着啥
浙江大学房地产研究中心主任刘洪玉分析："断供潮的直接结果就是法拍房数量激增，这些房产大多由银行等金融机构申请法院强制执行，通过司法拍卖方式收回贷款。但当市场普遍预期房价下跌时，法拍房即便有2-3折的价格优势，依然难觅买家。"三十出头的张明就是这场"断供潮"中的一员。2020年，他在长沙购买了一套120平米的三...
大量的法拍房为什么消失了?
发表评论 发表 评论列表(1条) Yepi不吃Sweet 法拍房少了,说明没人买房了,没人买房说明房价要跌了,房价要跌了说明要涨价了 30分钟前 广西 回复 赞 没有更多啦 相关推荐 自动播放 加载中,请稍后... 设为首页© Baidu 使用百度前必读 意见反馈 京ICP证030173号 京公网安备11000002000001号...
房主躺平,银行装死:2025深圳断供潮真相 - 知乎
二、断供潮汹涌:四五千套是真是假? 4月新增断供房四五千套,听起来夸张,但在二手房价格连月阴跌、挂牌量激增的背景下,这个数字并不荒谬。 我们来拆解几组关键信号: 法拍房井喷:阿里拍卖显示,2025年一季度深圳住宅类拍卖同比增长近一倍,虽然未必全是断供,但趋势已显露。 银行诉讼爆量:法院系统披露的“金融借款合同纠纷”案件数
法拍房数量断崖式下降,原因何在
法拍房数量断崖式下降,原因何在? 最近楼市出现了一个奇怪的现象:断供人数在不断增加,但法拍房的数量却出现了断崖式下降。这到底是怎么回事呢? 有一种观点认为,背后似乎有一只“无形巨手”在操控。银行起诉案件可能不被受理,导致法拍房数量无法增加。就像美国曾经为了降低感染人数而放弃检测一样,没有检测数据自然就没有...
法拍房凉了?曾经的“香饽饽”如今多到法院都拍不动了_房子_房在...
法拍房市场为何骤变?原因其实很简单:太多了 2018年,全国的法拍房数量仅为20万套,而2023年这一数据暴涨至80万套。今年上半年,法拍房数量已经达到38.2万套。法拍房的增加背后,主要有两个原因:其一,房贷断供。随着经济下行压力加大,业主失业降薪,无法偿还房贷,或因房价大跌,干脆主动选择断供。其二,抵押担保带来的问题。
比断月供更加可怕的是,法拍房没有人接盘,银行打6折都没有人要
然而，近年来，法拍房市场却遭遇了前所未有的冷清。很多银行为了尽快回笼资金，纷纷将手中的法拍房打折出售，但即便如此，也依然难以吸引买家的眼球。这背后到底隐藏着怎样的原因呢？二、法拍房遇冷的原因 1、市场饱和 近年来，随着房地产市场的快速发展，市场上的房源越来越多，购房者的选择也越来越丰富。相比之下，...
比断月供更加可怕的是,法拍房没有人接盘,银行打6折都没有人要
中国消费者协会2024年的调查报告指出，法拍房交易中消费者反映最多的问题是"看不了房"(占比76.3%)、"水电燃气无法正常过户"(占比58.9%)和"物业不配合办理相关手续"(占比47.5%)。断供潮是法拍房增多的直接原因。银保监会2024年一季度数据显示，全国个人住房贷款不良率已升至0.7%，较2021年末上升了0.3个...
法拍房激增,房贷断供潮背后是一幕幕悲剧
这导致法拍房虽然成交量不高，但对二手房市场的伤害可不低。虽然房源不断增加，但银行、买家、业主三方的博弈，使得大量法拍房流拍，无法顺利转手。业内人士透露，许多银行甚至主动联系断供者，希望他们能继续偿还贷款，哪怕是降息、延长还款期限，也要避免房产进入法拍市场。法拍房背后，是一个个家庭妻离子散，一个...
法拍房减少的原因 - 智能助手
法拍房数量减少的主要原因是法院现在不受理银行起诉的断供案件。 银行起诉受阻:虽然断供人数在增加,但银行起诉后法院不受理,导致法拍房数量没有明显增长。银行现在更倾向于通过协商解决,比如降低利率、减少月供等方式,让业主继续还款,而不是直接走法拍流程。 经济与房地产的关联:法拍房数量过多会对房地产市场造成冲击,...
法拍房暴涨断供潮来了
市场持续分化 一线城市核心资产抗跌性强，法拍房成交价或稳中有升；三四线城市因供应过剩、需求疲软，价格可能进一步探底。行业转型与风险教育 购房者需摒弃“稳赚不赔”思维，重视现金流管理。服务机构（如青天智控）通过保房方案帮助断供者规避法拍，但需警惕灰色中介的风险操作。总结 法拍房市场的“暴涨”与断供潮...