业主称楼顶渗水致室内屋顶“长毛”;物业:情况属实正处理
李先生称，他当时买顶楼的时候也有顾虑，但想着现在建筑工艺要求严、质量终身制，应该不会出现质量问题。结果从交房就发现屋顶有渗漏，后来了解到这是严重质量问题。楼顶渗水，直接导致他家装修的新房子有的地方“长毛”，有的地方有水渍。他向物业、开发商反映，没有给解决。投诉维权——住建部门曾现场检查，问题至今没有解决 在其拍摄
房顶漏水导致室内发霉 物业是否需要赔偿
业主自身原因:若房顶漏水是由于业主自身使用不当或故意破坏造成的,物业无需承担赔偿责任。 不可抗力:如因不可抗力(如自然灾害)导致房顶漏水,根据《商品房销售管理办法(2001年版)》第三十三条,房地产开发企业亦不承担责任,但物业应协助业主进行抢修和申请维修资金。法规5 综上所述,房顶漏水导致室内发霉,物业是否需要...
顶楼漏雨导致屋里墙角发霉 物业有责任吗
若顶楼漏雨是由于楼上业主的装修或不当使用导致的,如防水处理不合格或私自改动房屋结构,则楼上业主应承担维修责任。物业在这种情况下应协助业主与楼上业主沟通,要求其进行维修。 综上所述,顶楼漏雨导致屋里墙角发霉,物业是否有责任取决于漏雨的原因、房屋是否在保修期内以及物业服务合同的约定。若属于房屋质量问题且在...
西安保利梧桐语多位业主称屋漏水墙发霉,物业:将进行检修
经开区物管中心工作人员将保利梧桐语物业的负责人约到了现场。经过调解,物业负责人表示:21号楼顶层的三户业主家中存在渗漏的情况属实。物业将联系专业工程队对漏水点进行检修。所需费用由物业承担,不会动用大修基金。对于这样的解决方案,业主们也表示接受,希望物业能尽快完成检修,彻底解决他们的后顾之忧。 6月13日...
楼体漏水导致屋里大白发霉是谁的责任_律临
若楼体漏水是由于房屋本身存在质量问题,如防水层未做好等,且在保修期内,那么开发商应承担维修责任.若已过保修期,且漏水部位属于公共区域,如外墙,楼顶等,物业公司未尽到维修义务,导致屋内大白发霉,物业公司应承担相应责任.但需注意,若漏水问题不在物业服务合同约定的服务范围内,物业公司可能不承担责任. 三,自身责任...
房顶漏水墙体长毛属于物业负责吗-找法网
包括屋顶。如果出现因物业未能及时维修而导致的漏水现象，物业应当承担责任。长期漏水不处理可能会导致房屋...
我家住顶楼房子渗水,长毛发霉,请问这些归物业管理吗 - 百度知道
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5...
东莞一楼盘天花板多处脱落,曾被曝房子漏水长蘑菇!最新回应
随后，横沥镇方面回应市民称，2025年2月24日下午，横沥镇住建局联合雍景湾维保、物业及业主代表现场查看，经核查，雍景湾多户房屋和楼梯间天花吊顶出现抹灰腻子脱落问题，该天花吊顶采用的硅酸钙板表面光滑，装饰工人刮腻子前未打磨拉毛导致部分抹灰腻子脱落，不存在主体结构质量问题，开发商维保安排工人已维修好天花吊顶...
天花板都长青苔了!顶楼漏水,长达4年,谁之责?
近日,家住江岸小区的杨女士向记者反映,家里楼顶很长时间以来都存在漏水的情况,自己也做过几次防水修补,但漏水情况反而越来越糟糕,因此她怀疑楼顶漏水与邻居在上方安装太阳能有脱不开的关系。 11月4日,记者来到杨女士家中看到,阳台天花板一角漏水情况十分明...
洛江区双阳街道侨居楼:楼顶渗水多年 居民家中发霉
泉州网7月16日讯 （融媒体记者柯丽娟）近日，洛江区双阳街道南山社区侨居楼的多位业主致电本社24小时热线96339反映，楼顶严重渗水，导致家中的墙面和天花板发霉。该情况存在多年，一直未得到解决。业主陈先生说，侨居楼是楼梯房，七层楼高。大约十年前，他开始住在顶楼。没想到入住没多久，楼顶就开始渗水，导致家中卧室...
顶楼屋顶漏水导致室内漏水,物业应该负责吗?
顶楼屋顶通常被视为公共区域，其维护和管理在一定程度上与物业相关。但物业的责任并非是绝对的。如果顶楼屋顶仍处于开发商所承诺的质保期内，并且漏水是由房屋本身的质量问题所引发，那么此时主要责任往往在于开发商。物业在这个过程中的角色更多是协助业主与开发商进行有效的沟通和协调，以促使问题得到及时且恰当的处理。
房顶漏水是归物业管还是个人承担-法律知识|律图
导读:归物业管。小区的物业应该对小区内的环境、公共设施的维护、以及为业主提供房屋共用部分维护等,业主的家中屋顶漏水可以找物业来进行维修,如果物业拒绝给业主维修房屋,可以向有关部门进行投诉。 房顶漏水是归物业管还是个人承担 一、房顶漏水是归物业管还是个人承担 ...
外墙漏水导致室内发霉,物业该负责吗?🤔
外墙漏水导致室内发霉,物业该负责吗?🤔 墙壁渗水发霉,物业有义务重新维修吗?🤔 物业管理公司负责整个小区的管理,包括公共部分的绿化、治安、保洁以及公共设施的维护。然而,对于具体的某项问题,物业通常会进行沟通协调和配合处理。 外墙属于公共部位,原则上应由物业牵头动用维修基金进行维修处理。但由于受害者往往只是...
#中牟一小区地下室房顶全长毛#7月23日,郑... 来自松鸡视频 - 微博
#中牟一小区地下室房顶全长毛#7月23日,郑州,郑州市民孟女士向@小莉帮忙 求助,称自己在亚新美好意境买的房子,物业为了省钱,关闭了小区地下室的排湿系统,随着地下室湿度升高,屋顶布满霉菌。孟女士称物业曾解...
12348上海法网
若漏水是因为物业公司在日常管理中出现了失误或者未能按照合同规定执行应有的维保义务所引起,那么物业公司就必须承担起相应的责任,并负责组织实施相关的修复工程。当房屋的质保期已经过去,且物业公司不承担责任时,漏水的屋顶维修责任应由涉及的所有业主共同承担。
政民互动 - 昌吉市人民政府
经核实,长宁小区1园3号楼2单元楼顶漏水问题,情况属实。 二、处理结果: 针对您反映的问题6月17日金融社区干部、小区物业公司人员到您家中了解情况。6月19日社区干部和维修屋顶漏水施工人员到您家中进行实地查看,并估算维修费用为:2单元12户每户业主大概平摊维修费用1500元,具体金额以施工方报出价格为主,社区和物业公...
顶楼屋顶漏水 导致室内漏水 物业应该负责吗? - 知乎
楼下五楼也进水了 物业说只管外面漏水 屋顶漏水造成的损失不管类似这样的问题的确困扰很多小区业主，答主...
楼顶漏雨造成室内损坏物业有责任吗
楼顶漏雨造成室内损坏,物业确实负有一定的责任。具体责任分析如下: 一、物业公司的基本职责 物业公司作为小区管理的负责人,其基本职责包括维护小区的公共设施、保障居住环境的安全与舒适等。因此,面对楼顶漏雨这类影响业主居住质量的问题,物业公司有责任及时响应并妥善处理。 二、不同情况下的物业责任 如果是开发商交付的...
顶楼房屋发霉是物业负责还是自己负责
《物业管理条例》第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。 参考文章 顶楼漏水物业该不该负责 住房发霉租客有责任吗 顶楼屋顶漏水物业负责吗 相关...